Tento projekt představuje investiční jednotku v rámci apartmánového hotelu v Benidormu. Jde o novou výstavbu s profesionálním managementem zaměřeným na generování výnosů z turistického ubytování. Jednotka má rozlohu 21 m², jednu koupelnu a je nabízena formou podílového vlastnictví. Objekt se nachází v městské zástavbě v blízkosti pláže Levante. Projekt není určen k trvalému bydlení, ale slouží jako čistě investiční produkt s odhadovaným ročním výnosem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městě Benidorm, v provincii Alicante. Lokalita se nachází ve střediskové části města, přibližně 900 metrů od pláže Levante. Okolí je charakteristické vysokou hustotou ubytovacích kapacit a komerčních provozů. Dostupnost do centra města a k pobřeží je zajištěna pěší zónou.
Dispozice jednotky o rozloze 21 m² bez oddělené ložnice nevyhovuje požadavkům na trvalé bydlení. Projekt vyhovuje potřebám investora, který hledá nemovitost s garancí výnosu bez nutnosti osobní správy. Užitná hodnota je definována komerčním pronájmem spíše než vlastním bydlením.
Stavba se nachází ve fázi výstavby. Předpokládané dokončení je naplánováno na čtvrtý kvartál roku 2026. Budova bude zahrnovat vybavení pro hosty včetně bazénu a fitness centra. Interiéry budou dodány včetně nábytku a vybavení potřebného provozu hotelu.
Projekt nenabízí možnost trvalého bydlení ani sezónního užívání vlastníkem. Dispozice je omezena na jednu místnost o rozloze 21 m². Parkovací stání není součástí nabídky jednotky. Vlastnictví je podmíněno zapojením do profesionálního správcovství řetězce Hilford.
Investice je vhodná pro investory, kteří preferují pasivní příjem a nechtějí se zabývat správou nemovitosti. Vyhovuje jednotlivcům hledajícím diverzifikaci portfolia v oblasti turistického ubytování na Costa Blanca. Tento typ projektu nevyhovuje zájemcům o rekreační dům pro osobní použití nebo rodiny vyžadující větší prostor. Je relevantní pro ty, kteří akceptují rizika spojená s návštěvností turistických center. Model podílového vlastnictví umožňuje vstup do trhu s nižším kapitálem než nákup celé budovy.
Budova je projektována s technologiemi dosahujícími energetické třídy A+. Interiéry jednotek budou vybaveny moderním nábytkem navrženým pro intenzivní užívání. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a sanitární keramikou standardní pro hotelové provozy. Povrchy podlah jsou řešeny z důvodů snadné údržby. Společné prostory zahrnují vyhřívaný bazén, vířivku a posilovnu.
Cena za investiční jednotku je stanovena na 184 000 eur. Prodejce prezentuje odhadovaný roční výnos ve výši 10 %. Toto číslo představuje prognózu založenou na historických údajích o obsazenosti v regionu. Cena zahrnuje nábytek a příspěvek do renovovaného fondu. Nákup nevyžaduje platbu provize z prodeje.
Benidorm je město s jednou z nejvyšších koncentrací výškových bud ve Španělsku, což vytváří specifický městský ráz. Oblast kolem pláže Levante je centrem nočního života a turistických aktivit. Prostředí je rušné po celý rok s vysokou mírou pohybu osob. Procházky podél promenády a v blízkém parku jsou běžnou součástí lokálního rytmu. Město je propojeno sítí obchodů, restaurací a barů. Vzdálenost k hladině moře je nízká, což přispívá k mariňáckému klimatu. Benidorm je často přirovnáván k Manhattanu kvůli své siluetě, což odráží jeho specifický urbanistický charakter.
V docházkové vzdálenosti do 500 metrů se nachází supermarkety, lékárny a banky. Restaurace a kavárny jsou situovány v bezprostředním okolí objektu. Městská hromadná doprava je dostupná přes zastávky FGV a autobusové nádraží v centru. Nemocnice se nachází přibližně 550 metrů od lokality, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče.
Mapa ilustruje polohu projektu v severovýchodní části Benidormu, v těsné blízkosti zátoky a pláže Levante. Zobrazuje síť městských ulic a blízkost parku Serra Gelada.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benidorm se nachází mezi Alicante a Valencií na pobřeží Costa Blanca. Je to významná turistická destinace v regionu s vysokou koncentrací výškových budov. Město je napojeno na dálnici AP-7, která umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží i ve vnitrozemí.
Pláž Levante se nachází 879 metrů od projektu. Lázně na pláži Cala de l’Almadrava jsou vzdáleny 2 km. Golfová hřiště jako Las Rejas jsou situována do 2,5 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 48 km, letiště Valencia 110 km. Mezinárodní školy jsou dostupné do 3,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický počet slunečních hodin přesahuje 3 800 ročně. Nadmořská výška je 20 metrů. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba pět měsíců. Reliéf mírně stoupá směrem od pobřeží, ale terén v okolí projektu je převážně rovinatý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Levante drží Modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. V okolí jsou dva další pláže s tímto statusem. Sportovní aktivity zahrnují vodní sporty na pobřeží a možnosti golfu v okolních klubech. V místě je k dispozici kartingová dráha a sportovní hala Palau d’Esports.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 50 mm |
| Únor | 13.1°C | 19 mm |
| Březen | 14.3°C | 73 mm |
| Duben | 16.1°C | 43 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.7°C | 12 mm |
| Červenec | 26.6°C | 6 mm |
| Srpen | 26.9°C | 17 mm |
| Září | 24.1°C | 42 mm |
| Říjen | 20.6°C | 43 mm |
| Listopad | 16.2°C | 34 mm |
| Prosinec | 13.5°C | 37 mm |
Rovinatý
Ref: VL358643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Oasis Laguna, se tento projekt liší primárně účelem využití. Zatímco projekty v Torrevieji často nabízejí bydlení pro vlastní potřebu, tento objekt v Benidormu je čistě komerční. Cena za metr čtvereční je v Benidormu obecně vyšší než v menších turistických střediscích, což odpovídá vyšší návštěvnosti regionu. Srovnatelné investiční produkty v La Manga nebo Cabo Roig vykazují nižší hustotu zástavby a nižší intenzitu nočního života. Benidorm poskytuje stabilní poptávku po ubytování po celý rok, nikoliv pouze v letní sezóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
