ベニドルムの土地は、コスタ・ブランカ地域の中でも特に活気のある都市環境とビーチアクセスを兼ね備えたユニークな位置を占めています。例えば、トレベハのアパート・パラングレ・ビーチ（€155,000から）やエディフィシオ・サン＆センター（€169,000から）はより手頃な価格ですが、それらはアパートメントであり、カスタマイズ可能な土地ではありません。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（€227,000から）はより静かなリゾートエリアに位置していますが、ベニドルムのような都市の利便性はありません。ベニドルムは年間を通じて観光シーズンがあり、不動産投資としての賃貸需要も安定しています。アリカンテ県の年間平均所得は€15,750で、これはスペインの他の沿岸地域と比較して中間的な水準です。ベニドルムの土地は、都市の利便性とビーチライフスタイルの両方を求める人々にとって、地域内で最もバランスの取れた選択肢の一つと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニドルム市街部に位置し、地中海沿いの都市環境。最寄りのビーチ（プラジャ・デ・ルバン）まで879m、スーパーマーケットまで261m、病院まで547m。市内の主要施設には徒歩または自転車でアクセス可能です。
この土地は、海の景色を楽しみながら都市の利便性を活かしたい居住者に適しています。978㎡の広さは、プール、庭園、リラクゼーションエリアを備えた住宅の建設を可能にします。近くには国際学校やスポーツ施設もあります。
土地は建設準備が整い完了している状態です。新規建設プロジェクトの開始が可能で、地元の建設規制と基準に従って住宅を建設することができます。現時点では建築計画の詳細は指定されていません。
この土地プロジェクトは既存の建物を提供していません。建設計画、建築許可、および実際の建設プロセスは購入者が個別に手配する必要があります。完成した住宅ではなく、土地のみの販売です。
この土地は、地中海沿岸でのカスタムメイドの住宅建設を検討している投資家や個人に適しています。特にベニドルムの活気ある都市環境とビーチライフを楽しみながら、プライベートな空間を重視する方に向いています。また、観光地として人気のベニドルムでの休暇用住宅や、賃貸収入を期待する投資物件としても魅力的です。現地の国際学校に通う子女を持つ家族にも、便利な立地と言えるでしょう。スペインでの新生活を始めたいと考えているが、既存の住宅ではなく、自分の理想の家を建てたいというニーズを持つ方に最適です。
この土地プロジェクト自体には具体的な仕上げの質に関する情報はありません。なぜなら、これは完成した住宅ではなく、建設が可能な土地だからです。購入者は地元の建築基準と規制に従って、独自の建設計画を立て、仕上げの質を決定することができます。ベニドルムの建築規制では、エネルギー効率、耐震性、アクセシビリティなどの基準が定められており、これらの基準を満たす必要があります。建設に際しては、地元の建築家や建設業者と協力して、地域の気候やライフスタイルに適した材料と技術を選択することが推奨されます。
この978㎡の土地は425,000ユーロから。ベニドルムの中心部に近く、ビーチへのアクセスも良好な立地を考慮すると、これは競争力のある価格設定です。類似のプロジェクトと比較すると、ベニドルム内では中間価格帯に位置します。土地の価格には建設費用は含まれておらず、建設計画と費用は購入者が別途手配する必要があります。
この土地はベニドルムの活気ある都市環境とビーチライフスタイルの融合を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、昼には800m離れたビーチで過ごし、夕方には地中海の夕日を楽しむことが可能です。市街地へのアクセスが良好ながら、海の景色を望む静かな環境も確保されています。978㎡の広さにより、プライベートなプールや庭園を持つことができ、同時にレストラン、ショップ、エンターテイメント施設にも近いという理想的なバランスを実現します。ベニドルムの年間を通じて温暖な気候により、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
この土地はベニドルム市街部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは261m、薬局は268m、病院は547mの距離にあります。公共交通機関も充実しており、ベニドルム・インターモーダル駅まで0.9km、25路線のバスと50の停留所があります。ベニドルムは観光地として人気が高く、年間を通じて多くのイベントやフェスティバルが開催されます。一方で、この土地は都市の喧騒から少し離れた、比較的静かな環境も提供しています。これにより、都市の便利さと静かな居住環境のバランスが取れた生活が可能です。
この地図はベニドルム市内の土地の位置を示しています。地中海に面し、市街中心部から徒歩圏内に位置しながらも、ビーチに近い立地がわかります。周辺には主要なインフラ、レクリエーション施設、サービス施設が集中しており、日常生活の利便性が高いエリアであることが理解できます。
この土地はアリカンテ県のベニドルム市に位置します。ベニドルムは地中海沿岸の主要な観光地の一つで、アリカンテ市から約45km北東に位置しています。地域内では、ベニドルムは活気ある都市環境と美しいビーチが融合した場所として知られています。近隣の都市としては、南にビラホヨサ（8.9km）、北にアルテア（8.1km）があり、それぞれ固有の魅力を持っています。ベニドルムはこれらの都市と良好な道路接続があり、地域内の移動が容易です。
この土地から主要な施設への距離は以下の通りです。ビーチ（プラジャ・デ・ルバン）まで879m、プラジャ・デル・マル・パスまで1.1km、カラ・デ・ラルマドラバまで2.0km。ゴルフ場では、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテまで2.4km、メリア・ビジャイタナまで2.8km、プイグ・カンパナ・ゴルフまで7.4km。アリカンテ・エルチェ空港まで48km、バレンシア空港まで110km。市中心部へは徒歩または自転車で、より遠方への移動には車または公共交通機関を利用するのが便利です。電気自動車の充電ステーションも590mの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、月平均気温は11℃から27℃の範囲です。年間日照時間は3,867時間と非常に多く、一年中太陽に恵まれています。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動が長期間楽しめます。土地の標高は海抜19mで、ビーチへの傾斜は2.4%とほぼ平坦です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、海の景色を楽しむことができます。ベニドルムでは年間32回の地域の祭りが開催され、スペインの文化と伝統を体験することができます。この温暖な気候と自然環境は、屋外での活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドルムには2つのブルーフラッグビーチがあります。プラジャ・デ・ルバン（879m）とプラジャ・デ・ポニエンテです。これらのビーチは水質と環境基準の高さで認定されています。地域には3つの主要なゴルフ場があり、最も近いカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテまで2.4kmです。その他のレクリエーション施設として、カルティング・ベニドルム（0.9km）、パラウ・デスポルツ・イジャ・デ・ベニドルム（1.0km）、クラブ・ナウティコ・デ・ベニドルム（1.0km）などがあります。公共のプールも1.6kmの距離にあります。これらの施設により、ベニドルムでは多様なアクティビティを一年中楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地はアリカンテ県のベニドルム市に位置します。ベニドルムは地中海沿岸の主要な観光地の一つで、アリカンテ市から約45km北東に位置しています。地域内では、ベニドルムは活気ある都市環境と美しいビーチが融合した場所として知られています。近隣の都市としては、南にビラホヨサ（8.9km）、北にアルテア（8.1km）があり、それぞれ固有の魅力を持っています。ベニドルムはこれらの都市と良好な道路接続があり、地域内の移動が容易です。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL514318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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