Цей проект представляє новий апарт-готель у Бенідормі, провінція Аліканте, розроблений спеціально для інвестиційних цілей. Комплекс складається з 8 професійно керованих номерів-студіо площею 21 м². Проект знаходиться під управлінням готельної мережі Hilford, що гарантує комерційну експлуатацію об'єктів. Будівля включає спільні зони, такі як басейн з підігрівом, джакузі та спортзал. Орієнтовна дата завершення будівництва, четвертий квартал 2026 року. Вартість об'єктів стартує від €184 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у північно-східній частині Бенідорма, на відстані близько 900 метрів від пляжу Леванте. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою, де переважають висотні будівлі та туристичні заклади. Локація забезпечує пішохідну доступність до основних міських аменіцій та транспортних вузлів.
Цей проект не задовольняє потреби у постійному проживанні через свій комерційний статус. Формат студіо без окремої спальні призначений виключно для короткострокового розміщення туристів. Власник отримує право на інвестиційний дохід, але не на особисте користування приміщенням. Це рішення підходить для формування пасивного доходу.
Статус проекту, будівництво. Згідно з поточним планом, здача об'єкта в експлуатацію очікується у четвертому кварталі 2026 року. Концепція передбачає повне оздоблення та меблювання номерів перед здачею. У проекті застосовано технології енергоефективності класу А+, що відповідає сучасним екологічним стандартам.
Головним обмеженням є неможливість використання об'єкта для постійного або сезонного проживання власником. Площа номерів обмежена 21 м², що виключає розміщення великих сімей. Управління нерухомістю повністю передано третій стороні, що обмежує контроль власника над операційною діяльністю. Відсутність кухонної зони у традиційному розумінні.
Цей проект підходить інвесторам, які шукають можливість розмістити капітал у комерційній нерухомості Іспанії без необхідності самостійного управління. Це актуально для покупців, які не планують користуватися житлом для власного відпочинку. Модель підходить тим, хто цінує передбачуваність грошових потоків у вигляді щомісячних виплат. Це також варіант для входу в ринок нерухомості з відносно невеликим капіталом порівняно з придбанням цілих апартаментів.
Номери виконані з використанням матеріалів, розрахованих на інтенсивну експлуатацію в умовах готелю. Оздоблення включає сучасні санвузли та функціональні зони відпочинку. Енергоефективність класу А+ забезпечує зниження витрат на комунальні послуги, що позитивно впливає на чистий дохід. Спільні зони, такі as критий басейн та джакузі, виконані відповідно до стандартів комфортності 4-зіркових готелів. Вартість вже включає поповнення фонду ремонту.
Ціна на номери встановлена фіксовано і становить €184 000. Це ціна інвестиційного продукту, що включає частку в загальній нерухомості та право на отримання прибутку. Вартість враховує повне меблювання та участь у програмі управління. Комісія за покупку становить 0%, що є рідкістю на ринку новобудов. Очікуваний річний дохід становить 10%, виплата якого здійснюється щомісяця.
Бенідорм, це щільно забудоване місто з високою концентрацією розважальних закладів. Дана локація характеризується інтенсивним міським ритмом життя та значним потоком туристів протягом усього року. Вулиці навколо проекту наповнені ресторанами, барами та магазинами, що створює атмосферу вечірнього курорту. Для інвестора це означає постійний попит на розміщення, однак рівень шуму може бути високим. Транспортна мережа добе розвинена, що дозволяє гостям легко орієнтуватися в місті без власного автомобіля.
Проект розташований у зоні з високою щільністю послуг. В межах 500 метрів знаходяться супермаркети, аптеки та медичні центри. Автовокзал Бенідорм знаходиться за 800 метрів, забезпечуючи пряме сполучення з аеропортом Аліканте та іншими містами. Район добе охоплений мережею міського транспорту, включаючи автобусні та трамвайні зупинки. Наявність численних кафе та ресторанів на сусідніх вулицях створює зручності для відвідувачів готелю.
Карта ілюструє центральне розташування проекту в густонаселеному районі Бенідорма. Відображено близькість до лінії узбережжя та пляжу Леванте на сході. Також позначено proximity до головних транспортних артерій та залізничної станції, що підкреслює логістичну доступність об'єкта для туристів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенідорм розташований між містами Аліканте та Валенсія, виступаючи як ключовий туристичний центр регіону. Він відрізняється від сусідніх міст своєю вертикальною забудовою та концентрацією висоток. Поруч з ним знаходяться менші міста, такі як Вільахойоса, що пропонують більш спокійну атмосферу. Проект займає вигідне положення щодо транспортних коридорів вздовж узбережжя Середземного моря.
Найближчий піщаний пляж Леванте розташований на відстані 879 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 48 кілометрів. До найближчих полів для гольфу можна дістатися за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. В радіусі 1 кілометра знаходяться кілька зарядних станцій для електромобілів. Швидкісна траса AP-7 знаходиться в безпосередній близькості, що забезпечує швидкий доступ до узбережжя Коста-Бланка.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенідорму характеризується середньорічною температурою 18,9°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний з легким похилом у бік моря, що полегшує пересування. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що сприяє м'яккому мікроклімату без надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Леванте, розташований поруч, має статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та сервісу. Берегова лінія добе обладнана для занять водними видами спорту. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні комплекси, такі як Palau d'Esports Illa de Benidorm. В межах короткої поїздки доступні три гольф-поля, включаючи Meliá Villaitana з чемпіонським полем.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 50 mm |
| Лютий | 13.1°C | 19 mm |
| Березень | 14.3°C | 73 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.7°C | 12 mm |
| Липень | 26.6°C | 6 mm |
| Серпень | 26.9°C | 17 mm |
| Вересень | 24.1°C | 42 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 43 mm |
| Листопад | 16.2°C | 34 mm |
| Грудень | 13.5°C | 37 mm |
Рівний
Ref: VL358643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в Торрев'єхі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER, даний об'єкт має вищу вартість за квадратний метр, що обумовлено інвестиційною моделлю та локацією в центрі Бенідорма. Вартість стартує від €184 000, що є порівнянним з цінами на повноцінні квартири в інших регіонах, але тут покупець придбає комерційний актив. На відміну від житлової нерухомості в Оасіс Лагуна, цей проект не пропонує приватних садів або великих терас, але надає сервіс готельного рівня. Ринок Бенідорма стабільніший у позасезонний період завдяки міському туризму, тоді як менші курорти залежать від сезонності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
