1-спальня Бунгало в La Siesta

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в тихом жилом районе Эль Чапарраль в Торревьехе, в 1,0 км от пляжа Плая-дель-Кура. Район характеризуется доступностью базовых услуг на пешеходной дистанции. Супермаркет находится в 590 метрах, больница в 757 метрах, а аптека в 880 метрах. Расположение предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступностью к необходимым услугам.

Планировка

Бунгало подходит для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье без лишних хлопот. Один вариант с просторным входным двориком, спальней с гардеробной и подсветкой от небесного окна, ванной комнатой и объединенной гостиной-кухней подходит для одиночного проживания или пары. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе, что комфортно для ежедневного использования.

Статус проекта

Хотя объект был построен в 1970 году, он недавно underwent полной реконструкции. Все ключевые системы, включая электрику и сантехнику, были обновлены три года назад, что устраняет необходимость в дополнительных инвестициях. Объект готов к немедленному заселению, что выгодно отличает его от проектов на стадии строительства с длительными сроками ожидания.

Важные моменты

Объект имеет ограниченную площадь в 60 м² с одной спальней, что может быть недостаточно для больших семей. Историческая постройка 1970 года, несмотря на реконструкцию, может иметь особенности, отличающиеся от современных новостроек. Расположение требует транспортного средства для доступа к некоторым удаленным услугам и достопримечательностям региона.

Образ жизни

Это бунгало подходит как основное жилье для одиноких людей или пар, предпочитающих компактное и легко обслуживаемое пространство. Благодаря близости к пляжу и солнечному климату с 3854 часами солнечного света в год, оно также хорошо подходит в качестве второго дома для сезонного проживания. Инвесторы могут оценить возможность строительства второго этажа с подтвержденным разрешением, что создает потенциал увеличения стоимости объекта. Близость к полям для гольфа (ближайшее в 2,2 км) делает его привлекательным для энтузиастов этого вида отдыха.

Качество и отделка

Качество отделки характеризуется недавней комплексной реконструкцией, проведенной три года назад. Были полностью заменены электрические и сантехнические системы, напольные покрытия, окна, входная дверь и установлены новые кухонные и ванные комнаты. Гладкие стены и современные элементы отделки создают свежий и ухоженный вид. Установка системы климат-контроля с кондиционированием обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью меблированное состояние означает, что покупатель может немедленно заселиться без дополнительных расходов на обставление. Качество отделки соответствует современным стандартам, несмотря на возраст здания.

+23 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена объекта начинается от €119,900, что делает его доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Например, квартиры в Паланжре Бич в Торревьехе начинаются от €160,000, а в Эдифисио Сан & Центер - от €169,000. Комплексная реконструкция, включающая обновление инженерных систем, исключает необходимость дополнительных вложений после покупки, что повышает общую стоимость предложения.

€119,900

Цена

Спальни

60 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Ежедневная жизнь в этом бунгало сосредоточена вокруг просторного входного дворика и функционального внутреннего пространства. Утренние часы начинаются с солнечного света на восточной стороне, создавая приятную атмосферу для завтрака. Близость к супермаркетам (590 м) и другим ежедневным услугам позволяет легко решать бытовые вопросы пешком. Вечером можно отдохнуть на крытой террасе, наслаждаясь спокойствием жилого района. Отсутствие ежемесячных платежей за общее обслуживание делает проживание более предсказуемым с финансовой точки зрения. Наличие общественного транспорта (12 маршрутов, 50 остановок) обеспечивает мобильность без обязательного наличия автомобиля.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Siesta

Окружение и доступность

Окружающая среда предлагает хороший баланс между жилой зоной и доступом к услугам. В радиусе 2 км находятся 170 ресторанов, 3 школы, 27 аптек, 24 банка и 47 кафе, что создает богатую повседневную среду. Район Ла Сиеста с населением 65,212 человек предлагает городской комфорт без излишней суеты крупных центров. Близость к пляжу Плая-дель-Кура (1,0 км) позволяет легко пользоваться морскими развлечениями. Наличие общественного транспорта с 12 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобную мобильность по региону, включая доступ к крупным городам таким как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км).

Карта и расположение

Объект расположен в районе Эль Чапарраль Торревьехи, в западной части Ла Сиесты. Карта показывает равнинную местность с минимальными перепадами высот. Пляж находится к востоку от объекта, в то время как основные городские удобства распределены по всей территории района, обеспечивая пешеходную доступность к повседневным услугам.

A man is lying on a blue scooter on a sidewalk, with a bottle of water and shoes nearby.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	11.9°C	23 mm
Февраль	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Апрель	16.6°C	23 mm
Май	19.7°C	15 mm
Июнь	23.2°C	12 mm
Июль	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Сентябрь	23.7°C	52 mm
Октябрь	20.1°C	26 mm
Ноябрь	15.6°C	37 mm
Декабрь	12.3°C	30 mm

Описание

Полностью отремонтированное бунгало 60 м² готовое к немедленному заселению
Подтвержденное разрешение на строительство второго этажа увеличивает потенциал объекта
Восточная ориентация с террасой для наслаждения утренним солнцем
Расположение в тихом жилом районе без ежемесячных платежей за обслуживание
Близость к пляжу (1,0 км) и ежедневным услугам в пешей доступности

Сравнение в регионе

В сравнении с другими объектами в регионе, это бунгало в Ла Сиесте предлагает более доступную цену (от €119,900) по сравнению с квартирами в Паланжре Бич (от €160,000) и Эдифисио Сан & Центер (от €169,000). В отличие от более крупных проектов в Урбанисасьон Эль Расо (Оазис Лагуна 2 от €227,000), этот объект представляет собой более компактное и управляемое пространство. В отличие от типичных квартир в многоквартирных домах с обязательными ежемесячными платежами за обслуживание, это бунгало расположено в жилом комплексе без таких обязательных расходов. Положение между Торревьехой и более крупными городами (Эльче, Мурсия, Аликанте) обеспечивает хороший баланс между доступом к услугам и спокойной атмосферой прибрежного района, что выгодно отличает его от объектов, расположенных в более туристических и оживленных районах.

Часто задаваемые вопросы

Как старое здание 1970 года может быть хорошей покупкой?

Здание было полностью отремонтировано три года назад, включая замену электрических и сантехнических систем, напольных покрытий, окон и кухонно-ванных комнат. Это устраняет проблемы, связанные со старыми зданиями, при сохранении прочной конструкции.

Нужен ли мне автомобиль для проживания в этом районе?

Автомобиль удобен для доступа к удаленным районам, но основные ежедневные услуги доступны пешком. Супермаркет находится в 590 м, больница в 757 м, а аптека в 880 м. Район также обслуживается 12 автобусными маршрутами с 50 остановками.

Какие системы были обновлены во время реконструкции?

Были полностью заменены электрические и сантехнические системы, напольные покрытия, окна, входная дверь. Установлены новые кухонные и ванные комнаты, добавлены гладкие стены, навес и система климат-контроля с кондиционированием.

Какова стоимость содержания этого объекта?

Объект расположен в жилом комплексе без обязательных ежемесячных платежей за обслуживание, что снижает расходы на содержание. Основные расходы включают местные налоги на недвижимость, коммунальные услуги (электричество, вода) и возможные расходы на содержание сада и террасы.

Какие развлекательные возможности доступны поблизости?

Ближайший пляж находится в 1,0 км. Ближайшее поле для гольфа всего в 2,2 км. В радиусе 2 км расположены 170 ресторанов, 47 кафе, 3 школы, 27 аптек и 24 банка. Наличие фитнес-объекта и солярия на территории объекта также предоставляет возможности для отдыха.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке?

К цене покупки необходимо добавить налог на передачу собственности (обычно 10% в регионе Валенсия), расходы на нотариуса, регистрацию в земельном кадастре и юридическое сопровождение. Также рекомендуется бюджет на furnishings, если требуется замена существующей мебели.

Как долго занимает процесс покупки этого объекта?

Поскольку объект готов к продаже и не находится на стадии строительства, процесс может занять от 4 до 8 недель в зависимости от юридической проверки, подготовки документов и согласования даты подписания.

Почему в Испании так ценится близость к морю?

В испанской культуре близость к морю традиционно ассоциируется со здоровьем, отдыхом и высоким качеством жизни. Средиземноморский образ жизни с возможностью наслаждаться морским воздухом, солнцем и местной кухней считается одной из причин высокой продолжительности жизни в этом регионе.

До пляжа	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

1-спальня Бунгало в La Siesta