ALBA SALINA 4 - FASE 1 é um novo empreendimento localizado no município de Vista Bella Golf, na província de Alicante. Este projeto oferece habitações modernas desenhadas com foco na qualidade e no conforto, adaptadas às expectativas de vida contemporânea. A localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de comodidades urbanas próximas, garantindo um ambiente de vida prático. As habitações estão otimizadas para o clima local, prometendo uma experiência de vida confortável durante todo o ano. Este empreendimento apresenta uma opção para quem procura uma residência de construção nova com ênfase na qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto está situado em Vista Bella Golf, uma área urbana com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. Os arredores imediatos apresentam uma mistura de imóveis residenciais e espaços verdes, contribuindo para uma atmosfera calma, mas vibrante. A sua localização no interior significa que não está diretamente na costa, mas beneficia da proximidade a diversas instalações, como lojas, restaurantes e equipamentos desportivos, incluindo campos de golfe.
As habitações são projetadas com atenção ao conforto e à funcionalidade da vida moderna. Características como piso radiante nas casas de banho, estores elétricos e cozinhas totalmente equipadas respondem às exigências contemporâneas. A distribuição com 3 quartos e 2 casas de banho, combinada com uma piscina privativa, torna estas habitações adequadas para famílias ou como residência de férias confortável.
ALBA SALINA 4 - FASE 1 é um projeto de construção nova atualmente em curso. As habitações serão concluídas com acabamentos modernos e equipadas com as mais recentes tecnologias em eficiência energética e conforto. O início da fase de construção oferece aos futuros proprietários a oportunidade de adquirir um imóvel numa área em desenvolvimento, com uma data de conclusão estimada ainda a especificar.
Este projeto não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 13 km. Embora muitas comodidades estejam a poucos minutos a pé, recomenda-se um carro para explorar otimamente a área e alcançar destinos mais distantes, como o aeroporto ou cidades maiores. O projeto está localizado no interior, o que significa que nem todas as residências dispõem de vista mar direta.
Ref: VL527267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma habitação nova numa área urbana com todas as facilidades por perto. É uma opção atrativa tanto para residentes permanentes como para quem considera uma casa de férias, graças à combinação de comodidades modernas e piscina privativa. As famílias podem beneficiar da proximidade às escolas e dos 3 quartos. Os amantes de golfe apreciarão a curta distância a vários campos de golfe. Quem valoriza um clima interior confortável com piso radiante e ar condicionado notará a qualidade dos acabamentos. A dependência do carro da localização é compensada pela presença de transporte público e estações de comboio como alternativas de viagem. Este projeto adapta-se a quem procura um estilo de vida prático e confortável, com espaço para relaxamento e recreação, sem querer viver diretamente na movimentada linha costeira.
As habitações em ALBA SALINA 4 - FASE 1 caracterizam-se por um elevado padrão de acabamentos e seleção de materiais, com foco na durabilidade e no conforto. As casas de banho estão equipadas com piso radiante, painéis de duche elegantes e móveis de louça completos com iluminação, contribuindo para uma sensação de luxo. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos, incluindo frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, garantindo utilização imediata. Os quartos possuem estores elétricos de alumínio e guarda-roupas embutidos espaçosos com interiores em madeira cuidada. Além disso, há pré-instalação de ar condicionado em toda a habitação e porta de entrada blindada com seis pontos de fecho. As janelas estão equipadas com vidros de alto desempenho 'Guardian Sun' para luz e isolamento ótimos. Cada habitação inclui uma piscina privativa de 5x3 metros, completando o espaço de vida exterior.
Os preços das habitações em ALBA SALINA 4 - FASE 1 variam entre €384.900 e €415.900. Este intervalo de preços aplica-se às unidades disponíveis, cada uma com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitável entre 92 m² e 99 m². Atualmente, as habitações estão em construção, o que indica que o projeto ainda não está totalmente concluído. Os preços refletem o padrão de construção nova e as instalações oferecidas, como piscina privativa e acabamentos modernos. A data exata de conclusão ainda não foi especificada.
O ambiente de vida de ALBA SALINA 4 - FASE 1 é definido por um cenário urbano com uma elevada concentração de comodidades num raio de 2 quilómetros. Com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos facilmente acessíveis, a vida diária é prática e confortável. A presença de 7 escolas e 28 cafés indica uma comunidade animada. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável sem influências meteorológicas extremas. Embora a localização seja no interior, a proximidade a estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) é uma vantagem para a mobilidade. As 15 linhas de transporte público e as 8 paragens de autocarro oferecem alternativas ao carro, que continua a ser útil para explorações mais amplas, como o campo de golfe La Finca, localizado a 3,7 km.
A vida em Vista Bella Golf, onde se localiza ALBA SALINA 4 - FASE 1, oferece uma combinação de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Com comodidades como um supermercado a 750 metros e uma farmácia a 520 metros, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. O hospital próximo (6,5 km) proporciona segurança médica. A área também é atrativa para desportistas, com campos de golfe como o Club de Golf La Finca a apenas 3,7 km. Embora a localização seja no interior, a presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens de autocarro oferece algumas opções de mobilidade, embora um carro continue a ser aconselhável para explorar otimamente a região, incluindo as praias a 13 km. As 3.844 horas de sol históricas por ano contribuem para um clima exterior agradável durante uma época balnear de seis meses.
Este mapa mostra a localização de ALBA SALINA 4 - FASE 1 em Vista Bella Golf, Alicante. O marcador indica a sua posição dentro de uma área residencial urbana. O mapa fornece uma visão geral visual da proximidade aos campos de golfe, como La Finca, e da distância relativa à costa e a cidades maiores. Pode observar a infraestrutura urbana, incluindo as redes rodoviárias e a sua posição em relação às estações de comboio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
ALBA SALINA 4 - FASE 1 está localizado em Vista Bella Golf, uma área na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Esta região, conhecida como Costa Blanca, é famosa pelo seu clima atrativo e extensa oferta de lazer. A localização é no interior, proporcionando um carácter diferente das cidades costeiras imediatas. Está posicionada centralmente em relação a vários complexos de golfe e centros urbanos. A proximidade ao Aeroporto de Alicante (aprox. 41 km em linha reta) facilita a acessibilidade internacional. A província de Alicante oferece uma mistura de litoral, montanhas e cidades históricas, com Vista Bella Golf a servir de base residencial que dá acesso tanto a paisagens naturais como a comodidades urbanas.
A acessibilidade a ALBA SALINA 4 - FASE 1 é prática, apesar da sua localização no interior. As praias mais próximas, Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, ficam a aproximadamente 13 km em linha reta. Para os amantes de golfe, vários campos estão a uma distância razoável: Club de Golf La Finca a 3,7 km, e Villamartín e Las Colinas a 12 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 41 km em linha reta, o que se traduz num tempo de carro de cerca de 40 a 50 minutos. Embora existam 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, recomenda-se a posse de um carro para viagens flexíveis, especialmente considerando a distância às praias e aos grandes aeroportos. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) oferecem uma alternativa para distâncias maiores, mas a sua rede é limitada.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf desfruta de um clima mediterrânico, com uma média de 3.844 horas de sol por ano e uma época balnear de seis meses, em que as temperaturas da água se mantêm tipicamente acima dos 20°C. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, proporcionando invernos suaves e verões quentes. A localização a 31 metros acima do nível do mar, num ambiente urbano, significa que não existem encostas extremas ou terrenos montanhosos que afetem significativamente o clima. A proximidade da costa proporciona uma influência moderadora nas temperaturas, embora a posição no interior possa levar a temperaturas diurnas ligeiramente mais extremas do que diretamente à beira-mar. A área possui parques urbanos, mas menos reservas naturais extensas imediatamente envolventes ao local do projeto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas nas proximidades de ALBA SALINA 4 - FASE 1 são diversificadas, com forte ênfase no golfe. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf La Finca, fica a apenas 3,7 km. Outros campos conhecidos como Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club estão acessíveis a 12 km. O litoral, com praias como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, fica a aproximadamente 13 km em linha reta, oferecendo oportunidades de recreação na praia. Embora estas praias não estejam especificamente designadas como praias Bandeira Azul nos dados, proporcionam acesso ao Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano com 28 cafés e vários restaurantes incentiva atividades sociais, e a proximidade a parques e instalações desportivas contribui para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 32 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 12 mm |
| Março | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Maio | 20.2°C | 33 mm |
| Junho | 24.7°C | 14 mm |
| Julho | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Setembro | 24.2°C | 62 mm |
| Outubro | 20.1°C | 42 mm |
| Novembro | 15.1°C | 26 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 32 mm |
Comparado com outros projetos em Vista Bella Golf, como VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER (desde €315.000), CAPRI IX (desde €269.900) e CAPRI VIII (desde €299.900), ALBA SALINA 4 - FASE 1 está posicionado no escalão de preços mais elevado. Isto pode ser atribuído às características específicas das habitações, como áreas habitáveis maiores (até 99 m² em comparação com apartamentos potencialmente menores no Capri IX/VIII) e um foco em acabamentos melhorados, incluindo piscina privativa de série. Os apartamentos disponíveis no Capri IX e as habitações prontas a habitar no Capri VIII oferecem alternativas para compradores com orçamentos mais baixos, mas ALBA SALINA 4 - FASE 1 parece visar um segmento que valoriza mais espaço e comodidades exclusivas, como as piscinas privativas incluídas e potencialmente maior qualidade de construção. A localização dentro de Vista Bella Golf é comparável para todos os projetos mencionados, o que significa que as diferenças de preço são principalmente determinadas pelas próprias características dos projetos.
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