立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニドルム市街地の高層エリアに位置。プランタ・デ・ルバンまで879m、マル・パスビーチまで1.1km。市内中心部へは徒歩圏内。ゴルフコース（ラス・レハス）までは2.4km。地形的には海抜19mの平坦地で、海岸への傾斜は2.4%と緩やか。
2ベッドルーム2バスルームのレイアウトは、カップルや小規模家族に適している。メインベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスが直結。リビングダイニングはオープンキッチンと一体化し、広々とした空間を実現。40㎡のメインテラスはアウトドアリビングとして機能。
建設は完了しており、即入居可能。施工管理はベニドルムの建築基準に準拠。共用部のプールとジムは既に稼働中。スマート空調システムを導入し、各室の温度を個別に制御可能。全室に断熱サッシを採用し、エネルギー効率を向上。
専用庭やプライベートプールは備わっていない。駐車場は1台分のみ。ビーチまでの距離は879mだが、直接海を望む立地ではない。冬季間のゴルフ場利用には交通手段が必要。建物は高層だが、最上階フロアではない。
Ref: VL485400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ベニドルムの活気ある海岸都市生活を求める移住者に適している。リタイア後の暖かい気候での生活、リモートワークをしながらのカリビアンライフスタイル、休暇用のセカンドホームとしての利用など様々なシーンで活躍。特にゴルフとビーチライフを両立させたい層や、観光地の賑わいを日常的に楽しみたい人々に最適。年間を通じて3,867時間の日照時間があるため、日照不足に悩まされる地域からの移住にも適応可能。
内装は現代的なデザインで、大理石風の床と木目調の天井がアクセント。キッチンはステンレス製設備を備え、調理スペースは実用的。バスルームにはセラミックタイルを使用し、清潔感を演出。スマート空調システムは床暖房と冷房を統合し、季節を問わず快適な室温を維持。窓ガラスは二重ガラス仕様で、断熱性と防音性を確保。共用エリアのプールは加温システム付きで、年間を通じて利用可能。
価格は550,000ユーロから。ベニドルムの高層エリアでは中間価格帯に位置。同規模の新築アパートメントと比較すると、南西向きの採光性とビューを考慮すると妥当な価格設定。駐車場と収納スペースが含まれる点が特徴。周辺類似物件の相場は1㎡あたり約4,000ユーロ程度。
このアパートメントは、ベニドルムの活気ある都市生活と海岸リゾートの両面を体験できる。朝はカフェでコーヒーを飲み、日中はプランタ・デ・ルバンビーチで過ごす。夕方にはテラスから沈む夕日を眺めながら、地中海料理を楽しむことも可能。週末にはラス・レハスゴルフでプレーし、帰りに地元のバルでタパスを味わう流れが自然にできる。24時間営業のスーパーマーケットが261m圏内にあり、日常的な買い物に不便はない。
この立地は徒歩圏内で日常生活を完結できる利点がある。スーパーマーケットは261m、薬局は268m、病院は547m圏内に位置。公共交通機関も充実し、ベニドルム駅まで0.9km。317件のレストランと96件のカフェが2km圏内に集積し、飲食選択肢は豊富。国際学校（ロペ・デ・ベガ）まで1.7kmで、子供の教育環境も整備。
この地図はベニドルム市街地の高層ビルエリアを示している。物件は都市中心部と海岸線の中間に位置し、主要な観光スポットや生活施設へのアクセスを可視化。青い点はビーチ、緑の点はゴルフコース、赤い点は医療施設を表し、物件からの相対的位置関係を明確にしている。
ベニドルムはアリカンテ県の地中海沿岸に位置する観光都市。アリカンテ市からは約45km南東、バレンシアからは約140km南に位置する。コスタ・ブランカ地域の中心的存在で、近隣にはアルテア（15km北）、ビラホヨーサ（10km南）などの歴史的な町が点在する。バレンシアコミュニティ内では有数の観光客数を誇り、国際的な認知度が高い。
ビーチアクセスはプランタ・デ・ルバンまで879m、約10分の徒歩距離。最寄りゴルフ場のラス・レハスは2.4kmで車またはタクシーで約5分。アリカンテ空港まで48km、車で約40分。ベニドルム駅からはアリカンテやデニア方面への定期便が運行。市内には25のバス路線と50の停留所が配置され、自動車なしでの移動も十分可能。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地中海性気候の影響で、年間平均気温は18.9℃。1月でも平均11℃と温暖。5月から10月までの5ヶ月間は海水温が20℃以上に達し、海水浴シーズンとして最適。年間の日照時間は3,867時間と長く、特に夏場は南西向きテラスで午後の太陽を十分に享受可能。海抜19mの高さと2.4%の緩やかな傾斜により、海からの潮風も適度に感じられる。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域では2つのブルーフラッグビーチが利用可能。プランタ・デ・ルバン（879m）とポニエンテビーチ（1.1km）は清浄な水質と施設の整備が評価されている。ゴルフ施設は3か所近くにあり、ラス・レハス（2.4km）、メリア・ビライタナ（2.8km）、プイ・カンパナ（7.4km）までアクセス可能。スポーツ施設ではパラウ・デスポルツ・イジャ・デ・ベニドルム（1.0km）が室内競技場として利用可能。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニドルムはアリカンテ県の地中海沿岸に位置する観光都市。アリカンテ市からは約45km南東、バレンシアからは約140km南に位置する。コスタ・ブランカ地域の中心的存在で、近隣にはアルテア（15km北）、ビラホヨーサ（10km南）などの歴史的な町が点在する。バレンシアコミュニティ内では有数の観光客数を誇り、国際的な認知度が高い。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ベニドルムの物件は、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ（アパート平均価格€160,000〜€227,000）と比較して約2.4倍の価格帯にあるが、これは都市インフラの完備度と年間を通じた観光需要の高さを反映している。特にラス・レハスゴルフへの近接性や、ブルーフラッグビーチの複数立地という点では、同地域のエル・ラソ開発区（€227,000〜）よりも優位。しかし、より高級なリゾートエリアであるアルテアやハベア周辺（€400,000〜）と比較すると、価格面では妥当だが、景観の独自性では若干見劣りする。ベニドルムならではの高層ビル群に囲まれた「スカイライン」体験は、周辺の海岸リゾートでは提供されないユニークな特徴と言える。
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