Finca - Cortijo na prodaju u Rafalu, Alicante

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj Finca - Cortijo nalazi se u urbanom području Rafala, što znači njegovu blizinu lokalnim sadržajima. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljen je samo 17 km od nekoliko plaža Costa Blance, pružajući stanovnicima pristup obalnim aktivnostima. Ova lokacija osigurava pogodnost, dok istovremeno nudi mirno životno okruženje.

Tlocrt

Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili obitelji koje traže prostrane životne prostore i miran način života. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora, dok stambeni prostor od 185 m² zadovoljava potrebe obiteljskog života i zabave. Unutarnji položaj privlači kupce koji preferiraju seoski ugođaj nad obalnom živahnošću.

Status projekta

Ovaj Finca - Cortijo je postojeći objekt, čija godina izgradnje ukazuje na njegove tradicionalne arhitektonske značajke. Nekretnina je spremna za useljenje, nudeći novim vlasnicima priliku da odmah uživaju u svom seoskom načinu života, bez potrebe prolaziti kroz dugotrajan građevinski proces.

Napomene

Unutarnji položaj nekretnine znači da nije izravno okrenuta prema plaži, udaljena je 17 km od obale. Iako je blizu sadržaja, udaljenost od oko 33 km (zračnom linijom) do zračne luke Alicante-Elche može biti čimbenik za one koji često putuju. Posjedovanje automobila može biti praktičnije za one koji se jako oslanjaju na javni prijevoz.

Životni stil i okolina

Ovaj Finca - Cortijo u Rafalu idealan je za pojedince ili obitelji koji traže španjolski seoski način života, cijeneći mir, prostor i blizinu lokalnih sadržaja. To je atraktivan izbor za kupce koji daju prednost blizini trgovina (supermarket 80 m), zdravstvene skrbi (bolnica 1,7 km) i mjesta za objedovanje (10 restorana). Oni koji cijene toplu klimu (prosječno 18,8°C godišnje, 3.841 sat sunca) i mogućnost uživanja u aktivnostima na otvorenom (sezona kupanja od 6 mjeseci) također će smatrati ovo mjesto atraktivnim. Iako je udaljen 17 km od plaža, bit će prikladan za one koji preferiraju unutarnje okruženje i mogu koristiti (ili posjeduju) automobil, posebno s obzirom na blizinu golf terena (npr. La Finca na 6,7 km).

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Iako ovdje nisu navedeni konkretni detalji, Finca - Cortijo obično uključuje rustikalni šarm koji može uključivati debele zidove, drvene grede i popločane podove koji pružaju dobru izolaciju. Stambeni prostor od 185 m² sugerira prostrani unutarnji raspored. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, zadovoljavajući osnovne potrebe obitelji. Kvaliteta kuhinje i kupaonica ovisit će o održavanju nekretnine i eventualnim prethodnim renovacijama, ali njegova lokacija i cjenovna točka sugeriraju da je to dobra osnova s potencijalom za poboljšanje. S dovoljno unutarnjeg prostora, može se personalizirati prema individualnom ukusu.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena ovog Finca - Cortijo iznosi 149 995 €, što je konkurentna cijena na tržištu, posebno s obzirom na njegov prostrani životni prostor od 185 m². Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudeći dovoljno prostora za obiteljski život ili zabavu. Cijena odražava njegov unutarnji položaj i postojeći karakter zgrade. Kao postojeća zgrada, dostupna je za trenutnu kupnju, nudeći zainteresiranim kupcima izravan pristup nekretnini.

€149,995

Prijs

Spavaće sobe

185 m²

Stambena površina

Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovo područje Rafala nudi jedinstveni način života koji kombinira seoski mir s urbanom udobnošću. Stanovnici mogu uživati u blizini lokalnih trgovina (supermarket 80 m, ljekarna 91 m) i medicinskih ustanova (bolnica 1,7 km), dok je 10 restorana i 3 kafića na pješačkoj udaljenosti. Nadmorska visina od 27 m pruža ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i 3.841 satima sunca godišnje. 6-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) povećava atraktivnost vanjskih aktivnosti. Iako je nekretnina udaljena 17 km od plaža, 4 stanice javnog prijevoza i 9 linija osiguravaju povezanost s okolnim gradovima.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Rafal

Život i okolina

Rafal nudi ritam života koji kombinira seoski šarm s praktičnom udobnošću. Stanovnici su udaljeni samo 80 metara od supermarketa, 91 metar od ljekarne i 1,7 km od bolnice, što znači da su dnevne potrebe na dohvat ruke. Područje ima 10 restorana i 3 kafića, nudeći obilje mogućnosti za druženje i objedovanje. Nadmorska visina od 27 metara i prosječna godišnja temperatura od 18,8°C, zajedno s 3.841 satima sunca godišnje, potiču aktivnosti na otvorenom, a 6-mjesečna sezona kupanja dodaje još užitka. Unatoč unutarnjem položaju, vožnja od 17 km odvest će vas do plaža, pružajući pristup obalnoj zabavi. 4 autobusne stanice i 9 linija pružaju prometne veze s okolnim gradovima.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Rafala, grada u pokrajini Alicante, Španjolska. Ističe urbanu okolinu nekretnine, njenu blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni. Karta također prikazuje udaljenosti do obližnjih gradova, plaža i golf terena, pružajući potencijalnim kupcima vizualnu referencu o geografskom položaju nekretnine.

Alt text: "Room with balcony, featuring a view of a tree with orange leaves and a tower.

Dostupnost i sadržaji

Finca - Cortijo nalazi se u Rafalu, u urbanom okruženju, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (80 m), ljekarne (91 m) i bolnica (1,7 km) su u blizini. Udaljenost do plaža, poput Platja Centre, Platja Babilònia i Platja de La Roqueta, iznosi 17 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf La Finca za 6,7 km. Najbliža željeznička stanica je Callosa de Segura, udaljena 5,9 km. Glavna zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 33 km (zračnom linijom). Iako postoji 9 autobusnih linija i 4 autobusna stajališta, posjedovanje automobila može olakšati istraživanje okolice.

Alicante-Elche (ALC)	33 km
Valencia (VLC)	160 km
Callosa de Segura	5.9 km
Callosa de Segura-Cox	7.3 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Black and white photo of a grand, ornate chapel interior with arched windows and decorative chandeliers.

Priroda i klima

Elegant chandelier-adorned room with ornate gold railings and framed artwork.

Područje Rafala ima mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obiljem sunčeve svjetlosti koja doseže 3.841 sat godišnje. To čini područje vrlo pogodnim za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 27 metara pruža stanovnicima umjerene klimatske uvjete, izbjegavajući ekstremne temperature. 6-mjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućuje stanovnicima da u potpunosti uživaju u vodenim sportovima. Unutarnji položaj znači da može biti pod utjecajem blage kontinentalne klime, ali općenito koristi utjecaje obalnih područja, uživajući u blagim zimama i vrućim ljetima.

3841 Sunčani sati/god.

6 Sezona kupanja (mjeseci)

18.8°C Prosj. godišnja temp.

27m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Mjesec	Prosječna temperatura	Padaline
Siječanj	11.9°C	23 mm
Veljača	12.6°C	14 mm
Ožujak	14.6°C	26 mm
Travanj	16.6°C	23 mm
Svibanj	19.7°C	15 mm
Lipanj	23.2°C	12 mm
Srpanj	26.1°C	1 mm
Kolovoz	26.4°C	12 mm
Rujan	23.7°C	52 mm
Listopad	20.1°C	26 mm
Studeni	15.6°C	37 mm
Prosinac	12.3°C	30 mm

Sažetak

Finca - Cortijo s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Rafalu, Alicante.
Cijena 149 995 €, izgrađena površina 185 m².
Nudi unutarnji mir, ali je na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (80 m) i ljekarne (91 m).
17 km od plaža i 6,7 km od golf terena La Finca.
Ima mediteransku klimu s dugim sunčanim satima i dugom sezonom kupanja.

