Este apartamento de 137 m² com dois quartos localiza-se em Benidorm, Alicante, a escassos 900 metros da Praia de Poniente. Situado numa área urbana desenvolvida com todos os serviços essenciais ao pé da porta, oferece vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Com orientação sudoeste, beneficia de luz solar abundante durante todo o dia. A propriedade inclui uma ampla varanda de 40 m², espaço de garagem e área de arrumação. O edifício dispõe de áreas comuns incluindo piscina, ginásio e campo desportivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se a menos de um quilómetro da Praia de Llevant, no coração de Benidorm. A zona está rodeada por edifícios emblemáticos como Intempo, Torre Delfín e Sunset Drive. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes permite deslocações a pé. A pouca distância de centros de desporto e campos de golfe complementa a oferta recreativa da zona.
A propriedade oferece dois quartos, sendo um com casa de banho privativa e acesso direto à varanda. A sala de estar-jantar e cozinha aberta criam um espaço contínuo e luminoso. A varanda de 40 m² proporciona um espaço exterior privilegiado para desfrutar das vistas. O apartamento inclui ar condicionado central inteligente com controlo individual em cada divisão, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
O edifício já se encontra concluído, disponível para ocupação imediata. A construção segue padrões modernos com acabamentos de alta qualidade. O equipamento de climatização e as instalações elétricas cumprem as normativas vigentes em matéria de eficiência energética. As áreas comuns encontram-se totalmente operacionais, com piscina aquecida e equipamento desportivo em sólido estado de conservação.
O apartamento não dispõe de jardim privado ou piscina individual. A localização em zona urbana pode implicar algum ruído ambiente típico de áreas desenvolvidas. O acesso a estacionamento exterior é limitado, sendo necessário utilizar o espaço de garagem incluído. O imóvel não se adequa a necessidades de acessibilidade específicas, pois não foi concebido com padrões de mobilidade reduzida.
Ref: VL485400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com fácil acesso a praias e serviços urbanos. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece espaço suficiente para um escritório em casa com vistas privilegiadas. A proximidade a campos de golfe torna-o atraente para entusiastas deste desporto que desejam combinar prática de golfe com ambiente urbano. Para investidores, a localização num dos destinos turísticos mais consolidados de Espanha apresenta potencial de rentabilidade através do arrendamento de curta duração. Para futuros reformados, a acessibilidade a pé a serviços essenciais e a estrutura urbana plana de Benidorm são aspetos a considerar. A propriedade também se adequa a famílias pequenas que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a segurança proporcionada por uma zona urbana desenvolvida.
Os materiais utilizados na construção seguem padrões de qualidade superiores, com pavimentos em cerâmica de alta resistência e revestimentos em áreas húmidas concebidos para durabilidade. As janelas de grandes dimensões incorporam tecnologia de isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética da propriedade. O sistema de ar condicionado central com controlo individualizado por divisão permite gerir o consumo energético de forma otimizada. As cozinha e casa de banho dispõem de equipamentos de marcas reconhecidas no setor, com acabamentos em materiais nobres como quartzo e aço inoxidável. As paredes exteriores apresentam isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, minimizando as perdas de calor no inverno e o ganho excessivo no verão. As áreas comuns do edifício mantêm-se com padrões elevados de conservação, refletindo um bom estado geral da construção e dos materiais empregues.
Este apartamento apresenta um preço a partir de €550.000, posicionando-se no segmento premium de Benidorm. O valor reflete a localização privilegiada a poucos metros da praia e as vistas panorâmicas oferecidas. A área útil de 90 m², complementada por 40 m² de varanda, representa uma densidade de preço competitiva quando comparada com propriedades semelhantes na mesma zona. O preço inclui espaço de garagem e arrumação, elementos que acrescentam valor ao investimento. O imóvel encontra-se mobiliado com design contemporâneo, fator que pode influenciar o posicionamento de mercado em relação a outras propriedades no mesmo segmento de preço.
Benidorm oferece um ritmo de vida caracterizado pela combinação entre ambiente urbano e lazer costeiro. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais pela praia, seguidas de café num dos inúmeros estabelecimentos próximos. A curta distância a pé dos principais serviços permite rotinas diárias sem necessidade de transporte. Durante a tarde, a área oferece múltiplas opções culturais e desportivas, desde museus a centros de fitness. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As noites são particularmente animadas durante a época alta turística, com restaurantes e bares abertos até tarde. A vida quotidiana nesta localização equilibra perfeitamente a comodidade do acesso a serviços com a qualidade de vida proporcionada pela proximidade do mar.
A localização estratégica em Benidorm permite um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A menos de 300 metros encontram-se estabelecimentos comerciais essenciais como supermercados e farmácias, garantindo autonomia nas rotinas diárias. O hospital localiza-se a aproximadamente 550 metros, distância percorrível a pé em cerca de 7 minutos. O transporte público é abundante, com 25 linhas de autocarro e 50 paragens nos arredores, proporcionando conectividade eficiente com diferentes zonas da cidade. A estação intermodal de Benidorm situa-se a menos de um quilómetro, oferecendo conexões com outras localidades da região. A infraestrutura viária está bem desenvolvida, com fácil acesso às principais artérias que ligam a cidades próximas como Alicante a cerca de 45 minutos de carro. A zona dispõe ainda de equipamentos culturais e desportivos, incluindo centros de conferências e instalações desportivas a curta distância.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento no coração de Benidorm, destacando a proximidade a praias Bandeira Azul e áreas urbanas consolidadas. A zona está bem servida por infraestruturas, com fácil acesso a serviços essenciais e pontos de interesse. A posição elevada relativa em relação à linha de costa permite vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade, fator diferenciador nesta área urbana densamente povoada.
Benidorm situa-se na província de Alicante, fazendo parte da Comunidade Valenciana. A cidade ocupa uma posição privilegiada na Costa Blanca, a aproximadamente 45 quilómetros a nordeste de Alicante, a capital provincial. Localiza-se a cerca de 110 quilómetros a sul de Valência e a aproximadamente 440 quilómetros a norte de Málaga. Esta posição central na costa mediterrânica espanhola permite um equilíbrio entre acessibilidade e relativo isolamento de grandes aglomerações urbanas. Benidorm é frequentemente considerado um polo turístico autónomo na região, com características distintas das cidades vizinhas como Villajoyosa a cerca de 10 quilómetros ou Altea a aproximadamente 15 quilómetros, ambos acessíveis em curtos trajetos de carro ou transporte público.
A proximidade a praias de Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos, com Platja de Llevant a apenas 879 metros e Platja del Mal Pas a 1,1 quilómetro, ambas acessíveis a pé em cerca de 10-15 minutos. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a aproximadamente 48 quilómetros, correspondendo a uma viagem de cerca de 40-45 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente localiza-se a apenas 2,4 quilómetros, enquanto outras opções como Meliá Villaitana e Puig Campana Golf encontram-se a distâncias de 2,8 e 7,4 quilómetros respetivamente. A cidade de Alicante, com maior oferta comercial e serviços especializados, fica a cerca de 45 minutos de carro, enquanto Valencia, a segunda maior cidade da região, situa-se a aproximadamente 1 hora e 45 minutos de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com temperatura média anual de 18,9°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.867 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A estação de banhos estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,4% em direção à praia contribuem para a ausência de microclimas significativos na zona. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante praticamente todo o ano, tornando a localização particularmente atrativa para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico com exposição solar regular e temperaturas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benidorm conta com duas praias galardoadas com a Bandeira Azul: Llevant e Poniente, ambas de fácil acesso a pé. A Praia de Llevant, a apenas 879 metros, oferece areias finas e águas calmas, enquanto a Praia de Poniente, situada a 900 metros, destaca-se pela sua extensão e infraestruturas completas. Para além das praias, a zona disponibiliza três campos de golfe num raio de 10 quilómetros, sendo o mais próximo o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a apenas 2,4 quilómetros. As opções desportivas incluem o Karting Benidorm a menos de um quilómetro e o Palau d'Esports Illa de Benidorm a 1,0 quilómetro. O Clube Náutico de Benidorm, igualmente próximo, oferece atividades náuticas e acesso a instalações marítimas. A diversidade de opções recreativas disponíveis a curta distância permite aos residentes alternar entre relaxamento na praia e prática desportiva regular.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm situa-se na província de Alicante, fazendo parte da Comunidade Valenciana. A cidade ocupa uma posição privilegiada na Costa Blanca, a aproximadamente 45 quilómetros a nordeste de Alicante, a capital provincial. Localiza-se a cerca de 110 quilómetros a sul de Valência e a aproximadamente 440 quilómetros a norte de Málaga. Esta posição central na costa mediterrânica espanhola permite um equilíbrio entre acessibilidade e relativo isolamento de grandes aglomerações urbanas. Benidorm é frequentemente considerado um polo turístico autónomo na região, com características distintas das cidades vizinhas como Villajoyosa a cerca de 10 quilómetros ou Altea a aproximadamente 15 quilómetros, ambos acessíveis em curtos trajetos de carro ou transporte público.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em Benidorm posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo a sua localização central e proximidade a praias emblemáticas. Em Torrevieja, projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER apresentam preços a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, valores consideravelmente inferiores aos €550.000 solicitados por esta propriedade. Contudo, Benidorm oferece uma estrutura turística consolidada e maior densidade de serviços durante todo o ano, enquanto zonas como Torrevieja podem apresentar menor dinamismo fora da época alta. Em comparação com projetos em áreas mais exclusivas como Urbanización El Raso, onde OASIS LAGUNA 2 apresenta valores a partir de €227.000, Benidorm proporciona maior acesso a serviços essenciais a pé e melhor conectividade de transportes. A decisão entre estas áreas depende do equilíbrio pretendido entre investimento inicial e qualidade de vida oferecida, com Benidorm a destacar-se pela sua posição central na Costa Blanca e infraestruturas consolidadas.
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