Localizado no coração de Benidorm, este apartamento de três quartos oferece uma posição privilegiada a apenas 800 metros da Platja de Llevant, uma das praias mais conhecidas da Costa Blanca. Com 93 m² de área útil, a propriedade situa-se num ambiente urbano desenvolvido, com acesso pedestre a múltiplos serviços essenciais incluindo supermercados, farmácias e unidades de saúde. A construção, concluída em 1970, representa o desenvolvimento imobiliário característico de Benidorm durante o período de expansão turística da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a menos de 1 quilómetro do mar, numa zona de elevada densidade urbana que caracteriza o centro de Benidorm. A sua localização permite o acesso a pé a grande parte dos serviços diários, incluindo estabelecimentos comerciais, equipamentos de saúde e áreas de lazer, sem necessidade de utilização regular de veículo privado para deslocamentos básicos.
Com três quartos e dois banheiros, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou temporada para famílias pequenas ou médias. A área útil de 93 m² distribui-se de forma funcional, oferecendo espaços adequados para habitação contínua, com acesso a áreas exteriores que permitem desfrutar do clima mediterrâneo durante grande parte do ano. A inclusão de lugares de estacionamento constitui um valor relevante no contexto urbano.
O edifício foi concluído em 1970, representando um exemplo da arquitetura residencial do período de expansão turística de Benidorm. Após mais de cinco décadas de existência, a estrutura encontra-se consolidada, sem previsões de novas obras ou renovações estruturais. Os acabamentos e sistemas internos correspondem aos padrões da época de construção, podendo requerer atualizações para cumprir regulamentações energéticas mais recentes.
O apartamento não dispõe de certificação energética atualizada, limitando potencialmente a eficiência térmica e os custos associados ao clima. A construção de 1970 não incorpora as tecnologias contemporâneas de isolamento ou sustentabilidade. A localização urbana central pode implicar menor privacidade e maior exposição ao ruído ambiental, especialmente durante a temporada turística de verão. Não existem áreas verdes privadas ou espaços exteriores exclusivos além do compartimento atribuído.
Ref: VL233289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência secundária para períodos de férias prolongados na Costa Blanca, oferecendo espaço suficiente para alojar vários elementos familiares graças aos três quartos. A localização próxima da praia e dos serviços essenciais torna-o também adequado para casais na fase ativa que desejam combinar residência permanente com facilidade de acesso a entretenimento e serviços. Para investidores, representa uma opção viável para arrendamento turístico de curto prazo, considerando a elevada procura de alojamentos em Benidorm durante a temporada estival e a proximidade das praias principais.
Os acabamentos deste apartamento refletem os padrões construtivos da década de 1970, período em que o edifício foi concluído. Os materiais utilizados na estrutura são predominantemente convencionais para a época, com betão armado como elemento estrutural principal e alvenaria de tijolo para paredes divisórias. As superfícies interiores apresentam revestimentos típicos do período, incluindo pavimentos cerâmicos nas zonas húmidas como cozinha e banheiros. As esquadrias exteriores provavelmente consistem em perfis de alumínio ou materiais similares com vidro simples, resultando em limitações térmicas e acústicas face aos padrões atuais.
O apartamento está disponibilizado no mercado por um valor de €375.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benidorm para propriedades com estas características. Este preço reflete tanto a localização privilegiada a poucos metros do mar como as dimensões do imóvel, com três quartos e cerca de 93 m² de área útil. O valor inclui um lugar de estacionamento em garagem coletiva, um elemento que acrescenta valor num mercado urbano com elevada pressão sobre estacionamento.
A rotina diária neste apartamento de Benidorm desenvolve-se num ritmo marcadamente urbano, caracterizado pela proximidade imediata a múltiplos serviços e pela influência do turismo sazonal. Os residentes podem realizar as compras diárias a pé, com supermercados a menos de 300 metros, e estabelecer rotinas de lazer que incluem deslocamentos pedestres às praias próximas, com a Platja de Llevant acessível em aproximadamente 10 minutos de caminhada. A vida exterior ao domicílio oferece múltiplas possibilidades, desde cafetarias e restaurantes a espaços culturais e de entretenimento, todos acessíveis sem necessidade de transporte motorizado. Durante os meses de verão, a concentração de turistas intensifica a atividade comercial e recreativa, enquanto o inverno apresenta um ambiente mais tranquilo, com população reduzida e serviços mais orientados para residentes permanentes.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se pela sua natureza marcadamente urbana e turística, com uma densidade populacional significativamente elevada durante grande parte do ano. Os serviços diários essenciais estão concentrados num raio reduzido, permitindo a realização de deslocações a pé para supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração. A proximidade de equipamentos de saúde, como o hospital IMED a menos de 600 metros, acrescenta segurança e tranquilidade para residentes permanentes ou temporários. A mobilidade na zona é facilitada por uma rede de transportes públicos bem desenvolvida, incluindo 26 linhas de autocarro e estações de comboio a menos de 1,3 quilómetro.
O mapa representa a localização privilegiada do apartamento no contexto urbano de Benidorm, destacando a sua proximidade em relação à Platja de Llevant e às principais vias de acesso. A sua posição permite visualizar a acessibilidade pedestre a múltiplos serviços e a curta distância a pontos de interesse como o centro histórico e a zona portuária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benidorm posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca, na província de Alicante, constituindo um dos principais centros turísticos da região. A cerca de 37 quilómetros a nordeste situa-se Alicante, capital provincial e principal núcleo urbano da área, com aproximadamente 339.000 habitantes. Na direção oposta, a cerca de 58 quilómetros, encontra-se Elche, terceira maior cidade da região com cerca de 235.000 habitantes. Esta localização intermédia permite o acesso relativamente rápido a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas.
As praias mais próximas encontram-se a menos de 1 quilómetro, com a Platja de Llevant acessível a pé em aproximadamente 10 minutos e a Platja del Mal Pas a cerca de 15 minutos de caminhada. Os principais campos de golfe situam-se a distâncias ligeiramente superiores, entre 2,4 e 7,4 quilómetros, requerendo deslocação por veículo para prática regular. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 48 quilómetros em linha reta, aproximadamente 40-50 minutos de automóvel dependendo do trânsito.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficia de um clima mediterrâneo tipicamente amenizado pela proximidade do mar, com uma temperatura média anual de 18,8°C que permite atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e o declive suave de 2,4% em direção à costa resultam num microclima caracterizado por invernos amenos e verões quentes sem extremos excessivos. A região registra aproximadamente 5 meses de temporada de natação efetiva, período em que as águas marítimas atingem e mantêm temperaturas iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benidorm possui duas praias galardoadas com a Bandeira Azul, um distintivo internacional que reconhece a qualidade das suas águas e serviços: a Platja de Llevant e a Platja de Ponent. A primeira, localizada a apenas 879 metros do apartamento, estende-se por aproximadamente 2 quilómetros de comprimento, oferecendo areias finas e águas calmas, ideais para banhos e desportos náuticos. A infraestrutura recreativa complementar inclui três campos de golfe num raio de 8 quilómetros, destacando-se o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 2,4 quilómetros.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca, na província de Alicante, constituindo um dos principais centros turísticos da região. A cerca de 37 quilómetros a nordeste situa-se Alicante, capital provincial e principal núcleo urbano da área, com aproximadamente 339.000 habitantes. Na direção oposta, a cerca de 58 quilómetros, encontra-se Elche, terceira maior cidade da região com cerca de 235.000 habitantes. Esta localização intermédia permite o acesso relativamente rápido a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outras opções disponíveis na região da Costa Blanca, este apartamento em Benidorm posiciona-se num segmento de preço médio-alto, considerando que projetos similares em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, apresentam valores iniciais significativamente inferiores, entre €160.000 e €169.000. No entanto, Benidorm oferece uma concentração de serviços e infraestruturas turísticas superior à maioria das localidades costeiras da província, justificando parcialmente esta diferença de valor. A densidade urbana de Benidorm, com aproximadamente 77.000 habitantes, contrasta com o caráter mais residencial de urbanizações como El Raso, proporcionando um ambiente mais dinâmico durante todo o ano mas também maior concentração de pessoas.
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