Denne lejlighed ligger i La Cala de Villajoyosa på Costa Blanca, ca. 750 meter fra Cala de Finestrat-stranden med Blå Flag. Boligen er fra 2004, har to soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 72 m², fordelt over entre, separat køkken med bryggers, stue/spisestue samt overdækket terrasse med udsigt til pool, bjerge og hav. Urbaniseringen er lukket og tilbyder fælles lagune-pool, børnebasin, tennisbane, legeplads og overdækket parkering. Prisen er oplyst til 260.000 euro, og boligen leveres møbleret med hvidevarer.
Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen ligger denne lejlighed i et højere prissegment end nybyg-tilbud i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra ca. 160.000 euro) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra ca. 169.000 euro) samt OASIS LAGUNA 2 i El Raso (fra ca. 227.000 euro). Prisforskellen afspejles i flere forhold: for det første beliggenheden, idet Villajoyosa/Benidorm-området ligger tættere på Alicante-lufthavnen og har mere året rundt-byliv end Torrevieja-zonen, hvor meget af aktiviteten koncentreres i sæsonen. For det andet leverer boligen et komplet pakketilbud med møblering, hvidevarer, to badeværelser, overdækket parkering og adgang til omfattende fællesanlæg med lagune-pool, tennis og legeplads, elementer, der i nybyggeri ofte tilføjes som ekstraudstyr. Til gengæld er ejendommen fra 2004 og dermed ældre end de tre nybyg-projekter, hvilket bør indgå i vurderingen af vedligeholdelsesbehov, energimærkning og moderne standarder som f.eks. varmepumpe og A+-vinduer, som nybyg typisk leverer. Købere, der prioriterer nøgelfærdig overtagelse, gåafstand til både strand og dagligvarer samt etablerede fællesfaciliteter, får her en konkret pakke. Købere, der prioriterer nybyg, højere energiklasse eller lavere indgangspris, vil finde bredere valg i Torrevieja- og Orihuela Costa-området, dog med længere afstand til service og ofte større afhængighed af bil. Markedsmæssigt har Villajoyosa-området stabil efterspørgsel fra både fastboende og internationale købere, hvilket understøtter brugsværdi i forhold til både helårsophold og udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt område i La Cala de Villajoyosa med dagligvarer og supermarked 10 meter fra indgangen. Strandene Platja de Ponent og Cala de Finestrat ligger inden for gåafstand på 631 meter hhv. ca. 1,8 kilometer. Apotek ligger 535 meter væk, og der er ladestander til elbiler 90 meter fra boligen.
Boligen dækker behovet for to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Overdækket terrasse, monterede garderober, elevator og separat køkken med plads til vask og opbevaring. Fællesanlæg med pool, tennisbane og legeplads understøtter både permanente ophold og feriebrug uden krav om egen have.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 2004 og er angivet som gennemført og i god stand. Lejligheden er klar til overtagelse, og ingen bygningsfase eller fremtidig opfølgningsdato foreligger. Aircondition er ikke installeret, men kanaler er forudinstalleret, hvilket letter eftermontering.
Boligen rummer ikke privat pool, privat have eller privat parkering på egen grund; parkeringen er fælles, overdækket og aflåst. Aircondition-anlæg er ikke monteret, da ejeren har valgt ventilatorer. Boligarealer på 72 m² og to soveværelser begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen oplysninger om energimærkning.
Boligen passer til husstande med behov for to soveværelser og to badeværelser, hvoraf typiske situationer omfatter par eller mindre familier, der søger en færdig bolig uden bygningsrisiko og ventetid. Købere, der ønsker gåafstand til både dagligvarer og strand uden daglig bilkørsel, finder her en central placering med supermarked 10 meter væk og strand under ti minutters gang bort. Den lukkede urbanisering med pool, tennis og legeplads egner sig til familier med børn eller til købere, der lægger vægt på fælles faciliteter frem for privat have. Boligen egner sig også til delvis eller fuldt udleje, idet to badeværelser og møbleret levering reducerer etableringsomkostningerne. Situationer, der passer mindre godt, omfatter købere, der kræver nybyg med moderne energimærkning, privat pool eller betydeligt mere plads end 72 m². Købere, der foretrækker aircondition fra dag ét, bør regne med en ekstra investering i anlæg, selv om kanalerne er forudinstalleret. Endelig bør købere, der søger et stille område uden sæsonvariation, indregne, at kystzonen nær Benidorm har højere aktivitet i sommermånederne.
Ejendommen er fra 2004 og angives at være velholdt af førstejer, hvilket normalt betyder dokumenteret vedligehold og færre brugsspor end gennemsnittet. Interiøret omfatter separat køkken med indbyggede skabe og udstyr, bryggers/opbevaringsrum, monterede garderober i begge soveværelser samt et badeværelse med badekar og et med moderne walk-in brus. Boligen leveres fuldt møbleret inklusive hvidevarer, hvilket giver et konkret indtryk af stand ved fremvisning. Klimastyringen består i dag af ventilatorer; aircondition er ikke monteret, men kanalsystemet er etableret, så eftermontering af split- eller centralt anlæg er forbundet med begrænset indgriben i vægge og lofter. Bygningsmæssige elementer som elevator, overdækket terrasse og aflåst, overdækket parkering indgår i urbaniseringens fælles struktur. Vedrørende teknisk dokumentation foreligger der ikke oplysninger om energimærkning, isolationsværdier eller varmeanlæg ud over det beskrevne. Købere anbefales at indhente community-regnskab, vedligeholdelsesplan og teknisk rapport for at verificere bygningens tilstand, da ejendommen er over 20 år gammel, og fællesanlæg som pool og tennisbane løbende kræver vedligehold.
Den oplyste pris er 260.000 euro for en færdig lejlighed med to soveværelser, to badeværelser og 72 m² boligareal. Boligen leveres møbleret inklusive hvidevarer, hvor kun personlige ejendele fjernes. Prisen afspejler en eksisterende ejendom fra 2004 med fælles faciliteter, overdækket parkering og gåafstand til strand. Sammenlignet med tilsvarende nybyggeri i regionen ligger prisen over nybyg-projekter i Torrevieja, men boligen er nøgelfærdig uden ventetid. Der henvises til, at prisen er en "vanaf"-angivelse, og at løbende omkostninger til comunidad vedligeholdelse af fællesanlæg skal tillægges.
Lejligheden fungerer ud fra en dagliggang, hvor de fleste ærinder kan klares til fods. Supermarked ligger 10 meter fra indgangen, apotek 535 meter væk, og stranden ved Platja de Ponent nås på under ti minutters gang. Dette reducerer afhængigheden af bil til dagligdag, hvilket er praktisk både ved permanente ophold og ved korte ferieophold uden lejet bil. Boligens planløsning adskiller sove- og opholdsområder: to dobbeltsoveværelser med monterede garderober, et en-suite badeværelse med brusekabine og et familiebadeværelse med badekar. Stuen har adgang til den overdækkede terrasse, som vender mod sydvest og ser ud over poolområdet, bjergene og havet. Sydvest-orienteringen betyder middags- og aftensol på terrassen. Fællesarealet fungerer som en forlængelse af boligen: lagune-pool, børnebasin, solterrasse med skygge, tennisbane og legeplads ligger inden for den lukkede urbanisering. Nabolagets karakter er bymæssigt med blandet beboelse, og både Benidorm og Villajoyosa centrum kan nås på kort køretid. Om sommeren må der regnes med øget aktivitet i kystzonen, mens udenfor sæsonen er området roligere.
Omgivelsen er præget af urbaniseret kystbebyggelse med fuld forsyningsinfrastruktur. Dagligvarer ligger bogstaveligt talt ved indgangen, apotek 535 meter væk, og hospital 2,2 kilometer væk, hvilket samlet dækker basale behov inden for få minutter. Transportmulighederne omfatter nærhed til kollektiv transport i henhold til boligens kendetegn, og cykling er en praktisk Transportform i det flade kystterræn. For fritidsliv ligger der golfbaner i umiddelbar nærhed: Campo de Golf y Escuela Las Rejas 852 meter væk, Meliá Villaitana 2,0 kilometer og Puig Campana Golf 4,9 kilometer. Marinaen i Villajoyosa og skovområder i baglandet udvidder rekreative muligheder. Større byer som Benidorm og Villajoyosa centrum ligger tæt på og tilbyder detailhandel, restauranter og kulturliv hele året. Sæsonmønsteret er typisk for Costa Blanca: høj aktivitet fra juni til september, roligere forhold resten af året med fortsat åbne grundlæggende servicetilbud. For købere uden bil betyder den tætte beliggenhed mellem bolig, strand og butik, at dagligdagen kan håndteres til fods størstedelen af året, mens udflugter i baglandet kræver transport.
