Este apartamento localizado em La Cala, Alicante, oferece uma oportunidade de propriedade em uma área urbana com excelente acesso a infraestruturas. Com dois quartos e 81 metros quadrados de área útil, a propriedade está concluída desde 1970, situada a apenas 300 metros do mar. A localização combina conveniência urbana com proximidade ao litoral, proporcionando acesso fácil a praias, restaurantes e serviços essenciais. A construção representa um investimento estabelecido na região da Costa Blanca.
Comparando com outros projetos na região, este apartamento em La Cala posiciona-se num segmento de preço intermediário, acima das opções em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), mas abaixo de desenvolvimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000). A sua principal vantagem competitiva reside na localização excepcionalmente próxima à praia e serviços, com um supermercado literalmente à porta. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem preços mais acessíveis, frequentemente localizam-se em áreas mais recentes ou em desenvolvimento, com menor consolidação de infraestruturas. Por outro lado, projetos mais recentes podem oferecer especificações construtivas mais modernas, mas frequentemente situam-se a maiores distâncias do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 300 metros da Playa de La Cala - El Torreón, numa zona urbana desenvolvida. A localização oferece acesso imediato a infraestruturas essenciais, com supermercado a 10 metros e farmácia a 535 metros. O entorno é caracterizado por uma elevada concentração de serviços, incluindo 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 quilómetros.
A propriedade atende necessidades residenciais básicas com dois quartos e duas casas de banho, adequados para residência permanente ou secundária. Os 81 metros quadrados oferecem espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A existência de terraço coberto e garagem privada responde a requisitos práticos de conforto e segurança. A localização próxima ao mar atende à procura por qualidade litoral.
O projeto representa uma construção concluída em 1970, correspondendo a um empreendimento já estabelecido no mercado imobiliário local. Esta classificação indica que a propriedade não se enquadra na categoria de nova construção, mas sim de imóvel existente com histórico de ocupação e estabilidade estrutural verificada ao longo de décadas.
O apartamento não dispõe de características de design contemporâneo típicas de empreendimentos recentes. A construção de 1970 implica possíveis limitações relacionadas com eficiência energética comparada a padrões atuais. Não há evidências de recentes reformas estruturais ou atualizações tecnológicas significativas. A localização urbana pode apresentar limitações de privacidade.
Esta propriedade adequa-se a diferentes perfis de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa Blanca, a localização próxima à praia e infraestruturas oferece conveniência. Para investidores, o apartamento representa uma oportunidade num estabelecimento turístico consolidado, com potencial de arrendamento devido à sua localização privilegiada. Aqueles que procuram mudar permanentemente para a região encontram nesta propriedade um ponto de partida acessível com serviços essenciais ao seu alcance. A presença de elevador no edifício torna-o adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento, construído em 1970, apresenta características de acabamento típicas da sua época. As imagens disponíveis mostram quartos com vista para varanda e cabeceiras em ferro forjado, elementos que refletem a estética arquitetónica do período. As casas de banho equipadas com duche e lavatório demonstram uma configuração funcional. A existência de elevador no edifício indica um padrão de qualidade considerado adequado para construções daquela década. O acesso principal através de portaria moderna sugere atualizações pontuais realizadas ao longo dos anos.
O apartamento está disponível a partir de €265.000, representando um ponto de entrada para o mercado imobiliário de La Cala. Este valor reflete uma propriedade estabelecida na zona costeira de Alicante, com 81 metros quadrados de área útil. Comparado com projetos similares na região, o preço situa-se num patamar intermédio. É importante notar que valores finais podem variar dependendo de condições de negociação e estado de conservação.
O dia a dia neste apartamento em La Cala é definido pela conveniência urbana e proximidade ao mar. Os residentes podem acordar com vistas para o Mediterrâneo, tomar o pequeno-almoço no terraço coberto e decidir entre múltiplas atividades. A apenas 300 metros encontram-se as praias de La Cala, permitindo idas espontâneas à praia sem necessidade de automóvel. As compras diárias tornam-se simples com o supermercado a escassos 10 metros de distância. Para o lazer, a área oferece inúmeras opções: desde caminhadas na orla marítima a partidas de golfe nos campos próximos, todos acessíveis a curta distância. Os fins de semana podem incluir visitas aos numerosos restaurantes ou cafés locais, aproveitando a vibrante vida comunitária da zona.
A vida no entorno deste apartamento em La Cala caracteriza-se pela excelente conectividade e diversidade de serviços. A localização oferece acesso fácil a infraestruturas essenciais, com hospital a 2,2 quilómetros e múltiplas farmácias e bancos nas proximidades. O sistema de transportes públicos proporciona mobilidade com 4 linhas de autocarro e 43 paragens nas redondezas, permitindo deslocamentos eficientes sem necessidade de veículo próprio. A área urbana está densamente povoada por estabelecimentos comerciais, com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 quilómetros.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em La Cala, destacando a proximidade imediata ao mar e às principais infraestruturas. A propriedade situa-se a escassos 300 metros da linha costeira, numa área urbana bem servida. O mapa demonstra como as praias, restaurantes e estabelecimentos comerciais formam um círculo de conveniência em torno da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está posicionado em La Cala, uma área bem estabelecida na região de Alicante, que se caracteriza por ser um ponto de equilíbrio entre ambiente urbano e acesso litoral. Situa-se numa zona costeira desenvolvida, a meia distância entre centros urbanos maiores como Alicante e Benidorm. Esta localização oferece as vantagens de estar inserido numa comunidade com infraestruturas consolidadas, mantendo simultaneamente a proximidade ao mar.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse. As praias encontram-se a distâncias curtas: Playa de La Cala - El Torreón a apenas 300 metros, Platja de Ponent a 631 metros e Platja del Mal Pas a 1,8 quilómetros. Os campos de golfe estão igualmente próximos, com Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 852 metros e Meliá Villaitana a 2,0 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 25 quilómetros em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala apresenta condições mediterrânicas ideais, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A localização beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol anuais, garantindo luminosidade durante grande parte do ano. A apenas 5 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% em direção à praia, a área oferece topografia plana. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece múltiplas opções de lazer aquático e recreativo, com destaque para as praias próximas como Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, a apenas 300-400 metros do apartamento. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada com acesso a vários campos, incluindo El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). As instalações desportivas complementares incluem Polideportivo de La Cala (1,0 km) e Miraflores Tennis Club (1,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está posicionado em La Cala, uma área bem estabelecida na região de Alicante, que se caracteriza por ser um ponto de equilíbrio entre ambiente urbano e acesso litoral. Situa-se numa zona costeira desenvolvida, a meia distância entre centros urbanos maiores como Alicante e Benidorm. Esta localização oferece as vantagens de estar inserido numa comunidade com infraestruturas consolidadas, mantendo simultaneamente a proximidade ao mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL298771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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