Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία La Cala της Villajoyosa, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Πρόκειται για κατοικία 72 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που χτίστηκε το 2004 και βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης χρήσης. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, γήπεδο τένις, παιδική χαλάρωση και στεγασμένη ιδιωτική στάθμευση. Η απόσταση έως την παραλία Platja de Ponent είναι περίπου 630 μέτρα, ενώ υπάρχουν καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 260.000 ευρώ.
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερη τιμητική κατηγορία. Στην Torrevieja, τα διαμερίσματα PALANGRE BEACH ξεκινούν από 160.000 ευρώ και το EDIFICIO SUN & CENTER από 169.000 ευρώ, ποσά σημαντικά χαμηλότερα από τα 260.000 ευρώ της παρούσας κατοικίας. Στο Urbanización El Raso, το OASIS LAGUNA 2 Φάση II ξεκινά από 227.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής αντανακλά τρεις παράγοντες: την τοποθεσία μεταξύ Villajoyosa και Benidorm, περιοχής με συνεχή ζήτηση όλο τον χρόνο· το πλήρες πακέτο επίπλωσης και στάθμευσης· και τη θέση σε απόσταση περιπάτου από την παραλία. Η Torrevieja βρίσκεται νοτιότερα, με μεγαλύτερη εξάρτηση από εποχιακή τουριστική κίνηση, ενώ το El Raso είναι πιο απομακρυσμένη αστική περιοχή χωρίς αντίστοιχη άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο. Η Villajoyosa διατηρεί τοπικό χαρακτήρα με αλιευτικό λιμάνι και ιστορικό κέντρο, στοιχεία που διαφοροποιούν την αγορά από καθαρά τουριστικές ζώνες. Για αγοραστές που συγκρίνουν την περιοχή με τη νότια Costa Blanca, η παρούσα θέση προσφέρει συντομότερη πρόσβαση στο Benidorm και τις γκολφ εγκαταστάσεις γύρω του, με τρεις πίστες σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή αυτή κυμαίνεται σε επίπεδα προ των 3.500 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στον μέσο όρο παραθαλάσσιων θέσεων μεταξύ Alicante και Benidorm.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η παραλία απέχει περίπου 630 μέτρα μετες底气 walk, το超级市场的超市 σε απόσταση 10 μέτρων και η απευθείας στάθμευση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 90 μέτρα μακριά. Το κέντρο της Villajoyosa και το Benidorm βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
Η κατοικία καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες: δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, ξεχωριστή εξοπλισμένη κουζίνα με αποθήκη, δύο μπάνια και στεγασμένη βεράντα με θέα στην πισίνα, το βουνό και τη θάλασσα. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, γεγονός που αυξάνει τις ώρες ηλιοφάνειας στο καθιστικό και τη βεράντα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληώθηκε το 2004 (ενδεικτικά) και η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, συμπεριλαμβανομένων των λευκών ειδών. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, με καλό κοινόχρηστο χώρο. Η παράδοση είναι άμεση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο πλήρους ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο κλιματισμό, μόνο προεγκατεστημένοι αγωγοί. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο ή σάουνα εντός της πολυκατοικίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που επηρεάζει την προσβασιμότητα με αεροπλάνο.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς εργασίες ανακαίνισης. Η πλήρης επίπλωση και η λειτουργική κουζίνα επιτρέπουν άμεση χρήση, είτε ως δεύτερη κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή. Οι αγοραστές που δίνουν βάρος στην πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο βρίσκουν εδώ βολική θέση: κατάστημα τροφίμων σε απόσταση λίγων μέτρων, φαρμακείο και παραλία σε ακτίνα περιπάτου. Οικογένειαkids με παιδιά μπορούν να χρησιμοποιήσουν την παιδική πισίνα και την παιδική χαλάρωση του συγκροτήματος, ενώ η στεγασμένη στάθμευση εξασφαλίζει χώρο στάθμευσης όλο τον χρόνο. Επενδυτές που εξετάζουν μίσθωση μπορούν να λάβουν υπόψη τη ζήτηση ενοικίασης μεταξύ Villajoyosa και Benidorm, περιοχής με συνέχεια τουριστικής κίνησης από την άνοιξη έως τα τέλη του φθινοπώρου. Αγοραστές που απαιτούν εγκατεστημένο κλιματισμό πρέπει να υπολογίσουν το κόστος επέκτασης του συστήματος, αν και οι αγωγοί προϋπάρχουν. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν βίλα με ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα ή πλήρη ησυχία μακριά από αστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα χτίστηκε το 2004 και φέρεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, με έναν ιδιοκτήτη από την αρχή της κατασκευής. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, εντοιχισμένη και εξοπλισμένη, με βοηθητικό χώρο αποθήκευσης και λευκά είδη. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες με συρόμενες πόρτες. Το ένα μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα, το δεύτερο σύγχρονο ντους χωρίς πόρτα. Το καθιστικό με την τραπεζαρία δέχεται φυσικό φως και επικοινωνεί με τη στεγασμένη βεράντα. Η βεράντα προσφέρει θέα στην κοινόχρηστη πισίνα, στο βουνό και στη θάλασσα. Ως προς την κλιματισμό: ο ιδιοκτήτης έχει επιλέξει ανεμιστήρες αντί για κλιματισμό, αλλά οι αγωγοί είναι προεγκατεστημένοι, οπότε η μελλοντική τοποθέτηση κλιματισμού είναι τεχνικά εφικτή. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, κλειστή είσοδο με πύλη, μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα σε σχήμα λιμνοθάλασσας, παιδική πισίνα, ευρεία ηλιακή βεράντα με σκιά δέντρων, γήπεδο τένις, παιδική χαλάρωση και στεγασμένη στάθμευση. Δεν υπάρχουν αναφορές σε ενεργειακό πιστοποιητικό ή σε συγκεκριμένα υλικά κατασκευής, πρόκειται για τυποποιημένη ισπανική κατασκευή αυτής της περιόδου, με κοινόχρηστο συγκρότημα που φέρεται καλά συντηρημένο.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 260.000 ευρώ για διαμέρισμα 72 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται γύρω στα 3.600 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε τοποθεσία κοντά στη θάλασσα με πλήρη επίπλωση και στάθμευση. Το εύρος τιμών στη γύρω περιοχή ξεκινά από περίπου 160.000 ευρώ σε Torrevieja έως 227.000 ευρώ στο El Raso, με τη συγκεκριμένη κατοικία να τοποθετείται υψηλότερα λόγω του συνδυασμού θέσης και εξοπλισμού.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από δύο άξονες: τη θάλασσα και τις υπηρεσίες της γειτονιάς. Ο υπερτάματος βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων, το φαρμακείο περίπου 535 μέτρα και η παραλία Platja de Ponent περίπου 630 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες, ψώνια, φάρμακα, ψώνια τροφίμων, καλύπτονται χωρίς αυτοκίνητο. Το πρωί μπορεί κανείς να περπατήσει έως την παραλία, το μεσημέρι να χρησιμοποιήσει την κοινόχρηστη πισίνα σε σχήμα λιμνοθάλασσας και το απόγευμα να φάει σε κάποιο από τα εστιατόρια της περιοχής. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό προσφέρει ήλιο τις απογευματινές ώρες, κάτι που ταιριάζει σε εξωτερικά γεύματα και απογευματινή χαλάρωση. Η πολυκατοικία είναι κλειστή με πύλη, διαθέτει ασανσέρ και στεγασμένη στάθμευση. Το διαμέρισμα έχει δύο διπλά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με ιδιωτικό μπάνιο,布局 κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και εξοπλισμένη, με βοηθητικό χώρο αποθήκευσης. Η τοποθεσία βρίσκεται μεταξύ Villajoyosa και Benidorm, γεγονός που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε ήσυχα ψαροχώρια όσο και σε πλήρες αστικό περιβάλλον με νυχτερινή ζωή και εμπόριο. Το κοινόχρηστο συγκρότημα περιλαμβάνει παιδική πισίνα και παιδική χαλάρωση, στοιχεία που υποδηλώνουν οικογενειακό χαρακτήρα της γειτονιάς.
Η γειτονιά προσφέρει καθημερινή λειτουργικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το κατάστημα τροφίμων απέχει 10 μέτρα, το φαρμακείο 535 μέτρα και ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 90 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, μέσα σε ακτίνα ποδηλατού ή σύντομης διαδρομής με αυτοκίνητο. Οι παραλίες Platja de Ponent, Platja del Mal Pas και Cala de Finestrat απέχουν μεταξύ 630 μέτρων και 1,8 χιλιομέτρων. Το Benidorm βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εμπορικά κέντρα, νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Villajoyosa, γνωστή για το ιστορικό κέντρο και τα χρωματιστά σπίτια των ψαράδων, εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες με αγορά, εστιατόρια και υπηρεσίες. Ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και θάλασσας σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ενεργή όλο τον χρόνο, όχι μόνο κατά τη θερινή περίοδο.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες Platja de Ponent και Cala de Finestrat, τις γκολφ πίστες γύρω από το Benidorm και τις βασικές υπηρεσίες της Villajoyosa. Η εγγύτητα του καταστήματος τροφίμων και του σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι ορατή σε ακτίνα κάτω από 100 μέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση μεταξύ Villajoyosa και Benidorm συνδυάζει δύο διαφορετικά περιβάλλοντα: την ιστορική ατμόσφαιρα και τις υπηρεσίες ενός παραδοσιακού ψαροχώρου με την πλήρη τουριστική και εμπορική υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης. Η απόσταση έως και τις δύο είναι σύντομη, ενώ η γειτονιά La Cala διατηρεί πιο ήσυχο χαρακτήρα από το κέντρο του Benidorm.
Οι βασικές αποστάσεις: Platja de Ponent 630 μέτρα, Platja del Mal Pas 1,8 χιλιόμετρα, Cala de Finestrat 1,8 χιλιόμετρα με σημαία Γαλάζια. Το golfclub Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente απέχει 852 μέτρα, το Meliá Villaitana 2,0 χιλιόμετρα και το Puig Campana Golf 4,9 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 2,2 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμιο απαιτεί σημαντική διαδρομή, η αναφερόμενη απόσταση 999 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή δεν αντιστοιχεί στο τοπικό αεροδρόμιο Alicante, οπότε η πραγματική απόσταση πρέπει να επαληθευτεί ξεχωριστά. Η μετακίνηση προς Villajoyosa και Benidorm είναι εφικτή με τοπικές συγκοινωνίες.
Η Costa Blanca enjoys απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10-15 βαθμών Κελσίου τον χειμώνα και 28-32 βαθμών το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση σε χαμηλό υψόμετρο, χωρίς σημαντικές κλίσεις, ο βραδινός περίπατος στην παραλία είναι εφικτός χωρίς ανηφόρες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει απογευματινό ήλιο στη βεράντα, με το βουνό στο βάθος να προσφέρει οπτικό αντίκτυπο και προστασία από βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Platja de Ponent, απέχει 630 μέτρα. Η Cala de Finestrat, σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων, φέρει τη σημαία Γαλάζια, ένδειξη ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Η Platja del Mal Pas, επίσης 1,8 χιλιόμετρα, βρίσκεται πλησίον της μαρίνας της Villajoyosa. Για όσους ενδιαφέρονται για golf, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων: Las Rejas (852 μέτρα), Meliá Villaitana (2 χιλιόμετρα) και Puig Campana (4,9 χιλιόμετρα). Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει γήπεδο τένις και πισίνες, προσφέροντας αθλητικές δραστηριότητες χωρίς μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η θέση μεταξύ Villajoyosa και Benidorm συνδυάζει δύο διαφορετικά περιβάλλοντα: την ιστορική ατμόσφαιρα και τις υπηρεσίες ενός παραδοσιακού ψαροχώρου με την πλήρη τουριστική και εμπορική υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης. Η απόσταση έως και τις δύο είναι σύντομη, ενώ η γειτονιά La Cala διατηρεί πιο ήσυχο χαρακτήρα από το κέντρο του Benidorm.
Ref: VL736097
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID