Ovaj stan od 72 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u urbanizaciji La Cala de Villajoyosa, na sjevernoj obali Costa Blanke u pokrajini Alicante. Objekt je izgrađen 2004. godine i potpuno je dovršen, prodaje se namješten, s bijelom tehnikom uključenom u cijenu od 260.000 eura. Kompleks nudi zajednički bazen, dječji bazen, teniski teren, dječje igralište i natkriveno parkiralište. Plaža Cala de Finestrat s Plavom zastavom udaljena je oko 750 metara pješice, a supermarkart se nalazi u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u stambenoj urbanizaciji između Villajoyose i Benidorma, na oko 630 metara od plaže Platja de Ponent. Okolina je urbana, s trgovinama, ljekarnom i javnim prijevozom u pješačkoj dostupnosti. Golf teren Las Rejas nalazi se na oko 850 metara, a bolnica na 2,2 kilometra. Pozicija kombinira obalu s blizinom grada Benidorma.
Stan nudi dvije dvokrevetne sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice (jedna en-suite), odvojenu opremljenu kuhinju s ostavom i dnevni boravak s natkrivenom terasom prema bazenu, moru i planinama. orijentacija je jugozapadna. Zajednički sadržaji uključuju bazen tipa lagune, dječji bazen i teniski teren, što pokriva potrebe obitelji i gostiju.
Ne radi se o novogradnji; zgrada je dovršena 2004. godine i redovito se održava. Stan je u stanju spremnom za useljenje, prodaje se namješten. Klimatizacija nije ugrađena, ali kanali za sustav su već postavljeni, što pojednostavljuje naknadnu ugradnju. Očekivani datum isporuke je neposredan jer je objekt u potpunosti dovršen.
Nekretnina nema vlastiti bazen, vrt niti solarnu terasu u privatnom vlasništvu; bazen je isključivo zajednički. Klima je samo predinstalirana, bez rashladne jedinice. Ne postoji privatno jacuzzi ni sauna. Parcela i vanjski prostor ograničeni su na natkrivenu terasu. Podaci ne spominju dizalo za sve razine niti prilagođenost za osobe s invaliditetom.
Ovaj stan odgovara kupcima kojima je važna spremnost za korištenje bez dodatnih ulaganja u namještaj, budući da se prodaje opremljen. Dvije spavaće sobe s dvije kupaonice, od kojih je jedna en-suite, odgovaraju parovima s povremenim gostima ili obiteljima s jednim djetetom koje koriste dječji bazen i igralište u kompleksu. Za kupce iz Sjeverne Europe koji traže objekt za sezonske boravke, pješačka dostupnost supermarketa i ljekarne smanjuje ovisnost o iznajmljenom automobilu. Za vlasnike električnih vozila punjač na 90 metara je praktičan detalj. Kupcima koji igraju golf, tri terena u promjeru od pet kilometara pokrivaju rekreacijske potrebe. Nekretnina dolazi u obzir i kao objekt za iznajmljivanje, s obzirom na lokaciju blizu plaže s Plavom zastavom i turističke ponude Benidorma. Ne odgovara kupcima koji traže novogradnju, vlastiti bazen ili veliku privatnu parcelu. Kupcima kojima je nužna ugrađena klima od prvog dana, potrebno je uzeti u obzir trošak ugradnje jedinice u postojeće kanale. Za stalno stanovanje tijekom cijele godine, urbana okolina s bolnicom na 2,2 kilometra i javnim prijevozom u blizini čini lokaciju funkcionalnom izvan turističke sezone.
Stan potječe iz 2004. godine i prema dostupnim podacima nalazi se u dobrom održavanom stanju, s vlasnikom od prvog dana. Unutrašnji raspored obuhvaća predprostor, odvojenu ugrađenu i opremljenu kuhinju s ostavom, dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima kliznih vrata i dvije kupaonice, jednu s kadom i en-suite kupaonicu s walk-in tušem. Fotografije prikazuju spavaću sobu s kliznim ormarima, kupaonicu s tušem i kadom te blagovaonski prostor, što potvrđuje standard opreme. Dnevni boravak s blagovaonicom ima izlaz na veliku natkrivenu terasu. Klimatska kontrola trenutno se sastoji od ventilatora; kanali za klimatizaciju postoje, pa je naknadna ugradnja tehnički jednostavna, ali predstavlja dodatni trošak koji kupac treba uračunati. Zajednički dijelovi urbanizacije, bazen tipa lagune, dječji bazen, sunčani plato sa stablima za sjenu, teniski teren i natkriveno parkiralište, navode se kao redovito održavani. Zgrada ima dizalo. Energetska učinkovitost nije navedena u dostupnim podacima, što je uobičajeno za objekte iz tog razdoblja; stariji standard gradnje može značiti nižu toplinsku izolaciju u odnosu na novogradnju. Namještaj i bijela tehnika prelaze na kupca, čime se izbjegavaju početni troškovi opremanja. Ukupno gledano, razina dovršenosti odgovara dobro očuvanom objektu srednje starosti, bez naznaka potrebe za hitnim renoviranjem, ali s ograničenjima karakterističnim za gradnju iz ranih 2000-ih.
Prodajna cijena iznosi 260.000 eura za stan od 72 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara približno 3.600 eura po četvornom metru. U cijenu je uključen namještaj i bijela tehnika, uz izuzetak osobnih predmeta prvog vlasnika, koji je nekretninu posjedovao od izgradnje. U usporedbi s usporedivim projektima na Costa Blanci, stanovima u Torrevieji od 160.000 do 169.000 eura i Oasis Laguna 2 od 227.000 eura, ova nekretnina se pozicionira iznad prosjeka segmenta, što se može povezati s lokacijom bliže moru i opsežnijim zajedničkim sadržajima. Cijena je jednokratna, bez podataka o raspoloživim jedinicama.
Svakodnevni ritam u ovom stanu odvija se unutar urbanizacije koja funkcionira kao zatvoreni stambeni kompleks s kontroliranim pristupom. Jutro može početi na natkrivenoj terasi jugozapadne orijentacije, koja prima sunce od ranog poslijepodneva i gleda na zajednički bazen, more i planine. Dnevni boravak prima prirodno svjetlo tijekom većeg dana, a kuhinja je odvojena s praktičnom ostavom za spremanje. Odlazak na plažu zahtijeva pješačku šetnju od oko deset minuta do plaže Cala de Finestrat, dok je najbliža plaža Platja de Ponent na oko 630 metara. Supermarket se nalazi praktično uz kompleks, ljekarna na oko 535 metara, pa većina nabave i svakodnevnih poslova ne zahtijeva automobil. Elektropunjač za vozila udaljena je 90 metara. Poslijepodne se može provesti uz zajednički bazen tipa lagune s dječjim dijelom i sunčanim platoom sa stablima za sjenu, ili na teniskom terenu unutar kompleksa. Večernje aktivnosti uključuju šetnju obalom prema luci Villajoyose ili ka Benidormu, čije su svjetla vidljiva u daljini. Zbog blizine Benidorma i njegovih sadržaja, uključujući golf terene Meliá Villaitana i Puig Campana, stan funkcioniere i kao baza za rekreaciju. Za kupce koji traže objekt za odmor, dulji boravak ili stalno stanovanje, kombinacija zajedničkih sadržaja, natkrivenog parkirališta i pješačke dostupnosti trgovina određuje karakter svakodnevnice.
Okolina kombinira obalni karakter sa stambenom urbanizacijom. Supermarket se nalazi na 10 metara, što svakodnevnu nabavu čini mogućom bez vozila. Ljekarna je na 535 metara, a bolnica na 2,2 kilometra. Javni prijevoz je dostupan u blizini, prema podacima o lokaciji. Plaža Platja de Ponent na 631 metar i plaža Platja del Mal Pas na 1,8 kilometara pokrivaju potrebe za kupanjem, a Cala de Finestrat s Plavom zastavom na istoj udaljenosti nudi uređenu plažu. Elektropunjač na 90 metara opslužuje vlasnike električnih automobila. Za rekreaciju, golf teren Las Rejas Benidorm Sol de Poniente je na 852 metra, Meliá Villaitana na 2,0 kilometra i Puig Campana na 4,9 kilometara. Centar Benidorma s trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima dostupan je u nekoliko minuta vožnje, dok Villajoyosa, poznata po luci i šarenim kućama uz obalu, nudi mirniji urbani ritam. Zbog blizine Benidorma, okolina je življa tijekom ljetnih mjeseci, a izvan sezone vraća se u stambenu dinamiku. Šume u široj okolici navode se među obilježjima lokacije, što omogućuje šetnje u prirodi uz obalu. Za svakodnevno funkcioniranje, kombinacija pješačke dostupnosti trgovina, javnog prijevoza i zdravstvenih ustanova čini područje praktičnim za cjelogodišnji boravak.
Na karti se vidi položaj urbanizacije u zaljevu između Villajoyose i Benidorma, s plažom Cala de Finestrat južno i tri golf terena prema istoku. Supermarket i elektropunjač nalaze se u neposrednoj blizini kompleksa. Ova konfiguracija, baš kao i obalni ritam španjolskih ljetovališta, određuje svakodnevni doseg pješice.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Villajoyosa smještena je između centra Villajoyose i Benidorma, na zapadnoj strani zaljeva prema Benidormu. Ova pozicija objedinjuje mirniji stambeni karakter Villajoyose s brzim pristupom turističkoj i komercijalnoj ponudi Benidorma. U regionalnom kontekstu Costa Blanche, lokacija je bliža Alicanteu nego sjevernim gradovima kao što je Torrevieja, gdje se nalaze usporedivi projekti niže cijene. Razlika u cijeni odražava prvenstveno lokaciju i opseg sadržaja.
Najbliža plaža, Platja de Ponent, nalazi se na 631 metar u ravnoj liniji, a Cala de Finestrat na oko 750 metara pješice. Supermarket je praktički uz kompleks (10 m), ljekarna na 535 metara. Bolnica je udaljena 2,2 kilometra. Tri golf terena dostupna su u promjeru od pet kilometara: Las Rejas na 852 metra, Meliá Villaitana na 2,0 kilometra i Puig Campana na 4,9 kilometara. Luka Villajoyose nalazi se u blizini prema podacima o lokaciji. Točna udaljenost do aerodroma nije pouzdano dostupna u podacima; aerodrom Alicante opslužuje ovo područje. Javni prijevoz navodi se kao obilježje lokacije, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne relacije.
Costa Blanca u okolici Villajoyose ima sredozemnu klimu s blagim zimama i vrućim ljetima; sezona kupanja obično traje od svibnja do listopada. Lokacija je niska i obalna, bez značajnih nagiba prema podacima, što terasu i pristup bazenu čini dostupnima bez penjanja. Jugozapadna orijentacija terase donosi sunce tijekom poslijepodneva i večeri, s pogledom na more i planine u unutrašnjosti, uključujući Sierra Helada i šire zaleđe. Podaci navode blizinu šume, što omogućuje šetnje u zoni između obale i brda. Zbog obalnog položaja, ljetne vrućine ublažava morski povjetarac, no u srpnju i kolovozu temperature premažu 30 stupnjeva, pa odsutnost ugrađene klime treba uzeti u obzir. Ventilatori trenutno služe kao rashladna mjera.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Cala de Finestrat nosi Plavu zastavu i nalazi se na oko 750 metara pješice, što je glavna rekreacijska točka u neposrednoj blizini. Platja de Ponent na 631 metar i Plaža Platja del Mal Pas na 1,8 kilometara proširuju izbor kupališta. Za golf, Las Rejas Benidorm Sol de Poniente s golf školom na 852 metra najbliža je opcija, a Meliá Villaitana i Puig Campana nude dodatne terene u krugu od pet kilometara. Unutar urbanizacije dostupni su teniski teren, zajednički bazen tipa lagune i dječji bazen. Luka Villajoyose navodi se među obilježjima okoline, s mogućnostima za nautičke aktivnosti i šetnje uz more. Elektropunjač na 90 metara podržava izlete vozilom duž obale.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Villajoyosa smještena je između centra Villajoyose i Benidorma, na zapadnoj strani zaljeva prema Benidormu. Ova pozicija objedinjuje mirniji stambeni karakter Villajoyose s brzim pristupom turističkoj i komercijalnoj ponudi Benidorma. U regionalnom kontekstu Costa Blanche, lokacija je bliža Alicanteu nego sjevernim gradovima kao što je Torrevieja, gdje se nalaze usporedivi projekti niže cijene. Razlika u cijeni odražava prvenstveno lokaciju i opseg sadržaja.
Ref: VL736097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID