דירה מוכנה למגורים בבנידורם הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, השוכנת באזור עירוני שוקק חיים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה משירותים חיוניים ומחופים, ומהווה פתרון מגורים מעשי. הנכס הוא חלק מבניין עם מספר מוגבל של דירות בכל קומה, התורם לאווירה מגורית שקטה יותר. בין המאפיינים: בריכת שחייה משותפת וחנייה מקורה פרטית, המוסיפים נוחות משמעותית בעיר החוף הפופולרית הזו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור רינקון דה לויקס ומציעה קרבה לחיי העיר. ניתן להגיע ברגל לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובית חולים, ובית מרקחת נמצא במרחק הליכה קצר. החוף הקרוב, פלאטייה דה לוונט, נמצא במרחק של פחות מקילומטר, מה שמבטיח גישה קלה לחוף הים התיכון.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים עירוני נוח. התכנון שלה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, תומך בחיי יומיום נוחים. הכללת מקום חנייה עונה על צורכי החניה, ואילו הבריכה המשותפת מספקת אפשרויות פנאי, בהתאמה לרצון גם למעשיות וגם לרגיעה.
הדירה מוגדרת כמוכנה למגורים, כלומר היא הושלמה בשנת 1970 וזמינה לאכלוס מיידי. היא מייצגת נכס ותיק בתוך הנוף העירוני הקיים של בנידורם, ומקרינה תחושת קביעות ולא את שלבי הפיתוח האופייניים לבנייה חדשה.
נכס זה הוא מבנה שהושלם בשנת 1970 ואינו מציע את העיצוב המודרני או את תכונות יעילות האנרגיה המצויות בדרך כלל בבנייה חדשה. לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי תקני הבנייה המקוריים של הבניין או שיפוצים שבוצעו לאחר מכן, דבר שעשוי לדרוש בדיקה נוספת מצד רוכשים פוטנציאליים.
דירה זו עשויה להתאים לאנשי מקצוע העובדים בבנידורם, בזכות קרבתה לבית החולים ולשירותים העירוניים, מה שמאפשר הגעה לעבודה ללא רכב. היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש בעיר חוף ותיקה ומבוססת, עם גישה קלה לחופים ולבילויים. משקיעים עשויים לשקול את פוטנציאל ההשכרה שלה ביעד תיירותי פופולרי כמו בנידורם, במיוחד בזכות מיקומה הנוח וחנייה פרטית כלולה, נכס רב ערך באזור זה.
הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. מדובר ביחידה שהושלמה בשנת 1970, מה שמרמז על סגנון בנייה אופייני לאותה תקופה. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על חומרים וגימורים, הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו והבניין מצויד במעלית. הכללת חנייה מקורה פרטית צוינה כמאפיין משמעותי, במיוחד באזור צפוף.
הדירה מוצעת במחיר קבוע של €249,000. כנכס קיים (יד שנייה), מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודל ובמיקום שלה בבנידורם. מדובר ביחידה מוכנה למגורים, כלומר אין צורך לקחת בחשבון לוחות זמנים נוספים של בנייה. הזמינות היא מיידית עם השלמת העסקה.
שכונת רינקון דה לויקס בבנידורם מציעה מסגרת עירונית דינמית. מיקום הדירה מציב אותה במרחק הליכה מצרכים יומיומיים, לרבות סופרמרקט במרחק 261 מטרים ובית מרקחת במרחק 268 מטרים. הקרבה לחוף פלאטייה דה לוונט, במרחק 879 מטרים בלבד, מאפשרת גישה תכופה לחוף הים. גם שירותי הבריאות קרובים, ובית חולים שוכן במרחק 547 מטרים מהנכס. לפנאי, מגרשי גולף כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים במרחק קווי של 2.4 ק"מ. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם תחנות וקווים רבים המקלים על התניידות בעיר ואל יעדים אזוריים אחרים.
לגור בדירה זו בבנידורם פירושו לאמץ אורח חיים עירוני-חופי. הסביבה המיידית מציעה צפיפות גבוהה של שירותים: סופרמרקט במרחק 261 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 268 מטרים. המסלול המישורי אל החוף הקרוב, פלאטייה דה לוונט (0.9 ק"מ בקו ישר), הופך ביקורים יומיומיים בים לנגישים. האזור מציע מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס 2 ק"מ, התורמים לאווירה תוססת. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, עם 50 תחנות ו-26 קווים המשרתים את האזור.
מפה זו מדגישה את המסגרת העירונית של הדירה בתוך בנידורם. שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים מוצגים בקרבה, ומדגישים את מיקומו הנוח של הנכס. המפה גם ממחישה את המרחק הקצר לחופים הקרובים ואת הנגישות של קווי התחבורה הציבורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו שוכנת בבנידורם, עיר חוף בולטת בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת במרחק של כ-37 ק"מ מבירת הפרובינציה, אליקנטה, ובמרחק רב יותר מערים כמו אלצ'ה ומורסיה. בנידורם עצמה ידועה בפיתוח העירוני הצפוף שלה ובתשתיות התיירות הנרחבות שלה, ומציעה חוויה שונה בהשוואה למרכזים האזוריים הגדולים והפחות צפופים.
הדירה ממוקמת במרחק 879 מטרים מפלאטייה דה לוונט, אחד מחופי הדגל הכחול של בנידורם. לחובבי גולף, מגרשים כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. נמל התעופה הקרוב, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר, וזמני הנסיעה הם בדרך כלל כ-40-50 דקות ברכב, בהתאם לתנועה. תחנת הרכבת הבינעירונית של בנידורם נמצאת במרחק 0.8 ק"מ בלבד, ומספקת חיבורי רכבת אזוריים. קווי תחבורה ציבורית רבים פועלים בסביבה, ומשפרים את הניידות המקומית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור זוכה לשמש רבה, התומכת בעונת שחייה של 5 חודשים שבהן טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. המקום שוכן בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, בקרבה לחוף. התוואי לכיוון החוף מישורי במיוחד, עם שיפוע של 2.2% בלבד, המאפשר גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לקו החוף של בנידורם היא מאפיין מרכזי, כאשר פלאטייה דה לוונט (0.9 ק"מ בקו ישר) ופלאטייה דל מל פאס (1.1 ק"מ בקו ישר) נגישים בקלות. שניהם חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. אפשרויות פנאי כוללות את Karting Benidorm (0.8 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים. למתעניינים בגולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק קצר, לרבות Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 2.4 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 50 mm |
| פברואר | 13.1°C | 19 mm |
| מרץ | 14.3°C | 73 mm |
| אפריל | 16.1°C | 43 mm |
| מאי | 19.4°C | 30 mm |
| יוני | 23.7°C | 12 mm |
| יולי | 26.6°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 17 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 42 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 43 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 34 mm |
| דצמבר | 13.5°C | 37 mm |
שטוח
Ref: VL198029
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים כמו טורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), דירה זו בבנידורם מתומחרת ב-€249,000 והיא מבנה קיים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000) מייצגים בנייה חדשה מודרנית יותר, לעיתים קרובות עם שירותים ותקני בנייה שונים. נכס זה מציע זמינות מיידית ומיקום בתוך מרכז עירוני מבוסס, מה שעשוי למשוך רוכשים שמעדיפים נוחות ומעמד מוכן לאכלוס על פני מאפייני בנייה חדשה. רמת המחיר שלה משקפת את נוכחותה באזור מפותח ומבוסס עם תשתיות משמעותיות.
EN
DE
IT
DA
FI
CS
RO
SK
HE
EL