与阿利坎特地区的其他项目相比，例如托雷维耶哈（Torrevieja）起价 €169,000 的 EDIFICIO SUN & CENTER，CAPRI VIII 定位于更高的价格区间，部分原因在于其高尔夫环境定位以及宽敞的私人户外空间（露台和屋顶露台）。诸如菲内斯特拉特（Finestrat）起价 €4,450,000 的 VILLA ROMA 15 等项目，则处于截然不同的市场细分，专注于豪华别墅。CAPRI VIII 似乎瞄准了一个特定的利基市场：位于高尔夫度假式环境中、带户外空间的拎包入住公寓，同时小区配套近在咫尺。福门特拉德尔塞古拉（Formentera del Segura）的 PROJECT LOLA（起价 €399,000）在价格区间上具有可比性，但具体位置和项目特点有所不同。毗邻高尔夫球场以及“现房”状态是 CAPRI VIII 在当前市场中的差异化优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
CAPRI VIII 位于 Vista Bella Golf，这是一个配套设施步行可达的封闭式小区。项目地处内陆，距海岸线约 13 公里，在居住区的宁静与海滨景点的便捷之间实现了平衡。
这些公寓在设计上功能实用，满足舒适与便利的居住需求。配有私人露台、屋顶露台和公共泳池，既适合长期自住，也适合度假休闲，充分彰显地中海气候的优势。
CAPRI VIII 是一个完全可供交付的新建项目（“现房”）。这意味着这些住宅可即刻入住。项目近期已竣工，拥有现代建筑风格与装修，无需等待施工即可立即入住。
虽然该地段拥有小区配套的便利，但项目距最近的海岸线有一定距离。考虑到海滩及特定休闲区域之间的直线距离，建议自备汽车以获得最佳的出行灵活性。
该项目适合寻求在阳光充足、注重户外生活与便利性的地区购买拎包入住住宅的买家。它适合老年人或夫妻，希望在 Club de Golf La Finca 高尔夫球场（4.6 公里）等球场附近拥有一个宁静的居所，并且超市（511 米）和药店（575 米）等基本配套步行可达。私人露台和屋顶露台提供了放松身心、享受宜人气候的空间，而公共泳池和花园则营造出惬意的氛围。对于寻找易于出租房产的投资者而言，凭借其“现房”状态和邻近休闲设施的地理位置，该项目也是一个不错的选择。距火车站仅 0.9 公里，以及多条公交线路的开通，也使其适合希望减少汽车依赖的买家，前提是其出行需求与公交线路相匹配。
CAPRI VIII 的公寓以现代且节能的装修为特色。全屋配备冷暖空调，确保全年舒适。卫生间标配淋浴隔断。此外，项目通过安装太阳能板兼顾了可持续性，有助于降低能源开支。厨房设施齐全并与起居空间开放相通，营造出明亮而适合社交的生活空间。81 平方米的居住空间辅以 20 平方米的私人露台和宽敞的 55 平方米屋顶露台，为休闲放松提供了充裕的户外空间。嵌入式衣柜提供了实用的收纳解决方案。
CAPRI VIII 的公寓起价为 €299,900。在售户型居住面积为 81 平方米，设有 2 间卧室和 2 间卫生间。这些房产均为完全“现房”，可立即过户并入住。定价体现了现代装修、公共泳池等共享设施，以及该地区拥有高尔夫球场和完善配套的地理位置优势。在此项目阶段内暂无价格差异报告，所有在售住宅的起价均为 €299,900。
CAPRI VIII 所在的 Vista Bella Golf 地区属于规划完善的住宅区，2 公里范围内拥有相当数量的配套设施，包括 38 家餐厅、16 家药店和 18 家银行，显示出该地区充满活力且生活便利。海拔 31 米造就了宜人的局部气候，年均日照时间达 3,844 小时，游泳季节长达 6 个月。18.9°C 的年平均气温使该地区在一年的大部分时间里都适宜户外活动。8 个公交站点和 15 条公交线路表明，虽然驾车更为方便，但也可选择公共交通连接周边地区。邻近的奥里韦拉-米格尔·埃尔南德斯火车站（Orihuela Miguel Hernández，0.9 公里）进一步提升了可达性。
Vista Bella Golf 的生活以便利的配套和宜居的氛围为核心。2 公里范围内有 38 家餐厅、16 家药店和 18 家银行，日常生活轻松便利。511 米外的超市和 575 米外的药店进一步强化了这种便利性。海拔 31 米的位置提供了宜人的景观和气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时间达 3,844 小时。虽然海滩距此 13 公里，但基本设施近在咫尺，减少了日常采购和光顾本地商铺对汽车的依赖。8 个公交站点和 15 条公交线路提供了其他出行选择。
该项目位于西班牙东南海岸的阿利坎特地区。地图显示了其在住宅区内的具体位置，并直观标示了附近的高尔夫球场，以及距海岸线和较大城镇的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
CAPRI VIII 位于 Vista Bella Golf，这是阿利坎特省（Alicante）白色海岸（Costa Blanca）的一个住宅开发项目。该位置地处内陆，距最近的海岸线有一定距离，但相对于主要城市中心和休闲区域而言具有优越的区位。邻近的奥里韦拉-米格尔·埃尔南德斯火车站（0.9 公里）将该地点与区域内其他城市相连。虽然并不直接临地中海，但这一位置是通往更广阔白色海岸的门户，该地区以海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
CAPRI VIII 在可达性与本地配套之间实现了良好的平衡。海滩距此约 13 公里（直线距离），但多个高尔夫球场更为临近，例如 4.6 公里外的 Club de Golf La Finca。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 41 公里，而马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离 351 公里。就日常所需而言，超市距此 511 米，药店距此 575 米，均在步行可达范围内。该项目铁路交通也十分便利，奥里韦拉-米格尔·埃尔南德斯火车站距此仅 0.9 公里。15 条公交线路和 8 个站点，支持了本地出行无需汽车的可行性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf 地区属于典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时间高达 3,844 小时。由此带来约 6 个月的漫长游泳季节，期间水温保持舒适。海拔 31 米的位置造就了宜人的微气候，避开了高海拔山区的极端天气。当地为数不多的节假日（每年 32 天）对日常生活影响有限，而充足的日照时间则最大限度地提供了全年户外活动的机会。稳定的气候使周边环境非常适合高尔夫、徒步等活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于海滩爱好者而言，Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar 和 Playa Cala La Mosca 等海滩距此约 13 公里（直线距离）。这些海滨区域可供畅游地中海并享受水上运动。不过，CAPRI VIII 的周边环境更以高尔夫为特色。Club de Golf La Finca 距此 4.6 公里（直线距离），Las Colinas Golf & Country Club 和 Club de Golf Villamartín 等其他知名球场均在 11 公里范围之内。2 公里范围内的 38 家餐厅和 28 家咖啡馆也提供了多样的休闲社交选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 32 mm |
| 二月 | 12.6°C | 12 mm |
| 三月 | 14.3°C | 74 mm |
| 四月 | 16.5°C | 43 mm |
| 五月 | 20.2°C | 33 mm |
| 六月 | 24.7°C | 14 mm |
| 七月 | 27.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.7°C | 14 mm |
| 九月 | 24.2°C | 62 mm |
| 十月 | 20.1°C | 42 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 26 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL405292
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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