דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 108 מ"ר ממוקמת בבנידורם, אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם נוחות ציבורית במרחק הליכה. הדירה ממוקמת באזור פוניינטה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בבנידורם, קרובה לטיילת ולים. הנכס מוכן למגורים מידיים, ללא צורך בהשקעות נוספות, ומציע פתרון מגורים שלם בסמוך לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור פוניינטה של בנידורם, במרחק של פחות מקילומטר אחד מהחוף. היא שוכנת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ציבוריים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מציע קרבה לחיים העירוניים תוך שמירה על האווירה החופית. הבניין נמצא בגובה של 19 מטר מעל פני הים.
הדירה מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם שלושה חדרי שינה. הפריסה הפנימית תוכננה לנוחות מקסימלית עם אזור מחיה מרווח, חדרי שינה נפרדים ומטבח מצויד. הדירה כוללת מרפסת עם נוף לים, המאפשרת פעילות חוץ-ביתית נוספת. הארכיטקטורה המודרנית מבטיחה שימוש יעיל במרחב.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כל עבודות הבנייה הסתיימו לפני מסירת הדירה, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות. הטכנולוגיה בדירה עדכנית, כולל מערכת חימום רצפה וציוד חשמלי מודרני. הדירה נמסרת עם פרטים סופיים ומטבח מאובזר במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא עלויות נוספות.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית במבנה, מה שעלול לדרוש חניה ברחוב. הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה הקרוב (כ-48 ק"מ), מה שעלול להצריך תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות. שטח הגג המשותף מוגבל ואינו כולל מתקני פנאי פרטיים. המיקום העירוני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בשל התיירות המקומית.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע בספרד או דירת נופש דו-שנתית. המיקום הקרוב לחוף והמתקנים הציבוריים הופכים אותה לפתרון מעולה עבור מי שמעוניין לחלק את זמנו בין חוף ים לחיים עירוניים. הדירה גם מתאימה לאנשים עובדים המסוגלים לעבוד מרחוק, המחפשים איכות חיים גבוהה עם גישה לים. זוגות פעילים שאינם זקוקים למרחב גדול ימצאו בה פתרון מתאים. בנוסף, היא יכולה להוות השקעה טובה עבור משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי.
הדירה כוללת חומרי גימור באיכות גבוהה, עם דגש על עמידות ועיצוב מודרני. רצפות השיש באזורי המחיה והאוכל מעניקות מראה יוקרתי וקל לתחזוקה. חדרי האמבטיה מרוצפים בשיש עדין וכוללים מקלחות מודרניות עם מערכות מים חסכוניות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מתקדמים מהדור האחרון, עם ארונות מטבח איכותיים המספקים אחסון מרבי. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור רבה וכוללים בידוד תרמי טוב. הדירה כוללת מערכת חימום רצפה יעילה, המתאימה לחורפים המתונים באזור.
המחיר הנוכחי של הדירה הוא מ-520,000 אירו, עבור דירה בשטח של 108 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר משקף את המיקום המצוין באזור פוניינטה, המרחק הקצר לחוף, והאיכות הגבוהה של חומרי הבנייה והסיום. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל הנכס והמיקום. המחיר אינו כולל עלויות רישום, מס קנייה או עמלות עורך דין, שיש להוסיף אותם לתקציב הכולל.
המיקום של הדירה בבנידורם מציע אורח חיים מעורב המשלב בין חוף ים לעיר. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, ולאחר מכן הליכה קצרה לחוף פלטיה דה לבאנט הסמוך. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, מה שמאפשר קניות יומיות בקלות. האזור מציע חיי לילה תוססים עם ברים ומסעדות רבות, במיוחד בחודשי הקיץ. במקביל, קיימים פארקים ואזורים שקטים יותר למנוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 25 קווים העוברים באזור, מה שמאפשר גישה נוחה למרכז העיר ללא צורך ברכב פרטי.
הדירה ממוקמת בלב בנידורם, עם גישה קלה לכל התשתיות העירוניות. המרחק לתחנת הרכבת הבינ-עירונית הוא רק 900 מטר, מה שמאפשר נסיעות סדירות לערים אחרות באזור. כ-50 תחנות תחבורה ציבורית נמצאות בסביבה הקרובה, עם 25 קווים המקשרים את האזור לשאר חלקי העיר. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, עם עשרות נקודות שירות ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של פחות מ-600 מטר, מה שמספק שקט נפשי למקרי חירום רפואי.
המפה מציגה את מיקום הדירה באזור פוניינטה של בנידורם, עם הקרבה לחוף הים התיכון. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים, למתקנים הציבוריים ולנקודות העניין הבולטות בסביבה. המפה ממחישה את יתרון המיקום המרכזי ואת הגישה הנוחה לתשתיות העיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת במרחק של 37 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים. במרחק של 58 ק"מ נמצאת אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה בפרובינציה. בנידורם עצמה מונה כ-77,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור החוף. המיקום שלה על הים התיכון הפך אותה למרכז תיירותי חשוב, עם תשתית מפותחת המכוונת למבקרים בינלאומיים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלטיה דה לבאנט (879 מטר) ופלטיה דל מל פאס (1.1 ק"מ). חופים אלה זכו בדגל כחול, מה שמעיד על איכות המים והשירותים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (2.4 ק"מ) ומליה וילאיטנה (2.8 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כ-40 דקות ברכב. ערים גדולות כמו אליקנטה (37 ק"מ) ואלצ'ה (58 ק"מ) נגישות בקלות באמצעות כבישים מהירים או תחבורה ציבורית סדירה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מכ-3,867 שעות שמש בממוצע בשנה, אחת מהכמויות הגבוהות ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם טווח של 11°C בחודשים הקרים ל-27°C בחודשי הקיץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקנה תנאים אידיאליים לניקוז ומניעת הצטברות לחות. האקלים הים תיכוני מספק חורפים מתונים וקיצים חמימים אך לחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור בנידורם קיימים שני חופים עם דגל כחול: לבאנט ופוניינטה. חוף לבאנט, במרחק 879 מטר מהדירה, הוא חוף רחב עם חול זהוב ומים צלולים, מתאים למשפחות ולפעילויות מים. חוף פוניינטה נחשב שקט יותר ומועדף על ידי תושבים מקומיים. באזור קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3 ק"מ, כולל מגרש הגולף של בנידורם (2.4 ק"מ) ומליה וילאיטנה (2.8 ק"מ). מתקני ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט פלאו ד'אספורטס איז'ה דה בנידורם (1 ק"מ), מועדון השיט של בנידורם (1 ק"מ) ומסלול קארטינג (0.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת במרחק של 37 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים. במרחק של 58 ק"מ נמצאת אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה בפרובינציה. בנידורם עצמה מונה כ-77,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור החוף. המיקום שלה על הים התיכון הפך אותה למרכז תיירותי חשוב, עם תשתית מפותחת המכוונת למבקרים בינלאומיים.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL448197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בבנידורם מציעה ערך מצוין בהתחשב במיקום ובגודל. לדוגמה, פרויקט אושניק אפרטמנטס ברוחאלס מציע דירות החל מ-475,000 אירו, אך במיקום פחות מרכזי וללא קרבה לחוף כמו בבנידורם. פרויקט נואבה דאיה ויז'ה בדאיה נואבה מציע מחירים החל מ-380,000 אירו, אך גם הוא ממוקם באזור פחות תיירותי ועם פחות תשתיות. רזידנשיאל ויוולייף - קי רידי בלומאס דה קאבו רוח' מציע מחירים החל מ-369,000 אירו, אך שוב - במיקום פריפריאלי יותר ועם פחות שירותים בסביבה הקרובה. היתרון העיקרי של דירה זו בבנידורם הוא השילוב בין מיקום איכותי סמוך לחוף לבין תשתית עירונית מפותחת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID