اكتشف هذا البنغلو المُجدد حديثًا بـ3 غرف نوم وحمّام واحد، الواقع في منطقة La Siesta الهادئة في أليكانتي. هذا العقار جاهز للانتقال إليه فورًا، ويوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 60 م²، ويقع في الداخل بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكنه لا يزال قريبًا من الخدمات. بُني عام 1970 واكتمل بناؤه، وتم تحديثه ليوفر وسائل الراحة العصرية. وبفضل موقف السيارات الخاص به وإمكانات تحقيق دخل من التأجير، يشكل هذا البنغلو فرصة عملية لأولئك الباحثين عن منزل أو استثمار في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في المنطقة الداخلية من La Siesta، في بيئة ريفية هادئة. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يوفر إيقاع حياة مختلفًا، يتميز بقربه من الخدمات المحلية والحاجة إلى الاعتماد على سيارة للتنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة والشاطئ.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لبيئة سكنية هادئة. وهو موجَّه لأولئك الذين يحتاجون إلى منزل عملي مع مساحة خارجية خاصة، تشمل تراسات وتراسًا علويًا، مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي وربما لأغراض التأجير.
هذا عقار قائم، بُني عام 1970 وهو جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد خضع لتجديدات وتحديثات، ما يتيح السكن الفوري دون انتظار مرتبط بالمشاريع الجديدة. واكتمال حالته يعني عدم وجود مراحل بناء مستقبلية يجب أخذها في الاعتبار.
يقع هذا البنغلو في المنطقة الداخلية، ما يستلزم سيارة لمعظم التنقلات، بما في ذلك الوصول إلى أقرب الشواطئ التي تبعد أكثر من 30 كم. تتوفر خيارات للنقل العام لكنها محدودة للتنقلات اليومية المكثفة. ولا يوفر العقار إطلالات على البحر من موقعه الحالي.
قد يناسب هذا البنغلو مجموعة متنوعة من المشترين. فهو مناسب لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة بعيدًا عن حشود السياح المباشرة، والذين يقدّرون أجواء أكثر هدوءًا وطورًا محليًا. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناته التأجيرية، لا سيما مع حالته المفروشة وتوفر رخصة سياحية. كما يمكن أن يعمل كمنزل ثانٍ لأولئك الذين يقدّرون المناخ المتوسطي لكنهم يفضلون قاعدة داخلية، بشرط امتلاكهم وسيلة نقل موثوقة. ومخطط العقار بتراساته المتعددة والتراس العلوي يناسب محبي الحياة في الهواء الطلق والاستضافة، بما يتوافق مع مناخ المنطقة معظم العام.
يتميز هذا البنغلو بديكور داخلي مجدد بالكامل، ما يضمن جاهزيته للسكن الفوري أو التأجير. تتضمن مساحة المعيشة تكييفًا للراحة. والمطبخ المفتوح مجهز بالكامل، ما يسهل الاستخدام اليومي العملي. والحمّام عصري، مزود بدش من نوع walk-in ومرحاض منفصل. وخارجيًا، يستفيد العقار من تراسين وتراس علوي خاص، ما يوفر مساحة خارجية وافرة. وتشير ميزات مثل الألواح الشمسية مع العاكس وهيكل التركيب إلى سعي نحو كفاءة الطاقة. كما أن تضمين خدمة الواي فاي والتلفزيون الذكي، بل وحتى الدراجات الهوائية ومعدات الشاطئ، يعكس تركيزًا على راحة السكان أو المستأجرين.
يُعرض هذا البنغلو بسعر مطلوب ثابت قدره 145,000 يورو، بما يعكس حالته كعقار قائم ومُجدد. وباعتباره وحدة واحدة، لا يوجد تفاوت في السعر بناءً على الحجم أو المخطط، على عكس المشاريع الجديدة التي تقدم عادةً مجموعة أسعار تبدأ من حد معين. وحالته الجاهزة للسكن تعني توفره الفوري للشراء، ما يوفر عملية اقتناء واضحة للمشترين المهتمين. يضعه هذا السعر الثابت ضمن شريحة محددة من السوق، مقدّمًا عرض قيمة مميزًا مقارنة بالعقارات على الخارطة أو المشاريع الجديدة الأكبر.
تقع La Siesta في الداخل بعيدًا عن الساحل، وتوفر تجربة سكنية تركز على الهدوء. توفر هذه المنطقة نمط حياة أكثر ارتباطًا بالواقع، يتميز بوجود كبير للخدمات المحلية على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. وتشير الكثافة الأعلى للخدمات ضمن نطاق 2 كم إلى بنية تحتية مجتمعية محلية راسخة. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة أمر جوهري، حيث أن المسافات إلى الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ والمدن الكبرى كبيرة. تتضمن الحياة اليومية هنا توازنًا بين راحة المتاجر المحلية القريبة وضرورة استخدام السيارة للوصول الأوسع إلى أماكن الترفيه والمراكز الحضرية. ويسهم الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف عمومًا، لكنه لا يوفر إطلالات مرتفعة بسبب الموقع الداخلي والتضاريس شبه المستوية نسبيًا.
تعني الحياة في La Siesta تبني نمط حياة أكثر عزلة، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر. تتميز المنطقة بقربها من الخدمات الأساسية؛ فخلال نطاق 2 كم، تتوفر مطاعم ومقاهٍ ومدارس وصيدليات وبنوك عديدة، ما يعزز الشعور بالمجتمع المحلي. ومع ذلك، تملي جغرافيا المنطقة اعتمادًا قويًا على النقل الشخصي. فالشواطئ الأقرب، رغم جمالها، تبعد مسافة كبيرة (أكثر من 30 كم)، ما يجعل رحلات الشاطئ العفوية أقل عملية. ويبعد أقرب مستشفى حوالي 4.7 كم، ما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. هذا الموقع مثالي للسكان الذين لا يعطون الأولوية للقرب الدائم من البحر أو مراكز السياحة المزدحمة، والمرتاحين لنمط حياة أكثر اعتمادًا على السيارة.
يعرض هذا الخريطة موقع البنغلو في La Siesta بأليكانتي. ويسلط الضوء على موقع العقار الداخلي، مؤكدًا بعده عن المعالم الساحلية الرئيسية والمدن مثل أليكانتي وإلتشي. وتوفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لفهم أوقات التنقل وعلاقة العقار بالخدمات القريبة والمراكز الإقليمية الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Siesta في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي، الجزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع. وتبعد مسافة كبيرة عن المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تبعد إلتشي 32 كم، ومرسية 39 كم، ومدينة أليكانتي 44 كم. يوفر هذا الموقع أجواء أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة. ورغم تقديمه نمط حياة مختلفًا عن التطورات الساحلية المباشرة، فإن الوصول إلى هذه المدن الكبرى ممكن بالسيارة لرحلات اليوم الواحد أو للوصول إلى خدمات أوسع ومعالم ثقافية. ويوفر موقع العقار توازنًا بين الهدوء السكني والاتصال الإقليمي.
يستلزم موقع هذا البنغلو في La Siesta الاعتماد على سيارة لمعظم التنقلات. فأقرب الشواطئ، مثل Platja dels Banyets de la Reina، تبعد حوالي 32 كم. والمطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلتشي (ALC) تبعد حوالي 36 كم، ما يوفر اتصالًا دوليًا. أما للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 9.2 كم، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 3.8 كم. وسيعثر عشاق الجولف على عدة ملاعب ضمن نطاق 25-28 كم. ورغم وجود 12 خطًا للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة الأوسع، فإن قربها وتغطيتها للتنقل اليومي إلى خدمات أساسية كالسوبرماركتات أو الشواطئ محدودة، ما يعزز الحاجة إلى امتلاك مركبة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع La Siesta في الداخل على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يسهم في مناخها اللطيف بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وعادةً تتراوح درجات الحرارة شهريًا بين 12 و26 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، ما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر. والموقع الداخلي، رغم تقديمه ملفًا مناخيًا مختلفًا عن الساحل المباشر، يستفيد من التأثير المتوسطي، المتسم بصيف حار وشتاء معتدل. والانحدار نحو أقرب شاطئ (Platja del Cura) لطيف جدًا بنسبة 1.7%، ما يدل على تضاريس مستوية في ذلك الاتجاه، وإن كانت المسافة نفسها كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم وقوع La Siesta في الداخل، يوفر ساحل كوستا بلانكا فرصًا ترفيهية عديدة، وإن كان الوصول إليها يتطلب التنقل. فأقرب الشواطئ، مثل Cala del Barranc d'Aigües، تبعد حوالي 4.8 كم، بينما تبعد الشواطئ الرملية الأكبر مثل Platja del Cura مسافة 1.0 كم على خط مستقيم (ستختلف مسافة الطريق الفعلية). ويشمل العقار نفسه تراسًا علويًا خاصًا، مناسب للتشمس والاسترخاء. ولعشاق الجولف، تتوفر خيارات مثل Escuela de golf Elche على بعد 25 كم بالسيارة. أما المارينات، مثل Club Náutico Campello، فتبعد حوالي 6.7 كم، وتوفر أنشطة بحرية. كما يشجع تضمين دراجات هوائية مع العقار على استكشاف المنطقة المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL478306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة القريبة في توريفيخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، يقدم هذا البنغلو سعرًا ثابتًا لعقار قائم ومُجدد. وبينما توفر البنايات الجديدة غالبًا تصاميم عصرية ومرافق مشتركة، فإن هذا العقار يجذب أولئك الذين يفضلون التوفر الفوري وطابع المنزل الراسخ. ويمثل مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، فئة سعرية أعلى للإنشاءات الجديدة، ما قد يشير إلى عقارات أكبر أو مواقع مختلفة. يضع سعر هذا البنغلو البالغ 145,000 يورو إياه كخيار أكثر سهولة للمشترين الباحثين عن موطئ قدم في المنطقة، لا سيما إذا كانت الأولوية للسكن الفوري والحالة المفروشة. كما يميزه موقعه الداخلي عن التطورات الواقعة على الساحل مباشرة، مقدّمًا تجربة سكنية أكثر هدوءًا محتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID