Ez a projekt egy különálló, vidéki jellegű ingatlant kínál Benferri településén, Alicante tartományban. A körülbelül 150 m² beépített területű ház kasztíliai stílusban készült, természetes kő és fa anyagok felhasználásával. Az 5 000 m²-es telek teljesen bekerített, így teljes magánságot nyújt. A helyszín csendes, vidéki környezetben található.
Összehasonlítva a tengerparti luxusprojektekkel (pl. Benissa, Altea), amelyek ára 4 millió euró fölött indul, ez a benferri finca kiváló ár-érték arányt képvisel. Kisebb költséggel jár, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok fenntartása, cserébe nagyobb teret és nyugalmat biztosít. Azoknak ajánlott, akik nem tartják hátránynak a napi tengerparti közlekedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Vega Baja del Segura régióban, Benferriben helyezkedik el, 56 méteres tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi szupermarket 3 km, a kórház 11 km távolságra van. Alicante-Elche repülőtér kb. 39 km-re található.
A házban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, a lakótér 160 m². A konyha mellett spájz és háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket.
Az épület minőségi anyagokkal készült: régi travertín burkolat, tölgyfa ablakok és nyílászárók, látható gerendás mennyezet. A homlokzat homokkővel burkolt, a nyílászárók dupla üvegezésűek (Climalit).
A település nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Nem alkalmas azok számára, akik sétálás távolságra szeretnék elérni a tengerpartot vagy a városi éjszakai életet. Autóhasználat szükséges.
Ez az otthon ideális azok számára, akik a nyüzsgéstől távol keresnek nyugalmat, de nem akarnak elszigetelten élni. Családosoknak, vagy nyugdíjasoknak egyaránt megfelelő, akik élvezik a kertészkedést és a tiszta levegőt.
Az építészetben a hagyományos elemek dominálnak: kőburkolat, fatetők, vasalatú kandalló. A külső térben található egy beépített mosogatóval és hagyományos kenyérsütő kemence rendelkező terasz, amely a szabadtéri összejövetelek színtere lehet.
Az árképzés 290 000 eurótól indul. Ez magában foglalja a nagy telek értékét és a ház minőségi állapotát. Az ár-kölcsön arány kedvező a hasonló méretű tengerparti ingatlanokhoz képest.
Benferri egy kisváros (kb. 1 455 lakos), ahol az élet lassabb tempójú. Az éghajlat enyhe, évi átlagosan 3 844 napsütéses órával. A nagy telek és a fedett terasz (60 m²) lehetőséget ad a szabadban való főzésre és evésre, ami a spanyol életérzés szerves része.
Benferri mindennapi ellátottsága korlátozott (gyógyszertár, kávézó), de a közeli nagyvárosok, mint Orihuela (7 km) vagy Elche (25 km) teljes ellátást nyújtanak. A környék vidékies jellegű.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Benferrin belül. A zöld területek mezőgazdasági területeket jelölnek. A távolságokat legnagyobb részből egyenes vonalban mérve értelmezze.
Benferri kiváló összeköttetéssel rendelkezik Alicante és Murcia között, közel az A-7 autópályához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió összes fontosabb létesítménye.
A strandok (Platja Babilònia) 28 km-re vannak. Legközelebbi golfpálya (La Finca) 17 km-re található. Alicante repülőtere 39 km-re van. Tömegközlekedés korlátozott, ajánlott a személygépkocsi használata.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi átlaghőmérséklet 18,9 °C. A klíma mediterrán, de a szárazföldi elhelyezkedés miatt kevésbé párás, mint a partvidéken. Úszási szezon kb. 6 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreáció a kertre és a természetre összpontosul. A közelben található a Cruz de la Muela kilátó (4,5 km). Aktívabb pihenéshez az autópálya közelsége (A-7) könnyebb elérést biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Benferri kiváló összeköttetéssel rendelkezik Alicante és Murcia között, közel az A-7 autópályához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió összes fontosabb létesítménye.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL611701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
