立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニドルムの都市部に位置し、地中海海岸に近い利便性の高い立地です。市内中心部とビーチの両方へのアクセスが良好で、周辺には多くの施設が整っています。日常の必需品からレジャー施設まで、すべてが近距離にあります。
この3部屋のアパートメントは、家族向けにも、2拠点生活を送る人々にも適しています。広いリビングスペースと大きなテラスが、室内外の両方で快適な生活を可能にします。備え付けの駐車場と収納スペースが、都市生活における実用性を高めています。
この建物は1970年に完成しており、既に建設段階は完了しています。しかし、良好な維持管理が行われ、近代的な設備や内装に更新されています。これにより、新築物件のような利便性と、建物の安定性の両方が享受できます。
この物件はプライベートガーデンやプールを備えていませんが、建物の共有施設として屋外プール、庭園、ウェルネスクラブが利用可能です。また、市内中心部にあるため、静かな郊外環境を求める方には適していない可能性があります。
この物件は、地中海ライフスタイルを完全に体験したい方に最適です。2拠点生活を送り、冬は暖かい気候の避暑地として、夏は休暇地として利用したい方にとって理想的な選択肢です。また、子供連れの家族や、都市の利便性とビーチライフの両方を享受したい定年後の夫婦にも適しています。投資目的で考える場合、ベニドルムは一年中観光地として人気があるため、賃貸需要が安定しており、収益性の高い投資対象となります。近代的な設備と家具が完備されているため、短期・長期の賃貸両方に対応可能で、物件管理の手間を軽減できます。
このアパートメントは、品質の高い仕上げと近代的な設備が特徴です。広々としたリビングエリアにはダクト式エアコン（冷暖房両用）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンは最新の家電が組み込まれたオープンスタイルで、調理と社交空間が一体化しています。すべての寝室には組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用しています。バスルームは完全な設備を備え、現代的な仕上げが施されています。南東向きの広いテラスには日よけが取り付けられており、一年中海や街の景色を楽しみながら、地中海の気候を満喫できます。建物の共同施設には、屋外プール、庭園、スポーツコート、子供用遊び場、屋内プールとパノラマジムを備えたウェルネスクラブがあり、住民だけでなくゲストも利用可能です。
このアパートメントの価格は76万ユーロからで、ベニドルムの中心部という立地と160㎡の広さを考慮すると、市場と比較して妥当な価格設定です。家具、備え付けのキッチン器具、エアコン、駐車場、収納スペースが含まれているため、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。同様の立地や広さの物件と比較すると、総所有コストの面で優れた価値を提供しています。
このアパートメントでの毎日の生活は、地中海の都市リズムに合わせて展開されます。朝は南東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ベニドルムの街並みや海へ向かう陽の光を楽しむことができます。朝食後は、徒歩数分のスーパーマーケットで買い物を済ませ、その後は近くのビーチで過ごすか、市内中心部のショップやカフェを散策します。昼食には自宅の備え付けキッチンで料理を楽しむことも、近くのレストランで地元の料理を味わうこともできます。午後は、共有プールでくつろぎ、夕暮れ時にはテラスから地中海の夕日を眺めながら、一日を締めくくることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、地域のイベントに参加したりと、活気あるベニドルムの生活を満喫できます。
このアパートメントの周辺環境は、日常の利便性とレジャー施設の両方を提供します。徒歩圏内に261メートルの距離にスーパーマーケットがあり、268メートルには薬局が位置しています。医療施設も547メートルの距離に病院があり、健康上の心配も少ないです。交通の面では、0.8キロメートルにベニドルム・インターモーダル駅があり、公共交通機関を利用して地域内を簡単に移動できます。電気自動車の充電施設も590メートルの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。ベニドルム中心部へのアクセスは良好で、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院など、26の公共交通機関の路線が利用可能です。この地域には50の停留所があり、市内および周辺地域への移動が非常に便利です。
この地図は、ベニドルム市内における物件の位置を示しています。アパートメントは市内中心部にあり、地中海に近い立地です。周辺には主要なビーチ、施設、交通機関のアクセスポイントが記載されています。この地図は、物件がどのように地域のインフラと連携しているかを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはベニドルム市内に位置し、アリカンテ県の地中海沿岸にあります。アリカンテ市までは37キロメートル、エルチェ市までは58キロメートル、ムルシア市までは106キロメートルの距離です。ベニドルムはバレンシア自治州に属し、観光地として有名なコスタ・ブランカ（白い海岸）地域の一部です。この地域は国際的な観光地として知られ、一年中活気があります。アリカンテ県の平均所得は15,750ユーロで、この物件の価格は地域の経済状況を考慮すると妥当な水準です。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラハ・デ・リェバンまではわずか879メートル、プラハ・デル・マル・パスまで1.1キロメートルです。ゴルフ愛好家には、2.4キロメートルにカンポ・デ・ゴル・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ、2.8キロメートルにメリーア・ビジャイタナがあり、手軽にプレーを楽しむことができます。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約48キロメートル、バレンシア空港まで約110キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約438キロメートルです。国際的な移動も比較的容易に行えます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.8度です。この物件は海抜19メートルに位置し、ビーチまでの勾配は2.4%とほぼ平らで、移動が楽です。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間にわたって海水温が20度以上になり、長いシーズンにわたって海水浴を楽しむことができます。この地域は年間32回の地元の祭りがあり、文化的な生活も楽しめます。スペインの海岸地域ではエネルギー効率が重要視されており、この物件もその基準に沿って設計されています。南東向きのテラスは、朝から昼にかけての自然光を十分に取り入れ、午後は直射日光を避けられるため、一年中快適な屋外空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドルムは2つのブルーフラッグ認定ビーチを擁し、この物件からも容易にアクセスできます。プラハ・デ・リェバン（879メートル）とプラハ・デ・ポニエントは、清潔さと安全さで認められた質の高いビーチです。これらのビーチでは、水泳、日光浴、ウォータースポーツなどのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。カンポ・デ・ゴル・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（2.4キロメートル）、メリーア・ビジャイタナ（2.8キロメートル）、プイグ・カンパナ・ゴルフ（7.4キロメートル）などです。その他のスポーツ施設としては、0.8キロメートルにカーティング・ベニドルム、1.0キロメートルにパラウ・デスポルツ・イージャ・デ・ベニドルムやクラブ・ナウティコ・デ・ベニドルムがあり、様々なスポーツアクティビティに参加できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはベニドルム市内に位置し、アリカンテ県の地中海沿岸にあります。アリカンテ市までは37キロメートル、エルチェ市までは58キロメートル、ムルシア市までは106キロメートルの距離です。ベニドルムはバレンシア自治州に属し、観光地として有名なコスタ・ブランカ（白い海岸）地域の一部です。この地域は国際的な観光地として知られ、一年中活気があります。アリカンテ県の平均所得は15,750ユーロで、この物件の価格は地域の経済状況を考慮すると妥当な水準です。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL706618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニドルムのこの物件は、同じコスタ・ブランカ地域にある他の物件と比較していくつかの特徴があります。近隣のトレビエハにある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（16万9,000ユーロから）と比較すると、ベニドルムの物件は価格が高いですが、その分立地の利便性と都市環境の充実度が優れています。ベニドルムはスペインで最も有名な観光地の一つであり、一年中活気があるため、不動産価値が比較的安定しています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「オアシス・ラグナ2 - ファセII」（22万7,000ユーロから）のような郊外リゾートと比較すると、ベニドルムの物件は生活必需品へのアクセスが良好で、日常生活の利便性に優れています。さらに、ベニドルムは大型都市であるアリカンテ（37キロ）とエルチェ（58キロ）に近いため、大都市の文化、医療、教育施設へのアクセスも良好です。総合的に見ると、この物件はコストパフォーマンスよりも、立地の利便性と都市環境を重視する購入者に適しています。
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