Kortet viser boligens placering i La Cala de Villajoyosa med strandene Platja de Ponent og Cala de Finestrat i gåafstand, supermarked ved indgangen og tre golfbaner inden for fem kilometer. Benidorm og Villajoyosa centrum ligger på hver sin side langs kysten. Den solrige kyststrækning og det flade terræn gør området velegnet til livstil fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Villajoyosa ligger mellem Villajoyosa centrum og Benidorm på Costa Blanca-nordkysten. Denne position betyder adgang til Benidorms services, butikker og forlystelser på kort afstand, samtidig med at boligområdet ligger i en mere afdæmpet zone. Villajoyosa er kendt for sin historiske bykerne og chokoladeproduktion, og byen fungerer som administrativt og handelsmæssigt centrum for oplandet. Regional afstand til Alicante og dens lufthavn gør området tilgængeligt for internationale købere.
Strandene Platja de Ponent (631 m), Platja del Mal Pas (1,8 km) og Cala de Finestrat med Blå Flag (ca. 1,8 km) ligger alle i gå- eller kort køreafstand. Til Villajoyosa centrum og Benidorm er der kort køretid ad kystvejen. Lufthavnen Alicante-Elche ligger efter regionens standard ca. 40-50 kilometers kørsel fra Villajoyosa-området; den oplyste luftlinjeafstand i datasættet er behæftet med usikkerhed og bør verificeres. Golfbaner: Las Rejas 852 m, Meliá Villaitana 2,0 km, Puig Campana 4,9 km. Hospital 2,2 km, apotek 535 m, supermarked 10 m, el-lader 90 m.
Costa Blanca ved Villajoyosa har et middelhavsklima med ca. 300 solskinsdage om året og sommertemperaturer, der typisk ligger mellem 28 og 32 grader, mens vintrene er milde med dagtemperaturer omkring 15-18 grader. Sæsonen for havbad strækker sig normalt fra maj til oktober. Beliggenheden er fladt kystterræn uden nævneværdige højdeforskelle fra bolig til strand, hvilket gør ruter til fods og på cykel uhindrede. Baglandet mod nordvest hæver sig i Puig Campana-massivet, som er synligt fra terrassen og bidrager med vandremuligheder i moderat køreafstand. Den sydvestlige orientering giver sol på terrassen fra middag til solnedgang, hvilket forlænger udendørs brug i forår og efterår. Områdens vegetation langs kysten er præget af bymæssig beplantning, mens skovzoner i nærheden tilbyder skygge og variation i landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Cala de Finestrat, ca. 750 meter fra boligen, har Blå Flag-certificering, hvilket indebærer kontrolleret vandkvalitet, livredning i sæsonen og tilgængelighedstiltag. Platja de Ponent, 631 meter væk, er den nærmeste badestrand, mens Platja del Mal Pas ved Villajoyosa centrum ligger 1,8 kilometer væk. Til sportsaktiviteter rummer området tre golfbaner inden for fem kilometer, herunder en offentlig golfskolebane 852 meter fra boligen, hvilket sænker tærsklen for begyndere. Tennis findes i urbaniseringens eget anlæg. Marinaen i Villajoyosa tilbyder muligheder for vandsport og bådliv. For børnepfamilier kombinerer børnebasin, legeplads og Blå Flag-strand adskillige aktivitetsmuligheder inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Villajoyosa ligger mellem Villajoyosa centrum og Benidorm på Costa Blanca-nordkysten. Denne position betyder adgang til Benidorms services, butikker og forlystelser på kort afstand, samtidig med at boligområdet ligger i en mere afdæmpet zone. Villajoyosa er kendt for sin historiske bykerne og chokoladeproduktion, og byen fungerer som administrativt og handelsmæssigt centrum for oplandet. Regional afstand til Alicante og dens lufthavn gør området tilgængeligt for internationale købere.
Ref: VL736097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID