Entdecken Sie diese Finca - Cortijo in Rafal, Alicante, zum Verkauf für 149.995 €. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 185 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine solide Basis im Herzen von Rafal. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die eine authentische spanische Erfahrung suchen. Das Haus wurde 1963 erbaut und bietet einen Einblick in die traditionelle Architektur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca liegt landeinwärts in Rafal, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Zentren aus, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Anbindung schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ist diese Finca eine passende Option. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie wurde 1963 erbaut und repräsentiert eine ältere Bauphase, die typisch für traditionelle Cortijos in der Region ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, daher sind die Merkmale und der Stil charakteristisch für die Bauzeit. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand und eventuell notwendige Modernisierungen berücksichtigen.
Dieses Objekt bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie einen Aufzug oder eine Tiefgarage. Die Lage landeinwärts bedeutet eine größere Entfernung zu den Küstenlinien und direkten Strandzugang. Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebene Wohnfläche (185 m²) sich auf das gesamte Grundstück bezieht und nicht die reine Wohnfläche darstellt, und dass die nächstgelegenen Strände eine erhebliche Entfernung vom Haus entfernt sind.
Ref: VL198297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Landleben anstreben und Wert auf Ruhe legen. Wenn Sie ein ruhigeres Tempo dem Trubel der Küstenorte vorziehen und dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wünschen, könnte diese Immobilie passend sein. Sie ist ideal für Personen oder Familien, die eine Renovierung oder Anpassung einer traditionellen Immobilie nicht scheuen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch für Käufer, die nach einer Zweitwohnung suchen, die ein entspanntes Klima und Zugang zu ländlichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Golf bietet, ist dieses Anwesen interessant. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken adressiert auch Bedürfnisse von älteren Käufern oder jenen, die Wert auf Sicherheit legen.
Die Finca wurde 1963 erbaut und spiegelt die Bauweise und Materialien dieser Zeit wider. Die Wohnfläche beträgt 185 m², und die Beschreibung erwähnt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt, und es gibt einen separaten Wohnbereich. Die existierende Beschreibung weist auf einen Kamin im Wohnzimmer hin. Es gibt auch einen 65 m² großen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Anwesen ist möbliert, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände. Modernisierungen wie neue Wasserboiler sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Netze für Wasser, Strom und Kanalisation ist gegeben. Details zur Qualität spezifischer Materialien oder zur Energieeffizienz sind nicht umfassend verfügbar, was bei älteren Immobilien üblich ist.
Das Objekt wird zu einem Preis von 149.995 € angeboten. Dies entspricht einem Preis von etwa 811 € pro Quadratmeter, basierend auf der angegebenen Wohnfläche von 185 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für traditionelle Anwesen in der Region. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Verkaufsstatus zu informieren, um sicherzustellen, dass das Objekt noch verfügbar ist.
Rafal, gelegen im südlichen Teil der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und einer ruhigen Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küstenorte. Mit etwa 4.747 Einwohnern hat Rafal die Größe einer Gemeinschaft, in der Nachbarn sich noch kennen und lokale Traditionen gepflegt werden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Wetterphänomene. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Rafal zu einem strategischen Standort für diejenigen, die das ländliche Spanien erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in Rafal bietet eine Mischung aus Dorfidylle und praktischer Erreichbarkeit. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt (80 m), eine Apotheke (91 m) und weitere Geschäfte, die innerhalb eines Kilometers erreichbar sind, gedeckt. Das lokale Krankenhaus ist nur 1,7 km entfernt. Zehn Restaurants und mehrere Cafés in der näheren Umgebung bieten kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 4 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft mit reichen Traditionen hin, die das soziale Leben prägen.
Dieses Bild zeigt die Lage von Rafal im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Position des Anwesens im Landesinneren hervor, mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die Karte veranschaulicht die moderate Entfernung zu den Küstenstädten und Stränden, sowie die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem Flughafen Alicante-Elche.
Rafal befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenattraktionen bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an das Straßennetz machen es zu einem strategischen Punkt innerhalb der Costa Blanca. Die Region Alicante ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die nach einer Kombination aus Sonne, Kultur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit der Finca in Rafal ist durch die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Der nächste Supermarkt ist nur 80 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 91 Meter weiter. Das Krankenhaus ist in 1,7 km erreichbar. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Strände wie Platja Centre etwa 17 km entfernt. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Club de Golf La Finca (6,7 km) und Las Colinas Golf & Country Club (19 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 33 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Obwohl ein Auto nützlich ist, ermöglichen die nahegelegenen OV-Haltestellen und -Linien auch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel ist flach und bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Das Klima unterstützt eine sechsmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was zur Ruhe und natürlichen Atmosphäre beiträgt. Die Landschaft ist eher flach, mit vereinzelten Hügeln in der Ferne, und bietet Ausblicke auf das umliegende Agrarland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt landeinwärts, mit den nächstgelegenen Stränden wie Platja Centre, Platja Babilònia und Platja de La Roqueta jeweils 17 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Region sehr attraktiv: Club de Golf La Finca ist nur 6,7 km entfernt, und die renommierten Las Colinas Golf & Country Club sowie Club de Golf Villamartín erreichen Sie nach etwa 19 km. Diese Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Golfen bereichert das Angebot für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Quelle: OpenStreetMap
Rafal befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenattraktionen bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an das Straßennetz machen es zu einem strategischen Punkt innerhalb der Costa Blanca. Die Region Alicante ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die nach einer Kombination aus Sonne, Kultur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Rafal steht für:Rafal (Gemeinde), Gemeinde in Vega Baja del Segura mit dem Hauptort Rafal, Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), die oft höhere Preise und direkten Meerzugang bieten, positioniert sich diese Finca in Rafal als eine preisgünstigere Option für Käufer, die ein traditionelles Landleben suchen. Die Preise dieser Küstenimmobilien liegen deutlich höher und spiegeln die Lage und oft den modernen Neubau-Charakter wider. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) gehört ebenfalls zu den teureren Küstenangeboten. Die hier angebotene Finca in Rafal liegt mit 149.995 € in einem anderen Preissegment und richtet sich an eine Zielgruppe, die Wert auf Authentizität und Ruhe legt. Während Küstenprojekte von der Nähe zum Strand und dem touristischen Angebot profitieren, bietet Rafal eine tiefere Integration in das lokale spanische Leben, mit Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe und einer stärkeren Dorfgemeinschaft. Die Entfernung zu den Stränden (17 km) ist vergleichbar mit der Entfernung von einigen der genannten Küstenprojekte zu ihren jeweiligen Stränden, aber die Finca bietet hierfür einen geringeren Einstiegspreis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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