2 Bed New Development in Vista Bella Golf ב- Vista Bella Golf — New Development
New Development

VISTABELLA PLAZA - CASA AZAHAR 2 חדרי שינה למכירה

Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם ב-Vista Bella Golf, אליקנטה, ספרד. הפרויקט מציע בתי מגורים מודרניים במחירים החל מ-351,000 €, המיועדים לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הפרויקט ממוקם באזור נוח עם מגרשי גולף ושירותים חיוניים בקרבת מקום, ומספק לדיירים חווית מגורים נוחה ונגישה.

€351,000 - €418,000
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
73 m²
שטח דירה
החל מ- €351,000
מחיר התחלתי
בבנייה
סטטוס בנייה

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

הפרויקט ממוקם בשכונת המגורים Entrenaranjos, ליד מגרש הגולף Vistabella. האזור הסובב מציע שירותים נוחים, כולל סופרמרקטים ומסעדות. הוא מחובר היטב לאזורים אחרים בעלי עניין כגון לגונות טורבייחה, טורבייחה, גווארדמר דל סגורה ואוריואלה קוסטה.

תוכנית דירה

דירות Casa Azahar עם 2 חדרי שינה מציעות חללים מתוכננים היטב כדי לענות על צרכי המשפחה המודרנית. הפרויקט כולל בריכות פרטיות, חלקות קרקע נפרדות עם מקומות חניה וחומרים פנימיים וחיצוניים איכותיים, המבטיחים נוחות וסטייל.

סטטוס בנייה

הפרויקט נמצא כעת בבנייה, עם תוכניות להשתמש בטכנולוגיות וחומרים הבנייה העדכניים ביותר. הדגש מושם על יעילות אנרגטית, עם אישור יעילות אנרגטית מסוג A, המדגיש את המחויבות לקיימות.

נקודות לדיון

למרות שהוא מציע שירותים רבים, הפרויקט אינו מציע כמה תכונות פרימיום כמו חימום תת רצפתי (רק בחדרי האמבטיה), מעלית (רק בקומה מסוימת) או נוף ישיר לים. אישור יעילות האנרגיה הוא מסוג A.

פרטי הפרויקט

פרויקט VISTABELLA PLAZA - CASA AZAHAR 2 BEDS
עיר Vista Bella Golf
אזור Costa Blanca
מחיר התחלתי €351,000
שטח דירה 73 m²
מחיר למ"ר €4,808 / m²
מרפסת 67 m²
חדרי שינה 2
חדרי אמבטיה 2
חניה כן
בריכה כן
גינה כן
סטטוס בנייה under_construction
סיום 2027
פורסם 2026-04-24

Ref: VL077824

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

אורח חיים וסביבה

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה מתאים ליחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים רגוע תחת השמש הספרדית. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף Vistabella היא גורם משיכה מרכזי. הפרויקט פונה גם למי שמעריך נוחות ונגישות, עם סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום. חיבורי התחבורה הטובים הופכים אותו גם לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לחקור את האזורים הסובבים או לנסוע לשדה התעופה. יתר על כן, אישור יעילות האנרגיה מסוג A מושך רוכשי בתים מודעים לסביבה, המעדיפים קיימות ויעילות אנרגטית.

איכות בנייה וגימור

איכות הבנייה והגימור של דירות Casa Azahar גבוהה מאוד. כל הדירות מצוידות בתריסים אוטומטיים, חימום תת רצפתי בכל חדרי האמבטיה והכנה מוקדמת למזגן מרכזי. חדר האמבטיה הראשי מצויד בעמוד ג'קוזי. הדירות בעלות יעילות אנרגטית מסוג A, הודות לבידוד תרמי מצוין (כולל קירות, חלונות וגג) ומערכות לחימום מים וייצור חשמל מאנרגיה סולארית. הפרויקט כולל גם תאורה פנימית וחיצונית, מקלחונים בחדרי האמבטיה ומכשירי חשמל למטבח.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה מציע דירות במחירים הנעים בין 351,000 € ל-418,000 €. מחירים אלו משקפים את איכות הפרויקט, מיקומו הנוח ונגישותו לאזורי גולף ופנאי. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 73 מ"ר ושטח קרקע של 158 מ"ר. זהו פרויקט פיתוח חדש בבנייה, שמטרתו לספק מרחב מחיה מודרני ונוח.

