코스타 블랑카 지역의 다른 이용 가능한 부동산과 비교할 때, 이 베니다orm 토지는 위치와 인프라 측면에서 프리미엄 위치를 대표합니다. 토르레비에하의 유사한 프로젝트(아파트먼츠 팔랑그레 비치와 에디피시오 선 앤 센터)로 참조된 것들(€155,000-€169,000)은 현저히 낮은 가격이 책정되어 있지만 베니다orm의 종합적인 도시 인프라가 부족합니다. 우르바니사시온 엘 라소 프로젝트(€227,000)는 더 많은 공간을 제공하지만 더 주거적이고 덜 중심적인 위치를 나타냅니다. 베니다orm의 장점은 77,327명의 거주자를 가진 연중 도시로서의 지위로, 더 계절적인 연안 목적지와 대조됩니다. 국제 학교(1.7-3.5km)와 포괄적인 의료 인프라(550m 내에 병원 포함)에 대한 근접성은 작은 연안 도시에서는 이용할 수 없을 수 있는 장기 거주에 대한 실질적인 장점을 제공합니다. 25개의 버스 노선과 근처 기차역을 포함한 광범위한 대중 교통망은 이 위치를 더 고립된 개발과 구별하는 추가 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베니다orm의 도시 지역에 위치해 있으며 플라야 데 레반트 해변에서 불과 879m 떨어져 있습니다. 1km 반경 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑을 포함한 수많은 편의시설이 있습니다. 고도는 바다 전망을 제공하면서도 도시 인프라에 대한 접근성을 유지합니다. 이 위치는 해변 접근성과 도시 편의시설의 편리함을 결합합니다.
주거용 또는 제2의 주거지를 건설하려는 사람들에게 이 토지는 정원과 잠재적으로 수영장을 포함한 가정용 주택을 건설하기에 충분한 공간을 제공합니다. 편의시설과의 근접성은 일상적인 생활 필요를 지원하며, 바다 전망은 주거 경험을 향상시킵니다. 토지 규모는 특정 주거 요구사항과 현지 건축 규정에 따라 유연한 설계 옵션을 허용합니다.
이 토지는 모든 필요한 허가가 완료된 건설 준비 상태로 분류됩니다. 베니다orm의 건축 규정은 이 토지 규모에 주거용 건물 건설을 허용합니다. 토지는 즉시 개발이 가능하며, 건축 전에 보류 중인 행정 절차가 없습니다. 현지 건축 표준과 에너지 효율성 요구사항이 모든 개발에 적용됩니다.
이는 기존 건물이 없는 토지만 제공됩니다. 토지에는 미리 계획된 건물 설계나 건축 서비스가 포함되지 않습니다. 토지에는 현재 연결된 유틸리티가 없으므로 건설 중에 설치가 필요합니다. 토지 규모는 현지 규정에 따라 최대 건축 가능 면적을 제한할 수 있습니다. 도시 위치는 더 시골 지역과 비교하여 건축 높이 및 설계에 제한을 제시할 수 있습니다.
이 토지는 연중 인프라를 갖춘 잘 정립된 연안 도시에 맞춤형 주택을 건설하려는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도시 편의성을 희생하지 않으면서 해변에 대한 근접성을 원하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 550m 내에 병원이 있다는 점은 의료 시설에 대한 접근성을 중요시하는 사람들에게 특히 적합합니다. 국제 구매자에게는 3.5km 내에 국제 학교가 존재하는 것이 실질적인 가치를 더합니다. 978㎡의 토지 규모는 단순한 휴가용이 아닌 장기 거주를 계획하는 사람들에게 적합한 충분한 공간을 제공합니다. 건설 준비 완료 상태는 행정 지연 없이 건설을 진행하려는 사람들에게 이점을 제공합니다.
기존 건물이 없는 토지이므로 마감재의 품질은 전적으로 미래 건축 사양에 따라 달라집니다. 베니다orm 건축 규정은 스페인 건축 코드 준수를 포함한 열 단열 표준을 요구합니다. 토지의 고도와 방향은 바다 전망과 자연광을 최대화하기 위한 최적의 건물 설계에 영향을 미칠 것입니다. 바다를 향한 2.4%의 완만한 경사는 자연 배수를 제공하지만 건설 중 사소한 기초 조정이 필요할 수 있습니다. 베니다orm의 현지 건설 회사들은 일반적으로 표준에서 고급까지 다양한 마감 패키지를 제공하여 구매자들이 예산과 선호도에 따라 재료를 선택할 수 있게 합니다. 열 저항 재료와 그늘 최적화와 같은 지중해 기후 고려 사항이 건축 계획에서 중요한 요소가 될 것입니다.
이 토지는 건설 비용 없이 토지 가격만으로 €425,000에 가격이 책정되었습니다. 건축 비용은 이 금액에 추가되어야 하며, 이 지역에서는 일반적으로 건설된 평방미터당 €1,000-1,500 범위입니다. 이 가격은 베니다orm의 프리미엄 위치, 해변과의 근접성, 도시 편의시설을 반영합니다. 코스타 블랑카의 덜 중심적인 지역의 유사한 토지 구역은 더 낮은 가격으로 제공되지만, 서비스와 해변과의 근접성이 감소됩니다.
이 토지에서 생활하는 것은 스페인에서 가장 잘 정립된 지중해 연안 도시 중 하나에서 일상 생활을 경험하는 것을 의미합니다. 이 위치는 2km 내에 96개의 카페가 있어 해변까지 아침 산책 후 커피를 마실 수 있게 합니다. 일일 생필품은 32개의 약국이나 수많은 슈퍼마켓에서 도보로 구매할 수 있습니다. 547m 거리에 병원이 포함된 의료 시설과의 근접성은 거주자에게 실질적인 안전을 제공합니다. 5개월에 달하는 수영 계절을 가진 지중해 기후는 1년 중 상당 부분 실외 생활을 가능하게 합니다. 고지대에서의 바다 전망은 일상 생활의 지속적인 특징이 될 것이며, 순수한 관광 지역에서 흔한 계절별 폐쇄 대신 연중 서비스 접근성을 보장하는 도시 환경을 제공합니다.
이 토지 주변의 생활은 도시 편리성과 연안 이점이 특징입니다. 즉각적인 주변 환경은 교통 필요 없이 다양한 식사 옵션을 제공하는 2km 내에 317개의 레스토랑을 제공합니다. 300m 내의 수많은 슈퍼마켓으로 일일 쇼핑이 용이합니다. 900m 떨어진 베니다orm 복합 환승역은 알리칸테-FGV TRAM 노선을 포함한 지역 교통망과 연결되어 알리칸테 및 다른 연안 도시로의 이동을 용이하게 합니다. 2km 내에 32개의 약국과 17개의 은행이 존재하는 것은 이 도시 위치의 포괄적인 서비스 인프라를 반영합니다. 가족에게는 3.5km 내의 국제 학교와의 근접성이 교육적 필요를 지원합니다. 도시 밀도는 계절적 해안 마을이 관광 시즌 외에는 조용해질 수 있는 것과 달리 연중 활동을 보장합니다.
이 지도는 해변과 편의시설과의 근접성을 강조하면서 베니다orm의 도시 구조 내에 있는 토지 위치를 보여줍니다. 이 토지는 고지대 위치로 인해 해변 전망을 유지하면서 도시 인프라에 대한 직접적인 접근성의 혜택을 받습니다. 주변 지역은 도보로 접근 가능한 종합적인 서비스를 가진 베니다orm의 특징적인 도시 개발 밀도를 보여주며, 이 도시가 주요 지중해 목적지로 발전한 것을 반영합니다.
베니다orm은 스페인 지중해 연안의 발렌시아 지역 내 알리칸테 주 북부에 위치해 있습니다. 이 도시는 알리칸테 시에서 북동쪽으로 약 48km, 발렌시아에서 남쪽으로 110km 떨어져 있습니다. 코스타 블랑카 지역 내에서 베니다orm은 알테아(8.1km)나 비야호요사(8.9km)와 같은 더 조용한 도시들과 대조적으로 가장 잘 정립되고 개발된 연안 목적지 중 하나를 대표합니다. 이 도시의 전략적 위치는 북부 코스타 블랑카의 관광 및 서비스 중심 허브로서의 진화에 기여했으며, 두 주요 도시(알리칸테와 발렌시아)와 그들의 국제 공항으로의 우수한 교통 연결을 제공합니다.
이 토지는 주요 시설과 편의시설에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 레반트는 879m 떨어져 있으며 약 8분 도보 거리입니다. 2km 내에 두 개의 추가 해변이 있습니다: 1.1km 떨어진 플라야 델 말 파스와 2.0km 떨어진 칼라 데 알마드라바. 베니다orm 시내는 도보로 쇼핑과 서비스에 대한 종합적인 접근을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 48km 떨어져 있으며 차로 약 35분 거리입니다. 골프 시설은 2.4km 떨어진 깜포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니다orm 솔 데 포니엔테가 가장 가까우며 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.9km 떨어진 베니다orm 복합 환승역은 지역 전체에 걸친 대중 교통 연결을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니다orm은 연간 3,867시간의 일조량을 가진 지중해 기후의 혜택을 받아 대부분의 연간 실외 활동을 지원합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름 기온은 보통 24-30°C 사이이고 겨울 기온은 11-16°C 범위입니다. 해발 19m의 고도는 내륙 지역에 비해 극단적인 기온을 완화합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월의 수영 계절이 있으며, 보통 5월부터 10월까지입니다. 토지의 방향과 바다를 향한 2.4%의 완만한 경사가 미기후 조건에 영향을 미쳐 미래 건축을 위한 전망과 자연광 노출을 최적화할 수 있습니다. 38.5km²의 시 지역에는 세라 게라다 자연 공원이 포함되어 있어 지역의 생태적 다양성에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 높은 환경 및 품질 표준을 충족하는 두 개의 블루 플래그 해변 근처에 위치해 있습니다: 플라야 데 레반트(879m)와 플라야 데 폔엔테(2km 내). 베니다orm의 해변은 고운 모래와 일반적으로 고요한 지중해 물을 특징으로 합니다. 골프 애호가들은 10km 반경 내에 여러 코스에 접근할 수 있으며, 가장 가까운 곳은 2.4km 떨어진 깜포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니다orm 솔 데 포니엔테입니다. 스포츠 시설은 풍부하며 실내 스포츠를 위한 팔라우 데 에스포르츠 이야 데 베니다orm(1.0km)와 수상 활동을 위한 클루브 나우티코 데 베니다orm(1.0km)이 포함됩니다. 카르팅 베니다orm(0.9km)은 레크리에이션 모터 스포츠를 제공합니다. 이 지역은 온화한 기후와 넓은 일조 시간의 혜택을 받아 연중 다양한 실외 활동을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니다orm은 스페인 지중해 연안의 발렌시아 지역 내 알리칸테 주 북부에 위치해 있습니다. 이 도시는 알리칸테 시에서 북동쪽으로 약 48km, 발렌시아에서 남쪽으로 110km 떨어져 있습니다. 코스타 블랑카 지역 내에서 베니다orm은 알테아(8.1km)나 비야호요사(8.9km)와 같은 더 조용한 도시들과 대조적으로 가장 잘 정립되고 개발된 연안 목적지 중 하나를 대표합니다. 이 도시의 전략적 위치는 북부 코스타 블랑카의 관광 및 서비스 중심 허브로서의 진화에 기여했으며, 두 주요 도시(알리칸테와 발렌시아)와 그들의 국제 공항으로의 우수한 교통 연결을 제공합니다.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL514318
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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