Localizada em La Siesta, Alicante, esta bungalow oferece uma oportunidade de habitação no coração da Costa Blanca. Com 60 m² de área útil e concluída em 1970, a propriedade apresenta-se como uma opção acessível na região. A sua situação privilegiada permite acesso a pé a serviços essenciais, combinando a conveniência urbana com o clima mediterrânico característico da zona. A propriedade beneficia de uma localização que proporciona tranquilidade residencial sem sacrificar a proximidade de comodidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Siesta, numa área urbana bem estabelecida, a bungalow encontra-se a 590 metros de um supermercado e a 757 metros de um hospital. A localização permite acesso pedestre a múltiplos serviços, incluindo 27 farmácias e 47 cafés num raio de 2 km. A propriedade está inserida num ambiente residencial calmo, rodeado por jardins, sem custos de serviço comunitário.
A bungalow de um dormitório atende necessidades funcionais para residência principal, casa de férias ou investimento. Com um andar distinto, oferece acessibilidade e praticidade para utilização diária. O espaço inclui um quarto duplo com roupeiro incorporado e iluminação natural através de claraboia, casa de banho privativa, sala e cozinha com área para refeições. O terraço exterior proporciona espaço adicional para lazer.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, que foi totalmente renovada há três anos. As obras incluíram atualização completa de sistemas elétricos e hidráulicos, substituição de pavimentos, janelas, porta de entrada, paredes, toldo e instalações de cozinha e casa de banho. A propriedade não requer investimento adicional e está pronta a ser habitada imediatamente após a compra.
A propriedade não oferece espaços exteriores privativos para além do pátio de entrada e do terraço superior. Não dispõe de estacionamento designado na propriedade. A distância para o aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 36 km em linha reta, o que pode requerer planeamento para deslocações internacionais. A propriedade não inclui acesso a facilidades partilhadas como piscinas ou zonas desportivas comuns.
Ref: VL697974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma habitação pronta a usar sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Para casais ou indivíduos que valorizam a praticidade de um piso distinto, a bungalow oferece acesso facilitado a todos os espaços. Investidores que pretendam um imóvel para arrendamento a longo prazo encontrarão valor na localização próxima de serviços e na reduzida manutenção exigida. Residentes que priorizam a independência de custos comunitários beneficiarão da ausência de taxas de condomínio. A propriedade também serve como ponto de partida para quem pretende estabelecer residência na Costa Blanca com预算 limitado, mantendo acesso a infraestruturas essenciais. Para compradores que planificam expansão futura, a licença confirmada para construção de um segundo andar oferece potencial de valorização do investimento.
A qualidade da propriedade é evidenciada pela renovação completa efetuada há três anos, que abrangeu elementos estruturais e de acabamento. Os sistemas elétricos e hidráulicos foram totalmente atualizados, garantindo segurança e eficiência. Os pavimentos foram substituídos, juntamente com janelas e porta principal de entrada, melhorando o isolamento térmico e acústico. As paredes apresentam acabamento liso, contribuindo para uma aparência moderna. A cozinha e casa de banho receberam novas instalações e equipamentos, eliminando a necessidade de intervenções imediatas. A renovação incluiu ainda a instalação de um toldo para proteção solar no exterior. Os materiais utilizados na renovação seguem padrões regulamentares, sem especificação de marcas premium, focando na durabilidade e funcionalidade adequada para uma propriedade desta categoria.
Com um preço a partir de €119.900, esta bungalow representa uma opção mais acessível comparativamente a propriedades semelhantes na região. Por exemplo, apartamentos em Torrevieja iniciam-se em €160.000, enquanto desenvolvimentos em áreas vizinhas como Urbanización El Raso começam em €227.000. Este preço reflecte a idade da propriedade (1970) e a sua localização interior em relação à linha costeira, compensada com recentes renovações que eliminaram a necessidade de investimentos adicionais. O valor posiciona a propriedade como oportunidade para entrada no mercado imobiliário da Costa Blanca com investimento inicial reduzido.
O ritmo diário em La Siesta combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços acessíveis a pé. Os residentes podem efetuar compras diárias no supermercado a poucos minutos de distância ou frequentar um dos numerosos cafés da área para o pequeno-almoço. A proximidade de serviços médicos, incluindo o hospital a menos de 800 metros, proporciona segurança para residentes permanentes. Para lazer, a curta distância até ao campo de golfe (2.2 km) permite prática desportiva regular, enquanto o terraço solarium oferece um espaço privado para relaxamento ao ar livre. A localização permite o desenvolvimento de uma rotina equilibrada entre necessidades práticas e momentos de descanso, sem a necessidade de utilizar automóvel para tarefas diárias básicas.
A vida em La Siesta caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais no quotidiano. A curta distância para o supermercado (590m) permite compras de última hora a pé, enquanto a proximidade do hospital (757m) proporciona tranquilidade para emergências médicas. A área dispõe de 170 restaurantes, 24 bancos e 27 clínicas dentárias num raio de 2 km, demonstrando diversidade de opções. O sistema de transporte público está bem desenvolvido com 12 linhas e 50 paragens na área, facilitando deslocações sem necessidade de automóvel. A localização oferece equilíbrio entre vida residencial e acesso a comodidades urbanas, com Elche, Murcia e Alicante a distâncias que variam entre 32-44 km, permitindo acesso a centros urbanos maiores quando necessário.
O mapa ilustra a posição estratégica de La Siesta em relação a pontos de interesse chave. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais a pé, como supermercado e hospital, enquanto mantém distância acessível a praias e campos de golfe. A localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e acessibilidade a infraestruturas regionais, com ligações viárias facilitadas para centros urbanos maiores como Alicante e Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Siesta posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, a aproximadamente 44 km da capital provincial. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo. A relativa proximidade de cidades maiores como Elche (32 km) e Murcia (39 km) amplia as opções de serviços, emprego e entretenimento disponíveis para residentes. Na comparação com outras zonas da Costa Blanca, La Siesta representa uma alternativa mais económica em relação a localizações costeiras premium, mantendo acessibilidade às mesmas infraestruturas regionais. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar de preços imobiliários mais acessíveis sem sacrificar significativamente o acesso a comodidades metropolitanas.
As praias mais próximas localizam-se a aproximadamente 11 km em linha reta, incluindo Platja de la Gola, Platja del Tamarit e Platja Llisa. O acesso a estas praias requer transporte próprio, sendo a praia mais próxima, Platja del Cura, a 1 km de distância. Para golfistas, o Escuela de golf Elche situa-se a apenas 2.2 km, enquanto outros campos como Font del Llop Golf Resort (8.9 km) e Club de Golf Alenda (11 km) oferecem alternativas a curta distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 36 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valencia dista cerca de 169 km. A proximidade de serviços essenciais como farmácias (880m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (3.5 km) completa a gama de acessibilidades da propriedade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Siesta beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.854 horas de sol anuais, a área oferece condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.7% em direção à costa contribuem para um microclima agradável. A temporada de natação estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A combinação destes fatores climáticos proporciona condições ideais para aproveitamento de espaços exteriores como o terraço solarium da propriedade, permitindo utilização prolongada durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer aquático, com praias como Platja del Cura a apenas 1 km de distância. As calas mais próximas,包括 cala del Barranc d'Aigües (4.8 km) e cala Piteres (5.0 km), proporcionam alternativas mais reservadas. Para entusiastas de golfe, a proximidade do Escuela de golf Elche (2.2 km) representa uma vantagem significativa, enquanto outras opções como Club de Golf Bonalba (11.3 km) estão facilmente acessíveis. O Club Náutico Campello, a 6.7 km, oferece instalações para atividades náuticas. A combinação de climam favorável com infraestruturas recreativas diversificadas permite aos residentes desfrutar de um estilo de vida ativo com acesso a múltiplas opções de lazer ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, a aproximadamente 44 km da capital provincial. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo. A relativa proximidade de cidades maiores como Elche (32 km) e Murcia (39 km) amplia as opções de serviços, emprego e entretenimento disponíveis para residentes. Na comparação com outras zonas da Costa Blanca, La Siesta representa uma alternativa mais económica em relação a localizações costeiras premium, mantendo acessibilidade às mesmas infraestruturas regionais. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar de preços imobiliários mais acessíveis sem sacrificar significativamente o acesso a comodidades metropolitanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outras opções na região, esta bungalow apresenta-se como alternativa económica no mercado de Torrevieja e arredores. Enquanto apartamentos em Palangre Beach iniciam-se em €160.000 e desenvolvimentos como Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso partem de €227.000, esta propriedade oferece entrada significativamente mais acessível a €119.900. Embora localizada mais interiormente (11 km das principais praias) comparativamente a desenvolvimentos costeiros premium, a compensação reside na proximidade excepcional a serviços essenciais a pé, algo incomum em propriedades nesta faixa de preço. A diferença de preço entre esta bungalow e apartamentos similares em Torrevieja pode exceder €40.000, valor que permite considerar futuras ampliações contempladas na licença existente para segundo andar. Em termos de investimento, a localização em zona urbana consolidada de La Siesta oferece maior estabilidade de valor a longo prazo comparativamente a desenvolvimentos em zonas urbanizações mais recentes, embora com potencial de valorização mais moderado.
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