Denna tvårumslägenhet ligger i området La Cala de Villajoyosa, väster om centrala Villajoyosa på Costa Blanca. Bostaden är på 72 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, uppförd 2004 och i färdigt skick. Priset börjar på 260 000 euro. Lägenheten ingår i en inhägnad urbanisation med gemensam pool, tennisbana, lekplats och takparkering. Strandpromenaden vid Platja de Ponent ligger cirka 630 meter bort och Cala de Finestrat cirka 750 meter. En stormarknad ligger på gångavstånd och golfbanan Las Rejas i Benidorm nås inom en kilometer.
Jämfört med jämförbara objekt i regionen ligger denna lägenhet i det övre prissegmentet för tvårummare. I Torrevieja börjar nya lägenheter som Palangre Beach och Sun & Center på 160 000, 169 000 euro, och i Urbanización El Raso i Orihuela Costa börjar Oasis Laguna 2 Fas II på 227 000 euro. Skillnaden på 30 000, 100 000 euro mot detta objekt speglar främst två faktorer: läge och lägeskvalitet. Villajoyosa ligger på den norra Costa Blanca, närmare Alicante och med en etablerad året-runt-karaktär, medan Torrevieja-området ligger söder om Alicante flygplats och är mer prissatt mot volymköpare. Vidare är detta en färdig, möblerad lägenhet med två badrum och omfattande gemensamhetsanläggningar inklusive tennisbana och takparkering, medan nyproduktion i lägre prissegment ofta har en pool men färre faciliteter. Mot nyproduktion har objektet nackdelar: byggnadsår 2004, äldre teknisk standard och saknad energiklassificering. Köpare som prioriterar läge nära strand och färdigt skick får mer direkt nytta här; köpare som prioriterar energideklaration, ny standard och lägre ingångspris kan finna bättre värde i Torrevieja-objekten. Hyresmarknaden kring Villajoyosa-Finestrat drivs av kombinationen strandnära läge och Benidorms turism, vilket normalt ger stabil efterfrågan under april till oktober. Slutlig värdering bör baseras på teknisk besiktning, gemensamhetens ekonomi och faktisk uthyrningshistorik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i stadsdelen La Cala, mellan Villajoyosas centrum och Finestrat-Benidorm. Stranden Platja de Ponent nås till fots på under tio minuter. Dagligvaruhandel, apotek och restauranger finns inom gång- och cykelavstånd. Benidorm ligger cirka fem kilometer österut och sjukhuset i Villajoyosa cirka 2,2 kilometer bort. Läget kombinerar kustnärhet med urbana tjänster.
Bostaden passar hushåll som söker en färdig lägenhet med två sovrum och två badrum, varav ett ensuite. Den täckta terrassen vätter mot sydväst med utsikt över pool, hav och berg. Gemensamhetsanläggningarna inkluderar lagunpool, barnpool, tennisbana och lekplats. Takparkering ingår. Förköpt luftkonditionering via redan installerade kanaler underlättar eftermontering.
Detta är ingen nybyggnation. Byggnaden uppfördes 2004 och är klar för inflyttning. Lägenheten har en nuvarande ägare och levereras möblerad inklusive vitvaror, med undantag för personliga tillhörigheter. Tekniska system motsvarar 2004 års byggstandard, med förberedda kanaler för luftkonditionering istället för installerad anläggning.
Projektet erbjuder ingen privat pool, inget privat utomhusutrymme utöver den täckta terrassen och ingen installerad luftkonditionering, endast förberedda kanaler. Bostaden är 72 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet jämfört med större objekt. Energiklassificering är inte registrerad. Byggnaden är från 2004, vilket innebär äldre teknisk standard än nyproduktion.
Denna lägenhet är relevant för köpare som söker en färdig, möblerad bostad utan renoveringsbehov. För par eller småfamiljer som vill ha två badrum, varav ett ensuite, fungerar planlösningen med två dubbelrum och separata badrum. Köpare som planerar semesterboende kan ta över möbleringen direkt och hyra ut objektet under egen frånvaro, givet att urbanisationens regler tillåter uthyrning. För permanent boende fungerar läget tack vare närliggande skolor, sjukhus inom 2,2 kilometer och daglighandel på gångavstånd. Golfspelare har tre banor inom fem kilometer, varav Las Rejas inom en kilometer.Objektet passar mindre bra för köpare som söker nyproduktion med moderna energilösningar, privat pool eller stort boendeutrymme. Byggnadsåret 2004 och frånvaron av installerad luftkonditionering innebär att vissa tekniska uppgraderingar kan bli aktuella. Köpare som föredrar lugn landsbygds miljö bör också notera närheten till Benidorms turistområde, som medför säsongsvariation i aktivitetsnivå. För den som värdesätter gångavstånd till strand, tjänster och kollektivtrafik väger dessa faktorer tyngre än nybyggnadsstatus.
Lägenheten levereras i skick som beskrivs som välbehållet, med en ägare sedan byggnadsåret 2004, vilket ofta indikerar kontinuerligt underhåll. Planlösningen omfattar entréhall, separat inredd och utrustat kök med förrådsutrymme, vardagsrumsdel med matsal, två dubbelsovrum med inbyggda garderober samt två badrum. Ett badrum har badkar, det andra en modern dusch med golvnivåinlopp. Köket inkluderar vitvaror som lämnas kvar vid försäljningen. Materialstandard och tekniska installationer motsvarar 2004 års byggnorm, vilket innebär isolering, fönster och VVS i en äldre generation än dagens nyproduktion. Ventilationskanaler för luftkonditionering är förinstallerade, vilket sänker kostnaden och arbetsinsatsen för eftermontering. Nuvarande ägare använder takfläktar. Byggnaden har hiss. Gemensamma ytor underhålls enligt uppgift väl, med lagunpool, barnpool, solarium med trädkulör, tennisbana, lekplats och inhägnad takparkering. Energieffektivitetsklassificering är inte registrerad i underlaget. Köpare rekommenderas att genomfört oberoende teknisk besiktning för att verifiera installationernas status.
Lägenheten erbjuds till ett utgångspris på 260 000 euro. I priset ingår möblering och vitvaror samt takparkering inom urbanisationen. Jämfört med liknande objekt i regionen, där nya tvårumslägenheter i Torrevieja börjar kring 160 000, 170 000 euro och i El Raso kring 227 000 euro, ligger priset högre, vilket speglar läget nära strand i Villajoyosa-området samt de omfattande gemensamhetsanläggningarna. Priset är att betrakta som utgångsläge; slutligt pris beroende på förhandling och eventuell mäklararvode-struktur. Endast en enhet i detta objekt är tillgänglig.
Dagliga livet kring denna lägenhet präglas av dess läge i en etablerad urbanisation nära stranden. Morningshandlingen kan göras till fots, eftersom en stormarknad ligger inom hundra meter från porten. Strandpromenaden vid Platja de Ponent nås på cirka åtta minuters promenad, vilket gör morgon- och kvällspromenader längs kusten till en naturlig del av vardagen. Terrassen mot sydväst ger eftermiddags- och kvällssol, med utsikt över poolområdet, bergen inland och havet. Detta gör terrassen användbar större delen av året, även under vinterhalvåret då dagstemperaturerna längs Costa Blanca ofta ligger på 15, 20 grader. Urbanisationen är inhägnad med poolområde i lagunstil, barnpool, solarium med skuggande träd, tennisbana och lekplats. Detta ger ett avgärdat boendemiljö med plats för både vila och aktivitet, särskilt för familjer med barn eller för par som vistas här längre perioder. Området La Cala fungerar året runt, med både fasta boende och semesterboende. Utanför högsäsongen är gator och stränder märkbart lugnare, medan sommarmånaderna medför ökat besökstryck från turismen kring Benidorm och Finestrat. Bil behövs inte för dagliga ärenden, men underlättar utflykter inland eller till Alicante. Takparkeringen ingår och eliminerar parkeringsproblem under högsäsong.
La Cala de Villajoyosa ligger vid kusten mellan Villajoyosas historiska centrum och Finestratviken, omkring fem kilometer från Benidorm. Omgivningen är urban med kompletta tjänster: stormarknad inom hundra meter, apotek på 535 meter, restauranger och skolor i närområdet. Sjukhuset Clinica de Villajoyosa ligger 2,2 kilometer bort. Stranden Platja de Ponent nås på cirka 630 meter och Platja del Mal Pas samt Cala de Finestrat på cirka 1,8 kilometer. Kollektivtrafik finns i närheten enligt objektets lägesdata, vilket möjliggör resor mot Benidorm och Alicante utan bil. En laddstation för elbilar ligger 90 meter bort. Området fungerar året runt med fast befolkning, men besökstrycket ökar markant under juli och augusti, särskilt kring stränderna mot Finestrat. Terrängens höjdskillnader är begränsade i den direkta närheten, vilket gör området gångvänligt för de flesta. Golfbanor: Las Rejas på 852 meter, Meliá Villaitana på 2,0 kilometer och Puig Campana på 4,9 kilometer.
Kartan visar lägenhetens läge i La Cala, direkt väster om Villajoyosa och vid gränsen mot Finestrat och Benidorm. Strandområdet syns söderut, medan bergsmassiven inland skapar bakgrund mot nordväst. Solskyddad sydvästriktning och gångavstånd till både strand och tjänster framgår av de korta avstånden på kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala ligger i utkanten av Villajoyosa mot Finestrat, cirka tre kilometer från stadens historiska centrum med dess färgglada fasader och chokladmuseum. Benidorm ligger fem kilometer österut och erbjuder storstadstjänster, shopping och underhållning. Alicante ligger cirka 35 kilometer sydost. Positionen mellan Villajoyosa och Benidorm ger tillgång till båda orternas tjänster, medan själva La Cala behåller en mer avskalad karaktär utanför högsäsong.
Villajoyosa ligger på Costa Blanca, ett av Spaniens soligaste kustområden med cirka 300 soldagar per år och medeltemperaturer kring 18, 19 grader årsvis. Somrarna är varma och torra med medeltemperaturer över 25 grader juni till september; vintrarna milda med dagstemperaturer vanligtvis mellan 15 och 20 grader. Badseasonen sträcker sig i praktiken från maj till oktober. Lägenheten ligger på låg höjd nära kusten, vilket ger en flack omgivning med begränsade höjdskillnader i direkt närhet. Mot inland syns bergskedjor, och enligt lägesdata finns skogsområden i närheten, vilket ger möjlighet till vandring i Puig Campana-området. Terrassens sydvästra läge ger maximal eftermiddagssol, vilket passar uteliv på kvällen men medför högre inomhustemperatur under sommareftermiddagar utan luftkonditionering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Platja de Ponent, ligger 631 meter bort och Cala de Finestrat, med Blå Flagg-certifiering enligt säljaruppgift, cirka 750, 1 800 meter beroende på mätmetod. Platja del Mal Pas vid Villajoyosas gamla stad ligger på 1,8 kilometer. Kusten erbjuder sandstränder med lugnt vatten i vikarna, lämpliga för bad och familjeaktiviteter. Golfspelare har tre banor inom fem kilometer, från par-3-anläggningen Las Rejas till Meliá Villaitanas championship-bana. Inom urbanisationen finns tennisbana och poolområde med barnpool. Villajoyosa har en marina enligt lägesdata, med möjligheter för vattensporter och båtliv. Benidorm, fem kilometer bort, erbjuder ytterligare sport- och rekreationsanläggningar, inklusive vattenparker och levande promenadstråk.
Källa: OpenStreetMap
La Cala ligger i utkanten av Villajoyosa mot Finestrat, cirka tre kilometer från stadens historiska centrum med dess färgglada fasader och chokladmuseum. Benidorm ligger fem kilometer österut och erbjuder storstadstjänster, shopping och underhållning. Alicante ligger cirka 35 kilometer sydost. Positionen mellan Villajoyosa och Benidorm ger tillgång till båda orternas tjänster, medan själva La Cala behåller en mer avskalad karaktär utanför högsäsong.
Ref: VL736097
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID