يقع هذا الشقق السكنية في بينيدورم، أليكانتي، في منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمامات، بمساحة 93 متر مربع، وتوفر إطلالات على المدينة والمنطقة المحيطة. اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يجعله مشروعاً ناضجاً مع بنية تحتية محيطة متطورة. الموقع يتيح الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والشواطئ الرملية الشهيرة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية حضرية في بينيدورم، على بعد 879 متر فقط من شاطئ ليفانت. تحيط بها مرافق حضرية متنوعة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. المنطقة تجمع بين الإطلالات البحرية والحياة الحضرية النشطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. تبلغ مساحتها 93 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة المريحة. الشرفة المغلقة تضيف مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يشير إلى بنية ذات جودة ثبتت جدارتها على مر الزمن. تم تصميمه ليستمر لعدة عقود، مع نظامه الإنشائي المتين والتشطيبات التي صمدت أمام اختبار الزمن. الشقة جاهزة للتسليم فوراً دون الحاجة إلى انتظار فترة بناء.
لا يتضمن المشروع مواقف خاصة متعددة للسيارات، مع توفر مكان واحد فقط في مرآب المجتمع. كونه مبنى يعود إلى عام 1970، قد لا يتوفر به نفس مستوى كفاءة الطاقة أو التصميمات العصرية التي توجد في المباني الحديثة. تقع الشقة في طابق رابع، مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
Ref: VL233289
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية نشطة بالقرب من الشاطئ. كما أنها مناسبة للمستثمرين المهتمين بالسوق العقاري السياحي في بينيدورم، حيث يمكن تأجيرها للسياح طوال العام. للمقيمين الدائمين الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق، توفر هذه الشقة توازناً مثالياً. الأشخاص الذين يحبون الاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة والمطاعم والمقاهي القريبة سيجدون هذا الموقع مثالياً.
تعكس الشقة جودة البناء التي كانت سائدة في سبعينيات القرن الماضي، مع التركيز على المتانة والوظيفة. تشطيباتها العملية صُممت للاستخدام اليومي، مع مواد متينة تقاوم الاستخدام المكثف. تتميز الغرف بأرضيات خشبية متينة، والنوافذ توفر عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عملية وأسطح عمل متينة. الشرفة المغلقة تضيف مساحة معيشة إضافية مع حماية من العناصر الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات في جميع الأحوال الجوية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 375,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعها قرب الشاطئ في بينيدورم. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يضيف قيمة فورية ويتيح الانتقال السريع دون الحاجة لشراء أثاث إضافي. يحتوي السعر على مكان واحد لوقوف السيارة في مرآب المجتمع، وهو أمر نادر في هذه المنطقة الحضرية.
هذا المكان يوفر نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات المدينة والبحر من شرفتهم، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر على بعد خطوات. في الصباح، يمكن شراء الخبز الطازج من السوبرماركت القريب، ثم الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على المدينة التي تستيقظ. خلال النهار، يسهل الوصول إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحلية أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بالهدوء مع إطلالات الأضواء المدينة الليلية.
يقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. يوجد سوبرماركت على بعد 261 متر فقط، وصيدلية على بعد 268 متر، ومستشفى على بعد 547 متر. تتوفر 317 مطعماً و96 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام لا متناهية. محطة القطار بينيدورم المتعددة الوسائط تقع على بعد 800 متر فقط، مع 26 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب بينيدورم الحضرية، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطيف ليفانت. يظهر الموقع المركزي الذي يتيح الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمواقع الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تبعد عن مدينة أليكانت حوالي 37 كم، وعيلتش 58 كم، ومرسية 106 كم. يعد موقعها الاستراتيجي على الساحل يجعلها وجهة شهرة للسياح والمقيمين. يبلغ عدد سكان المدينة 77,327 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزاً حضرياً هاماً في المنطقة مع بنية تحتية متطورة ومرافق متكاملة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانت، على بعد 879 متر، وهو شاطيف يحمل راية العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. شاطيف بلايا ديل مال باس على بعد 1.1 كم. تقع ملعبات الجولف على مسافات تتراوح بين 2.4 كم و7.4 كم، مع أقرب ملعب في بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. تقع مدرسة لوبي دي فيجا الدولية على بعد 1.7 كم، مما يجعلها خياراً مناسباً للأسر. مطار أليكانت إلتشي يبعد حوالي 48 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 40 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الموقع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 2.4٪ نحو الشاطيف، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. يتمتع الموقع بأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الشمس والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع بينيدورم بشاطيفين يحملان راية العلم الأزرق: ليفانت وبونينت، مما يضمن جودة المياه والخدمات والسلامة. يقع شاطيف ليفانت على بعد 879 متر فقط، ويعد واحداً من أشهر الشواطيف الرملية في المنطقة. تتوفر منشآت رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك ملعب التنس في المجمع السكني، وملعبات جولف متعددة على مسافات قريبة. يوجد مركز سباقات كارتينج على بعد 800 متر، ونادي رياضي على بعد 1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تبعد عن مدينة أليكانت حوالي 37 كم، وعيلتش 58 كم، ومرسية 106 كم. يعد موقعها الاستراتيجي على الساحل يجعلها وجهة شهرة للسياح والمقيمين. يبلغ عدد سكان المدينة 77,327 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزاً حضرياً هاماً في المنطقة مع بنية تحتية متطورة ومرافق متكاملة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في بينيدورم بالمشاريع المماثلة في توريفيخا، نلاحظ فرقاً في الأسعار والمواصفات. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Palangre Beach في توريفيخا من 160,000 يورو، وبدء أسعار Sun & Center من 169,000 يورو، وتبدأ أسعار Oasis Laguna 2 من 227,000 يورو. على الرغم من أن هذه المشاريع في توريفيخا أرخص، إلا أن بينيدورم توفر بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً وحيوية سياحية على مدار العام. بينيدورم تعرف بأنها وجهة سياحية رئيسية مع منتجعات وتسهيلات ترفيهية متطورة، بينما توريفيخا أكثر هدوءاً وتعتبر وجهة تقاعد. اختيار الموقع يعتمد على التفضيل الشخصي بين الحياة الحضرية النشطة في بينيدورم والهدوء النسبي في توريفيخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID