Tento projekt predstavuje investičnú príležitosť formou apart-hotelu v Benidorme. Vývoj zahŕňa osem profesionálne spravovaných izieb s úžitkovou plochou 21 m². Poloha objektu je vo vzdialenosti menej ako jeden kilometer od pláže Platja de Llevant. Projekt je navrhnutý čisto na generovanie výnosov a nie na trvalé bývanie, pričom správu zabezpečuje hotelový reťazec.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnom prostredí Benidormu v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je približne 260 metrov. Okolie je charakteristické vysokou hustotou zariadení a pešími trasami. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému vybaveniu bez potreby použitia vozidla.
Tento produkt nesplňuje požiadavky na tradičné bývanie z dôvodu nesprávania statusu trvalého pobytu. Zaujímavosť spočíva v modeli správy a potenciáli výnosov pre investorov. Jednotka je vybavená kúpeľňou a základným zariadením pre krátkodobý pobyt hostí.
Stavba sa v súčasnosti realizuje s plánovaným termínom dokončenia v štvrtom štvrťroku roku 2026. Projekt zahŕňa zariadenie a renovačný fond. Energická trieda budovy je certifikovaná ako A+, čo odráža súčasné technické štandardy výstavby.
Jednotka s rozlohou 21 m² a nulovým počtom spální neposkytuje priestory pre rodinné životné štýly. K dispozícii je iba jedna kúpeľňa. Projekt neumožňuje využívanie nehnuteľnosti na účely trvalého bydliska či dlhodobého prenájmu vlastným právom.
Tento typ projektu zodpovedá situácii, keď záujemca hľadá finančný nástroj v oblasti nehnuteľností na Costa Blanca. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí nemajú záujem o osobné užívanie si nehnuteľnosti. Spojenie s hotelovým operátorom eliminuje potrebu vlastnej správy prenájmov a údržby. Model pasívneho príjmu môže byť zaujímavý pre diverzifikáciu portfólia.
Interiéry sú navrhnuté v štýle moderného hotelového štandardu so dvernami a kúpeľňovými prvkmi v bielej farbe. Projekt používate technológie s energickou certifikáciou A+. Spoločné časti zahrňujú vyhrievaný bazén, vírivku a telocvičňu. Materiály sú zamerané na odolnosť pri frekventovanom používaní v hotelovom prostredí.
Cena za jednotku je fixne stanovená na 184 000 €. Táto čiastka zahŕňa nábytok a prvotnú investíciu do projektu. Rozsah cien nie je variabilný. Projekt uvádza odhadovaný ročný výnos 10 % a mesačné vyplácanie ziskov. Pri porovnaní s štandardnými bytmi v oblasti je cena za meter štvorcový vyššia kvôli komerčnému zameraniu a službám.
Benidorm je mesto s vysokou koncentráciou výškových budov a intenzívnym turistickým ruchom. Okolie tohto projektu je preto počas celého roka rušné, s dopravou a aktivitami zameranými na návštevníkov. Denný rytmus v tejto časti mesta je určený blízkosťou k plážam a nákupným zónám. Pešia zóna vedie k promenádam, kde sú koncentrované reštaurácie a kaviarne. Výška nadmorskej hladiny je 20 metrov, čo vytvára rovinatý charakter terénu.
V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 322 reštaurácií, čo svedčí o vysokej koncentrácii gastronómie. Nemocnica je vzdialená 547 metrov. Lekárne a banky sú dostupné na krátku vzdialenosť pešo. Infraštruktúra zahŕňa 26 liniek mestskej hromadnej dopravy. Prostredie je urbanisticky kompaktné s prevažne výškovou zástavbou.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú čiaru Benidormu a mestskú štruktúru. Vyznačené sú kľúčové dopravné uzly, vrátane železničnej stanice a prístupové cesty k plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benidorm leží 37 kilometrov severovýchodne od Alicante. Mesto je významným turistickým centrom provincie s vyššou hustotou obyvateľstva a výstavby ako okolité mestá. V porovnaní s menšími lokalitami v regióne tu prevláda mestská dynamika s rozsiahlou nočnou životnou scénou.
Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 48 kilometrov. Vlaková stanica Benidorm Intermodal je vzdialená 800 metrov, čo zabezpečuje napojenie na regionálnu železničnú sieť. Golfové ihriská v blízkom okolí, ako Las Rejas a Meliá Villaitana, sú vzdialené približne 2,5 až 3 kilometre.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročný počet hodín slnečného svita v tejto oblasti dosahuje približne 3 867. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas piatich mesiacov v roku. Poloha v blízkosti pobreží Serra Gelada poskytuje ochranu pred vetrom, hoci samotný projekt sa nachádza v zástavenej mestskej časti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja de Llevant a Platja del Mal Pas, sa nachádzajú v rozmedzí 0,9 až 1,1 kilometra. Obe pláže ocenili modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj blízke vyhliadky, ako Punta Canfali, a športové centrá vrátane Kartingu Benidorm a Palau d'Esports Illa de Benidorm.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 50 mm |
| Február | 13.1°C | 19 mm |
| Marec | 14.3°C | 73 mm |
| Apríl | 16.1°C | 43 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.7°C | 12 mm |
| Júl | 26.6°C | 6 mm |
| August | 26.9°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 42 mm |
| Október | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| December | 13.5°C | 37 mm |
Rovinatý
Ref: VL358643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s projektmi v oblasti Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (ceny od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ponúka tento projekt v Benidorme vyššiu cenu za meter štvorcový. Hoci sú základe ceny podobné, benidormský projekt je špecifický svojím zameraním na investičný hotelový produkt s malou plochou (21 m²), zatiaľ čo projekty v Torrevieji ponúkajú zvyčajne väčšie rezidenčné byty s vlastným ubytovacím účelom. Benidorm poskytuje intenzívnejšie mestské prostredie a vyššiu koncentráciu výškových budov v porovnaní s klmejším charakterom Torrevieje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
