Leiligheten ligger i La Cala de Villajoyosa, en urbanisering mellom Villajoyosa og Benidorm på Costa Blanca. Det dreier seg om en to soveroms leilighet på 72 m² med to bad, oppført i 2004 og ferdigstilt. Boligen inngår i en lukket urbanisering med felles basseng, tennisbane, lekeplass og dekket privat parkering. Strandene Platja de Ponent og Cala de Finestrat ligger på gåavstand, og dagligvarebutikk er plassert i umiddelbar nærhet. Prisen er oppgitt fra 260 000 euro. Leiligheten selges møblert med hvitevarer.
Sammenlignet med referanseprosjekter i regionen ligger denne leiligheten i et prissegment over Torrevieja-alternativene (Palangre Beach fra cirka 160 000 euro, Sun & Center fra 169 000 euro) og over Oasis Laguna 2 i El Raso fra 227 000 euro. Prisforskjellen gjenspeiler geografien: La Cala de Villajoyosa ligger sentralt på Costa Blanca mellom Villajoyosa og Benidorm, med kort vei til Alicante, mens Torrevieja og El Raso ligger lenger sør. Beliggenheten her gir gåavstand til dagligvarer og strand samt nærhet til tre golfbaner, noe som færre av referanseprosjektene kan vise til. Til gjengjeld er boligen 20 år gammel, ikke nybygg, og klokken kvadratmeterpris er dermed høyere enn for nyere prosjekter lengre sør. For kjøpere som vurderer bruktbolig i etablerte områder med full infrastruktur, er dette et annet verdibilde enn nybygg i ekspansjonsområder, der pris og beliggenhet må veies mot byggeår og standard. Kysten ved Villajoyosa regnes som en av Costa Blancas mer stabile deler av markedet, med blandet norsk og annen nordeuropeisk ferieboligeierskap kombinert med fastboende spanske husholdninger. Sesongmønsteret i Benidorm-området gir lengre aktiv sesong enn i mer ensidige turistsoner, hvilket påvirker både utleiepotensial og hverdagsliv utenfor sommeren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bymessig område med dagligvarebutikk 10 meter fra døren og stranden Platja de Ponent cirka 630 meter unna. Benidorm ligger få kilometer nordøst, og Villajoyosa sentrum er kort kjøretur unna. Heisen i bygningen og flate gangavstander gjør området brukbart uten bil for daglige ærender.
Boligen dekker behovet for to separate soverom og to bad, hvorav ett en-suite. Entré, separat kjøkken med bod/vaserom, stue-spisestue og stor dekket terrasse med utsikt mot basseng, fjell og hav. Innebygde skap i begge soverom og leilighet med heis i bygget. Fellesanlegg inkluderer lagunebasseng, barnebasseng, tennisbane og lekeplass.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen er ferdigstilt i 2004 og leiligheten er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Den tidligere eieren har eid boligen siden ny, og ventilasjonskanaler for aircondition er forhåndsinstallert, men enheter er ikke montert. Solgte møbler og hvitevarer inngår, med unntak av personlige eiendeler.
Boligen har 72 m² boareal, ingen separat privat hage og basseng er felles, ikke privat. Aircondition er ikke installert, kun kanaler. Bygget er fra 2004, ikke nybygg. Parkering er dekket, men felles regulert innenfor urbaniseringen. Ingen opplysninger om energimerking eller sokkelparkering inngår i datagrunnlaget.
Denne typen bolig passer til kjøpere som prioriterer ferdigstilt standard og kort avstand til både strand og dagligvarer, og som ikke ønsker å vente på nybyggsoppføring. To bad, hvorav ett en-suite, gjør boligen funksjonell for familier med barn eller for gjester ved lengre opphold. For kjøpere som planlegger kombinert bruk av feriebolig og utleie, gir størrelsen og beliggenheten i en etablert urbanisering et praktisk utgangspunkt. Personer som er avhengige av å bo bilfrie store deler av året, vil finne butikk, apotek, strand og restauranter innen gåavstand. Tilstandsbaserte behov: bygningsmassen er fra 2004, og kjøpere som forventer nybyggsstandard med moderne energiløsninger, må regne med at aircondition må ettermonteres. Boligen passer ikke for kjøpere som ønsker privat basseng eller stor privat uteplas, da basseng og solteras er fellesanlegg. Eiere av elbil har ladepost 90 meter unna. For fast bosetting krever avstandene til sykehus og større byer enten bil eller kollektivtransport.
Leiligheten er beskrevet som godt vedlikeholdt, eid av samme eier siden ny i 2004. Standarden omfatter separat kjøkken med utstyr og bod/vaserom, innebygde skyvedørsskap i begge soverom, ett bad med badekar og ett med walk-in-dusj. Stuen har rikelig naturlig lys og dør til en stor dekket terrasse. Eieren har valgt vifter i stedet for aircondition, men kanalsystemet er forhåndsinstallert slik at montering av klimaanlegg er gjennomførbart uten større inngrep. Bygningen har heis. Boligen selges fullt møblert inkludert hvitevarer. Fellesarealet består av et laguneformet basseng, barnebasseng, stor solterrasse med skjermande trær, tennisbane og lekeplass. Parkeringsplassen er dekket og adgangskontrollert. Det foreligger ingen opplysninger om energimerking eller isolasjonsstandard i datagrunnlaget, noe kjøpere bør avklare ved teknisk befaring. Bygningsalder på tjue år betyr at vedlikeholdsstatus på fellesanlegg og bygningskropp bør verifiseres gjennom teknisk rapport og informasjon fra eiendomsforeningen.
Prisen er oppgitt fra 260 000 euro for en to soveroms leilighet på 72 m² med to bad, dekket parkering og møblering inkludert. Sammenlignet med sammenlignbare objekter i Torrevieja (fra cirka 160 000, 169 000 euro) og Urbanización El Raso (fra cirka 227 000 euro), ligger prisen høyere per kvadratmeter, noe som samsvarer med beliggenheten nær strand i et etablert område mellom Villajoyosa og Benidorm. Overtakelse kan skje umiddelbart ettersom boligen er ferdigstilt.
Dagliglivet her preges av kort avstand til det meste. Dagligvarebutikken ligger 10 meter fra leiligheten, noe som i praksis betyr at innkjøp kan gjøres til fots på minutter. Apotek ligger cirka 535 meter unna, og sykehus er 2,2 km unna. Strandlivet er tilgjengelig året rundt: Platja de Ponent er rundt 630 meter unna, mens Platja del Mal Pas og Cala de Finestrat begge ligger cirka 1,8 km unna. Terrassen vender mot sørvest og gir ettermiddags- og kveldssol, med utsikt over fellesbassenget, fjellene og havet. Etter en dag ved stranden eller ved lagunebassenget gir den dekkede terrassen skygge til måltider utendørs. Urbaniseringen er lukket med port, som begrenser gjennomgangstrafikk og gir et kontrollert bomiljø. Tennisbanen og lekeplassen brukes av fastboende og feriegjester, og området har en klar sesongvariasjon: stille utenfor sommerhalvåret og mer aktivt i juli og august. For personer som ønsker å bo uten bil store deler av året, dekker beliggenheten de fleste daglige behov til fots eller på sykkel. Benidorm med sitt utvidede tilbud av butikker, restauranter og underholdning ligger kort kjøretur unna, mens Villajoyosa gir en roligere kystbyhverdag med fiskerihistorie og sjokolademuseum.
Omgivelsene er bymessige med tilhørende faciliteter innen gåavstand. Dagligvarebutikk 10 meter unna gjør daglig handling mulig uten bil, apotek ligger 535 meter unna og sykehus 2,2 km unna. Gangavstandene til strendene under ett til to kilometer legger strandliv til dagliglivet uten transportbehov. EV-ladepost 90 meter unna dekker behovet for elbillading. Nærmeste golfanlegg, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, ligger 852 meter unna, mens Meliá Villaitana og Puig Campana Golf ligger på henholdsvis 2,0 og 4,9 km. Benidorm som nodal by gir butikksentre, spesialisthelsetjenester og underholdning innen ti minutters kjøretur. Villajoyosa sentrum ligger sydvest med promenade, restauranter og markedsplass. Kollektivtilbud finnes i nærmiljøet, oppgitt som nær transport. Området fungerer både for fast bosetting og sesongopphold, med mest trafikk og aktivitet i sommermånedene.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i La Cala de Villajoyosa, mellom Villajoyosa sentrum og Benidorm. Merk de korte avstandene til dagligvarebutikk, strand og apotek, samt golfanleggene mot Benidorm. Hele hverdagsradiusen ligger stort sett innen gåavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Villajoyosa ligger mellom Villajoyosa sentrum og Benidorm, cirka 30 minutter fra Alicante. Positisjonen kombinerer tilgang til Benidorms brede bytilbud med Villajoyosas roligere kystmiljø. Innenfor regionen skiller området seg fra mer landlig innenlandske urbaniseringer ved kort avstand til strand, butikk og kollektivtransport, og fra store turistanlegg ved mer blandet beboelse med fastboende hele året.
Strand: Platja de Ponent 631 m, Platja del Mal Pas 1,8 km, Cala de Finestrat 1,8 km. Golf: Las Rejas Benidorm 852 m, Meliá Villaitana 2,0 km, Puig Campana 4,9 km. Helse: apotek 535 m, sykehus 2,2 km. Dagligvarer: butikk 10 m. Annen infrastruktur: EV-lade 90 m. Alicante lufthavn ligger i datagrunnlaget oppgitt på lang avstand og bør verifiseres separat; kjøretid er normalt rundt 40, 45 minutter fra Villajoyosa-området. Benidorm sentrum ligger få kilometer unna med fullt bytilbud.
Costa Blanca-siden ved Villajoyosa har rundt 300 soldager per år og milde vintre med gjennomsnittstemperaturer sjelden under 10 grader. Somrene er varme med temperaturer over 30 grader i juli og august, hvilket gjør den dekkede terrassen med sørvestvending relevant for skygge på ettermiddagen. Svømmesesongen i havet strekker seg typisk fra mai til oktober. Leiligheten ligger i flatt, bymessig terreng uten betydelige høydeforskjeller i nærmiljøet, noe som gjør avstandene til strand og butikk gangsvennlige. Fjellene i bakgrunnen, inkludert Puig Campana, gir turområder innen kort kjøretur for de som ønsker naturutover kyststrippen. Mangelen på installert aircondition bør vurderes i lys av sommertemperaturene, selv om kanalene er lagt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Platja de Ponent ligger 631 meter unna og er strendens nærmeste alternativ. Cala de Finestrat, 1,8 km unna, er oppgitt som en Blue Flag-strand med grunt vann, egnet for familier. Platja del Mal Pas i samme avstand ligger ved Villajoyosa-promenaden. Golfinteresserte har tre baner innen fem kilometer, hvorav nærmeste trenings- og golfanlegg ligger på 852 meter. Innenfor urbaniseringen finnes lagunebasseng, barnebasseng, tennisbane og lekeplass. Marinoer finnes i Villajoyosa og Benidorm. Fjellområdene mot Puig Campana gir turmuligheter innen kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Villajoyosa ligger mellom Villajoyosa sentrum og Benidorm, cirka 30 minutter fra Alicante. Positisjonen kombinerer tilgang til Benidorms brede bytilbud med Villajoyosas roligere kystmiljø. Innenfor regionen skiller området seg fra mer landlig innenlandske urbaniseringer ved kort avstand til strand, butikk og kollektivtransport, og fra store turistanlegg ved mer blandet beboelse med fastboende hele året.
Ref: VL736097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID