يقدم هذا المشروع الجديد، CAPRI VIII، مجموعة من الشقق العصرية الواقعة في منطقة فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf المرغوبة قرب أليكانتي. العقارات متوفرة فورًا وتجمع بين الراحة المعاصرة والموقع الاستراتيجي. تضم هذه الشقق غرفتي نوم وحمّامين، وتوفر توزيعًا عمليًا للمساحات وقد صُممت بعناية بالتفاصيل وكفاءة الطاقة. يتناسب المشروع مع من يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة مزدهرة تركز على نمط الحياة في الهواء الطلق والمرافق.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة أليكانتي، مثل EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا بأسعار تبدأ من 169,000 يورو، يتموضع CAPRI VIII في شريحة سعرية أعلى، جزئيًا بسبب تركيزه على بيئة الجولف وحجم مساحاته الخارجية الخاصة (تراس وتراس علوي). مشاريع مثل VILLA ROMA 15 في فينستراط، بأسعار تبدأ من 4,450,000 يورو، تعمل في شريحة سوقية مختلفة تمامًا، مع تركيز على الفيلات الفاخرة. يبدو أن CAPRI VIII يستهدف فئة محددة: شقق جاهزة للسكن مع مساحات خارجية في بيئة تشبه منتجعات الجولف، ولكن مع مرافق حضرية في المتناول. يُعد PROJECT LOLA في فورمينتيرا ديل سيغورا (من 399,000 يورو) مشابهًا في النطاق السعري، لكن المواقع المحددة وميزات المشروعين تختلف. القرب من ملاعب الجولف وحالة «جاهز للسكن» عاملان مميزان لـ CAPRI VIII في السوق الحالي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع CAPRI VIII في فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf، وهي بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع المشروع في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 13 كيلومترًا من الساحل. ويوفر ذلك توازنًا بين هدوء الموقع السكني والقرب من المعالم الساحلية.
صُممت هذه الشقق بوظيفية لتلبية الحاجة إلى الراحة والسهولة. مع تراسات خاصة وتراسات علوية ومسابح مشتركة، فهي مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام الترفيهي على حد سواء، مع التركيز على المناخ المتوسطي.
CAPRI VIII هو مشروع جديد جاهز بالكامل للتسليم («جاهز للسكن»). وهذا يعني أن المنازل صالحة للسكن فورًا. اكتمل المشروع مؤخرًا، ويقدم عمارة وتشطيبات عصرية، جاهزة للسكن الفوري دون أي وقت إضافي للبناء.
بينما يوفر الموقع وسائل الراحة الحضرية، إلا أن المشروع يقع على مسافة ما من الساحل المباشر. يُنصح بامتلاك سيارة خاصة لمرونة مثالية، نظرًا للمسافات إلى مرافق مثل الشاطئ ومناطق ترفيهية معينة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة مشمسة تركز على الحياة في الهواء الطلق والراحة. وهو مناسب لكبار السن أو الأزواج الراغبين في قاعدة هادئة قريبة من ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (4.6 كم)، مع مرافق أساسية مثل سوبرماركت (511 م) وصيدلية (575 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر وجود تراس خاص وتراس علوي مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، بينما تسهم المسابح والحدائق المشتركة في أجواء مريحة. كما أنه يمثل خيارًا للمستثمرين الباحثين عن عقار سهل التأجير، بفضل حالته «جاهز للسكن» وموقعه قرب المرافق الترفيهية. تجعله المسافة القصيرة إلى محطة القطار (0.9 كم) وتوفر خطوط النقل العام مناسبًا أيضًا لمن يفضلون الاعتماد الأقل على السيارة، شريطة توافق احتياجات سفرهم مع مسارات النقل العام.
تتميز الشقق في CAPRI VIII بتشطيبات عصرية وموفرة للطاقة. تأتي مجهزة بالكامل بتكييف بارد وحار لضمان الراحة على مدار العام. حواجز الاستحمام قياسية في الحمّامات. علاوة على ذلك، تم الاهتمام بالاستدامة من خلال دمج ألواح شمسية، مما يساهم في خفض تكاليف الطاقة. المطابخ مجهزة بالكامل ومفتوحة على منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة واجتماعية. تُكمل مساحة المعيشة البالغة 81 م² تراس خاص بمساحة 20 م² وتراس علوي واسع بمساحة 55 م²، مما يوفر مساحة خارجية وافرة للاسترخاء والترفيه. توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية.
يقدم CAPRI VIII شققًا يبدأ سعرها من 299,900 يورو. تبلغ مساحة المعيشة للوحدات المتاحة 81 م² وتضم غرفتي نوم وحمّامين. العقارات «جاهزة للسكن» بالكامل، مما يسمح بالتسليم والسكن الفوري. يعكس التسعير التشطيبات العصرية، والمرافق المشتركة مثل المسبح، والموقع داخل منطقة توفر ملاعب جولف ومرافق حضرية. لم يُبلّغ عن أي تفاوت في الأسعار ضمن هذه المرحلة من المشروع، حيث تبدأ أسعار جميع المنازل المتاحة حاليًا من 299,900 يورو.
تتميز منطقة فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf، حيث يقع CAPRI VIII، بهيكل حضري مع عدد ملحوظ من المرافق ضمن نطاق 2 كيلومتر. يشمل ذلك 38 مطعمًا و16 صيدلية و18 بنكًا، مما يدل على منطقة نابضة بالحياة وجيدة التواصل. يساهم الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف، مع متوسط تاريخي يبلغ 3,844 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر. تجعل درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.9 درجة مئوية المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. يشير وجود 8 محطات نقل عام و15 خط نقل عام إلى أنه، رغم أن السيارة مريحة، فإن خيارات النقل العام متوفرة أيضًا للتنقلات الإقليمية. يعزز القرب من محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández (0.9 كم) سهولة الوصول.
تدور الحياة في فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf حول المرافق المتيسرة والطابع السكني. مع 38 مطعمًا و16 صيدلية و18 بنكًا ضمن كيلومترين، يُدار الروتين اليومي بسهولة. يعزز القرب من سوبرماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 575 مترًا هذه الراحة. يوفر الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات ومناخًا لطيفين، مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية و3,844 ساعة مشمسة سنويًا. ورغم أن الشاطئ يقع على بعد 13 كيلومترًا، فإن المرافق الأساسية قريبة، مما يقلل الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية وزيارة المحلات المحلية. توفر 8 محطات نقل عام و15 خطًا خيارات تنقل بديلة.
يقع هذا المشروع في منطقة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. توضح الخريطة الموقع المحدد داخل منطقة حضرية، مع مؤشرات بصرية لملاعب الجولف القريبة والمسافة النسبية إلى الساحل والمدن الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع CAPRI VIII في فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf، وهو تطوير داخل مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. يقع هذا الموقع في الداخل، على مسافة ما من الساحل المباشر، لكنه متموضع استراتيجيًا بالنسبة للمراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الترفيهية. يربط القرب من محطة قطار Orihuela Miguel Hernández (0.9 كم) الموقع بمدن أخرى في المنطقة. ورغم أنه ليس مباشرة على البحر المتوسط، فإن الموقع يوفر بوابة إلى كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي.
يقدم CAPRI VIII توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول والمرافق المحلية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 13 كيلومترًا (مسافة جوية)، لكن العديد من ملاعب الجولف أقرب، مثل Club de Golf La Finca على بعد 4.6 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي Alicante-Elche (ALC) حوالي 41 كم جوًا، بينما يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول Malaga-Costa del Sol (AGP) 351 كم. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 575 مترًا، مما يجعل هذه المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المشروع متصل جيدًا أيضًا بالسكك الحديدية، مع محطة قطار Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم. يدعم وجود 15 خط نقل عام و8 محطات التنقل دون سيارة للرحلات المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في منطقة فيستا بيلا جولف Vista Bella Golf متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية و3,844 ساعة مشمسة سنويًا. ينتج عن ذلك موسم سباحة طويل مدته حوالي 6 أشهر، تبقى خلاله درجات حرارة المياه مريحة. يساهم الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف، بعيدًا عن تقلبات المناطق الجبلية الأعلى. للأعياد المحلية القليلة (32 سنويًا) تأثير محدود على الحياة اليومية، بينما تعظّم ساعات الشمس فرص الأنشطة الخارجية على مدار العام. يجعل المناخ المستقر المحيط مناسبًا تمامًا لأنشطة مثل الجولف والمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تبعد شواطئ Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar وPlaya Cala La Mosca حوالي 13 كيلومترًا (مسافة جوية). توفر هذه المناطق الساحلية الوصول إلى البحر المتوسط للسباحة والرياضات المائية. لكن المحيط المباشر لـ CAPRI VIII يركز أكثر على الجولف. يقع Club de Golf La Finca على بعد 4.6 كم (مسافة جوية)، وتقع ملاعب أخرى مرموقة مثل Las Colinas Golf & Country Club وClub de Golf Villamartín ضمن 11 كم. كما توفر 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن نطاق 2 كم فرصًا ترفيهية واجتماعية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL405292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID