Този проект е новопостроен апартхотел в Бенидорм, ориентиран изцяло към инвестиционни цели. Състои се от професионално управлявани стаи с цел генериране на доход. Комплексът се намира в урбанизирана зона с близост до плажа и градски удобства, като управлението се възлага на лицензирана верига.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е позициониран в Бенидорм на късо разстояние пеша до морето. Локацията предлага директен достъп до плажове като Levante и Mal Pas. Градската среда е силно развита с изобилие от търговски и развлечителни обекти в непосредствена околност.
Този модел отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи доходност, а не на лица, търсещи основно жилище. Концепцията предвижда ограничен или отсъстващ личен период на ползване, тъй като управлението се възлага на оператор. Функционалността е насочена към краткосрочен наем.
Строежът е в ход с планирана дата за предаване в края на 2026 година. Инвестицията включва обзавеждане и оборудване, готови за експлоатация. В цената е предвиден и фонд за бъдещи ремонти, което стабилизира бъдещите разходи за поддръжка.
Проектът не предлага възможност за постоянно пребиваване и регистрация по адрес поради статута на хотелски имот. Площта от 21 кв.м. е компактна и няма отделна спалня, което ограничава капацитета за дълго пребиваване. Собствениците не разполагат с пълен контрол върху ползването на имота.
Този проект е подходящ за купувачи, които искат да диверсифицират портфейла си с недвижими имоти в Испания, без да се ангажират с оперативно управление. Също така е опция за хора, които искат ваканционен имот, използван спорадично, когато е свободен от наематели. Не е подходящ за семейства или пенсионери, търсещи основен дом.
Използват се материали, устойчиви на интензивна експлоатация и чести смени на наематели. Сградата разполага с енергиен клас А+, включващ системи за ефективна климатизация. Общите части предлагат удобства като закрит басейн, джакузи и фитнес, които се поддържат професионално.
Цените започват от 184 000 евро. Това ниво отразява стойността на малък имот в установена туристическа дестинация с включени услуги за управление. Няма голяма вариация в цените, тъй като единиците са идентични по тип и размер, а сделката не включва допълнителни комисиони за покупка.
Дневният ритъм на това място се определя от туристическия поток и хотелските услуги. Това е зона с висока интензивност на употреба, където приоритет е обслужването на гости, а не уютът за постоянно живеене. Присъствието на многобройни ресторанти и транспортни връзки създава динамична атмосфера, характерна за центъра на Бенидорм.
Околната среда е типична гъсто застроена градска среда с високи сгради и градска инфраструктура. Наличието на над 300 ресторанта и множество услуги в радиус 2 км показва висока концентрация на удобства. Транспортната мрежа е добре развита, като жп гара и автобусни спирки са лесно достъпни.
Картата илюстрира стратегическото разположение в централната част на Бенидорм. Видими са коридорите към плажа и основните транспортни артерии. Маркирани са съседните голф игрища и яхтеното пристанище, показващи богатството на инфраструктурата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенидорм е разположен север от Аликанте и е един от най-значимите туристически центрове на Коста Бланка. Позицията му е по-централна и достъпна в сравнение с по-изолираните урбанизации в провинцията. Градът е свързващо звено между по-малките крайбрежни градове и големите транспортни възли.
Плажът Platja de Llevant е на 879 метра, което е достъпно пеша. Летище Аликанте е на 48 км. Голф игрищата са на разстояние между 2.4 км и 7.4 км. Всички ежедневни нужди като хранителни магазини и аптеки са на разстояние под 300 метра от обекта.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура 18.9°C. Височината от 20 м над морското ниво и лекият наклон от 2.2% към морето допринасят за естествена вентилация. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират два плажа със Син флаг: Levante и Poniente. Достъпът до яхтените клубове и спортни центрове е лесен и бърз. Наличието на водни спортове и близките голф игрища допълва възможностите за отдих в непосредствена близост до комплекса.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 50 mm |
| Февруари | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.7°C | 12 mm |
| Юли | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септември | 24.1°C | 42 mm |
| Октомври | 20.6°C | 43 mm |
| Ноември | 16.2°C | 34 mm |
| Декември | 13.5°C | 37 mm |
Равен
Ref: VL358643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с обекти в Торевиеха като Oasis Laguna, този проект е по-скъп за кв. метър, но се намира в зона с по-висока туристическа посещаемост и по-развита градска инфраструктура. Докато Oasis Laguna е в по-тиха урбанизация, тук имотите са в сърцето на градския живот. Предимството е гарантираната доходност от професионален оператор, за разлика от индивидуалния наем в жилищните комплекси в други региони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
