Benejúzar, v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante, ponuja to vrstno hišo z obsežno bivalno površino. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi svojo lokacijo v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš, medtem ko širša regija ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in obiskovanje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot je AMR1 v Benejúzarju (ki se začne pri 131.250 €), ta vrstna hiša ponuja bistveno večjo bivalno površino in zemljišče za ceno 169.000 €. Vendar pa so projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €), v višjem cenovnem razredu in ponujajo drugačne vrste nepremičnin, pogosto novejšo gradnjo ali bližje obali. Lokacija v Benejúzarju predstavlja kompromis med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih ter golf destinacij, medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do plaž, a pogosto z višjo ceno in v bolj turistično orientiranih naseljih. Ta nepremičnina je torej zanimiva za kupce, ki iščejo obsežen prostor za prenovo v mirnejšem okolju s dobrim dostopom do vseh pomembnih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v središču mesta Benejúzar, kar zagotavlja neposreden dostop do lokalnih trgovin in storitev. Kljub mestni lokaciji je območje obdano s kmetijskimi površinami, ki nudijo slikovito okolje.
Z impresivno bivalno površino 500 m² in parcelo iste velikosti, ta vrstna hiša nudi obilo prostora za predelavo in prilagoditev. Možnost dostopa z dveh ulic odpira vrata do številnih konfiguracij, primernih za družinsko življenje ali naložbene projekte.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki omogoča takojšnje prevzemanje ali prenovo po meri. Njegova zasnova omogoča razvoj v več stanovanjskih enot ali preureditev v eno samo, prostorno rezidenco.
Ta nepremičnina ni novo gradbeno stanovanje in ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Zavedati se je treba, da lokacija ne stoji neposredno ob plaži, zato je za dostop do obale potrebna uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno prenovitveni projekt ali potencial za razvoj v urbanem okolju. Osebe, ki cenijo dostop do lokalnih storitev peš, a hkrati želijo mirnejše okolje, bodo v Benejúzarju našle primeren kraj. Investitorji lahko prepoznajo potencial za ustvarjanje več najemnih enot ali stanovanj za nadaljnjo prodajo, zahvaljujoč velikosti in dostopu z dveh ulic. Družine, ki potrebujejo veliko prostora in želijo hišo prilagoditi svojim potrebam, bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini. Tisti, ki iščejo nepremičnino v bližini golf igrišč, kot je Club de Golf La Finca (4,3 km), bodo prav tako zadovoljni z lokacijo.
Ta vrstna hiša, ki je bila zgrajena v preteklosti, ponuja obsežno bivalno površino 500 m², ki je pripravljena za popolno obnovo. Trenutno stanje nepremičnine omogoča kupcem, da v celoti izkoristijo potencial za prilagoditev in oblikovanje notranjosti po svojih željah. Z dvema vchodoma z različnih ulic, nepremičnina omogoča fleksibilne možnosti oblikovanja, bodisi kot velika družinska hiša ali kot več ločenih enot. Območje ima široko paleto storitev v neposredni bližini, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, kar dodatno poudarja praktičnost te lokacije za vsakdanje življenje.
Vrsta hiša v Benejúzarju je naprodaj po ceni od 169.000 €. Obsežna kvadratura, vključno s 500 m² bivalne površine in 500 m² zemljišča, nudi znatno vrednost glede na ceno. Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom ali potencial za razvoj naložb z možnostjo preureditve v več enot. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena na trgu.
Benejúzar, ki se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura, ponuja mirnejše življenjsko okolje, osredotočeno na lokalno skupnost in kmetijstvo. Mesto ima zgodovinsko jedro z cerkvijo iz leta 1611 ter osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bivalno udobje je poudarjeno z bližino zelenih površin in športnih centrov. Medtem ko se mesto ponaša z avtentično špansko atmosfero, nudi tudi dostop do večjih urbanih središč in obalnih destinacij z avtomobilom. Srednja nadmorska višina 31 metrov prispeva k prijetnemu podnebju.
Benejúzar je mesto z agrikulturno tradicijo v pokrajini Vega Baja del Segura. Z več kot 5000 prebivalci nudi mirno okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km so na voljo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina športnih centrov, kot je Piscina Vega Baja (0,4 km), spodbuja aktivni življenjski slog. Čeprav je osredotočen na kmetijstvo, Benejúzar nudi tudi dostop do naravnih znamenitosti, kot je Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km), in je dobro povezan z večjimi mesti in letališči preko bližnjih cestnih povezav.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benejúzarja v pokrajini Vega Baja del Segura, poudarja njegovo notranjo lego glede na obalo in bližnja mesta. Prikazuje tudi strateško pozicijo glede na ključne infrastrukture, kot so letališča, železniške postaje in golf igrišča.
Benejúzar je strateško lociran znotraj pokrajine Vega Baja del Segura, ki je del province Alicante. Nahaja se v bližini večjih mest, kot je Orihuela (9,2 km), ki ponuja dodatne kulturne in nakupovalne možnosti. Pokrajina je znana po svojem kmetijstvu, zlasti pridelavi sadja in zelenjave, kar daje regiji poseben značaj. Bližina obale je tudi pomemben dejavnik, ki povezuje Benejúzar z obalnimi letovišči.
Dostopnost Benejúzarja je opmerna zaradi bližine ključnih točk. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 34 km po zračni črti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za potovanja po kopnem je na voljo več možnosti, vključno z bližnjimi železniškimi postajami, kot je Orihuela Miguel Hernández (9,2 km). Za dnevne potrebe so plaže, kot je Platja del Camp, oddaljene 16 km, medtem ko so supermarketi in lekarne v neposredni bližini (172 m do 183 m). Bližina golf igrišč, kot je Club de Golf La Finca (4,3 km), privablja ljubitelje golfa, medtem ko je električna polnilna postaja oddaljena 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, kar zagotavlja prijetno sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C, ter povprečno letno temperaturo 18,8°C. Regija beleži bogatih 3.841 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. To podnebje je idealno za uživanje na prostem, kmetijstvo in različne rekreativne dejavnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Benejúzar v notranjosti, so bližnje plaže kot Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta oddaljene približno 16 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Za ljubitelje golfa sta dve pomembni igrišči v bližini: Club de Golf La Finca (4,3 km) in Las Colinas Golf & Country Club (16 km). Mesto samo ponuja tudi športne objekte, kot je Piscina Vega Baja (0,4 km), ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Benejúzar je strateško lociran znotraj pokrajine Vega Baja del Segura, ki je del province Alicante. Nahaja se v bližini večjih mest, kot je Orihuela (9,2 km), ki ponuja dodatne kulturne in nakupovalne možnosti. Pokrajina je znana po svojem kmetijstvu, zlasti pridelavi sadja in zelenjave, kar daje regiji poseben značaj. Bližina obale je tudi pomemben dejavnik, ki povezuje Benejúzar z obalnimi letovišči.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.8°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL640384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID