Projekt predstavlja sodobno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v mestu Benidorm, ki ponuja 94 m² bivalnega prostora. Posebnost objekta je 19 m² velika steklena terasa, ki zagotavlja naravno svetlobo. Stanovanje je del nove gradnje s pričakovano dokončanjo leta 2026 in vključuje parkirno mesto ter shrambo. Stanovanjska zasedba zagotavlja otoplitev in hlajenje, upoštevajoč lokalne podnebne razmere. Kompleks obsega več kot 5.400 m² skupnih površin, namenjenih rekreaciji in sprostitvu. Cena osnovne enote je 507.000 evrov.
V primerjavi s podobnimi projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach ali Oasis Laguna 2, se ta projekt v Benidormu nahaja na višji cenovni ravni. Cene v Torrevieji se začnejo okoli 160.000 € za manjše enote, medtem ko je tukaj vhodna cena 507.000 €. Razlika odraža urbanost Benidorma, višjo gostoto infrastrukture in bližino zabaviščnih parkov. Benidorm ponuja bolj razvito "vertical city" strukturo v primerjavi s širjšo, bolj razpršeno urbanizacijo v Urbanización El Raso. Prisotnost visokih zgradb v Benidormu pomeni, da je večina stanovanj v oddaljenosti od morja omejena zaradi blokiranega razgleda, medtem ko v Torrevieji pogosteje najdemo širše panorame. Kljub višji ceni ponuja Benidorm tudi gostejše omrežje javnega prevoza in več mednarodnih šol v neposredni bližini. Lokacija je manj primerna za tiste, ki iščejo tiho primestno hišo, in bolj primerna za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog. Investicija v Benidorm prinaša drugačno donosnost, vezano na celoletno turistično sezono, v primerjavi s sezonskimi odmivi v drugih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil postavljen v urbano okolje Benidorma, v neposredni bližini obalnih območij. Oddaljenost do najbližje plaže de Llevant znaša manj kot en kilometer. Bližina mestnih središč omogoča peš dostop do številnih trgovin in restavracij. Vsi pomembni dnevnokiški obrati so dosegljivi na kratki razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od motornega vozila.
Razporeditev prostorov vključuje odprto kuhinjo z jedilnim prostorom in dnevno sobo, kar zagotavlja funkcionalno bivanje. Zasnova podpira dnevne aktivnosti ter zagotavlja zasebnost spalnic. Sistem klimatske naprave omogoča nadzor temperature v različnih letnih časih. Terasa služi kot dodaten prostor za prostovoljno dejavnost na prostem.
Gradbena dela potekajo po standardih sodobne gradnje s pričakovano dokončanjo leta 2026. Objekt združuje arhitekturne elemente z namenom optimizacije energetske učinkovitosti. Uporabljeni materiali odražajo sodobne standarde kakovosti. Parcela vključuje parkirne prostore v podzemlju, opremljene z predpripravo za polnjenje elektro vozil. Skupne površine so oblikovane za podporo skupnemu bivanju.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta ali individualnega bazena, saj gre za stanovanjsko zgradbo s skupnimi površinami. Urbanost lokacije pomeni odsotnost popolne tišine, značilne za podeželska območja. Zaradi višinske gradnje v mestni zasedbi je razgled lahko omejen na sosednje objekte. Dostop do stavbe je skupen za vse prebivalce.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v urbani obalni okolici z dostopom do mestne infrastrukture. Ustreza tudi tistim, ki iščejo investicijsko priložnost v visokokvalitetnem turističnem središču, kjer je povpraševanje po najemanju stalno prisotno. Lokacija je primerna za kupce, ki ne potrebujejo velikega zemljišča ali zasebnega vrta. Zgradba je primerna za tiste, ki cenijo skupne rekreacijske površine kot nadomestilo za individualne zunanje prostore. Ta tip stanovanja ni primeren za osebe, ki iščejo popolno izolacijo ali tiho podeželsko življenje. Prav tako ni optimalna za tiste, ki iščejo nizke začetne naložbe v španski nepremičninski trg. Zaradi visoke gostote stavb v Benidormu je to lokacija bolj primerna za ljubitelje mestne energije kot za iskalce samotnosti. Nepremičnina zahteva prilagoditev na živahno mestno okolje, kar je treba upoštevati pri odločitvi. Zaradi višine cene je ta projekt primeren za kupce s srednje do višjim proračunom.
Projekt uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale. Notranja oprema vključuje montažne omare v spalnicah, kar zagotavlja shrambo. Kuhinja je delno opremljena, kar kupcu omogoča prilagoditev po lastnih željah. Podlage so izvedene v kamnu, kar prispeva k vzdržljivosti in lažjem čiščenju. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar povečuje komfort v hladnejših mesecih. Steklena terasa je konstruirana tako, da maksimizira naravno svetlobo in zagotavlja izolacijo. Sistem klimatske naprave omogoča neodvisno regulacijo temperature v različnih prostorih. Skupne površine vključujejo fitnes center z opremo, ki omogoča vadbo brez uporabe zunanje terase. Bazen je opremljen z jacuzzijem, kar dodaja element luksu. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil v parkirni hiši kaže na misel na sodobne mobilnostne potrebe. Vsi gradbeni elementi ustrezajo predpisom za energetsko učinkovitost. Notranja vrata in okna so zasnovana za zmanjšanje hrupa iz mestnega okolja.
Vhodna cena za stanovanje v tem projektu je 507.000 evrov. Pri ceni so vključena parkirno mesto v podzemlju in shramba, kar vpliva na končno vrednost nepremičnine. Trg Benidorma kaže višje cenovno raven v primerjavi z okoliškimi obalnimi mesti, ki ponujajo podobne velikosti. Cena odraža tudi stanovanjske norme in novo gradnjo. Volitve notranje opreme (Excellence ali Premium) lahko vplivajo na končni znesek nakupa. Razpoložljivost enot je odvisna od trenutnega gradbenega procesa.
Dnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje urbana dinamika in neposredna bližina morja. Zaradi razdalje manj kot en kilometer do Plaže de Llevant je mogoče redno obiskovanje obale peš, kar odpravlja odvisnost od vozila za osnovno rekreacijo. Mesto Benidorm nudi visoko koncentracijo restavracij, barov in zabaviščnih objektov, kar ustvarja živahno vzdušje, ki ostaja prisotno skozi vse leto, tudi izven glavne turistične sezone. Za vsakodnevna opravila so trgovine, lekarnarne in zdravstvene storitve dosegljive v okoliških ulicah, kar poenostavlja logistiko bivanja. Prisotnost mednarodnih šol v bližini nakazuje na infrastrukturo, primerno tudi za družine. Stanovanjska zgradba s svojo ponudbo skupnih površin, kot so fitnes in bazeni, omogoča vključitev v skupnost brez odhaja iz kompleksa. Terasa stanovanja služi kot podaljšek bivalnega prostora, kjer je mogoče izkoristiti veliko število sončnih ur, značilnih za to regijo. Zimski meseci so blažji kot v severni Evropi, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skoraj vse leto. Lokacija zahteva prilagoditev na mestni hrup in gostoto prometa, ki sta karakteristiki Benidorma.
Benidorm je urbano središče z visoko gostoto prebivalstva in turistov. V okolici objekta se nahaja veliko število restavracij, kavarne in trgovin. Bližina bolnišnice na razdalji manj kot 600 metrov zagotavlja hitro medicinsko pomoč. Mesto ponuja tudi obsežno omrežje javnega prevoza z avtobusnimi postajami v bližini. Prisotnost mednarodne šole Lope de Vega na razdalji 1,6 km olajša družine s otroki. Nočno življenje je razvito, zlasti v centru mesta, kar je treba upoštevati glede hrupa. Območje je varno in dobro osvetljeno. Za nakupovanje so na voljo nakupovalna središča in lokalne trgovine z živili. Mestna infrastruktura je dobro razvita, vključno s številnimi bankami in zobozdravstvenimi ambulantami. To okolje zahteva prilagoditev na mestni ritem, vendar nudi vse potrebno za udobno življenje brez uporabe avtomobila za osnovne storitve. Poleg mestnih objektov so v bližini tudi športna igrišča za padel in tenis.
Zemljevid prikazuje lego projekta v vzhodnem delu Benidorma, v bližini plaže de Llevant. Objekt je označen v urbani zasedbi z dostopnimi cestami. Označene so tudi bližnje športne objekte in razgledne točke v naravnem parku Serra Gelada. Modra črta označuje obalno črto z dostopom do pristanišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benidorm je osrednja točka na Costa Blanci, med Alicante (37 km) in Valencio (110 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do letališč v obeh smereh. Mesto je manjše od Alicanteja, vendar ponuja večjo gostoto ponudb v primerjavi z manjšimi vasmi kot Villajoyosa (9 km). Oddaljenost od Elcheja (58 km) pomeni dostop do večjih gospodarskih središč. V primerjavi z notranjostjo province je Benidorm bolj mednarodno in turistično usmerjen. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hitre potezniške poti vzdolž obale. Regija je znana po kmetijstvu v notranjosti, Benidorm pa se osredotoča predvsem na storitve in turizem. Ta lokacija je strateška za tiste, ki želijo živeti na obali, ohraniti pa dostop do večjih mestnih središč v razumljivem času vožnje.
Najbližje letališče Alicante-Elche se nahaja približno 48 km stran, kar ustreza vožnji približno 40 minut. Letališče Valencia je oddaljeno okoli 110 km. Železniška postaja Benidorm Intermodal je na razdalji 800 metrov, kar omogoča povezave do Alicanteja in drugih destinacij. Platja de Llevant je dosegljiv peš v manj kot 10 minutah. Golfska igrišča, kot so Las Rejas in Meliá Villaitana, so oddaljena približno 3 km. Supermarketi so na voljo na razdalji 260 metrov, kar omogoča hitro nakupovanje svežih živil. Oskrba z električno energijo za vozila je na voljo na bližnjih točkah (590 m). Znamenitosti, kot so tematski parki Terra Mítica in Aqualandia, so dosegljive z avtobusom ali kratko vožnjo. Ceste do mesta so dobro vzdrževane, vendar je v poletnih mesecih več prometa. Javni prevoz deluje redno, vendar redovost v nočnih urah ni zagotovljena na vseh linijah.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante zaznamuje sredozemsko podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C. Zimsko obdobje je milo, redko temperatura pade pod zamrzovanje. Poletja so topla in suha, z visokimi temperaturami, ki se lažje prenašajo zaradi vpliva morja. Ravnina ob morju in nizka nadmorska višina (20 m) vplivata na podnebne razmere. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Veter je običajno moderen, lahko pa se pojavi obala tudi močnejši veter. Lokacija je zaščitena pred ekstremnimi vremenskimi pojavi zaradi geografske lege. Vegetacija sestoji iz rastlin, prilagojenih sušnim razmeram, kot so borovci in oljke. Vlažnost je običajno višja kot v notranjosti, kar lahko vpliva na občutek temperature. Območje Serra Gelada v ozadju zagotavlja nekoliko hujše podnebje na višjih točkah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Benidorm slovi po plažah z modro zastavo, kot sta Plaže de Llevant in Poniente. Peš dostop do Llevanta traja približno 10 minut. Plaže so peščene in ponujajo različne storitve, vključno s sončniki in vodnimi športi. V bližini se nahajajo tudi manjše skale kot Cala de l'Almadrava, ki so primerne za tiste, ki iščejo več zasebnosti. Za ljubitelje golfa so na razdalji približno 2,5 km dosegljiva igrišča Campo de Golf Las Rejas in Meliá Villaitana. Ta kompleks je znan po svojih igralskih površinah in povezavi z hoteli. V mestu je tudi športni center Palau d'Esports, ki ponuja dvorane za notranje športe. Karting Benidorm je zabaviščna možnost za mlade. Pristanišča, kot sta Club Nàutic de Benidorm, omogočajo čolnarjenje in vodne aktivnosti. Število rekreacijskih zmogljivosti je visoko, kar odraža turistični značaj mesta.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm je osrednja točka na Costa Blanci, med Alicante (37 km) in Valencio (110 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do letališč v obeh smereh. Mesto je manjše od Alicanteja, vendar ponuja večjo gostoto ponudb v primerjavi z manjšimi vasmi kot Villajoyosa (9 km). Oddaljenost od Elcheja (58 km) pomeni dostop do večjih gospodarskih središč. V primerjavi z notranjostjo province je Benidorm bolj mednarodno in turistično usmerjen. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hitre potezniške poti vzdolž obale. Regija je znana po kmetijstvu v notranjosti, Benidorm pa se osredotoča predvsem na storitve in turizem. Ta lokacija je strateška za tiste, ki želijo živeti na obali, ohraniti pa dostop do večjih mestnih središč v razumljivem času vožnje.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL813502
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID