Ovaj zemljišni parcela od 978 m² smješten je u Benidormu, Alicante, na samo 800 metara od mora. Nalazi se u urbanom okruženju s blagom kosinom od 2,4% prema moru, na 19 metara nadmorske visine. Parcela je spremna za gradnju i nudi panoramski pogled na more. Blizina plaže Llevant, brojne usluge u pješačkoj udaljenosti i urban karakter čine ovu lokaciju pogodnom za razvoj stambenog objekta.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova parcela u Benidormu nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine mora. Na primjer, APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €155,000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000) nude gotove stambene jedinice po nižim cijenama, ali u manje poznatom turističkom središtu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od €227,000) nalazi se u stambenom kompleksu udaljenijem od mora, bez neposrednog pristupa ključnim gradskim sadržajima koji su u Benidormu dostupni pješice. Benidorm kao destinacija ima jaču turističku privlačnost kroz cijelu godinu, što može biti važan faktor za one koji planiraju iznajmljivanje nekretnine. Za investitore, važno je napomenuti da Benidorm ima povijest stabilnog rasta vrijednosti nekretnina zahvaljujući konstantnoj turističkoj potražnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanom središtu Benidorma, s neposrednim pristupom ključnim gradskim sadržajima. Smještena je na 879 metara od plaže Llevant, s pogledom na Sredozemno more. Lokacija kombinira pristup gradskim uslugama s blizinom obalnog područja, stvarajući urbane uvjete s primjesom priobalnog života.
Ovaj parcela zadovoljava potrebu za izgradnjom prilagođenu specifičnim zahtjevima budućeg vlasnika. Veličina od 978 m² omogućuje fleksibilno planiranje stambenog prostora, uključujući mogućnost izgradnje bazena, vrta i drugih rekreacijskih površina. Blizina obrazovnih ustanova i gradskih sadržaja čini je pogodnom za obiteljski život.
Parcela je u fazi spremnosti za gradnju, sa svim potrebnim dopuštenjima i infrastrukturnim priključcima. Gradbeno je zemljište s ravnim terenom, što pojednostavljuje gradnju i smanjuje pripremne radove. Zemljište je očišćeno i spremno za početak radova prema odobrenim projektom, bez potrebe za dodatnim zemljišnim radovima.
Parcela ne uključuje postojeću zgradu ili infrastrukturu, što zahtijeva potpunu novu gradnju. Iako je u blizini plaža, nema izravnog pristupa plaži bez prelaska ceste. Budući da je u urbanom području, postojaće urbana ograničenja glede visine i volumena izgradnje prema lokalnim propisima Benidorma.
Ova parcela odgovara pojedincima ili obiteljima koji žele izgraditi kuću po mjeri u poznatom turističkom središtu s dobrom infrastrukturom. Pogodna je za one koji traže urbanu sredinu s blizinom mora, gdje moguće je uživati u gradskim sadržajima i plaži bez potrebe za korištenjem vozila. Također je prikladna za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnine u Benidormu, grad s jakom turističkom privlačnošću kroz cijelu godinu. Zahvaljujući blizini međunarodnih škola (Lope de Vega International School na 1,7 km), parcela je zanimljiva za obitelji s djecom koje traže obrazovanje na međunarodnoj razini.
Kao zemljišno parcela spremna za gradnju, ova nekretnina nudi slobodu izbora materijala i tehnika izgradnje prema željama investitora. Tlo je ravno s blagim nagibom od 2,4% prema moru, što olakšava temeljne radove i drenažu. Nadmorska visina od 19 metara osigurava zaštitu od eventualnog poplavljenja, a istovremeno omogućava prekrasan pogled na more. Prilikom izgradnje, preporučljivo je koristiti materijale prilagođene mediteranskom klimatu s 3,867 sunčanih sati godišnje. S obzirom na blizinu mora (800 m), potrebno je koristiti otporne materijale na sol i vlagu, posebno za vanjske površine i fasade.
Cijena parcele iznosi €425,000, što predstavlja početnu vrijednost za zemljište od 978 m² u ovom dijelu Benidorma. Cijena reflektira izvrsnu lokaciju u blizini plaže i gradskog središta, kao i mogućnost gradnje na ovom zemljištu. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu i karakteristike lokacije. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje, projektiranja i dobivanja dopuštenja.
Ovo je urbana lokacija s primjesama priobalnog života, gdje se dnevna dinamika odvija u ritmu obližnjeg grada i mora. Jutarnje aktivnosti uključuju šetnju do obližnjeg tržnice na udaljenosti od 261 metra ili posjet lokalnim kafićima. Podnevnih sati, zbog blizine plaže Llevant (879 m), moguće je koristiti plažu za rekreaciju ili plivanje. Zahvaljujući blagom nagibu terena od 2,4%, kretanje je jednostavno i pogodno za sve dobne skupine. Poslijepodnevni sati nude mogućnost posjeta obližnjim sportskim centrima ili opuštanja u lokalnim parkovima. Večer je vrijeme za uživanje u brojnim restoranima (317 unutar 2 km), a sjajni panoramski pogled na more pruža posebnu atmosferu za opuštanje.
Život u ovom dijelu Benidorma odvija se u okruženju bogatom sadržajima i uslugama. Unutar pješačke udaljenosti nalazi se 317 restorana, 32 ljekarne, 17 banka i 96 kafića, što stvara dinamičnu urbani život. Blizina tržnice na 261 metar omogućuje svakodnevno snabdijevanje svježim namirnicama. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom bolnice na 547 metara, dok stomatološke usluge dostupne su na 11 lokacija unutar 2 km. Obrazovne ustanove uključuju međunarodnu školu Lope de Vega na 1,7 km i Costa Blanca International College na 3,5 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Prometna povezanost izvrsna je uz postojanje 25 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u blizini.
Karta prikazuje strateški položaj parcele u urbanom središtu Benidorma, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnim gradskim sadržajima. Naznačene su udaljenosti do plaža, prometnih čvorišta i drugih važnih lokacija. Vidljiva je dobra povezanost s okolnim prometnicama koje omogućuju jednostavan pristup ostatku grada i regije.
Benidorm zauzima važan položaj unutar pokrajine Alicante, smješten na sredozemnoj obali između većih gradova. Udaljen je oko 40 km sjeveroistočno od Alicantea, glavnog grada pokrajine, i približno 110 km južno od Valencije. Ovaj strateški položaj čini Benidorm poveznicom između dva važna urbana središta. Unutar Costa Blanca regije, Benidorm je poznat kao jedno od najvažnijih turističkih središta, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta.
Najbliža plaža, Platja de Llevant, udaljena je samo 879 metara od parcele, dok se druge plaže kao Platja del Mal Pas nalaze na 1,1 km. Sve plaže su pješački dostupne unutar nekoliko minuta hoda. Centar Benidorma udaljen je pješački oko 10-15 minuta. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 48 km, što je vožnja automobilom od 30-45 minuta. Golf tereni dostupni su na kratkim udaljenostima: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente na 2,4 km i Meliá Villaitana na 2,8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom oko 11°C. Zahvaljujući 3,867 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući dugotrajno uživanje u morskim aktivnostima. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagom kosinom od 2,4% prema moru, što doprinosi dobroj drenaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Benidorm ima dvije plaže s Plavom zastavom: Llevant i Ponent, što garantiraju visoku kvalitetu vode, sigurnost i usluge. Plaža Llevant, najbliža parceli (879 m), nudi bijeli pijesak i pliću vodu, pogodnu za obitelji s djecom. Za one koji traže mirnije okruženje, plaža Cala de l’Almadrava na 2,0 km pruža intimniju atmosferu. Rekreativne mogućnosti obuhvaćaju brojne sportske aktivnosti. Karting Benidorm na 0,9 km nudi zabavu za cijelu obitelj, dok je Palau d’Esports Illa de Benidorm na 1,0 km mjesto za različite športske događaje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju tri terena u blizini: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km), Meliá Villaitana (2,8 km) i Puig Campana Golf (7,4 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm zauzima važan položaj unutar pokrajine Alicante, smješten na sredozemnoj obali između većih gradova. Udaljen je oko 40 km sjeveroistočno od Alicantea, glavnog grada pokrajine, i približno 110 km južno od Valencije. Ovaj strateški položaj čini Benidorm poveznicom između dva važna urbana središta. Unutar Costa Blanca regije, Benidorm je poznat kao jedno od najvažnijih turističkih središta, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL514318
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