€351,000
מחיר התחלתי
2
חדרי שינה
73 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

ממוקם באזור Vista Bella Golf, פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה מציע סביבת מגורים אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. האזור מתגאה במגרשי גולף ירוקים ובשטחים ירוקים, יחד עם שפע של שירותים נגישים ברגל. ניתן לרכוש מוצרים חיוניים מהחנויות הסמוכות או ליהנות מפינוקים קולינריים במסעדות ובתי קפה רבים. הפרויקט מוקף ב-38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, מה שמבטיח גישה קלה של הדיירים לכל השירותים החיוניים. ממוקם 31 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מרוח נעימה ואקלים נוח. אזור המגורים מוגש גם על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Vista Bella Golf

סביבה ונגישות

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה ממוקם באזור עם קצב חיים רגוע יחסית. האזור מציע נוחיות נגישות בקלות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. זהו מרחק נסיעה קצר ברכב ממגרשי גולף רבים, המספק הזדמנויות רבות לחובבי ספורט. הנגישות התחבורתית באזור מצוינת גם כן, עם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה של התושבים.

מפה ומיקום

המפה מציגה את מיקומו של פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה, ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף, חופים, מרכז העיר ורשתות תחבורה ראשיות. המפה מסייעת להבין את הנוחות וסגנון החיים באזור.

An outdoor Teléfonica payphone booth with glass doors and a metal frame.

מיקום באזור

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה ממוקם באזור Vista Bella Golf בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה נמצא בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומהערים הגדולות כמו טורבייחה וגווארדמר דל סגורה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות והשירותים של האזור, כולל מגרשי גולף וחופים.

נגישות ושירותים

הפרויקט ממוקם כ-13 ק"מ מחוף הים, כגון Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 610 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 218 מטרים, ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 3.9 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche ממוקם כ-41 ק"מ משם. האזור מוגש גם על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס.

Alicante-Elche (ALC) 41 km
Valencia (VLC) 161 km
Orihuela Miguel Hernández 0.9 km
Beniel 5.8 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with large windows showcasing a lush orange tree view.

טבע ואקלים

A street view with a signpost, palm trees, and a clear blue sky.

האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר מתון ונעים במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור, הממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מספק אוורור טוב ונופים נעימים.

3844 שעות שמש/שנה
6 עונת שחייה (חודשים)
18.9°C טמפ' שנתית ממוצעת
31m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

לאוהבי החוף, הפרויקט ממוקם כ-13 ק"מ מחוף הים, כגון Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca. חובבי גולף יכולים ליהנות מגישה נוחה למספר מגרשי גולף קרובים, כולל Club de Golf La Finca במרחק 3.9 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, מה שמבטיח לדיירים אפשרויות בילוי רבות.

מקור: OpenStreetMap

Alt text: "Empty street with a 'BENEFICIA JUZGAR' sign, sunlit with clear blue sky.

מיקום באזור

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה ממוקם באזור Vista Bella Golf בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה נמצא בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומהערים הגדולות כמו טורבייחה וגווארדמר דל סגורה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות והשירותים של האזור, כולל מגרשי גולף וחופים.

מדריך אזור: Vista Bella Golf

עובדות מרכזיות

31,962 אוכלוסייה

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר °C mm
פברואר °C mm
מרץ °C mm
אפריל °C mm
מאי °C mm
יוני °C mm
יולי °C mm
אוגוסט °C mm
ספטמבר °C mm
אוקטובר °C mm
נובמבר °C mm
דצמבר °C mm

שירותים בסביבה

38 restaurant
7 school
16 pharmacy
18 bank
1 park
28 cafe
8 dentist

גובה ושטח

31m גובה

תחבורה וגישה

41 km Alicante-Elche (ALC)
161 km Valencia (VLC)
351 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0.9 km Orihuela Miguel Hernández
5.8 km Beniel
7.8 km Callosa de Segura
1 km Estación Orihuela - Miguel Hernández

סיכום

  • דירות חדשות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מחירים החל מ-351,000 €.
  • ממוקם באזור Vista Bella Golf, קרוב לחנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
  • בעל אישור יעילות אנרגטית מסוג A, עם פאנלים סולאריים ובידוד איכותי.
  • כולל בריכה פרטית, חלקה עם מקום חניה וחדר אמבטיה ראשי עם מקלחת ג'קוזי.
  • קרוב לחופים (13 ק"מ) ולשדה התעופה Alicante-Elche (41 ק"מ), עם קשרי תחבורה ציבורית טובים.

