تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بينيدورم مساحة معيشة واسعة ومرافق ملائمة. تضم الفيلا خمس غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 359 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 902 مترًا مربعًا. اكتمل المشروع وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة مجتمعية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاطة بجميع وسائل الراحة اليومية. يوفر هذا نمط حياة مريح للسكان مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر التصميم المكون من طابقين، مع مداخل ومناطق معيشة منفصلة لكل طابق، المرونة لتلبية احتياجات أفراد الأسرة المختلفة. يوفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة والشرفات مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي وقت انتظار. اكتملت الفيلا مؤخرًا، باستخدام أحدث معايير البناء والحرفية لضمان جودتها. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة والبدء في الاستمتاع بالحياة الساحلية التي تقدمها بينيدورم.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر (يمكن رؤيتها من الشرفة أو السطح)، ويتم تقديمه مفروش جزئيًا. في حين أن المجمع يوفر مناطق مشتركة، فإن مرافق الفيلا الخاصة (مثل حمام السباحة) مستقلة عن هذه المناطق المشتركة.
Ref: VL594074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعملي. تتيح منطقتا المعيشة المستقلتان والمداخلان المنفصلان استخدامها من قبل عائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشاطئ والحديقة وحمام السباحة الخاص والشرفات يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق المريحة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني دون المساومة على الراحة. قد تكون الفيلا أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في وجهة سياحية شهيرة.
تم تشطيب الفيلا بمواد عالية الجودة، مع أرضيات من الرخام والخشب، مما يخلق جوًا أنيقًا. تحتوي الحمامات على مرافق استحمام. المطبخ مجهز بالكامل بخزائن وأجهزة حديثة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف يوفر التبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرف المعيشة وغرفة النوم الرئيسية على مدافئ، مما يضيف إلى الأجواء المريحة والدافئة. توفر الشرفات الفسيحة ومقصورة التشمس الاصطناعي إطلالات على البحر والجبال.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 850,000 يورو. بصفتها فيلا منفصلة، يعكس السعر مساحتها الواسعة وموقعها المتميز والمرافق المقدمة. يشكل تكوين خمس غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 902 متر مربع، عقارًا كبيرًا في السوق. العقار جاهز حاليًا للسكن، مما يوفر عملية شراء سلسة للمشترين. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة والإضافات.
بينيدورم هي مدينة متوسطية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية الصاخبة. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مع شبكة نقل عام متطورة، ولكن قد تكون هناك حاجة لسيارة خاصة للسفر إلى وجهات أبعد مثل المطار. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس في المنطقة ما يقرب من 3900 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام. تعد بينيدورم جزءًا من مقاطعة أليكانتي وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط ومجزٍ.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في بينيدورم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. وجود 317 مطعمًا و 32 صيدلية و 96 مقهى يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 25 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 48 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر الدولي. ستسهل السيارة الخاصة استكشاف المناطق المحيطة، على الرغم من أن حركة المرور داخل المدينة قد تكون مزدحمة.
تقع هذه الفيلا في منطقة مركزية من بينيدورم، مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وتجربة الواجهة البحرية. محاطة بمجموعة واسعة من الخدمات وقريبة من شبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
بينيدورم هي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة والشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعد المدينة محورًا رئيسيًا على طرق السياحة الساحلية، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. ترتبط المنطقة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا عبر شبكة طرق متطورة. تحتل بينيدورم مكانة بارزة على الخريطة السياحية لإسبانيا، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
يقع العقار على بعد 593 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي ليفانت، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل مال باس (621 مترًا) وكالا دي ل'المادرافا (1.8 كم) قريبة أيضًا. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (31 مترًا) والصيدلية (130 مترًا) والمستشفى (840 مترًا) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 48 كم (مسافة طيران)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 110 كم. توفر محطة قطار بينيدورم (0.9 كم) اتصالًا بالمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينيدورم بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، والشتاء معتدل. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدارها إلى الشاطئ 2.4% (مستوٍ)، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة إطلالات على البحر والجبال، مما يزيد من جاذبية البيئة السكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بينيدورم بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: ليفانت وبونينت، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. تقع الفيلا على بعد 0.8 كم فقط من شاطئ ليفانت، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توجد خلجان مثل كالا دي ل'المادرافا للاستكشاف. خيارات الترفيه متنوعة وتشمل كارتينج بينيدورم (0.9 كم)، ومركز الرياضات بالاو دي إسبورتس إيلا دي بينيدورم (1.0 كم)، والعديد من ملاعب الجولف. كما توجد مراكز سبا و نوادي يخوت قريبة توفر المزيد من خيارات الاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
بينيدورم هي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة والشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعد المدينة محورًا رئيسيًا على طرق السياحة الساحلية، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. ترتبط المنطقة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا عبر شبكة طرق متطورة. تحتل بينيدورم مكانة بارزة على الخريطة السياحية لإسبانيا، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في بينيدورم مثل GRAN DELFIN (بدءًا من 1,058,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في بينيدورم (بدءًا من 850,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، لا سيما بالنظر إلى قطعة الأرض المنفصلة والمسبح الخاص. إنها توفر مساحة وخصوصية أكبر من المشاريع السكنية (مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو). بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يتمتع العقار في بينيدورم بموقع أفضل، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، ولكنه يأتي بسعر أعلى. يميل سوق العقارات في هذه المنطقة، وخاصة في بينيدورم، إلى أن يكون أغلى من المناطق الداخلية أو البلدات الصغيرة، نظرًا لجذبها السياحي وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر هذا المشروع فرصة لامتلاك منزل منفصل في منطقة شهيرة، مما يوازن بين السعر والمساحة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
