立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リンコン・デ・ロイックス地区に位置するこのマンションは、都市生活への近接性が魅力です。スーパーマーケットや病院などの重要なサービス施設へは徒歩でアクセスでき、薬局もすぐ近くにあります。最寄りのビーチ、プラジャ・デ・リェバントまでは1キロメートル未満で、地中海沿岸へのアクセスも容易です。
このマンションは、便利な都市生活を求める個人や小規模家族に適しています。2つの寝室と2つの浴室という間取りは、快適な日常生活を支えます。ガレージスペースの付属により駐車のニーズに対応し、共用プールはレジャーの機会を提供するなど、実用性とくつろぎの両方のニーズに応えます。
このマンションは即入居可として紹介されており、1970年に竣工済みで、すぐに入居可能です。ベニドルムの既存の都市景観の中に確立された物件であり、新築工事に典型的な建設段階ではなく、恒久性のある住まいを提供します。
当物件は1970年竣工の完成済み建物であり、新築に見られる現代的なデザインや省エネ性能の特徴は備えていません。建物の元の建築基準やその後の改修に関する詳細は提供されておらず、購入希望者による追加の調査が必要となる場合があります。
このマンションは、病院や都市の施設への近さから、ベニドルムで働く専門職の方に適しており、車なしでの通勤も可能です。また、確立された海沿いのリゾート地で、ビーチや娯楽施設へのアクセスが容易なセカンドハウスを求める方にも適しています。投資家にとっては、便利な立地と付属のガレージスペース（この地域では貴重な資産）を考慮し、ベニドルムのような人気観光地での賃貸ポテンシャルが魅力となるでしょう。
このマンションは2つの寝室と2つの浴室を備え、うち1つは専用バスルームです。1970年竣工の完成済み住戸で、当時の建築様式がうかがえます。素材や仕上げに関する詳細は提供されていませんが、設備済みキッチンを備え、建物にはエレベーターがあります。専用ガレージスペースの付属は、特に人口密度の高い地域において重要な特徴として言及されています。
このマンションは249,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はベニドルムにおける同規模・同立地の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可能な住戸であり、追加の建設スケジュールを考慮する必要はありません。取引完了後すぐに入居可能です。
ベニドルムのリンコン・デ・ロイックス周辺は、活気ある都市環境を提供します。このマンションの立地は、261メートル先のスーパーマーケットや268メートル先の薬局など、日常の必需品まで徒歩圏内にあります。879メートル先のプラジャ・デ・リェバントビーチへの近さにより、頻繁に海岸へアクセスできます。医療機関も近く、病院は物件から547メートルの場所にあります。レジャーについては、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente などのゴルフ場が直線距離で2.4キロメートル圏内にあります。この地域は公共交通機関も充実しており、多数の停留所と路線が市内や他の地域への移動を支えています。
このベニドルムのマンションでの生活は、都市型海岸ライフスタイルを意味します。周辺にはサービス施設が集中しており、スーパーマーケットはわずか261メートル、薬局は268メートル以内でアクセスできます。最寄りのビーチ、プラジャ・デ・リェバント（直線距離0.9キロメートル）までは平坦な地形で、日常の海辺への訪問が容易です。半径2キロメートル以内には多数の飲食店やカフェがあり、活気ある雰囲気を醸し出しています。公共交通機関も充実しており、50の停留所と26の路線がこの地域を運行しています。
この地図は、ベニドルム内におけるマンションの都市的立地を示しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの主要施設が近距離に表示されており、物件の便利な立地を強調しています。また、最寄りのビーチまでの短い距離や公共交通機関の路線へのアクセスの良さも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、アリカンテ県内の著名な海沿いの都市、ベニドルムに位置しています。県都アリカンテから約37キロメートル、エルチェやムルシアなどの都市からはさらに離れています。ベニドルム自体は密集した都市開発と充実した観光インフラで知られ、より広大で人口密度の低い地域中心都市とは異なる体験を提供します。
このマンションは、ベニドルムのブルーフラッグ認定ビーチのひとつ、プラジャ・デ・リェバントから879メートルの場所にあります。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente などのゴルフ場が約2.4キロメートル先にあります。最寄りの空港、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約48キロメートルで、車での所要時間は交通状況により通常40～50分程度です。ベニドルムの複合交通ターミナル（鉄道駅）はわずか0.8キロメートル先にあり、地域の鉄道接続を提供しています。複数の公共交通路線が周辺を運行しており、地域内の移動性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃です。この地域は日照時間が長く、海水温が継続的に20℃以上に達する5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜20メートルの標高に位置し、海岸に近い立地です。ビーチに向かう地形は著しく平坦で、傾斜はわずか2.2%しかなく、容易にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニドルムの海岸線への近さは重要な特徴で、プラジャ・デ・リェバント（直線距離0.9キロメートル）やプラジャ・デル・マル・パス（直線距離1.1キロメートル）へ容易にアクセスできます。どちらもブルーフラッグ認定ビーチで、高い水質と施設の基準を満たしています。レジャー施設としては、Karting Benidorm（0.8キロメートル）や各種スポーツセンターがあります。ゴルフに関心のある方には、2.4キロメートル先のCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente を含め、複数のゴルフ場が近距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 50 mm |
| 2月 | 13.1°C | 19 mm |
| 3月 | 14.3°C | 73 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.7°C | 12 mm |
| 7月 | 26.6°C | 6 mm |
| 8月 | 26.9°C | 17 mm |
| 9月 | 24.1°C | 42 mm |
| 10月 | 20.6°C | 43 mm |
| 11月 | 16.2°C | 34 mm |
| 12月 | 13.5°C | 37 mm |
平坦
Ref: VL198029
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハなどの地域の新築物件、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格160,000ユーロ）やEDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格169,000ユーロ）と比較すると、このベニドルムのマンションは249,000ユーロの価格で既存建築物です。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）などのプロジェクトは、より現代的な新築を代表し、異なる設備や建築基準を備えることが多いです。当物件は即時の入居可能性と確立された都市中心部での立地を提供しており、新築の機能よりも利便性と即入居可能な状態を優先する購入者に魅力となるでしょう。その価格は、充実したインフラを備えた良く発展した地域に位置することを反映しています。
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