Das Projekt befindet sich in Benidorm, Alicante, und bietet auf einem 1.735 m² großen Grundstück viel Raum für gehobene Wohnansprüche. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bei einer Wohnfläche von 315 m². Obwohl das Baujahr laut Daten um 1970 liegt, entspricht die Ausstattung einem zeitgemäßen Standard mit Infinity-Pool und moderner Haustechnik. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur der Region Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in urbaner Umgebung nahe der Grenze zwischen Benidorm und Finestrat. Die Verbindung zur Küste ist kurz, der Strand Platja de Llevant ist fußläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist dicht bebaut, bietet aber durch die Grundstücksgröße und Bepflanzung Rückzugsmöglichkeiten.
Das Haus richtet sich an Bewohner, die einen hohen Wohnkomfort schätzen. Die Ausstattung mit privatem Spa, Homeautomation und Aufzug unterstützt einen entspannten Alltag. Die großzügigen Außenbereiche sind für mediterranes Freiluftleben konzipiert, während die städtische Versorgung sicherstellt, dass der Alltag organisiert bleibt.
Die Immobilie ist bezugsfertig. Trotz des ursprünglichen Baujahrs (ca. 1970) wurde die Technik auf den neuesten Stand gebracht, darunter eine Photovoltaikanlage und ein Liftsystem. Das Objekt kann sofort bezogen werden, was für Käufer ohne Wartezeit interessant ist.
Das Grundstück liegt nicht in einer abgelegenen Ruhezone, sondern in einem belebten Feriengebiet. Der Einstiegspreis von 2,9 Millionen Euro ist hoch, was den Käuferkreis eingrenzt. Aufgrund der Nähe zur Stadt und den touristischen Einrichtungen ist nicht mit ländlicher Stille zu rechnen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage suchen und nicht bereit sind, Abstriche beim Wohnkomfort zu machen. Es eignet sich gut für Familien oder Personen, die Homeoffice und Wellness im eigenen Haus integrieren möchten. Auch für diejenigen, die sich ganzjährig in Spanje aufhalten und medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe brauchen, ist diese Immobilie geeignet. Weniger geeignet ist es für Personen, die absolute Einsamkeit oder ländliche Abgeschiedenheit suchen.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie großformatige Porzellankanälen und eine Eichenholztreppe. Die Küche ist mit Markenapplikationen ausgestattet. Besonderheiten sind der Aufzug im Haus mit drei Haltestellen, die Smart-Home-Steuerung und die Regenwassernutzung für die Bewässerung. Energetisch liegt das Haus im Effizienzklasse A-Bereich, unterstützt durch Aerothermie und Photovoltaik. Die sanitären Anbauten wie der türkische Dampfhammam und die finnische Sauna unterstreichen den Fokus auf Wellness.
Mit einem Kaufpreis von 2.900.000 Euro bewegt sich das Objekt im Premium-Segment der Costa Blanca. Dies reflektiert sowohl die Größe des Grundstücks als auch den hohen Ausstattungsstandard und die Lage. Verglichen mit Apartments in der Region liegt der Preis pro Quadratmeter deutlich darüber. Die Wertstabilität in dieser Lage ist historisch gegeben, though the liquidity at this price level is lower.
Der Alltag in dieser Villa ist von der Dualität zwischen Privatsphäre und städtischem Angebot geprägt. Morgens kann man die Sonne auf der Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Brötchenholen geht. Die infrastructurellen Anbindungen in Benidorm erlauben ein Leben ohne Auto, wenn gewünscht. Die Dichte an Restaurants und Freizeitangeboten ist hoch, was besonders im Sommer für Betrieb sorgt. Das Grundstück bietet jedoch einen eigenen Mikrokosmos mit Pool und Garten, der abgeschirmt vom direkten Trubel der Stadt liegt. Die Nähe zum Naturpark Serra Gelada bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen direkt von der Haustür aus.
Benidorm ist eine der Städte mit der höchsten Dichte an Hochhäusern in Europa. Dies bedeutet eine vielfältige Infrastruktur: Internationale Schulen, Krankenhäuser und ein breites gastronomisches Angebot sind vorhanden. Der intermodale Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Alicante und Valencia. Das Stadtbild ist modern und bietet alles für den täglichen Bedarf, hat aber wenig von einem traditionellen spanischen Dorfcharakter.
Die Karte zeigt die Position zwischen dem Naturschutzgebiet Serra Gelada und der Küstenlinie. Die Urbanisierung ist dicht, aber das Grundstück grenzt direkt an Freiflächen und bietet thereby einen Übergang zur Natur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm liegt zentral zwischen Alicante im Süden und Valencia im Norden. Es ist ein Knotenpunkt für Tourismus an der Costa Blanca. Die Stadt ist bekannt für ihre Skylines und bietet eine städtische Atmosphäre im Gegensatz zu den kleineren Dörfern an der Küste. Die Nähe zu Alicante als Großstadt ist ein Vorteil für den Zugang zu weiteren Dienstleistungen.
Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 48 Kilometer entfernt (ca. 35-40 Minuten Fahrt). Der Strand ist weniger als einen Kilometer entfernt. Golfplätze wie Las Rejas sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn AP-7 ist gut angebunden, was Reisen in die Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Benidorm sehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt am Fuße des Naturparks Serra Gelada. Dies sorgt für ein mikroklimatisches Schattenwurf und bietet Wanderwege mit Meerblick. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 Grad mit über 3.800 Sonnenstunden. Die Vegetation im Garten ist mediterran angepasst und benötigt wenig Wasser dank automatischer Bewässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Blue-Flag-Strände Llevant und Poniente. Diese sind feinsandig und bieten Liegenverleih sowie Sportmöglichkeiten. Marinas wie Port d'Altea sind für Ausflüge mit dem Boot erreichbar. Die Wassertemperatur ermöglicht ein fünfmonatiges Badeseason. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis und Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 50 mm |
| Februar | 13.1°C | 19 mm |
| März | 14.3°C | 73 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.7°C | 12 mm |
| Juli | 26.6°C | 6 mm |
| August | 26.9°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 42 mm |
| Oktober | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| Dezember | 13.5°C | 37 mm |
Flach
Ref: VL212702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Torrevieja (z.B. Apartments Palangre Beach ab 160.000 Euro) bietet dieses Projekt in Benidorm deutlich mehr Platz und Exklusivität zu einem weit höheren Preis. Während Torrevieja eher von Ruhe und Residenz geprägt ist, ist Benidorm dynamisch und urban. Auch im Vergleich zu Elche oder Murcia ist die Infrastruktur hier touristisch geprägt und dichter. Die 2,9 Millionen Euro positionieren die Villa im Luxussegment, was in kleineren Orten der Region oft Villen mit größerer Abgeschiedenheit kaufen würde, hier jedoch für die Kombination aus Stadt, Meer und Infrastruktur bezahlt wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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