Regionalna usporedba

U usporedbi s obalnim projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj Finca - Cortijo u Rafalu nudi jedinstvenu vrijednost po znatno nižoj cijeni od 149.995 €. Ove obalne nekretnine obično su apartmani ili vile, s višim cijenama i izravnim pristupom plaži. Međutim, nekretnina u Rafalu nudi mir unutarnjeg života, samo 17 km od plaža, zadržavajući blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa na 80 metara. Prikladan je za kupce koji daju prednost seoskom ugođaju nad obalnom lokacijom. Dok obalni projekti obično privlače kupce koji traže obalni način života, Finca - Cortijo u Rafalu nudi alternativu za one koji traže dublju integraciju u lokalnu zajednicu i isplativije rješenje. Nadalje, njegova lokacija u pokrajini Alicante, u usporedbi s drugim područjima Costa Blance, nudi pristup tržištu po svojoj cjenovnoj točki, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže nekretninu u Španjolskoj u okviru svog proračuna.

Često postavljana pitanja

Kakav će biti utjecaj unutarnje lokacije na mene?

Unutarnja lokacija znači 17 km do plaža. Iako nudi mir i seoski ugođaj, to može biti čimbenik za one koji daju prednost životu na obali. Međutim, blizina lokalnim sadržajima poput supermarketa (80 m) i bolnice (1,7 km) povećava njegovu praktičnost.

Je li pristup zračnoj luci prikladan?

Najbliža glavna zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 33 km (zračnom linijom). Ovo pruža razumnu dostupnost, ali za one koji često putuju, možda će biti potrebno razmotriti najam automobila ili taksi. Druge zračne luke poput Valencije (VLC) udaljene su oko 160 km (zračnom linijom).

Koja je godina izgradnje i stanje nekretnine?

Nekretnina je izgrađena 1963. godine. Iako ovdje nisu navedeni konkretni detalji renovacije, njezina Finca - Cortijo priroda obično uključuje rustikalne značajke. Preporučuje se temeljit pregled prije kupnje kako bi se procijenilo njezino trenutno stanje i svi potencijalni zahtjevi za održavanje.

Kako se cijena nekretnine pozicionira na lokalnom tržištu?

Cijena od 149 995 € za nekretninu s 3 spavaće sobe i 185 m² je konkurentna za područje Rafala. Nekretnine u unutrašnjosti obično su dostupnije u usporedbi s obalnim područjima, što je čini atraktivnim izborom, posebno u regiji.

Koji su sadržaji u blizini nekretnine?

Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s mnoštvom sadržaja u blizini. Supermarket je udaljen 80 metara, ljekarna 91 metar, a bolnica 1,7 km. Područje također ima 10 restorana i 3 kafića za objedovanje i druženje.

Koji su tekući troškovi osim kupoprodajne cijene?

Tekući troškovi mogu uključivati općinski porez (IBI), komunalne naknade (ako je primjenjivo), račune za režije i moguće osiguranje nekretnine. Konkretni iznosi varirat će ovisno o veličini i korištenju nekretnine.

Kakav je proces kupnje ove nekretnine?

Proces kupnje obično uključuje potpisivanje kupoprodajnog ugovora, plaćanje depozita i konačno dovršavanje prijenosa vlasništva kod javnog bilježnika. Preporučuje se angažiranje neovisnog odvjetnika koji će voditi cijeli proces.

Je li ovo područje pogodno za cjelogodišnje stanovanje?

Da, područje Rafala ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obilnim sunčanim satima, što ga čini vrlo pogodnim za cjelogodišnje stanovanje. Iako ljeti može biti više turista, unutarnji položaj obično je tiši od obalnih odmarališta, nudeći stabilniju zajedničku atmosferu.

Finca - Cortijo na prodaju u Rafalu, Alicante