השוואה אזורית

פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar עם 2 חדרי שינה ממוקם באזור Vista Bella Golf, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובאווירת המגורים השקטה שלו. בהשוואה ל-CASAS BLANCAS DE VISTABELLA (החל מ-415,000 €), הפרויקט מתחיל מ-351,000 €, ומציע נקודת כניסה במחיר אטרקטיבי יותר, למרות ש-CASAS BLANCAS DE VISTABELLA עשוי להיות גדול יותר או ממוקם טוב יותר. VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER עם 3 חדרי שינה (החל מ-315,000 €) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר אך עם פחות חדרי שינה, מה שעשוי להוביל לעלות כוללת נמוכה יותר, למרות שהבדלי הגודל עשויים להיות קטנים. ALBA SALINA 4 - PHASE 1 (החל מ-384,900 €) נמצא איפשהו באמצע מבחינת מחיר, אך המאפיינים הספציפיים שלו עשויים להיות שונים מאלה של Casa Azahar. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Vista Bella Golf, פרויקט Casa Azahar בולט בזכות אישור יעילות האנרגיה שלו מסוג A, הבריכה הפרטית והתשומת לב לפרטים, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק. האזור מציע שילוב של גולף, טבע וחיים שקטים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשי בתים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.

שאלות נפוצות

האם האזור עדיין ראוי למגורים מחוץ לעונת השיא התיירותית?
כן, באזור יש תושבים קבועים והוא מצויד בחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים הפועלים לאורך כל השנה. קווי התחבורה הציבורית פועלים גם כן לאורך כל השנה.
לאילו מקומות עיקריים ניתן להגיע בקלות בתחבורה ציבורית?
באזור פועלים 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס. החיבורים העיקריים כוללים נסיעות לערים סמוכות ולשדה התעופה Alicante-Elche.
מהי יעילות האנרגיה של הנכסים?
כל הנכסים בעלי דירוג יעילות אנרגטית A. זה כולל בידוד טוב, חימום מים סולארי וייצור חשמל פוטו-וולטאי.
מהם נקודות המכירה העיקריות של פרויקט Vistabella Plaza - Casa Azahar?
נקודות המכירה העיקריות כוללות יעילות אנרגטית מסוג A, בריכה פרטית, קרבה למגרשי גולף ונוחיות חיים נוחות.
אילו מתקני פנאי ונופש זמינים בסביבה?
ישנם מספר מגרשי גולף, מסעדות, בתי קפה ופארקים בקרבת מקום. החופים נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ.
בנוסף למחיר הרכישה, אילו עלויות נוספות קשורות לרכישת הבעלות על הנכס?
רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול מיסים (כמו IVA או ITP), עמלות נוטריון, דמי רישום והוצאות קהילה אפשריות ומיסוי עירוני שנתי (IBI).
מהו התהליך הטיפוסי של רכישת נכס חדש?
התהליך הטיפוסי כולל: הזמנה, חתימה על הסכם מכר פרטי (בדרך כלל עם פיקדון של 10%), השלמת תשלומים (בדרך כלל בתשלומים) ולבסוף חתימה על השטר הציבורי ורישומו בפנקס הבתים.
מה המרחק של הפרויקט מהחופים?
הפרויקט ממוקם כ-13 ק"מ מחוף הים, כגון Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca.
Noa Shapiro
Noa Shapiro
יועץ נדל"ן

נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
לדירה דירוג יעילות אנרגטית A.
הדירות כוללות חימום תת רצפתי (בחדרי האמבטיה) והכנה מוקדמת למזגן מרכזי.
מצויד בפאנלים סולאריים לחימום מים ו-3 פאנלים פוטו-וולטאיים לייצור חשמל.
חדר האמבטיה הראשי מצויד בעמוד ג'קוזי.
שטח הקרקע הוא 158 מ"ר.

Conversation history

Ask a question to start