تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في منطقة حضرية مرغوبة في بني درم، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر سهولة لا مثيل لها. تمتد الفيلا على مساحة 1000 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 600 متر مربع، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كعقار للإيجار. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يتيح لك تجربة الحياة الراقية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من مختلف المرافق يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في بني درم، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي ليفانتي (Platja de Llevant)، وتحيط به 317 مطعمًا و 32 صيدلية و 17 بنكًا، مما يلبي جميع احتياجاتك. تتيح لك شبكة النقل العام المتطورة والقرب من المرافق الاستمتاع بحياة مريحة وجذابة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة الطعام المنفصلة مساحة مثالية للتجمعات العائلية. تتمتع غرف النوم الأربع بإمكانية الوصول إلى التراسات، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وافرًا وهواءً نقيًا. يمكن تكييف المساحة المفتوحة في الطابق السفلي وفقًا لاحتياجاتك، سواء كانت غرفة ترفيه عائلية أو استوديو خاص، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها.
تم الانتهاء من المشروع بالكامل، مما يعني أنه يمكنك الانتقال فورًا دون انتظار. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير جودة عالية، وتوفر وسائل راحة حديثة وبيئة معيشية مريحة. كعقار جاهز، يمكنك تجربة تخطيطه وأسلوب تشطيبه وأجوائه العامة شخصيًا، والبدء في حياتك المتوسطية بسرعة.
بينما توفر الفيلا بيئة حضرية هادئة، فإن موقعها القريب من وسط المدينة والشواطئ الرئيسية قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية خلال أوقات الذروة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها النسبي من المطار (حوالي 48 كم)، إلا أنه سيتعين عليك ترتيب وسائل النقل. لا يشمل العقار حديقة خاصة، ولكنه يتميز بتراسات واسعة ومنطقة مسبح مشتركة.
Ref: VL075840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، مع توفير مساحة شخصية كافية وجودة معيشة عالية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن الفوري ولا يتطلب انتظارًا، وترغب في الاستقرار في حي راسخ، فإن هذه الفيلا ستلبي احتياجاتك. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية مع إمكانية التعديل الشخصي (مثل مساحة الطابق السفلي).
تتميز الفيلا بالجودة العالية في البناء والتشطيب. يضمن الهيكل القوي المتانة طويلة الأمد، بينما يؤكد التصميم على الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. التراسات الواسعة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر مساحة الطابق السفلي المرنة إمكانيات إضافية للتخصيص. الفيلا مجهزة بالكامل، وعادة ما تشمل جميع الأثاث، مما يتيح للمقيمين الانتقال بسهولة. تضمن المواد عالية الجودة والتصميم المدروس تجربة معيشية مريحة ومستدامة، مع وسائل راحة مثل المسبح الخاص والجاكوزي التي تزيد من جودة الحياة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية متطورة في بني درم، ومساحتها الواسعة، ومعايير البناء عالية الجودة، ومجموعة المرافق الكاملة. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 600 متر مربع، ومساحة أرض تبلغ 1000 متر مربع. وبما أن المشروع مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري. قد يختلف السعر بناءً على الخيارات المحددة أو المرافق الإضافية. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات مباشرة للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوافر.
تجمع هذه الفيلا المنفصلة في بني درم بشكل مثالي بين راحة الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. تمتد الفيلا على مساحة 1000 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 600 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، بما في ذلك مساحة مرنة في الطابق السفلي تبلغ حوالي 200 متر مربع. يشتمل المنزل الرئيسي على غرفة معيشة واسعة، ومنطقة طعام منفصلة، ومطبخ مع مخرج إلى التراس. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى التراسات، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة ملابس. في الخارج، يوجد مسبح خاص بمياه مالحة، جاكوزي، ووظيفة سباحة عكسية، محاط بالخضرة لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية. يقع المشروع في منطقة حضرية هادئة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، على بعد خطوات من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وسلسة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في بني درم، وتوفر نمط حياة مريحًا ومريحًا. على بعد 879 مترًا فقط من الشاطئ، تصبح التنزه اليومي أو الاستمتاع بأشعة الشمس أمرًا سهلاً. في نطاق 2 كم، توجد 317 مطعمًا و 96 مقهى و 32 صيدلية و 17 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة تضم 25 خط حافلة و 50 محطة. القرب من ملاعب الجولف (بدءًا من 2.4 كم) والمراكز الرياضية (بدءًا من 0.9 كم) يوفر أيضًا العديد من الخيارات لعشاق الرياضة.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية من بني درم، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا للغاية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. الهيكل الحضري الكثيف للمنطقة والبنية التحتية المتطورة واضحة، مما يؤكد على سهولة الحياة الحضرية.
تقع هذه الفيلا في بني درم، وهي مركز سياحي وسكني شهير على طول ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر بني درم بمبانيها الشاهقة وشواطئها المزدحمة، لكن المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا. تقع على بعد حوالي 110 كم من فالنسيا، عاصمة المجتمع المستقل فالنسيا، وحوالي 48 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تعد هذه المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث تجمع بين المناظر الطبيعية الساحلية والمرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية الغنية.
يوفر موقع العقار سهولة وصول وراحة ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانتي، على بعد 879 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدلية (268 مترًا) والمستشفى (547 مترًا) تقع على مقربة شديدة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 2.4 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 25 خط حافلة و 50 محطة. كما أن المدارس الدولية (1.7 كم) قريبة نسبيًا. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 48 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بني درم بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء دافئ وصيف معتدل. يوجد حوالي 3,867 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف باتجاه البحر (2.4٪)، مما يجعلها مريحة للغاية للسكن. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن قربها من منتزه سيرا جيـلادا الطبيعي يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بمناظر خلابة للمنطقة الساحلية. تضيف النباتات والمساحات الخضراء في المناطق الساحلية أيضًا عناصر طبيعية إلى البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق بلايا دي ليفانتي (879 مترًا) وبلايا ديل مال با (1.1 كم). شواطئ أخرى مثل كالا دي لـ ألمادرابا (2.0 كم) قريبة أيضًا. توفر الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل التشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 2.4 كم) والمراكز الرياضية (بدءًا من 0.9 كم) ومسبح عام (1.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. توفر نقاط المشاهدة (بدءًا من 1.1 كم) مناظر رائعة للمنطقة الساحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في بني درم، وهي مركز سياحي وسكني شهير على طول ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر بني درم بمبانيها الشاهقة وشواطئها المزدحمة، لكن المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا. تقع على بعد حوالي 110 كم من فالنسيا، عاصمة المجتمع المستقل فالنسيا، وحوالي 48 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تعد هذه المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث تجمع بين المناظر الطبيعية الساحلية والمرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية الغنية.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
مقارنة بالمشروع المجاور GRAN DELFIN (بسعر يبدأ من 1,058,000 يورو)، تقدم فيلا Benidorm هذه (950,000 يورو) سعرًا أكثر تنافسية، مع توفير تجربة فيلا منفصلة مماثلة، ولكن في منطقة حضرية أكثر تطوراً. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، يندرج هذا المشروع في شريحة سوق مختلفة، حيث يوفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى وموقعًا حضريًا أفضل. عادة ما تكون هذه المشاريع الأقل تكلفة عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس، وقد تقع بعيدًا عن الشاطئ أو في مناطق أقل تطورًا. بفضل مجتمعها الراسخ والمرافق الكاملة وقربها من الشاطئ، توفر هذه الفيلا قيمة فريدة في كوستا بلانكا، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية ومكان إقامة متميز للعطلات.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
