Kaksio kahdella kylpyhuoneella sijaitsee La Cala de Villajoyosan kaupunginosassa Villajoyosassa, Alicanten maakunnassa Costa Blancan rannikolla. Asunto on 72 neliömetrin kokoinen ja valmistunut vuonna 2004 (indikatiivinen). Etäisyys rantoihin on kävelymatka: Platja de Ponent noin 630 metriä ja Cala de Finestrat noin 1,8 kilometriä. Lähiympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa sijaitsee käytännössä ovella. Yhdyskunta tarjoaa yhteisiä uima-altaita, tennis Kentän, leikkialueen ja katetun autopaikan. Rakennus on valmis, joten asunto on heti käyttöönotettavissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisella alueella Villajoyosan La Calan osassa. Ranta on noin 630 metrin päässä, ja useimmat palvelut ovat käveltävissä tai pyöräiltävissä. Benidorm sijaitsee muutaman kilometrin päässä, ja golfkenttiä on kolme viiden kilometrin säteellä. Sähköautojen latauspiste on 90 metrin etäisyydellä.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen, loma-asumiseen tai vuokrauskäyttöön. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tukevat pariskuntien tai pienten perheiden tarpeita. Katettu terassi, yhteinen allasalue ja katettu autopaikka kattavat keskeiset toiminnalliset tarpeet. Hissi helpottaa liikkumista rakennuksessa.
Tämä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2004 (indikatiivinen) ja asunto on heti asuttavissa. Ilmastointikanavat on esiasennettu, mutta itse ilmastointilaitteita ei ole asennettu, sillä nykyinen omistaja on käyttänyt tuulettimia. Asunto myydään kalustettuna kodinkoneita lukuun ottamatta henkilökohtaiset tavarat.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai omaa aurinkoterassia maantasossa. Ilmastointilaitteet puuttuvat, vaikka kanavisto on valmiina. Rakennus on yli 15 vuotta vanha, joten energialuokitus ja rakennustekniikka vastaavat 2000-luvun alkupuolen standardia. Tietoa energiatehokkuusluokituksesta ei ole saatavilla.
Tämä kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka haluaa valmiin asunnon ilman rakennusvaiheen riskejä ja odotusaikoja, ja joka arvostaa kalustettua asuntoa. Toisekseen: pariskunta tai pieni perhe, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta esimerkiksi vieraille tai etätyölle tarkoitettuun toiseen huoneeseen. Kolmanneksi: sijoittaja, joka etsii vuokrattavaa kohdetta vakiintuneelta alueelta, jossa palvelut toimivat ympäri vuoden ja kävelymatka rantaan tukee sekä pitkiä että lyhyitä loma-vuokria. Neljänneksi: pysyvästi muuttava, joka haluaa luopua autoriippuvuudesta arjessa, koska kauppa, apteekki ja ranta ovat kävelymatkan päässä. Kiinnostava lisätekijä on ilmastointikanavien esiasennus: ostaja, joka asentaa ilmastoinnin jälkikäteen, hyötyy olemassa olevasta kanavistosta, mikä alentaa asennuksen kustannuksia ja häiritsee vähemmän. Sen sijaan ostaja, joka etsii uudisrakennusta nykyaikaisella energialuokituksella, yksityisellä altaalla tai suorilla rantanäkymillä, ei löydä näitä piirteitä tästä kohteesta. Myös se, joka haluae täysin hiljaisen ympäristön, huomioikoon että alue on kaupunkimainen ja sesongin aikana vilkkaampi.
Rakennus on valmistunut vuonna 2004, ja asuntoa on ylläpidetty alkuperäisen omistajan toimesta rakennusvuodesta lähtien. Materiaalit ja tekniikka vastaavat 2000-luvun alun rakennusstandardia, eivät uudisrakennusten nykyvaatimuksia. Asunnossa on riisuttu sisustus: kahdessa kylpyhuoneessa ensimmäisessä kylpyamme, toisessa moderni kävelyssuihku. Molemmissa makuuhuoneissa on kalustetut vaatekaapit, joissa liukuvetimet (valokuvissa näkyvät liukukaapinovet). Keittiö on erillinen, kalustettu ja varustettu, ja siihen liittyy tekninen tila/varasto, mikä on harvinaista tämän kokoisissa asunnoissa ja lisää käytännön säilytystilaa. Ilmastointi ei ole asennettu, mutta kanavat on esiasennettu, joten jälkiasennus on suhteellisen helppo toimenpide. Tällä hetkellä asunnossa käytetään kattotuulettimia. Olohuone-ruokailutila saa luonnonvaloa useista suunnista, ja katettu terassi aukeaa allasalueelle. Yhdyskunnan yhteiset tilat, suuri allas, lastenallas, aurinkoterassi varjorakenteilla, tenniskenttä ja leikkialue, ovat dokumentoidusti kunnossapidettyjä. Hissi palvelee rakennusta. Autopaikka on katettu ja portin takana. Rakennuksen kuntoa kannattaa arvioida paikan päällä: yli 20 vuotta vanhana rakennuksena fassaadi, putkistot ja yhteiset tilat voivat vaatia tulevaisuudessa kunnossapitokustannuksia, jotka vaikuttavat yhdyskunnan kuukausimaksuihin.
Myyntihinta on 260 000 euroa, ja asunto on heti saatavilla, koska rakennus on valmis. Neliöhinta on noin 3 600 euroa neliömetriltä. Samaan hintaluokkaan kuuluu kalustus kodinkoneineen, mikä vähentää alkukustannuksia verrattuna tyhjään asuntoon. Verrattuna vastaaviin rannikkokohteisiin, kuten Torreviejan asuntoihin (alkaen 160 000, 169 000 euroa), tämä kohde sijoittuu hintahaitarin yläpuoliseen päähän, mikä heijastaa sijaintia vakiintuneessa yhdyskunnassa lähellä rantaa ja Benidormin palveluita. Lähtöhinta on ilmoitettu, ja toteutunut kauppahinta riippuu neuvotteluista.
Asunto sijaitsee suljetussa yhdyskunnassa, jossa on laguunityylinen yhteinen allas, lastenallas, aurinkoterassi, tenniskenttä, leikkialue ja-portilla suojattu katettu pysäköinti. Päivittäinen rytmi rakentuu kävelymatkojen varrelle: päivittäistavarakauppa on noin 10 metrin päässä, apteekki 535 metriä ja ranta noin 750 metrin kävely. Lounais-lounais-suuntaisesta asennosta johtuen katetulle terassille tulee iltapäivän ja illan aurinko, mikä sopii päivällisten syömiseen ulkona suurimman osan vuodesta. Olohuone ja terassi avautuvat allasalueelle sekä merelle ja vuorille. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella (toinen yhteydessä makuuhuoneeseen, toinen varustettu suihkulla, ensimmäinen kylpyammeella) asunto toimii sekä pariskunnalle kuin vieraita vastaanottavalle taloudelle. Keittiö on erillinen, kalustettu ja varustettu, ja siitä pääsee tekniseen tilaan/varastoon. Yhdyskunnan portit ja katettu pysäköinti vähentävät arjen logistiikkaa: auto jää suojatuksi, ja monet palvelut tavoitetaan jalan. Alue on kaupunginomainen, joten ympäri vuoden palvelut ovat käytettävissä, toisin kuin puhtaasti lomakohteissa, jotka hiljenevät sesongin ulkopuolella. Villajoyosan keskusta ja sen kalastajasatama sekä Benidormin palvelut täydentävät valikoimaa lyhyen ajomatkan päässä.
Arki tällä alueella rakentuu lyhyisiin etäisyyksiin. Päivittäistavarakauppa sijaitsee käytännössä rakennuksen vieressä (noin 10 metriä), apteekki 535 metrin päässä ja sairaala 2,2 kilometrin päässä, mikä kattaa terveyspalvelut ajolla tavoitettavissa. Ranta Platja de Ponent on noin 630 metrin kävely, ja laajempi ranta-valikoima (Platja del Mal Pas, Cala de Finestrat) aukeaa noin 1,8 kilometrin säteellä. Liikkuminen jalalla tai pyörällä on mahdollista useimpiin palveluihin, mikä vähentää autotarvetta; katettu autopaikka on silti olemassa pidempiä matkoja varten. Sähköauton latauspiste on 90 metrin päässä. Alue on kaupunkimainen, joten melutaso ja liikenne vastaavat kaupunkiympäristöä: sesongin aikana alue on vilkkaampi, sesongin ulkopuolella hiljaisempi mutta palveluiden säilyessä auki, koska Villajoyosa on ympärivuotinen asuinkaupunki. Läheinen metsä- ja luontoalue mainitaan ympäristötekijänä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisen liikkumisympäristön rannan lisäksi. Marina ja satama sijaitsevat lyhyen matkan päässä Villajoyosan keskustassa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Calan alueella Villajoyosassa. Rantaviiva, Cala de Finestratin lahti ja Benidormin suunta ovat hahmotettavissa. Merkittävimmät pisteet: ranta 631 m, golfkenttä 852 m, sairaala 2,2 km. Auringon suunta ja meren läheisyys määräävät alueen luonteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala sijaitsee Villajoyosan ja Benidormin välisellä rannikkokaistaleella. Villajoyosa on noin 35 000 asukkaan perinteinen kalastajakaupunki, jossa on ympärivuotinen palveluverkosto, kun taas Benidorm (muutama kilometri itään) on suurempi matkailukeskus tiheällä palveluvalikoimalla. Tämä sijainti yhdistää rauhallisemman asuinympräristön ja Benidormin palvelut: työpaikat, suuret kaupat, terveydenhuolto ja viihde ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicante on noin 30, 40 minuutin ajomatka etelään.
Costa Blancan rannikkoalueella aurinko paistaa keskimäärin yli 300 päivänä vuodessa, ja Välimeren ilmastovyöhyke tuottaa kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Uimakausi ulottuu tyypillisesti toukokuulta lokakuulle, ja kevät- ja syyskuukaudet sopivat ulkoiluun läpi päivän. Asunto sijaitsee rannikkotasangolla, eikä merkittäviä korkeuseroja ole mainittu; Lounais-Suunnan ansiosta terassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, kun taas aamupäivä on varjoisampi. Läheiset vuoristot (Puig Campana -alue) näkyvät terassilta ja tarjoavat patikointimahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Merellinen ilmastopehmentää lämpötiloja sekä talvella että kesällä, ja merituuli viilentää iltaisin kesäkuukausina. Rannikon ilmanlaatu on tyypillisesti hyvä vallitsevien tuulten ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Cala de Finestrat on Blue Flag -luokituksen saanut ranta noin 1,8 kilometrin päässä, ja Platja de Ponent sijaitsee 631 metrin etäisyydellä. Blue Flag -status edellyttää veden laadun, turvallisuuden ja palveluiden jatkuvaa seurantaa. Rantavalikoima kattaa sekä kaupunkirannat palveluineen että lahtimaisemman Cala de Finestratin, joka sopii perheille matalan vedensä ansiosta. Golf: kolme kenttää lähistöllä, joista Las Rejas (852 m) on harjoittelukeskus ja lyhyt kenttä, Meliá Villaitana (2,0 km) ja Puig Campana (4,9 km) täydentävät valikoimaa. Urheilu: yhdyskunnan oma tenniskenttä on käytettävissä ilman ajomatkoja. Merisatama ja vesilajit (paddlus, sukellus) ovat tavoitettavissa Villajoyosan keskustassa. Metsäalue lähellä tarjoaa juoksu- ja pyöräilyreittejä. Benidormin vapaa-ajantarjonta, vesipuistot, huvipuistot, ostoskeskukset, on lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala sijaitsee Villajoyosan ja Benidormin välisellä rannikkokaistaleella. Villajoyosa on noin 35 000 asukkaan perinteinen kalastajakaupunki, jossa on ympärivuotinen palveluverkosto, kun taas Benidorm (muutama kilometri itään) on suurempi matkailukeskus tiheällä palveluvalikoimalla. Tämä sijainti yhdistää rauhallisemman asuinympräristön ja Benidormin palvelut: työpaikat, suuret kaupat, terveydenhuolto ja viihde ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicante on noin 30, 40 minuutin ajomatka etelään.
Ref: VL736097
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID