اكتشف هذه الشقة بمساحة 26 م² الواقعة في La Siesta، أليكانتي. هذه الوحدة الجاهزة للسكن، والمكتملة البناء عام 1970، تقدم فرصة مميزة في منطقة حضرية راسخة. تقع في الداخل، وتوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية مع البقاء على مسافة معقولة من المعالم الساحلية. يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 66,000 يورو، مما يجعله نقطة دخول مناسبة لمن يبحثون عن شراء منزل أو عقار استثماري في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في La Siesta، وهي منطقة حضرية توفر خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع في الداخل، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية المباشرة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة المجتمعية المحلية مع سهولة الوصول إلى البلدات المحيطة والحدائق الطبيعية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مدمج وسهل الصيانة. قربه من الخدمات المحلية ووسائل النقل يلبي احتياجات من يقدّرون الراحة. الموقع القريب من الحدائق الطبيعية والمسافة المعقولة إلى الشواطئ يجذب السكان الذين يقدّرون الأنشطة الخارجية والبيئة الأكثر هدوءًا.
هذه الشقة وحدة جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة بالفعل ومتاحة للسكن الفوري. بُنيت في الأصل عام 1970، وقد تم الحفاظ على العقار وهو جاهز لصاحبه الجديد. لا توجد مراحل إنشائية مستقبلية أو تواريخ تسليم تقديرية مرتبطة بهذه الوحدة تحديدًا، لأنها منزل قائم.
مساحة المعيشة في العقار مدمجة بواقع 26 م²، وقد لا تناسب الأسر الأكبر أو من يحتاجون مساحة معيشة واسعة. وبينما الخدمات قريبة، فإن الوصول المباشر إلى مراكز المدن الكبرى وأقرب الشواطئ يتطلب التنقل، عادةً بالسيارة. يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 36 كم من مطار Alicante-Elche.
Ref: VL165278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد الباحثين عن قاعدة عملية لاستكشاف منطقة أليكانتي أو لمن يعطون الأولوية للقرب من الخدمات المحلية على مساحة المعيشة الواسعة. تجذب المشترين الباحثين عن عقار اقتصادي، ربما كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير، نظرًا لقدرته على تحمل التكاليف وموقعه القريب من مرافق الترفيه وTorrevieja. قد يقدّر المتقاعدون راحة وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والجو الهادئ عمومًا للبيئة الحضرية. أما عشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية، فتوفر لهم الحديقة الطبيعية القريبة فرصًا للترفيه، بينما توفر المسافة إلى الساحل بديلًا أكثر هدوءًا عن الحياة على الواجهة البحرية مباشرة خلال مواسم الذروة.
توفر هذه الشقة بمساحة 26 م²، المكتملة عام 1970، مساحة معيشة وظيفية. يتميز العقار بشرفة مغلقة توفر مساحة إضافية يمكن استغلالها على مدار العام، ومن المحتمل أنها مجهزة بتكييف بارد وحار كما تشير الصور. تشمل الجهة الداخلية حمّامًا مع دش ومنطقة مطبخ تبدو مناسبة للأجهزة الأساسية، مثل غسالة. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن مواد التشطيبات، فإن المظهر العام يشير إلى مستوى أساسي لكنه صالح للسكن. يشير عمر العقار إلى أنه كان مأهولًا، وحالته الحالية كعقار جاهز للسكن تعني أنه يستوفي الشروط اللازمة للسكن، على أن المشترين المحتملين قد يفكرون في تحديثات شخصية لمواكبة الأذواق المعاصرة.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره 66,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا السعر غير خاضع لهياكل التسعير «يبدأ من» الشائعة في المشاريع الجديدة. يساهم الحجم المدمج للوحدة وموقعها في منطقة حضرية راسخة في نقطة سعرها الميسّرة. وهي تمثل شريحة سوقية محددة للمشترين الباحثين عن عقارات بمستوى دخول أو فرص استثمارية بالتزام مالي واضح. التوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن.
La Siesta منطقة سكنية حضرية معروفة بخدماتها المحلية وروحها المجتمعية، وتقع في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر لأليكانتي. توفر هذه الشقة إيقاعًا يوميًا يرتكز على الراحة، مع توفر خدمات عديدة مثل الصيدليات والمطاعم والمصارف على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبينما ليست على الشاطئ مباشرة، فهي توفر القرب من المعالم الطبيعية، مثل المتنزه الطبيعي Las Lagunas de La Mata y Torrevieja، المناسب للمشي وركوب الدراجات ومراقبة الحياة البرية المحلية. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من مركز سكاني أكبر، حيث توفر بلدات مثل Torrevieja مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه. تتوفر وسائل النقل العام مع خطوط إلى مركز Torrevieja، على الرغم من أن السيارة قد تعزز التنقل لاستكشاف مناطق أبعد، مثل الوصول إلى ملاعب الجولف أو مناطق ساحلية مختلفة.
العيش في La Siesta يعني تجربة بيئة حضرية مع خدمات مدمجة في المشهد اليومي. مع 170 مطعمًا و47 مقهى والعديد من الصيدليات والمصارف في متناول اليد، فإن الاحتياجات اليومية ملبّاة جيدًا. يوفر ارتفاع المنطقة عند 20 مترًا فوق مستوى البحر منظورًا مرتفعًا قليلًا دون منحدرات كبيرة. يوفر القرب من المناطق الطبيعية، مثل المتنزه الطبيعي Las Lagunas de La Mata y Torrevieja، مساحة خضراء وترفيهية. تتميز البيئة بمزيج من المباني السكنية والخدمات المحلية، مما يخلق روحًا مجتمعية تمتد إلى ما وراء موسم السياحة المعتاد، وتوفر إيقاعًا محليًا أكثر ثباتًا.
تضع هذه الخريطة الشقة ضمن النسيج الحضري لـ La Siesta، أليكانتي. وتُبرز القرب من الخدمات المحلية والحديقة الطبيعية، كما تشير إلى المسافات إلى الساحل ومراكز النقل الرئيسية. فهم هذا السياق المكاني أساسي لتقدير مزيج الراحة الحضرية والمحيط الطبيعي الذي يوفره هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في La Siesta، وهي منطقة حضرية ضمن محافظة أليكانتي الأوسع. تقع في الداخل، مما يوفر تباينًا مع العقارات المواجهة للبحر مباشرة. تشمل المنطقة المحيطة مدنًا أكبر مثل أليكانتي (44 كم) وElche (32 كم) وMurcia (39 كم)، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الحضرية والمعالم الثقافية. موقعها على Costa Blanca يضعها ضمن منطقة سياحية وسكنية إسبانية معروفة، تتميز بمناخها ونمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مع خدمات أساسية مثل الصيدليات (519 م) والسوبرماركت (724 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يقع على بعد حوالي 1.0 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. للسفر الأبعد، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 36 كم بخط مستقيم. وبينما تخدم المنطقة 12 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يدل على وجود اتصالات، فإن السيارة الشخصية غالبًا ما تكون مفيدة للوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Bonalba (8.9 كم) أو لاستكشاف المنطقة الساحلية الأوسع بسهولة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 12°م و26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°م. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجات حرارة الماء عادة 20°م أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يساهم ارتفاع الموقع عند 20 مترًا فوق مستوى البحر في مناخ معتدل. الشمس وفيرة، وهو ما يميز منطقة Costa Blanca، ويدعم الأنشطة الخارجية معظم العام. توفر الحديقة الطبيعية القريبة Las Lagunas de La Mata y Torrevieja بيئة طبيعية مميزة يستمتع بها السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوعها في الداخل، توفر هذه الشقة وصولًا معقولًا إلى الساحل. أقرب شاطئ هو Platja del Cura، على بعد حوالي 1.0 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف بنسبة 1.7%. شواطئ أخرى مثل Platja dels Banyets de la Reina تبعد حوالي 7.7 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba ضمن 8.9 كم. كما توفر المنطقة الوصول إلى مارينات مثل Club Náutico Campello على بعد 6.7 كم. تقدم الحديقة الطبيعية القريبة فرصًا للمشي ومراقبة الحياة البرية، مما يكمل خيارات الترفيه الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع عروض الشقق الأخرى في الجوار، مثل تلك في Torrevieja مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (السعر يبدأ من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من 169,000 يورو)، يبرز هذا العقار في La Siesta بسبب سعر دخوله المنخفض جدًا البالغ 66,000 يورو. وهذا يجعله خيارًا أكثر سهولة في الوصول بكثير للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. وبينما تُسعّر مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso أعلى (يبدأ من 227,000 يورو)، فإنها عادةً ما توفر بناءً أحدث أو مرافق مختلفة. تجذب هذه الشقة تحديدًا سوقًا متخصصة تبحث عن عقار قائم وميسور التكلفة في منطقة حضرية راسخة، بدلًا من مشروع جديد. تكمن قيمته في نقطة سعره الثابتة الأدنى وموقعه في متناول الخدمات والمعالم الطبيعية معًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL