Ένα οικόπεδο 978 m² στο κέντρο του Μπενιντόρμ, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τα αστικά κέντρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Με πλήρη ολοκλήρωση και έτοιμο για κατασκευή, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ανάπτυξη σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις. Η θέση του στο Μπενιντόρμ, μια από τις πιο δραστήριες παράκτιες πόλεις της επαρχίας Αλικάντε, συνδυάζει αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή.
Σε σύγκριση με οικόπεδα σε Τορρεβιέχα, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), το συγκεκριμένο οικόπεδο στο Μπενιντόρμ έχει υψηλότερη τιμή λόγω της θέσης του σε ώριμη τουριστική αγορά. Σε αντίθεση με προάστια όπως το El Raso (OASIS LAGUNA 2 από €227.000), το Μπενιντόρμ προσφέρει πυκνότερο αστικό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε (48 km) είναι μικρότερη σε σύγκριση με το αεροδρόμιο Βαλένσια (110 km) ή Μάλαγα (438 km), διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Η πυκνότητα αθλητικών εγκαταστάσεων και παραλιών με Γαλάζια Σημαία (2 σε 2 km) ξεπερνά το μέσο όρο της περιοχής, προσφέροντας αυξημένες αναψυκτικές δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Μπενιντόρμ, σε απόσταση 879 μέτρων από την παραλία Platja de Llevant. Περιβάλλεται από πυκνά δομημένες περιοχές με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά και υπηρεσιακά κέντρα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή, διευκολύνοντας τεχνικές εργασίες κατασκευής.
Το οικόπεδο καλύπτει βασικές ανάγκες για ανέγερση κατοικίας με αυτονομία. Η θέση παρέχει δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού χώρου με πιθανή θέα θάλασσα. Οι άμεσες υποδομές ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και οδικού δικτύου διευκολύνουν την αρχική διαμόρφωση. Το μέγεθος 978 m² επιτρέπει ευέλικτη χωροθέτηση κτιρίων και εξωτερικών χώρων.
Το οικόπεδο έχει ολοκληρωμένο καθεστώς γης, χωρίς εκκρεμότητες δομημένου περιβάλλοντος. Είναι πλήρως κατάλληλο για άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Δεν απαιτείται πρόσθετη έγκριση χάραξης ή υπηρεσιών, επιταχύνοντας τη διαδικασία ανάπτυξης.
Το οικόπεδο δεν παρέχει έτοιμη κατοικία, απαιτώντας πλήρη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής. Δεν περιλαμβάνει προϋπάρχουσες υποδομές πισίνας ή κήπου. Η περιοχή διατηρεί σταθερή αστική πυκνότητα, χωρίς εξαιρετικό χαρακτήρα απομόνωσης. Η υφιστάμενη δόμηση γύρω περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης πέραν των κτηριολογικών ορίων.
Το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν αναπτυξιακές ευκαιρίες σε ώριμη τουριστική αγορά. Είναι κατάλληλο για άτομα με μακροπρόθεσμη στρατηγική ακινήτων που επιθυμούν να κατασκευάσουν σύμφωνα με προσωπικές προδιαγραφές. Η θέση προσφέρεται για οικογένειες που προτιμούν αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε εκπαιδευτικές υποδομές, όπως το διεθνές σχολείο Lope de Vega σε 1.7 km. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε περιοχή με ιατρική κάλυψη και ευκολίες πρόσβασης, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν προδιαγραφές κατασκευής ή υλικών. Η ποιότητα θα καθοριστεί από το μελλοντικό κτίριο και τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις. Η περιοχή του Μπενιντόρμ εφαρμόζει αυστηρούς κανονισμούς δόμησης που εστιάζουν σε ανθεκτικότητα σε μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Η υπόγεια δομή του εδάφους, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, δεν παρουσιάζει ιδιαίτερες γεωτεχνικές προκλήσεις. Το επίπεδο έδαφος με κλίση 2.4% μειώνει το κόστος θεμελίωσης. Η ενεργειακή απόδοση του μελλοντικού κτιρίου θα πρέπει να συμμορφώνεται με τις ισπανικές προδιαγραφές θερμικής μόνωσης για παράκτιες ζώνες.
Η τιμή ξεκινά από €425.000 για το οικόπεδο των 978 m², αντανακλώντας την τιμολογιακή πολιτική της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται πάνω από τον μέσο όρο της επαρχίας Αλικάντε λόγω της κεντρικής θέσης. Η διαμόρφωση τελικής τιμής εξαρτάται από τις μελλοντικές αδειοδοτήσεις δόμησης και τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω της εγγύτητας σε ακτές και υπηρεσίες.
Στο Μπενιντόρμ, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την αστική δυναμική και την παράκτια πρόσβαση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ζώνη όπου τα εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή ποδήλατο. Η πρωινή κίνηση χαρακτηρίζεται από δραστηριότητες λιανικής, ενώ τα απογεύματα επικρατεί επισκεψιμότητα στις κοντινές παραλίες Platja de Llevant και Platja del Mal Pas. Η παρουσία 25 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το ετήσιο ηλιακό φως των 3.867 ωρών συμβάλλει σε εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 261 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 268 μέτρων από φαρμακείο, διασφαλίζοντας άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 547 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη ιατρική πρόσβαση. Το αστικό περιβάλλον περιλαμβάνει 317 εστιατόρια και 96 καφετέριες σε ακτίνα 2 km, δημιουργώντας πλούσια επιλογές διασκέδασης. Η ύπαρξη 32 φαρμακείων και 17 τραπεζών στην ίδια ακτίνα υπογραμμίζει την πυκνότητα υπηρεσιών. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) και το Meliá Villaitana (2.8 km) προσθέτει ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Μπενιντόρμ, κοντά στην ακτή και τις κύριες αστικές αρτηρίες. Στην χάρτη απεικονίζεται η εγγύτητα στις παραλίες Llevant και Mal Pas, καθώς και σε κεντρικές πλατείες και εμπορικές ζώνες. Η θέση επισημαίνει την ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Punta Canfali (1.1 km) και το σταθμό Benidorm Intermodal (0.9 km).
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κεντρικό Μπενιντόρμ, την πιο πυκνοκατοικημένη παράκτια πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 48 km από την πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε και 110 km από τη Βαλένσια. Η θέση του στο βόρειο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα το τοποθετεί σε σημείο με υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα. Σε σύγκριση με παρακείμενες πόλεις όπως η Βιλαχογιόσα (8.9 km) και η Αλτέα (8.1 km), το Μπενιντόρμ προσφέρει αυξημένες υποδομές και υπηρεσίες λόγω του μεγαλύτερου πληθυσμού (77.327 κάτοικοι).
Οι παραλίες Platja de Llevant (879 m) και Platja del Mal Pas (1.1 km) είναι προσβάσιμες με 10 λεπτά περπάτημα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Έλτσε σε 48 km, απαιτώντας περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ Benidorm Sol de Poniente και Meliá Villaitana βρίσκονται σε 2.4 km και 2.8 km αντίστοιχα, προσβάσιμα με 5-10 λεπτά οδήγησης. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζονται σε 590 μέτρα, διευκολύνοντας ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Το αστικό κέντρο του Μπενιντόρμ εξυπηρετείται από 25 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιντόρμ καταγράφει 3.867 ώρες ηλιακού φωτους ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση ελάχιστη 11°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση μέγιστη 27°C). Η περίοδος κολύμβσης stretches 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία νερού ξεπερνά τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή. Η γεωγραφική θέση προστατεύει από έντονα ανέμους, διατηρώντας σταθερές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση κάτω από 1 km βρίσκονται δύο παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία: η Platja de Llevant και η Platja del Ponent, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Το γήπεδο γκολφ Benidorm Sol de Poniente απέχει 2.4 km, ενώ το Meliá Villaitana 2.8 km, παρέχοντας ποικιλία για λάτρες του γκολφ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Benidorm (0.9 km) και το Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km) προσφέρουν εναλλακτικές δραστηριότητες. Η μαρίνα Benidorm σε 1.0 km και η κοντινή μαρίνα el Mollet (4.2 km) εξυπηρετούν θαλάσσια αναψυχή. Η παρουσία 32 ετήσιων τοπικών φεστιβάλ προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κεντρικό Μπενιντόρμ, την πιο πυκνοκατοικημένη παράκτια πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 48 km από την πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε και 110 km από τη Βαλένσια. Η θέση του στο βόρειο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα το τοποθετεί σε σημείο με υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα. Σε σύγκριση με παρακείμενες πόλεις όπως η Βιλαχογιόσα (8.9 km) και η Αλτέα (8.1 km), το Μπενιντόρμ προσφέρει αυξημένες υποδομές και υπηρεσίες λόγω του μεγαλύτερου πληθυσμού (77.327 κάτοικοι).
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL514318
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
