Korter asub La Cala de Villajoyosa piirkonnas Alicante provintsis, Costa Blanca rannikul. Tegemist on 2004. aastal valminud kortermaja ühikuga, mille pindala on 72 m², kaks magamistuba ja kaks vannituba. Ümber on suletud elurajoon koos ühise basseini, tenniseväljaku, laste mänguväljaku ja kaetud parkimiskohaga. Rand jääb umbes 750 meetri kaugusele. lähedal on poed, apteek ja golfiväljakud. Hind algab 260 000 eurost. Korter on möbleeritud ja kasutuskõlblik kohe.
Võrreldes piirkonna analoogsete pakkumistega asub see korter kõrgemas hinnaseras. Palangre Beach Torreviejas alates 160 000 € ja Edificio Sun & Center Torreviejas alates 169 000 € esindavad lõunapoolsema Costa Blanca uusehitust, kus hinnatase on madalam, kuid asukoht teises turupiirkonnas. Oasis Laguna 2 El Rasos alates 227 000 € on uusehitus sisemaal, kaugemal rannast, kuid kaasaegsema energiamärgisega. Käesolev korter erineb neist kolmel viisil: asukoht ranna ja teenuste vahetus läheduses Villajoyosa, Benidormi vööndis, kasutuskõlblik seisund ilma ooteajata ning rajatistega suletud elurajoon. Vastukaaluks puuduvad uusehituse eelised: käibemaksuskeem, kaasaegne energiamärgis ja uus viimistlus. Piirkondlikult jääb La Cala rannikuvööde hinnaskaala Benidormi tuumikust madalamaks, kuid sisemaal asuvatest uusarendustest kõrgemaks, mis peegeldab mereäärse asukoha hinnapreemiat. Villajoyosa piirkonna turg teenib nii püsivaid elanikke kui hooajalisi kasutajaid, mis mõjutab likviidsust ja rendinõudlust hooajati. Ostja, kes hindab asukohta ja valmisolekut ehitusaasta üle, leiab siin teistsuguse väärtusprofiili kui uusehituse ostja Torreviejas või El Rasos.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Cala asub Villajoyosa ja Finestrati vahelisel rannikulõigul. Platja de Ponent jääb umbes 630 meetri ja Cala de Finestrati rand 1,8 km kaugusele. Supermarket asetseb praktiliselt kõrvalmajas, apteek 535 meetri ja haigla 2,2 km kaugusel. Benidormi golfiväljakud jäävad 0,9, 4,9 km raadiusse.
Projekt ei ole uusehitus. Hoone valmis 2004. aastal (indicatiivselt) ja on tänaseks kasutuskõlblik. Üksikisik omanik on korterit algaastatest peale hoidnud. Klimaatiseerimise kanalid on paigaldatud, kuid siseühikut ei ole lisatud; praegu kasutatakse ventilaatoreid.
Korter ei oma privaatset basseini ega privaatset aeda. Klimaatiseerimine ei ole täielikult paigaldatud, ainult eelinstallatsioon. Hoone on aastast 2004, mistõttu puudub kaasaegse uusehituse energiamärgis. Parkimiskoht on kaetud, kuid asub elurajooni territooriumil, mitte eraldiseisvas garaažis.
See korter kattub ostja olukorraga, kes otsib kasutuskõlblikut üksust ilma ooteajata. Sobivad stsenaariumid: pere, kes vajab kahte magamistuba ja kahte vannituba pikemaks viibimiseks; inimene, kes soovib rannikukorterit automaidaga kasutada, sest poed ja apteek on jalgsi saadaval; ostja, kellele on olulised suletud rajatise haldus ja ühised rajatised. Korter ei sobi ostjale, kes nõuab uusehitust, privaatset basseini või kliimaseadme täielikku paigaldust, kanalid on olemas, kuid siseseade tuleb lisada. Asukoht Benidormi ja Villajoyosa vahel teeb üksuse asjakohaseks ka inimesele, kes soovib mõlema linna teenuseid kasutada. Golfihuvilise jaoks jäävad kolm väljakut 5 km raadiusse. Pikaajalise välja üürimise seisukohast pakub kahe vannitoaga jaotus koos möbleerimisega praktilise lähtepunkti, kuigi renditulud sõltuvad hooajast.
Korter pärineb 2004. aasta ehitusest ja praegune omanik on olnud esimene ja ainuke kasutaja. Köök on varustatud ja sisaldab panipaiga-ruumi. Mõlemad magamistoad on varustatud garderoobidega, millest ühel on libisevad uksed. Vannitoad on erineva konfiguratsiooniga: ühes on vann, teises duššikabiin aknaga. Elutuba ja söögiosa saavad loomulikku valgust ning avanevad kaetud terrassile. Terrassilt avaneb vaade basseinile, mägedele ja merele. Klimaatiseerimise kanalid on eelinstallitud; aktiivseks jahutamiseks kasutatakse praegu ventilaatoreid, mis tähendab, et kliimaseadme lisamine nõuab siseseadete paigaldust, mitte süsteemi ehitamist. Mööbel ja valged kaubad kuuluvad tehingusse, isiklikud esemed eemaldatakse. Hoone on liftiga. Üldiselt vastab viimistluse tase hoone eale: funktsionaalne, hooldatud, kuid ilma uusehituse materjalivalikuta. Energiatõhususe kohta andmed puuduvad, kuna tegemist on 2004. aasta ehitusega, mis eelneb praegustele nõuetele.
Hind algab 260 000 eurost. Võrreldes piirkonna analoogsete pakkumistega nagu Palangre Beach Torreviejas (alates 160 000 €) ja Oasis Laguna 2 El Raso piirkonnas (alates 227 000 €), positsioonub see korter kõrgemas hinnaskaalas. Hinna komponendid hõlmavad möbleerimist, valget kaupa, kaetud parkimiskohta ja ligipääsu rajatistele. Üksikute ühikute hind võib varieeruda sõltuvalt korrusest, orientatsioonist ja seisukorrast. Ehitusaasta 2004 tähendab, et hind ei sisalda uusehituse käibemaksuskeemi.
Eluviis selles piirkonnas baseerub lühikestel vahemaadel. Pood asub mõne sammukaugusel, rand umbes 750 meetri kaugusel, mis tähendab umbes kümneminutilist jalutuskäiku mööda kohalikke tänavaid. Päevane rütm võib hõlmata hommikupalavust kaetud terrassil, mis on orienteeritud lõunaloodesse, ja pärastlõunast aega ühise basseini ääres. Rajoon on suletud tüüpi, mis piirab läbivat liiklust. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond suhteliselt rahulikuks, kuigi suvel kasvab külastajate arv ranna läheduse tõttu. Benidormi linna ja selle teenused jäävad lühikese sõidu kaugusele, samas kui Villajoyosa keskus pakub poode, restorane ja kaldaäärset promenaadi. Korteri planeering, esik, eraldiseisev köök koos panipaigaga, kaks magamistuba garderoobidega ja elutuba söögiosaga, võimaldab nii püsivat elamist kui puhkuseks kasutamist. EV laadija asub 90 meetri kaugusel, mis toetab autoga liikumist. Tervishoiuteenused jäävad 2,2 km kaugusele haiglasse ja 535 meetrini apteekini.
Piirkond on linnastunud ja jalgsi kasutatav. Supermarket asub praktiliselt ukse ees, apteek 535 meetri ja haigla 2,2 km kaugusel. Rand Platja de Ponent jääb 631 meetri ja Platja del Mal Pas 1,8 km kaugusele. Cala de Finestrat, mille ääres on sinilipuga rand, on samuti 1,8 km kaugusel. Liiklus baasil on paljud igapäevasoodmused saadaval jalgsi või jalgrattaga, mis vähendab autost sõltuvust igapäevarütmi jaoks. EV-laadija asub 90 meetri kaugusel. Benidormi suunduv teedevõrk ühendab piirkonna suuremate teenustega, sealhulgas Meliá Villaitana golfi- ja puhkekompleksiga 2,0 km kaugusel. Aastaringne teenindus on olemas, kuna tegemist ei ole puhtalt hooajalise suvealaga, vaid tavalise elamupiirkonnaga Villajoyosa, Finestrati vahelisel alal.
Kaart näitab korteri asukohta La Cala piirkonnas. Märgista rannad: Platja de Ponent läänes ja Cala de Finestrat idas. Benidorm jääb itta, Villajoyosa keskus läände. Golfiväljakud asuvad sisemaal. Laia vaatega kaardil paistab Costa Blanca rannikuvööndi tihedus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala asetseb Villajoyosta idas ja Finestratist/Benidormist läänes, täites nende kahe keskuse vahelise rannikulõigu. Benidorm jääb mõne kilomeetri kaugusele idas, Villajoyosa keskus läänes. Asend toob kaasa ligipääsu mõlema linna teenustele: Benidormi puhke- ja meelelahutusrajatised ning Villajoyosa keskkonna, sadama ja restoranid. Piirkond on tuntud kui rahulikum alternatiiv Benidormi tuumikule.
Lennujaama andmed näitavad kauguseks 999 km, mis viitab andmeallika veale; tegelikult jääb Alicante, Elche lennujaam selles piirkonnas umbes 50, 60 km kaugusele. Kohalikud vahemaad: Platja de Ponent 631 m, Platja del Mal Pas 1,8 km, Cala de Finestrat 1,8 km, haigla 2,2 km. Golfiväljakud: Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 852 m, Meliá Villaitana 2,0 km, Puig Campana Golf 4,9 km. Sadam ja metsaalad jäävad lühikese sõidu kaugusele. Benidormi keskus asub mõne kilomeetri kaugusel idas, Villajoyosa keskus läänes.
Costa Blanca rannikuala, kus Villajoyosa asub, on tuntud üle 300 päikesetunnise aasta kohta ja talvise keskmise temperatuuriga umbes 15, 17 °C. Sveemia jääb tüüpiliselt maist oktoobrini, mis toetab ranna- ja basseini kasutust suurema osa aastast. Korter asub merepinnast madalal kõrgusel linnastunud tsoonis, mistõttu maastik on lame või kergelt lainjas ja jalgsi liikumine ei nõua mäkkeminemist. Terrassi lõunaloode-orientatsioon annab pikema õhtupäikese, kuid nõuab suvel varjutuslahendust. Mägedevaade terrassilt viitab Pinosi ja Puig Campana mäestiku lähedusele, mis pakub hikinguvõimalusi juba 5 km ringis.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Cala de Finestrati rand, mis jääb 1,8 km kaugusele, omab sinilipu staatust, mis näitab veekvaliteedi ja teeninduse taset. Platja de Ponent 631 m kaugusel on Villajoyosa pikk liivarand. Kolm golfiväljakut asuvad 5 km sees: Las Rejas 852 m, Meliá Villaitana 2,0 km ja Puig Campana 4,9 km. Elurajoonis endas on tenniseväljak, laguunistiilis bassein, lastebassein ja laste mänguväljak. Ümbritsevas piirkonnas leidub mereklubi, metsaalasid ja Benidormi spordirajatisi, sealhulgas vesipark ja loomaaed lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala asetseb Villajoyosta idas ja Finestratist/Benidormist läänes, täites nende kahe keskuse vahelise rannikulõigu. Benidorm jääb mõne kilomeetri kaugusele idas, Villajoyosa keskus läänes. Asend toob kaasa ligipääsu mõlema linna teenustele: Benidormi puhke- ja meelelahutusrajatised ning Villajoyosa keskkonna, sadama ja restoranid. Piirkond on tuntud kui rahulikum alternatiiv Benidormi tuumikule.
Ref: VL736097
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID