Benidorm je jedním z nejznámějších pobřežních měst ve Španělsku, nacházející se v provincii Alicante. Tento pozemek o rozloze 978 m² se nachází v městské části s blízkostí k plážím a základním službám. Díky své poloze nabízí panoramatický výhled na moře a je vhodný pro výstavbu rodinného domu podle vlastních specifikací. Pozemek se nachází v oblasti s dobrou dostupností infrastruktury a rekreačních možností, které Benidorm nabízí.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca představuje tento pozemek standardní nabídku pro městské prostředí Benidormu. Například projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €155,000) nabízejí nižší vstupní cenu, avšak pro hotové bytové jednotky s menším osobním prostorem. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169,000) představuje opět hotovou bytovou jednotku bez možnosti individuálního řešení. Benidorm se oproti jiným lokalitám vyznačuje vyšší koncentrací služeb a celoroční živostí, což může být pro některé zájemce výhodou, zatímco pro jiné může představovat příliš hustou urbanizaci. V rámci samotného Benidormu je pozemek oceněn přiměřeně s ohledem na jeho velikost a polohu s přístupem k panoramatickým výhledům a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve městě Benidorm, v oblasti s přímou vazbou na pláže Llevant a Mal Pas. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k městskému vybavení včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři.
Tento pozemek nabízí prostor pro výstavbu individuálního bydlení přizpůsobeného konkrétním potřebám majitele. Díky velikosti 978 m² umožňuje realizaci domu se zahradou, bazénem a volně definovatelnými prostorami pro relaxaci. Lokalita poskytuje možnost vytvořit rezidenci s blízkostí k městskému životu i rekreačním možnostem, které Benidorm nabízí.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, neboť je plně vybaven potřebnými inženýrskými sítěmi a povoleními. Stavební proces lze zahájit bez prodlení a závisí pouze na výběru projektové dokumentace a stavební firmy. Vzhledem k jeho poloze je předpokládána standardní délka stavebního procesu podle místních předpisů.
Pozemek nenabízí hotovou bytovou jednotku ani okamžitou obyvatelnost. Neobsahuje stávající stavbu, takže vyžaduje kompletní realizaci projektu. Vzhledem k městskému charakteru lokality je zde omezena možnost využití pro komerční účely bez příslušných povolení. Pozemek není vhodný pro ty, kteří hledají okamžitě dostupné bydlení bez stavebního procesu.
Tento pozemek je vhodný pro osoby, které plánují dlouhodobý pobyt ve Španělsku a chtějí vytvořit rezidenci přesně podle svých představ. Je vhodný pro ty, kteří mají čas a zdroje na řízení stavebního procesu a preferují individuální řešení bydlení před koupí již existující nemovitosti. Pro investory představuje příležitost vytvořit nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení v populární turistické oblasti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a dalších vzdělávacích zařízení včetně mezinárodních škol. Pro ty, kteří plánují přechod do důchodu ve španělském prostředí, nabídne tato lokalita dostatek možností pro aktivní životní styl i relaxaci.
Protože se jedná o pozemek bez stávající zástavby, kvalita provedení bude záviset na výběru stavebních materiálů a technologií během výstavby. V místním kontextu Benidormu jsou běžně používány materiály odolné vůči středomořskému klimatu včetně vysokých teplot a slunečního záření. Pro exteriéry se doporučují materiály s dobrou odolností vůči slanému vzduchu a vlhkosti. Při projektování by měla být brána v úvahu energetická efektivnost s ohledem na místní klimatické podmínky. Konstrukční řešení by mělo respektovat místní stavební předpisy a standardy, které upravují výškovou regulaci a vzdálenosti od hranic pozemku. Blízkost moře vyžaduje zvláštní pozornost k ochraně proti korozi a vlivům slaného prostředí.
Cena pozemku činí od €425,000, což představuje základní investici do nemovitosti v této lokalitě. Tato částka nezahrnuje náklady na projektovou dokumentaci, stavební práce ani další poplatky spojené s výstavbou. Celkové náklady na realizaci budovy se budou lišit podle velikosti, architektonického řešení a vybraných materiálů. V porovnání s podobnými pozemky v oblasti Benidormu se jedná o standardní ocenění pro tento typ nemovitosti s ohledem na jeho velikost a polohu.
Tento pozemek v Benidormu představuje příležitost vytvořit osobní rezidenci v jedné z nejdostupnějších oblastí španělského pobřeží. Díky své velikosti 978 m² nabízí prostor pro realizaci individuálního bydlení s dostatkem prostoru pro zahradu, bazén a další prvky podle vlastních představ. Denní život v této lokalitě zahrnuje snadný přístup k plážím, možnost nákupů v místních obchodech a využití široké nabídky restauračních zařízení v docházkové vzdálenosti. Oblast je charakteristická svou živou atmosférou, která nabízí kombinaci městského života a pobřežního rekreačního prostředí. Pro ty, kteří preferují aktivní způsob života, je zde dostatek sportovních možností včetně golfových hřišť a dalších aktivit. Blízkost centra města zároveň zajišťuje dostupnost kulturních a společenských akcí po celý rok.
Životní prostředí v okolí pozemku v Benidormu je charakterizováno vysokou mírou urbanizace s dostupností všech základních služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (261 m), zdravotnická zařízení včetně nemocnice (547 m) a lékáren (268 m). Oblast je vybavena rozsáhlou dopravní sítí včetně 25 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré napojení na celé město. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost školních zařízení včetně mezinárodních škol jako Lope de Vega International School (1,7 km). Regionální napojení zajišťuje železniční stanice Benidorm Intermodal (0,9 km) s možností cestování do širší oblasti.
Pozemek se nachází v centrální části Benidormu, v oblasti s přímou vazbou na městskou infrastrukturu a blízkostí k plážím Llevant a Mal Pas. Jeho poloha v nadmořské výšce 19 metrů zajišťuje výhled na moře a zároveň snadný přístup k všem službám města. Mapa ukazuje, že se jedná o dobře napojenou lokalitu s dostupností veřejné dopravy a služeb v docházkové vzdálenosti.
Benidorm zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca, přibližně 48 km severovýchodně od provincionálního města Alicante. Město je součástí Valencijského společenství a představuje jedno z nejvýznamnějších turistických center regionu. V rámci provincie Alicante je Benidorm známý svou vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností ve srovnání s menšími pobřežními městy. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým lokalitám včetně historického města Villajoyosa (8,9 km) nebo přírodní park Serra Gelada (2,4 km), což přidává na atraktivitě celé oblasti pro dlouhodobé bydlení.
Pozemek se nachází v oblasti s vynikající dostupností klíčových služeb a rekreačních zařízení. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Platja de Llevant (879 m) a Platja del Mal Pas (1,1 km), což představuje přibližně 10-15 minut chůze. Golfová hřiště jsou dostupná během několika minut jízdy autem: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 48 km od pozemku, což představuje cca 40-50 minut jízdy autem. V místě je také dostupná dobíjecí stanice pro elektromobily (590 m), což zvyšuje pohodlí pro vlastníky elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm se pyšní výjimečně slunným podnebím s průměrným ročním počtem 3 867 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s teplotními výkyvy mezi 11°C v zimních měsících a 27°C v letním období. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% směrem k moři, což přispívá k přirozenému odvodnění a rovnoměrnému oslunění během dne. Středomořské klima s mírnými zimami a horkými léty je ideální pro celoroční využití venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benidormu nabízí přístup k dvěma plážím oceněným modrou vlajkou: Platja de Llevant a Platja de Ponent. Tyto pláže jsou známy svou vysokou kvalitou vody, služeb a bezpečnostních standardů. V okolí se nacházejí další menší zálivy jako Cala de l'Almadrava (2,0 km), které nabízejí klidnější prostředí pro relaxaci. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť včetně Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Sportovní vyžití doplňují centra jako Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) nebo Karting Benidorm (0,9 km), které nabízejí aktivity pro různé věkové skupiny. Region je také vybaven příležitostmi pro vodní sporty díky blízkosti jachetních přístavů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca, přibližně 48 km severovýchodně od provincionálního města Alicante. Město je součástí Valencijského společenství a představuje jedno z nejvýznamnějších turistických center regionu. V rámci provincie Alicante je Benidorm známý svou vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností ve srovnání s menšími pobřežními městy. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým lokalitám včetně historického města Villajoyosa (8,9 km) nebo přírodní park Serra Gelada (2,4 km), což přidává na atraktivitě celé oblasti pro dlouhodobé bydlení.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL514318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
