Residencial Azahares Rafal הוא פרויקט חדש בקנה מידה קטן הכולל בסך הכל 9 בתי מגורים ברפאל, רשות מקומית שלווה בפרובינציית אליקנטה. הבתים מציעים שטח מחיה של כ-170 מ"ר והם מוכנים לחלוטין לאכלוס. הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח ונוח בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, במרחק מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
רפאל, השוכנת בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, מציעה חוויית חיים ספרדית אותנטית. הסביבה הקרובה היא עירונית, עם שירותים חיוניים כמו חנויות ובית חולים במרחק של כמה קילומטרים, המבטיחים נוחות יומיומית. הפרויקט ממוקם בקרבת מתקני ספורט ושטחים ירוקים.
בתים אלה תוכננו בהתחשב במרחב, בנוחות ובפרטיות. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ושטח מחיה נדיב של 170 מ"ר, הם מספקים מקום בשפע. הפריסה כוללת מרתף חלקי, חצר פנימית, מרפסת שמש, מרפסת ומרפסת גג, העונות על צרכי מגורים מגוונים.
Residencial Azahares Rafal הוא פרויקט שהושלם. 9 הבתים נבנו בתשומת לב לאיכות ולגימור והם זמינים מיד למגורים. הפרויקט משלב נוחות מגורים מודרנית עם כבוד למאפייניו המקוריים.
לפרויקט זה אין קרבה ישירה לחוף או לים, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. יתרה מזאת, הפרויקט אינו ממוקם על החוף ונמצא במרחק ניכר מנמל התעופה של אליקנטה (כ-33 ק"מ בקו אווירי).
פרויקט זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מרווח, מוכן למגורים, בעיירה ספרדית אותנטית, הרחוקה מהמולת החוף. הוא מתאים לרוכשים המעריכים שירותים במרחק הליכה, כמו חנויות מקומיות ושירותי בריאות, ואת האקלים הים תיכוני עם שפע שמש. זמינותם של 4 חדרי שינה הופכת אותו לאופציה מעשית למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף לעבודה או לתחביבים. הבריכה המשותפת והמרפסות הפרטיות מציעות הזדמנויות לרגיעה ולאינטראקציה חברתית. פרויקט זה פחות מתאים למי שרוצה לגור ישירות על החוף או נוסע לחו"ל בתדירות גבוהה מאוד, בהתחשב במרחק מנמל התעופה.
הבתים ב-Residencial Azahares Rafal נבנו בדגש על איכות ונוחות. הם מצוידים בתשתית מוכנה מראש למיזוג אוויר לצורך ויסות האקלים. המטבח משולב באזור המגורים (מטבח פתוח), ויוצר אווירה פתוחה וחברתית. לכל בית ארונות קיר מובנים, מרפסת שמש פרטית, מרפסת גג וחדר רחצה צמוד. קיומו של מרתף חלקי מספק מרחב פונקציונלי נוסף, שיכול לשמש לחניה או לאחסון. הכיוון של הבתים משתנה, עם אפשרויות לכיוון צפון-מזרח, דרום-מזרח, דרום-מערב וצפון-מערב, המשפיע על האור הטבעי ועל חשיפת השמש לאורך היום.
הבתים ב-Residencial Azahares Rafal זמינים בטווח מחירים של €269,000 עד €309,000. הפרויקט כולל 9 בתים, כל אחד עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטח המחיה נע סביב 170 מ"ר. כל הבתים הושלמו וזמינים מיד. התמחור משקף את גודלם ואת רמת הגימור של הנכסים, לרבות שטחים פרטיים כמו מרפסת גג ומרתף חלקי.
רפאל היא רשות מקומית ספרדית באזור וגה באחה דל סגורה, אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-4,700 תושבים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים כמו חנויות (555 מ'), בתי מרקחת (539 מ') ובית חולים (1.6 ק"מ) בהישג יד. הקרבה לתחבורה ציבורית (9 קווים, 4 תחנות) משפרת את הניידות המקומית, אם כי רכב עשוי להיות שימושי לנסיעות מרחיקות לכת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8°C ו-3,841 שעות שמש בשנה מאפיינות את האקלים הנעים, עם עונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים. הפרויקט עצמו כולל שטחים משותפים, לרבות בריכת שחייה, והבתים כוללים מרפסות שמש פרטיות, מרפסות ומרפסות גג.
החיים ברפאל נסובים סביב הקהילה המקומית ושירותים יומיומיים. עם סופרמרקט במרחק 555 מטרים, בית מרקחת במרחק 539 מטרים ובית חולים במרחק 1.6 ק"מ, רוב הצרכים החיוניים נמצאים בהישג יד. העיירה מציעה קצב חיים רגוע, המתובל בשווקים ואירועים מקומיים. קרבתם של מתקני הספורט תומכת באורח חיים פעיל. אמנם החוף נמצא במרחק 17 ק"מ, אך אזור וגה באחה שבפנים הארץ מציע פרספקטיבה שונה על האזור, המתמקדת באותנטיות ובשלווה, עם יתרונות האקלים הים תיכוני ושפע השמש (3,841 שעות בשנה).
פרויקט זה ממוקם ברפאל, מרכז עירוני בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה. המפה מציגה את קרבתו לשירותים מקומיים כמו חנויות ומתקנים רפואיים, וכן את מרחקו מהחוף ומהערים הגדולות, וממחישה את מיקומו בין חיי הכפר השקטים לגישה לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רפאל ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אליקנטה, ממערב לקו החוף של קוסטה בלנקה. מיקומה באזור וגה באחה דל סגורה מציב אותה באזור הידוע בחקלאות שלו ובכפרים הספרדיים המסורתיים. היא נמצאת במרחק מסוים מערים גדולות יותר כמו אלשה ואליקנטה, אך מציעה חיבורים טובים. מיקום זה משלב את השלווה של פנים הארץ עם קרבה יחסית לשירותים ולאטרקציות התיירותיות של קוסטה בלנקה, לרבות חופים ואתרי נופש לגולף.
Residencial Azahares Rafal ממוקם בסביבה עירונית עם נגישות מקומית טובה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. לצורכי פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf La Finca, במרחק 6.2 ק"מ בקו אווירי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. הגישה ברכב טובה, עם חיבורים לעיירות הסובבות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 9 קווים ו-4 תחנות בסביבה. נמל התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח זמן נסיעה סביר.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רפאל נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3,841 שעות שמש. אלה מספקים עונת שחייה ארוכה ונעימה של כשישה חודשים. מיקומה בגובה 27 מטרים מעל פני הים והשטח המישורי יחסית תורמים לנוחות. הקרבה לאדמות חקלאיות, האופיינית לווגה באחה, יוצרת נופים ירוקים סביב המרכז העירוני. למרות שלפרויקט עצמו אין חיבור ישיר לטבע, האזור מציע הזדמנויות לטיולים באזורי טבע קרובים ובקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם Residencial Azahares Rafal אינו ממוקם ישירות על החוף, אך חופי קוסטה בלנקה, כמו Platja Centre ו-Platja Babilònia, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה ידועים באיכותם ובמתקניהם. לחובבי גולף קיימות מספר אפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.2 ק"מ, בעוד Las Colinas Golf & Country Club ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. האזור הקרוב סביב הפרויקט מספק גישה למתקני ספורט, התורמים להזדמנויות הפנאי המקומיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL371253
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף של קוסטה בלנקה, כמו ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000) או וילות יוקרה בפדרגר כמו LAS COLINAS (החל מ-€529,000) ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (החל מ-€845,000), Residencial Azahares Rafal מציע נקודת מחיר ומאפייני מיקום שונים באופן משמעותי. המחיר ההתחלתי של €269,000 עבור בית מרווח וגמור עם 4 חדרי שינה הוא אטרקטיבי עבור רוכשים המעדיפים מרחב ושירותים בסביבה ספרדית מסורתית יותר, במקום גישה ישירה לחוף או סביבות נופש גולף בלעדיות. גראן אלקנט ופדרגר קרובים יותר לחוף ולעיתים קרובות מציעים אורח חיים תיירותי יותר, עם מחירים גבוהים יותר בהתאם. רפאל ממצבת את עצמה כאופציה מגורית ומקומית יותר בתוך אזור אליקנטה הרחב, ומציעה מחיר כניסה נמוך יותר לבנייה חדשה עם מפרט כזה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID