See on investeerimisprojekt Benidormi linnas Alicante provintsis, mis on mõeldud ärieesmärkidele ja ei paku elamist. Tegu on uue arendusega, mis hõlmab 21-ruutmeetrise jagatud omandi kujul hotellitube. Projekt asub linnalises keskkonnas, mis on tuntud oma turismi poolest, ning asub lähedal Levante rannale ja teenustele. Kuna tegemist on aparthotelliga, ei ole see mõeldud püsielamiseks, vaid renditulu saamiseks läbi professionaalsete haldajate.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Benidormi kergepinnases linnatsooni ääres, vahetult linnaelu keskmes. Asukoha läheduses on Platja de Llevant ja Platja del Mal Pas rannad, mis on jalgsi ligipääsetavad. Ümbrus on tihedalt ehitatud ja pakub otsekohe ligipääsu poodidele, restoranidele ja ühistranspordile, moodustades funktsionaalse terviku turismile suunatud piirkonnas.
Kuna tegemist on hotellitoa tüüpi üksusega, ei rahulda see traditsioonilisi püsielu vajadusi nagu suur köök või eraldi magamistoad. 21-ruutmeetrine pindala on planeeritud lühiajaliseks majutuseks ja tulu genereerimiseks, mitte pikemaks elamiseks. Objekt sobib neile, kes otsivad vara turismisektoris, mitte perede põhikoduks.
Projekt on ehitusjärgus, mille kavandatav valmimisaeg on neljandas kvartalis 2026. Arendus hõlmab siseviimistlust ja mööbli, mis on lisatud hinnasse. Ehituskeskkond võib piirkonnas kuni valmimiseni esineda, kuid lõplikult on see mõeldud majutusettevõtte standarditele vastavaks kompleksiks.
Projekt ei paku traditsioonilist korteriomandit ega elamisluba, vaid on osa hotellikettist. Üksusel ei ole eraldi magamistuba ega köögikappi, mis piirab pikema iseseisva viibimise võimalusi. Lisaks ei kuulu hulka isiklikud välisruumid, vaid ühised tegevusalad, mida jagatakse teiste investorite ja külalistega.
See sobib investoritele, kes soovivad mitmekesistada oma portfelli Hispaania turismisektorisse olemata kohapeal kinnisvara juhtima. Kuna korraldab asjatundlik hotellikett, on see sobiv neile, kes ei soovi tegeleda majutamise ja hooldusega. Samas ei see sobi peredele, kes otsivad suvekodu, kuna kasutusõigus on piiratud ja investeering on suunatud tulu saamisele. Olukorrad, kus otsitakse passiivset sissetulekut Euroopa turismipiirkondades, on otsesed sihtrühmad. Kuna hind on võrreldes suuremate korteritega madalam, võib see olla sissemakseks soodne variant. Kuid oluline on arvestada, et see ei paku tavaelu mugavusi nagu oma köök või eraldi ruumid, mistõttu see ei rahulda vajadust pikaajaliseks elamiseks Benidormis.
Projektile on antud A+ energiatõhususe sertifikaat, mis viitab soojusisoleerimisele ja kliimaseadmete efektiivsusele. Siseruumide kujundus on kaasaegne ja funktsionaalne, kasutades valgeid värve ja minimalistlikke lahendusi nagu fotodel näha. Pinnad on mõeldud kergelt hooldatavaks, mis on hotellikasutuse jaoks standardne praktika. Mööbel on kaasatud hinna sisse, mis tähendab, et ruum on valmis majutamiseks kohe peale valmimist. Lisaks kuulub kompleksi maad küttebassein, džakuzzi ja jõusaal, mis nõuavad pidevat tehnilist hooldust. Renoveerimisfondi olemasolu garanteerib, et ühisruumide ja üksuste seisund jääb aastate jooksul vastavaks hotellikategooriale.
Hinnad algavad 184 000 eurost, mis kajastab 21-ruutmeetrise hotellitoa ostmist. Kuna tegemist on standardiseeritud investeerimistootega, ei ole suurt hinnalist varieeruvust erinevate siseruumide paigutuste osas. Kulusse on arvatud mööbel ja renoveerimisfond. Ostu eesmärk on finantstootlus, mitte eluruumi omandamine.
Benidorm on tuntud kui üks Vahemere kõigi aktiivsemaid kuurordilinnu, kus igapäevane rütm on suunatud turismile ja meelelahutusele. Projekt asub piirkonnas, kus elanikkond on tihedalt koondunud ja tänavad on aktiivsed. Lähedalolevad rannad, eriti Platja de Llevant, tõmbavad ligi suures koguses külastajaid, mis loob ümbrusse dünaamilise ja vahel kaelani täis atmosfääri. Kohalikud teenused on koondunud jalutuskäigu kaugusele: supermarketid ja apteegid asuvad vaid mõne sajani meetri kaugusel, mis tähendab, et igapäevaseid vajadusi saab rahuldada ilma autota. Ühistranspordi võimalused on sealsed, kuna Benidormi intermodaalne jaam asub lähedal, võimaldades mugavat liikumist teistesse Costa Blanca piirkondadesse. Kliima on soe aastaringselt, millega kaasneb pikk väljas veedetud aeg. Siiski on oluline märkida, et see on linnakeskkond mitte rahulik maapiirkond; öine müra ja hõrenud koormus on selles keskkonnas tavalised.
Benidormi infrastruktuur on hästi välja arenenud ja suunatud suurte inimeste hulkade teenindamisele. Haigla asub ligikaudu 500 meetri kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi juhuks kui see on vajalik. Linnas on palju pangakontoreid, apteeke ja toitlustuskohti, kahe kilomeetri raadiuses on neid sadu. Transporti võimalusi on mitmekesised: Benidormi raudteejaam on vaheteadu läheduses, pakkudes ühendust Alicante ja Valenciaga. Läheduses on ka rahvusvaheline kool Lope de Vega, mis võib olla oluline investoritele, kes plaanivad lähedusse kolida perega, kuigi see ei ole otse seotud hotellitoaga. Linnaplaan on tihedalt ehitatud, mistõttu kõik teenused on kõrval.
Kaart kujutab projekti asukohta Benidormi tihedalt ehitatud linnatsoonis, vahetult turismikeskuse kõrval. Märkidega on tähistatud lähedased rannad, Platja de Llevant ja Platja del Mal Pas, ning peamised teenuspunktid nagu supermarketid ja ühistranspordijaamad. Tervikpilt näitab projekti kättesaadavust jalgsi ja lühikese bussisõidu kaugusel kesklinnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benidorm asub Costa Blanca põhjaosas, umbes poole teel Alicante ja Calpe vahel. See on üks piirkonna suurimaid turismikeskusi, mis erineb ümbritsevatest väiksematest linnadest oma kõrgete tulpeliste hoonete ja suure infotustruktuuri poolest. Alicante, peamine provintsi keskus, asub 37 km kaugusel, pakkudes lennujaama ja suurlinna teenuseid. Benidormi asukoht muudab selle baasiks, millest on hea avastada nii lõunapoolset Orihuela Costa kui ka põhjapoolsete Calpe ja Altea rannikualasid.
Lähim rand, Platja de Llevant, asub veidi alla ühe kilomeetri kaugusel, mis on jalutuskäigu ulatuses. Lisaks on läheduses Platja del Mal Pas. Golfivõimalusi on olemas: Campo de Golf y Escuela Las Rejas on umbes 2,4 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub otsejoones 48 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 40-50 minuti sõitu autoga. Linnadevahelised ühendused on head, kuna Benidorm on suur transpordisõlme. Veelgi kaugemal asuvad Valencia ja Murcia, kuid Alicante on peamine pääsupunkt piirkonda.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma kõrgete päikesetundide poole: ajalooliselt on neid umbes 3867 aastas. Keskmine õhutemperatuur on 18,9°C, mis võimaldab õues viibimist aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Projekt asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, ja maastik on suhteliselt lame, tõus rannani on vaid 2,2%. See teeb lihtsaks liikumise jalgsi. Sierra Gelada looduskaitseala asub lähedal, pakkudes võimalusi matkamiseks, kuid projekti enda ümbrus on täielikult linnaline.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mõlemad lähedased rannad, Llevant ja Poniente, on saanud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab veekvaliteeti ja teenuste taset. Platja de Llevant on lai ja pakub palju ruumi. Sportimisvõimalusi on piirkonnas rohkem: läheduses on kardirada Benidorm ja spordipalee Illa de Benidorm. Purjetusklubi ja meresadamad on mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes veespordi võimalusi. Golfientusiastidele on lähedal mitu väljakut, kuid populaarsemad asuvad veidi kaugemal, nõudes sõitu autoga või takso.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 50 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 19 mm |
| Märts | 14.3°C | 73 mm |
| Aprill | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.7°C | 12 mm |
| Juuli | 26.6°C | 6 mm |
| August | 26.9°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 42 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| Detsember | 13.5°C | 37 mm |
Tasane
Ref: VL358643
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade uusarendustega, erineb see projekt oluliselt oma kasutusloogika poolest. Kui Torrevieja või El Raso piirkondades saab sama hinnariba (160 000 – 230 000 €) eest tavaliselt täie suurusega elamiskorteri (koos 2-3 magamistoaga), on siin tegemist väiksema 21 m² investeerimisüksusega. See tähendab, et ostu taga ei ole ruum, vaid varade haldus ja oodatav tulu. Tavalistes elamuprojektides peab ostma ise mööblit ja haldama renoveerimist, samas kui siin on see kõik lahendatud hotelliketi poolt, kuid see viib kaasa ka intressi puudumise oma eluruumi üle. Asukoha poolest on Benidorm tunduvalt tihedam ja aktiivsem kui rahulikumad elamupiirkonnad nagu El Raso.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
