בונגלו חד קומתי בלה סייסטה, אליקנטה, עם שטח מגורים של 60 מ"ר. הנכס שופץ לחלוטין לפני שלוש שנים, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה, ריצוף, חלונות ודלתות חדשות. ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים במרחק הליכה. הנכס כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ופוטנציאל להרחבה עם אישור תכנון לבניית קומה שנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור אל צ'פרל של טורבייחה, בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. המיקום מספק איזון בין שקט מגורים לבין נוחות של גישה לשירותים עירוניים. האזור מתאפיין בפיתוח מגורים שקט ללא עמלות שירות, עם גינות סביב הנכסים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים דיור בגודל ניהול קל עם פוטנציאל לגדילה. הפריסה הפונקציונלית כוללת חצר כניסה רחבה, חדר שינה עם ארון הלבשה מובנה, חדר אמבטיה צמוד, סלון ומטבח עם אזור אוכל. הנכס מציע פתרון התחלתי או השקעה עם אפשרות להרחבה עתידית.
הנכס הושלם במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוץ מלא לפני שלוש שנים כולל מערכות תשתית עיקריות. קיים אישור תכנוני מאושר ממחלקת התכנון העירונית לבניית קומה שנייה, המאפשר לבעלים להרחיב את הנכס בעתיד לפי צורכיהם.
הנכס מציע שטח מגורים מוגבל של 60 מ"ר בלבד, עם חדר שינה אחד בלבד, מה שעלול להיות בלתי מספיק למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב רב יותר. המרחק לחוף דורש שימוש בתחבורה, והנכס פונה מזרחה מה שמגביל את חשיפה לאור השמש אחר הצהריים.
Ref: VL697974
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או זוגות המחפשים בית קטן ונוח לתחזוקה, אם כדיור קבע או כבית נופש. הוא יכול לשמש כהשקעה ראשונה בשוק הנדל"ן הספרדי, עם אפשרות להרחבה עתידית. גם אנשים המתכננים לעבור לספרד ומחפשים נקודת מוצא נוחה יכולים למצוא עניין בנכס זה, במיוחד בהתחשב בקרבה לשירותים בסיסיים ובאפשרות להתאים את המבנה לצרכיהם עם הזמן.
איכות הבונגלו באה לידי ביטוי בשיפוץ המקיף שבוצע לפני שלוש שנים. העבודה כללה החלפת מערכות החשמל והאינסטלציה, ריצוף חדש, החלפת חלונות ודלת קדמית, טיוח חלק של קירות, וצופה להגנה מפני שמש. המטבח וחדר האמבטיה עודכנו בהתאם לסטנדרטים מודרניים, מה שמבטל את הצורך בהשקעות נוספות בטווח הקצר. החדרים מציעים תאורה טבעית דרך פתחי תאורה בחדר השינה ובחדר האמבטיה.
המחיר המתחיםים של הנכס הוא €119,900, מה שהופך אותו לאפשרות נגישה יחסית בשוק הנדל"ן באזור. עם זאת, יש לקחת בחשבון עלויות פוטנציאליות נוספות אם מתכננים לממש את הפוטנציאל להרחבה עם בניית הקומה השנייה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו דירות בפלנגרה ביץ' (החל מ-€160,000) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-€169,000), הנכס הזה מציע ערך תחרותי עם פוטנציאל לעלייה בערך.
החיים בלה סייסטה מתאפיינים באורח חיים אורבני נגיש עם אווירה שקטה יחסית. עם 32 חגים מקומיים בשנה, התושבים נהנים מתרבות קהילתית עשירה. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה באחת מ-47 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ, ואחר הצהריים מציעים גישה לשירותים כמו בנקים, חנויות ומסעדות. הטמפרטורה הממוצעת של 18.7°C ו-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים פעיל בחוץ. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, התניידות ללא רכב אפשרית אם כי לא תמיד נוחה.
החיים באזור לה סייסטה מציעים נוחות יומיומית עם גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט הוא רק 590 מטר, ובית המרקחת נמצא במרחק 880 מטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 757 מטר, מה שמספק ביטחון רפואי בסיסי. עם 12 קווי תחבורה ציבורית העוברים באזור ו-50 תחנות, הניידות אפשרית גם ללא רכב פרטי. אזורי העניין הקרובים כוללים את קלה דל ברנק ד'איגואס (4.8 ק"מ) וקלה פיטרס (5.0 ק"מ) לבילויים בטבע, ומרינת קלאב נאוטיקו קמפלו (6.7 ק"מ) לפעילויות ימיות.
המפה מציגה את מיקום הבונגלו בשכונת לה סייסטה, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים במערב ולעיירות הסמוכות. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי בין אזורי התיירות החופית לבין המרכזים העירוניים של אליקנטה ואלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה סייסטה ממוקמת באזור אליקנטה, עם אוכלוסייה של 65,212 תושבים. הערים הגדולות בקרבת מקום כוללות את אלצ'ה (32 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ, 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ, 339,322 תושבים). מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי פרברי יותר. הקרבה לאלצ'ה ואליקנטה מספקת גישה למתקנים מתקדמים יותר, תרבות, חינוך והזדמנויות תעסוקה.
המרחק לחופים נע בין 11-12 ק"מ, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלטג'ה דל קורה (1.0 ק"מ). מגרשי הגולף באזור כוללים את אסקואלה דה גולף אלצ'ה (2.2 ק"מ), פונט דל לופ גולף רזורט (8.9 ק"מ) וקלאב דה גולף אלנדה (11 ק"מ), מה שמציע אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. נמל התעופה הקרוב הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-36 ק"מ, עם אפשרויות נוספות בוולנסיה (169 ק"מ) ומאלגה (367 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור לה סייסטה מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C לאורך השנה, עם טווח חודשי של 12-26°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים סולרי נדיב. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמקל על גישה ישירה לחוף. האקלים הנוח מאפשר פעילויות חוצות כמעט כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמימים אך לא קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום כוללים את פלטג'ה דה לה גולה (11 ק"מ), פלטג'ה דל טמריט (11 ק"מ) ופלטג'ה ליסה (12 ק"מ), עם חוף פלטג'ה דל קורה הקרוב ביותר (1.0 ק"מ). מתקני הגולף כוללים את אסקואלה דה גולף אלצ'ה (2.2 ק"מ), פונט דל לופ גולף רזורט (8.9 ק"מ) וקלאב דה גולף אלנדה (11 ק"מ), עם אפשרות נוספת במרחק גדול יותר - קלאב דה גולף בונלבה (11.3 ק"מ). מרינת קלאב נאוטיקו קמפלו (6.7 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות וגישה לים. הנכס כולל מתקן כושר, מה שמאפשר אימונים בסביבה ביתית.
מקור: OpenStreetMap
לה סייסטה ממוקמת באזור אליקנטה, עם אוכלוסייה של 65,212 תושבים. הערים הגדולות בקרבת מקום כוללות את אלצ'ה (32 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ, 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ, 339,322 תושבים). מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי פרברי יותר. הקרבה לאלצ'ה ואליקנטה מספקת גישה למתקנים מתקדמים יותר, תרבות, חינוך והזדמנויות תעסוקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה מציע ערך תחרותי. בעוד שדירות בפלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות מ-€160,000 ואדיפיסיו סאן אנד סנטר מתחיל מ-€169,000, בונגלו זה מציע נכס פרטי עם חצר פרטית במחיר נמוך יותר. פרויקט אואסיס לגונה 2 באורבניזסיון אל ראסו, המתחיל מ-€227,000, מציע יוקרה רבה יותר אך במחיר כמעט כפול. היתרון המרכזי של בונגלו זה הוא השילוב בין מחיר נגיש לבין פוטנציאל להרחבה, מה שלא קיים ברבים מהפרויקטים החדשים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID