यह अपार्टमेंट ला काला दे विलाखोयोसा, अलिकांते (कोस्ता ब्लांका) में स्थित है। 2004 में पूर्ण (संकेतात्मक), यह 72 वर्ग मीटर का 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला निवास है। संपत्ति एक गेटेड शहरीकरण में स्थित है जिसमें साझा लैगून-शैली का पूल, बच्चों का पूल, टेनिस कोर्ट, खेल क्षेत्र और कवर्ड पार्किंग शामिल हैं। समुद्र तट लगभग 630, 750 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट बहुत नज़दीक है। कीमत €260,000 से शुरू होती है।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह अपार्टमेंट कोस्ता ब्लांका के मध्य-उच्च मूल्य खंड में आता है। तुलनीय परियोजनाओं के विपरीत, टोरेविएहा में अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच (€160,000 से) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से), यह निवास लगभग €100,000 अधिक मूल्यवान है। यह अंतर मुख्यतः तीन कारकों से जुड़ा जा सकता है: स्थान (विलाखोयोसा, बेनिडॉर्म क्षेत्र टोरेविएहा की तुलना में अलग बाज़ार गतिशीलता रखता है), परिसर सुविधाएँ (लैगून पूल, टेनिस, गेटेड परिसर, कवर्ड पार्किंग) और तैयार स्थिति, फर्निश्ड, तुरंत उपयोग योग्य। एल रासो में ओएसिस लागूना 2 फेज़ II (€227,000 से) नए निर्माण का विकल्प देती है, जो कम कीमत में आधुनिक ऊर्जा-मानक प्रदान करती है लेकिन विलाखोयोसा के तटीय शहरी सन्निकटता से दूर है। खरीदार की दृष्टि से मूल्यांकन के तीन अक्ष हैं: नई बिल्ड बनाम 2004 की इमारत; शहरी तटीय स्थान बनाम आंतरिक शहरीकरण; और तैयार फर्निश्ड इकाई बनाम निर्माण/नई इकाई। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें तैयार उपयोगिता और समुद्र तट की पैदल निकटता प्राथमिकता में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट ला काला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ प्लात्जा दे पोनेंट समुद्र तट लगभग 630 मीटर दूर है। सुपरमार्केट लगभग 10 मीटर दूर है और ईवी चार्जिंग स्टेशन 90 मीटर पर। गोल्फ कोर्स 850 मीटर से 4.9 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं। अस्पताल लगभग 2.2 किमी दूर स्थित है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से सुसज्जित है जिन्हें दो शयनकक्ष, दो स्नानघर (एक एन-सुइट), अलग रसोई, उपयोगिता/भंडारण कक्ष, फिटेड अलमारियाँ और एक बड़ा कवर्ड टेरेस चाहिए जिससे समुद्र, पहाड़ और पूल का दृश्य दिखता है। लिफ्ट और कवर्ड पार्किंग शामिल हैं।
यह नई बिल्ड नहीं है: निर्माण 2004 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। इसलिए नई निर्माण परियोजनाओं में मिलने वाली आधुनिक ऊर्जा-दक्षता लेबलिंग और नई वारंटी शर्तें यहाँ लागू नहीं होंगी। डेटा में ऊर्जा लेबल उपलब्ध नहीं है।
डेटा के अनुसार यह प्रोजेक्ट निजी पूल, निजी उद्यान, निजी सौना या समुद्र के ठीक किनारे की स्थिति प्रदान नहीं करता। एयर कंडीशनिंग केवल प्री-इंस्टॉल्ड है (नलियाँ मौजूद, इकाइयाँ नहीं), वर्तमान मालिक पंखे का उपयोग करता है। यह भवन नई अपार्टमेंट परियोजना नहीं है।
यह निवास कई पहचानी जाने वाली स्थितियों में उपयुक्त हो सकता है। पहला: खरीदार जो एक तैयार, फर्निश्ड अपार्टमेंट चाहते हैं जिसे खरीद के तुरंत बाद या किराए पर उपयोग किया जा सके, कोई निर्माण अवधि नहीं, कोई प्रतीक्षा नहीं। दूसरा: जो लोग बिना कार के रहना चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, समुद्र तट और सार्वजनिक परिवहन सब पैदल दूरी पर हैं। तीसरा: परिवार जिन्हें बच्चों का पूल, खेल क्षेत्र और गेटेड परिसर चाहिए। चौथा: निवेशक जो किराया आय या मौसमी किराये पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि स्थान पर्यटन क्षेत्र के नज़दीक है। ध्यान देने योग्य बातें: जो खरीदार बिल्कुल नई बिल्ड और आधुनिक ऊर्जा-लेबल चाहते हैं, उनके लिए यह 2004 की इमारत उपयुक्त नहीं हो सकती। साथ ही, एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ स्थापित नहीं हैं, केवल नलियाँ मौजूद हैं। जो खरीदार बड़े निजी उद्यान या निजी पूल चाहते हैं, वे साझा परिसर की सीमाओं को ध्यान में रखें।
निर्माण 2004 में पूर्ण हुआ और डेटा के अनुसार रखरखाव का स्तर अच्छा है। इंटीरियर में प्रवेश हॉल, अलग फिटेड और सुसज्जित रसोई, उपयोगिता/भंडारण कक्ष, दो डबल शयनकक्ष फिटेड अलमारियों के साथ, और दो स्नानघर शामिल हैं, एक एन-सुइट। एक स्नानघर में बाथटब है, दूसरे में आधुनिक वॉक-इन शावर। लाउंज-डाइनर में प्राकृतिक प्रकाश अच्छी मात्रा में आता है और यह बड़े कवर्ड टेरेस से जुड़ा है जिस पर समुद्र, पहाड़ और पूल के दृश्य दिखते हैं। तकनीकी दृष्टि से, यह इमारत एयर कंडीशनिंग के लिए नलियाँ (डक्ट्स) पहले से रखती है, इसलिए इकाइयों की स्थापना अपेक्षाकृत सरल है। वर्तमान स्वामी (नए से) पंखों का उपयोग करता है। इसे पूरी तरह फर्निश्ड बेचा जा रहा है, सफेद सामान सहित। बिक्री के समय ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है, जिसे खरीद प्रक्रिया में सत्यापित किया जा सकता है। बिल्डिंग में लिफ्ट उपलब्ध है।
कीमत €260,000 से शुरू होती है। इस कीमत पर खरीदार को 72 वर्ग मीटर का निवास, दो शयनकक्ष, दो स्नानघर, कवर्ड टेरेस, कवर्ड पार्किंग और साझा परिसर की सुविधाएँ मिलती हैं। क्षेत्र की तुलना में यह कीमत टोरेविएहा की तुलनीय परियोजनाओं (€160,000, €169,000 से) से ऊपर है, जो स्थान, आकार और सुविधा-स्तर के अंतर को दर्शाती है। विशिष्ट संपत्ति के रूप में यह एकल इकाई है, इसलिए विकल्प या मूल्य श्रेणियाँ सीमित हैं।
यह अपार्टमेंट एक गेटेड शहरीकरण में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट संपत्ति के लगभग 10 मीटर की दूरी पर है, फार्मेसी 535 मीटर पर, और समुद्र तट लगभग 630, 750 मीटर दूर, यानी एक 8, 10 मिनट की पैदल दूरी। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने के कारण दोपहर और शाम के घंटों में टेरेस पर सूर्य की उपलब्धता बनी रहती है। दिन का ढंग साझा परिसर से जुड़ा है: लैगून-शैली का साझा पूल, बच्चों का पूल, टेनिस कोर्ट और खेल क्षेत्र भीतर ही उपलब्ध हैं। बाहरी स्तर पर, क्षेत्र शहरी है और सभी आवश्यक सुविधाएँ साइकिल या पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट पर सांध्य सैर एक व्यावहारिक दैनिक गतिविधि बन सकती है क्योंकि कई समुद्र तट 2 किमी के दायरे में हैं। सर्दियों में यह भीतरी क्षेत्रों की तुलना में सौम्य तटीय जलवायु का लाभ देता है। यह निवास पूरी तरह फर्निश्ड बेचा जा रहा है, सफेद सामान सहित, जिससे उपयोग तुरंत संभव है।
आसपास का क्षेत्र शहरी है और जीवन का अधिकांश हिस्सा पैदल या साइकिल से संभाला जा सकता है। सुपरमार्केट 10 मीटर पर है, व्यावहारिक रूप से दरवाज़े पर। फार्मेसी 535 मीटर, अस्पताल 2.2 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 90 मीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए उपयोगी है। समुद्र तट की दृष्टि से कई विकल्प हैं: प्लात्जा दे पोनेंट 631 मीटर, प्लात्जा देल माल पास 1.8 किमी और काला दे फिनेस्त्रात 1.8 किमी दूर। बेनिदॉर्म की ओर गोल्फ सुविधाएँ नज़दीक हैं, लास रेहास गोल्फ 852 मीटर पर। क्षेत्र मौसमी रूप से सक्रिय रहता है; गर्मियों में पर्यटन बढ़ता है, जबकि बाकी वर्ष शांत रहता है। विलाखोयोसा का केंद्र और बेनिदॉर्म दोनों नज़दीकी शहरी केंद्र हैं।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट (631 मीटर) और सुपरमार्केट (10 मीटर) के बीच स्थित है, जिससे दैनिक जीवन अत्यंत कॉम्पैक्ट रहता है। बेनिडॉर्म की गोल्फ सुविधाएँ पूर्व की ओर दिखाई देती हैं, और विलाखोयोसा का केंद्र पश्चिम में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला विलाखोयोसा और बेनिडॉर्म के बीच की सीमा पर स्थित है, जो इसे दोनों शहरी केंद्रों के बीच एक व्यावहारिक स्थान देता है। विलाखोयोसा का ऐतिहासिक केंद्र और मरीना पश्चिम की ओर, बेनिडॉर्म की सेवाएँ और मनोरंजन पूर्व की ओर उपलब्ध हैं। क्षेत्र की यह दोहरी स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक छोटी दूरी में पहुँच देती है।
समुद्र तट: प्लात्जा दे पोनेंट लगभग 631 मीटर, काला दे फिनेस्त्रात और प्लात्जा देल माल पास लगभग 1.8 किमी दूर। गोल्फ: काम्पो दे गोल्फ लास रेहास बेनिडॉर्म 852 मीटर, मेलिया विलाइताना 2.0 किमी, पुइग काम्पाना गोल्फ 4.9 किमी। सुपरमार्केट 10 मीटर, ईवी चार्जर 90 मीटर, फार्मेसी 535 मीटर, अस्पताल 2.2 किमी। लुफ्टहावऩ डेटा में बड़ी दूरी (999 किमी) दर्ज है, जो डेटा त्रुटि की संभावना रखता है; वास्तविक एलिकांते हवाई अड्डा क्षेत्र से सड़क मार्ग से जुड़ा है, इसलिए यह आंकड़ा स्वतंत्र रूप से सत्यापित करने की आवश्यकता है।
कोस्ता ब्लांका के इस भाग में भूमध्यसागरीय जलवायु है: हल्की सर्दियाँ और गर्म, शुष्क गर्मियाँ। विलाखोयोसा क्षेत्र में वर्ष में लगभग 300 धूप वाले दिन दर्ज किए जाते हैं, जिससे तरण-सत्र विस्तारित होता है, साझा पूल का उपयोग मई से अक्टूबर तक सुखद रहता है। समुद्र तट 630 मीटर की दूरी पर होने से समुद्री प्रभाव तापमान को संतुलित रखता है। टेरेस की दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम की धूप देती है, और कवर्ड होने के कारण गर्म घंटों में छाया उपलब्ध रहती है। पहाड़ों का दृश्य इंगित करता है कि भीतरी क्षेत्र की प्राकृतिक पट्टी नज़दीक है, जहाँ हाइकिंग के अवसर मिलते हैं। क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल शहरी भाग में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट 2 किमी के दायरे में हैं: प्लात्जा दे पोनेंट (631 मीटर), प्लात्जा देल माल पास (1.8 किमी) और काला दे फिनेस्त्रात (1.8 किमी), उत्तरार्द्ध को ब्लू फ्लैग से सम्मानित बताया गया है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन सुविधाएँ नज़दीक हैं: लास रेहास बेनिडॉर्म सोल दे पोनिएंते (852 मीटर), मेलिया विलाइताना (2.0 किमी) और पुइग काम्पाना (4.9 किमी)। संपत्ति के अंदर ही टेनिस कोर्ट, साझा पूल, बच्चों का पूल और खेल क्षेत्र मौजूद हैं। मरीना की निकटता डेटा में संकेतित है। समग्र रूप से समुद्र तट, गोल्फ और खेल सुविधाएँ सभी छोटे दायरे में केंद्रित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला विलाखोयोसा और बेनिडॉर्म के बीच की सीमा पर स्थित है, जो इसे दोनों शहरी केंद्रों के बीच एक व्यावहारिक स्थान देता है। विलाखोयोसा का ऐतिहासिक केंद्र और मरीना पश्चिम की ओर, बेनिडॉर्म की सेवाएँ और मनोरंजन पूर्व की ओर उपलब्ध हैं। क्षेत्र की यह दोहरी स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सुविधाओं तक छोटी दूरी में पहुँच देती है।
Ref: VL736097
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID