Šis sklypas, esantis Benidorme, Alikantės provincijoje, turi 978 m² plotą ir yra parengtas statyboms. Jis yra tik 879 metrų atstumu nuo Plažos de Llevant paplūdimio ir yra miesto zonoje su prieiga prie pagrindinių patogumų. Sklypas yra 19 metrų virš jūros lygio, su 2,4% nuolydžiu link jūros, suteikiantis lygų reljefą statyboms. Benidormas yra vienas iš labiausiai žinomų Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės miestų.
Palyginus su kitais regiono sklypais, šis objektas pasižymi išskirtine centralizuota padėtimi. Sklypai esantys toliau nuo centro, pavyzdžiui, Altea ar Calpe miestuose, būtų didesnio privatumo, bet reikalautų automobilio naudojimo pagrindiniams patogumams pasiekti. Benidormas siūlo intensyvesnį miesto gyvenimą nei pavyzdžiui, Torrevieja, kur yra panašūs sklypų pasiūlymai (APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER). Tačiau Benidormas turi platesnį paslaugų spektrą ir geriau išvystytą infrastruktūrą. Sklypo kaina 425 000 eurų yra konkurencinga lyginant su kitais Benidormo sklypais, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Benidormo miesto centre, palyginti arti pagrindinių miesto objektų. Jis yra 261 metrų atstumu nuo mažmeninės prekybos parduotuvės, 547 metrų atstumu nuo ligoninės ir vos 590 metrų nuo elektromobilių įkrovimo stoties. Ši centralizuota padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto paslaugas.
Sklypas tinka tiems, kurie nori statyti namą pagal individualius pageidavimus artimoje miesto aplinkoje. Dėl 978 m² ploto, jis leidžia projektuoti erdvius gyvenamuosius objektus su galimybe įrengti baseiną, sodą ar kitas rekreacines zonas. Nuliejękas ir lygus reljefas supaprastina statybų procesą ir ateities priežiūrą.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms, su visais reikalingais leidimais. Statybos gali prasidėti nedelsiant perkėlus nuosavybės teisę. Dėl miesto zonos statuso, sklype statant būtina laikytis vietinių statybos taisyklių ir aukščio apribojimų, tačiau tai leidžia greitai pradėti ir užbaigti statybos darbus.
Sklypas nėra skirtas tiesioginiam gyvenimui, jis reikalauja statybų. Dėl centralizuotos padėties, sklype nebūtų jaučiamas privatumo lygis kaip atokesnėse vietovėse. Taip pat nėra galimybės tiesiogiai valdyti jūros vaizdų, kadangi jie priklausys nuo galutinio pastato aukščio ir kaimyninių objektų.
Šis sklypas tinka tiems, kurie planuoja statyti nuolatinį gyvenamąjį namą arba atostogų rezidenciją Benidorme, norėdami būti arti pagrindinių miesto objektų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, kurie planuoja statyti objektą tolesniam pardavimui ar nuomai, dėl geros padėties ir artumo prie pagrindinių turistinių traukos objektų. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie norėtų gyventi mieste, bet kartu norėtų turėti savo individualų būstą su galimybe įrengti privatų kiemą arba baseiną, ko nėra daugelyje miesto butų.
Kadangi sklypas yra paruoštas statyboms, būsimos konstrukcijos kokybė priklausys nuo statytojo pasirinkimo. Vietinė statybų rinka yra gerai išvystyta su daugybe patvirtintų statybos įmonių, kurios turi patirties statant Benidormo klimato sąlygomis. Statant šiame regione rekomenduojama naudoti atsparias drėgmei medžiagas, taip pat gerai izoliuoti pastatą nuo karščio vasarą. Dėl sklypo reljefo ypatumų (nuolydis tik 2,4%), statybų procesas bus techniškai paprastesnis ir pigesnis lyginant su sklypais esančiais statesniuose šlaituose.
Sklypo kaina yra 425 000 eurų, pradedant nuo šios sumos. Benidormo nekilnojamojo turto rinka paprastai yra stabilė su didesniu paklausos slėgiu vasaros mėnesiais. Atsižvelgiant į sklypo dydį (978 m²) ir centralizuotą padėtį, kaina atitinka vietinės rinkos vidurkį. Skirtingai nuo kitų panašių sklypų, šioje vietovėje reikėtų atsižvelgti į didesnę statybų kainos dinamiką dėl patogumų artimumo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje būtų miestietiškas ir aktyvus, dėl artimos Benidormo centro padėties. Viskas, ko gali reikėti - parduotuvės, restoranai, gydymo įstaigos - yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Paprastas ryto ritualas galėtų būti kavos gerimas viename iš netoliese esančių kelių dešimtų kavinių, o vakarais galima išeiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, kuris yra mažiau nei už kilometro. Vasarą temperatūra dažniausiai būna tinkama maudynėms jūroje, o vasarą dienos ilgis leidžia ilgai mėgautis lauke praleistu laiku.
Benidormo infrastruktūra yra gerai išvystyta, dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Miestas turi išvystytą visuomeninį transportą su 25 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Artimiausia geležinkelio stotis yra 0,9 km atstumu. Benidormas turi daugybę patogumų, įskaitant 317 restoranų, 96 kavinės, 32 vaistinės ir 11 odontologijos klinikų, esančių 2 km spinduliu nuo sklypo. Miške yra tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, Lope de Vega International School (1,7 km) ir Costa Blanca International College (3,5 km).
Žemėlapis parodo sklypo padėtį Benidormo centre, netoli Pagrindinės aikštės ir paplūdimių. Matyti, kaip sklypas yra įsikūręs miesto struktūroje, su artima prieiga prie pagrindinių gatvių ir paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią paplūdimį, miesto centrą ir pagrindinius transporto mazgus.
Benidormas yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje, Viduržemio jūros pakrantėje. Miestas yra maždaug 48 km į šiaurės rytus nuo Alikantės miesto ir apie 110 km į pietus nuo Valensijos. Jis yra svarbus turistinis centras regione, žinomas dėl savo aukštų pastatų, paplūdimių ir naktinio gyvenimo. Benidormo pozicija pakrantėje leidžia lengvai pasiekti kitus Viduržemio jūros pakrantės miestus, tokius kaip Altea (8,1 km) ar Villajoyosa (8,9 km).
Artimiausias paplūdimys, Platja de Llevant, yra vos 879 metrų atstumu, o antras pagal artumą, Platja del Mal Pas - 1,1 km. Abu šie paplūdimiai turi Mėlynojo vėliavo statusą. Benidormo centras yra pasiekiamas per 5-10 minučių pėsčiomis. Artimiausias oro uostas yra Alikantės-Elčės (ALC), esantis apie 48 km atstumu, o Valensijos oro uostas (VLC) - 110 km atstumu. Artimiausios golfo aikštės yra Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ir Meliá Villaitana (2,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benidormo klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 11°C, o vasarą siekia 27°C. Miestas turi apie 3 867 saulėtingų valandų per metus, kas yra vienas iš aukščiausių rodiklių Ispanijoje. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benidormas garsėja savo paplūdimiais, iš kurių du - Llevant ir Ponent - turi Mėlynojo vėliavo statusą. Artimiausias paplūdimys, Llevant, yra vos 879 metrų atstumu nuo sklypo. Miestas turi daugybę rekreacinių galimybių, įskaitant kelias golfo aikštes: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ir Meliá Villaitana (2,8 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) ir Club Nàutic de Benidorm (1,0 km), kuris siūlo jūros sporto galimybes. regione taip pat yra daugybę regimo vietų, įskaitant Punta Canfali (1,1 km) ir Mirador Serra Gelada (2,4 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidormas yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje, Viduržemio jūros pakrantėje. Miestas yra maždaug 48 km į šiaurės rytus nuo Alikantės miesto ir apie 110 km į pietus nuo Valensijos. Jis yra svarbus turistinis centras regione, žinomas dėl savo aukštų pastatų, paplūdimių ir naktinio gyvenimo. Benidormo pozicija pakrantėje leidžia lengvai pasiekti kitus Viduržemio jūros pakrantės miestus, tokius kaip Altea (8,1 km) ar Villajoyosa (8,9 km).
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL514318
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
