이 아파트는 스페인 코스타 블랑카의 라 칼라 데 비야호요사(La Cala de Villajoyosa) 지역에 위치한 2실 2욕실 완성 주택입니다. 2004년 준공되었으며, 72제곱미터의 실내 면적과 커버드 테라스를 갖추고 있습니다. 커뮤니티 수영장, 테니스 코트, 어린이 놀이터, 전용 커버드 주차 공간이 제공됩니다. 블루 플래그 인증 칼라 데 피네스트랏 해변까지 약 750미터 거리에 있고, 슈퍼마켓이 도보권에 위치해 일상 생활이 가능한 도시형 환경입니다. 판매 가격은 260,000유로부터이며, 가구와 가전이 포함된 상태로 거래됩니다.
이 주택을 코스타 블랑카 내 유사 매물과 비교하면 위치 특성에서 뚜렷한 차이가 나타납니다. 토레비에하의 PALANGRE BEACH(160,000유로부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로부터)는 신축 또는 키 레디 아파트로 가격이 낮지만, 토레비에하는 코스타 블랑카 남부의 대형 관광 도시로 계절적 인구 변동이 크고 이 주택 위치보다 베니도름·알리칸테 방면 인프라와의 근접성이 떨어집니다. 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2단계(227,000유로부터)는 인근 도시인 토레비에하 외곽의 내륙형 게이티드 커뮤니티로, 해변까지 차량 이동이 필요한 입지입니다. 반면 이 라 칼라 주택은 해변 750미터, 슈퍼마켓 10미터의 도보 생활권을 제공하며, 이는 같은 가격대에서 흔하지 않은 조합입니다. 가격 차이의 상당 부분은 2004년 준공이라는 연식에서 비롯되지만, 반대로 즉시 입주, 가구 포함, 게이티드 커뮤니티 관리 이력 등이 포함됩니다. 지역적 위치로 보면 비야호요사는 알리칸테와 베니도름 사이 해안축에 있어 두 도시 인프라에 모두 접근 가능하며, 이는 토레비에하 중심의 남부 입지와 구별되는 점입니다. 골프 인프라도 852미터 연습장부터 4.9킬로미더 푸이그 캄파나까지 단계별로 분포해 있습니다. 투자 관점에서는 임대 수요 기반이 해변·골프·테니스 시설에 의존하며, 계절적 수요 변동은 해당 지역 전반의 특성입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
주택은 비야호요사의 라 칼라 인근 도심 지역에 있어 해변, 상점, 학교 등이 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 포넨트 해변은 직선거리 약 631미터, 칼라 데 피네스트랏은 약 1.8킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 연습장이 852미터 거리에 있으며, 전기차 충전소는 90미터 내에 있습니다. 병원은 2.2킬로미터 거리에 위치합니다.
이 주택은 2개의 더블 침실(내장 옷장 포함), 2개의 욕실(1개는 en-suite), 별도의 주방과 저장 겸용 공간으로 구성되어 있습니다. 남서향 커버드 테라스에서는 수영장, 산, 바다가 보입니다. 엘리베이터가 설치되어 있고, 에어컨 덕트가 사전 설치되어 있어 후속 설치가 가능합니다. 커뮤니티 시설로 라군형 수영장, 어린이 수영장, 테니스 코트가 제공됩니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존 완성 주택으로, 2004년(지침적) 준공되어 즉시 입주가 가능합니다. 2004년 이후 동일 소유주가 관리해 온 것으로 기록되어 있으며, 현재 상태는 양호한 것으로 보고됩니다. 건축 계획이나 향후 준공 일정은 적용되지 않으며, 판매는 현재 상태 기준으로 이루어집니다.
이 주택은 프라이빗 수영장, 개인 정원, 독립 주택 형태를 제공하지 않습니다. 수영장은 공동 시설이며 주차는 커뮤니티 내 커버드 공간입니다. 에어컨은 현재 설치되어 있지 않고(덕트만 사전 설치) 천장 팬으로 대체 사용 중입니다. 발코니 면적이나 추가 확장 가능성에 대한 정보는 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
이 주택은 다음과 같은 상황에서 고려 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 코스타 블랑카에서 가구 포함, 즉시 입주 가능한 2인용 두 번째 주택을 찾는 경우입니다. 준공된 주택이므로 공사 지연이나 계약금 리스크가 없습니다. 둘째, 도보 생활권을 선호하는 경우입니다. 슈퍼마켓, 약국(535미터), 해변(750미터~1.8킬로미터)이 모두 도보 거리에 있어 차량 없는 일상이 부분적으로 가능합니다. 셋째, 휴가철 임대와 자가 사용을 병행하려는 경우입니다. 게이티드 커뮤니티의 수영장 단지와 테니스 코트는 임차인에게 어필하는 시설입니다. 넷째, 두 명 이상이 각자 침실과 욕실을 사용해야 하는 경우입니다. 두 침실 중 한 침실에 en-suite 욕실이 붙어 있어 세대 간 거주나 게스트 이용에 유리합니다. 반면 다음 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있습니다: 프라이빗 수영장이나 대형 정원이 필수적인 경우, 최신 에너지 효율 기준의 신축 주택을 원하는 경우(본 주택은 2004년 준공), 그리고 완전한 고요한 시골 환경을 찾는 경우입니다. 이 지역은 도시형 환경으로 계절적 활동이 존재합니다.
본 주택은 2004년 준공 후 동일 소유주가 소유 및 관리해 온 것으로 기록되어 있으며, 현재 상태는 양호한 것으로 보고됩니다. 실내 구성은 현관, 별도의 설비 완비 주방(유틸리티/저장실 포함), 거실 겸 식당, 두 개의 더블 침실로 이루어져 있습니다. 두 침실 모두 미끄럼식 내장 옷장이 설치되어 있으며, 욕실 두 곳 중 한 곳에는 욕조, 다른 곳(en-suite)에는 워크인 샤워가 설치되어 있습니다. 사진 자료로 확인되는 요소로는 침실의 미끄럼 옷장, 욕조와 샤워가 함께 있는 욕실, 식사 공간 등이 있습니다. 냉방 관련해서는 현재 천장 팬이 사용되고 있으며, 에어컨 덕트가 이미 설치되어 있어 시스템 에어컨 추가 설치가 비교적 용이한 상태입니다. 이는 준공 당시 사전 설비가 이루어졌음을 의미합니다. 주택은 가구 및 백색 가전 포함 판매로, 주방 가전과 거실·침실 가구가 이전됩니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 확보되어 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 공식 수치는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않아, 구체적 확인은 열정 및 냉방 성능 검토 시 함께 이루어져야 합니다.
판매 가격은 260,000유로부터이며, 가구와 백색 가전이 포함된 상태로 거래됩니다(개인 소지품 제외). 동일 지역 내 유사 규모 아파트와 비교하면 코스타 블랑카 남부 토레비에하 지역의 신축 아파트(약 160,000~169,000유로부터)보다 높고, 엘 라소 지역의 신축 프로젝트(약 227,000유로부터)보다 약간 높은 수준입니다. 이 가격 차이는 준공 연도, 위치 특성, 포함 자산(가구, 주차 공간) 등에 기인합니다. 가격은 '부터' 가격이며, 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이 아파트는 라 칼라 데 비야호요사의 관리형 게이티드 커뮤니티 내에 위치합니다. 일상적인 주거 리듬을 살펴보면, 슈퍼마켓이 사실상 문앞(약 10미터)에 있어 장보기가 도보로 해결됩니다. 아침에 테라스에서 산과 바다 방향의 전망을 볼 수 있고, 남서향 배치로 오후와 저녁 햇빛이 유입됩니다. 해변까지 약 750미터 도보 거리로, 아침 산책이나 수영 후 귀가가 일상에 포함될 수 있습니다. 커뮤니티 내에는 라군형 메인 수영장, 어린이 수영장, 넓은 일광욕 테라스, 테니스 코트, 어린이 놀이터가 있어 휴가철뿐 아니라 연중 이용이 가능합니다. 거실은 식사 공간과 연결되어 있고 자연 채광이 충분하며, 커버드 테라스로 직접 연결됩니다. 부엌에는 유틸리티 및 저장 공간이 붙어 있습니다. 두 개의 더블 침실 모두 내장 옷장이 있어 수납이 정리되어 있습니다. 주차는 게이티드 커버드 공간에서 이루어지며, 전기차 충전소가 90미터 거리에 있어 전기차 이용자에게 실용적입니다. 지역은 도시형 환경으로, 계절에 따른 관광객 증감이 있으나 연중 거주 인구 기반의 편의시설이 유지됩니다.
일상 인프라 측면에서 이 위치의 특징은 근접성입니다. 슈퍼마켓이 약 10미터 거리에 있어 사실상 건물 인접 위치이며, 약국은 535미터, 병원은 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 해변 접근성은 플라야 데 포넨트(631미터), 플라야 델 말 파스(1.8킬로미터), 칼라 데 피네스트랏(1.8킬로미터)으로, 세 곳 모두 도보 가능 범위입니다. 교통 측면에서 전기차 충전소가 90미터 거리에 있으며, 특성 자료에 대중교통 인근 명시가 있습니다. 골프 인프라로는 베니도름 지역의 연습장 겸 코스인 라스 레하스(852미터), 멜리아 비야이타나(2.0킬로미터), 푸이그 캄파나 골프(4.9킬로미터)가 있어 입문자부터 라운딩까지 단계별 접근이 가능합니다. 베니도름 시내는 인접해 있어 대형 상업시설, 레스토랑, 나이트라이프가 근거리에 있습니다. 비야호요사 시내는 전통 어항과 초콜릿 박물관 등으로 알려진 중소 규모 도시로, 관광 중심지인 베니도름과는 구별되는 생활 환경을 제공합니다. 주변에 숲 지역 접근도 가능한 것으로 특성에 명시되어 있습니다. 계절적으로 여름철 해변 인구가 증가하나, 게이티드 커뮤니티 구조로 내부 거주 환경은 별도로 유지됩니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 주택은 비야호요스의 라 칼라 해안 인근, 칼라 데 피네스트랏 만의 서쪽에 위치합니다. 슈퍼마켓이 도보 몇 분 거리에 있고, 해변과 골프 연습장이 1킬로미터 이내에 표시됩니다. 동쪽으로 베니도름, 서쪽으로 비야호요사 시내가 인접해 있습니다. 이는 코스타 블랑카 관광 지도에서 자주 등장하는 해안 마을의 전형적인 배치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라는 비야호요사와 베니도름 사이에 위치한 해안 지역으로, 행정적으로는 비야호요사에 속합니다. 비야호요사는 인구 약 33,000명 규모의 전통 어항 도시이며, 베니도름은 약 3킬로미터 거리의 대형 관광 도시입니다. 이 입지는 두 도시의 특성이 결합된 지점에 있어, 비야호요사의 로컬 생활 환경과 베니도름의 대형 상업·레저 인프라를 모두 접근할 수 있습니다. 알리칸테 방면으로는 캄피엘로와 함께 해안 관광 벨트가 형성되어 있습니다.
직선거리 기준 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변: 플라야 데 포넨트 631미터, 플라야 델 말 파스 1.8킬로미터, 칼라 데 피네스트랏 1.8킬로미터. 골프: 라스 레하스 베니도름 852미터, 멜리아 비야이타나 2.0킬로미터, 푸이그 캄파나 골프 4.9킬로미터. 의료: 병원 2.2킬로미터, 약국 535미터. 일상: 슈퍼마켓 10미터, 전기차 충전소 90미터. 마리나 접근은 특성 자료에 명시되어 있습니다. 알리칸테 공항은 제공된 데이터상 원거리로 표기되어 있어, 실제 소요 시간은 별도 확인이 필요합니다. 전반적으로 도보·자전거 중심의 일상 이동이 가능한 입지입니다.
코스타 블랑카 남부 지역은 연중 약 300일 이상의 맑은 날씨와 겨울 평균 기온 10~15도, 여름 평균 25~30도 범위의 지중해성 기후를 보입니다. 이 주택은 남서향 배치로 오후와 저녁 햇빛을 받으며, 커버드 테라스 구조로 여름철 직사광을 조절할 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 5월부터 10월까지이며, 커뮤니티 수영장 이용 기간과 연동됩니다. 지형적으로 비야호요사는 해안과 산지가 가까운 구조로, 이 주택의 테라스에서 산 방향 전망이 확인됩니다. 해발 고도는 낮은 해안 단지 수준이지만, 주변 구릉 지대에 의한 경사가 일부 구간에 존재할 수 있습니다. 연간 강수량은 연평균 약 300밀리미터 수준으로 건조한 편이며, 여름철 냉방 수요는 현재 설치된 팬 및 사전 설치된 에어컨 덕트와 연계해 대응됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
도보권 해변으로는 플라야 데 포넨트(631미터)와 칼라 데 피네스트랏(1.8킬로미터)이 있으며, 칼라 데 피네스트랏은 블루 플래그 인증 해변입니다. 플라야 델 말 파스(1.8킬로미터)는 비야호요사 항구 인근의 소규모 만 형태 해변입니다. 해변은 모래질로 가족 단위 이용에 적합한 구조입니다. 골프 시설로는 852미터 거리의 라스 레하스(연습장 겸 학교)가 입문 및 연습용으로 가까우며, 2.0킬로미터 거리의 멜리아 비야이타나는 18홀 규모의 리조트 코스, 4.9킬로미터 거리의 푸이그 캄파나 골프가 라운딩 옵션을 제공합니다. 수상 스포츠와 마리나 접근은 특성에 명시되어 있습니다. 커뮤니티 내 테니스 코트는 계절과 무관하게 이용 가능한 시설입니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라는 비야호요사와 베니도름 사이에 위치한 해안 지역으로, 행정적으로는 비야호요사에 속합니다. 비야호요사는 인구 약 33,000명 규모의 전통 어항 도시이며, 베니도름은 약 3킬로미터 거리의 대형 관광 도시입니다. 이 입지는 두 도시의 특성이 결합된 지점에 있어, 비야호요사의 로컬 생활 환경과 베니도름의 대형 상업·레저 인프라를 모두 접근할 수 있습니다. 알리칸테 방면으로는 캄피엘로와 함께 해안 관광 벨트가 형성되어 있습니다.
Ref: VL736097
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID