Ez a bungaló Benidorm városában, Alicante tartományban helyezkedik el, egy városias környezetben, rövid sétára a tengerparttól. A 1735 négyzetméteres telek és a 315 négyzetméteres lakótér jelentős alapterületet biztosít. Az ingatlan korszerű technológiával és lakhatási kényelemmel rendelkezik, miközben a sűrűn beépített városközpont előnyeit is kínálja. A projekt a Platja de Llevant strandszakasztól közel található, és kész állapotban várja új tulajdonosát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benidorm városában, egy magas beépítettségű területen található, közvetlen közelében a városi szolgáltatásokkal. A tengerszint feletti magasság 20 méter, a terep enyhe, 2,2%-os lejtésű, ami kedvező a közlekedés szempontjából. A strandtávolság kevesebb mint egy kilométer, így a tengerparti életvitel közvetlenül integrálható a mindennapokba.
A négy hálószoba és öt fürdőszoba elrendezése nagy családok vagy a vendégfogadás igényeire szabott. A lakótér magában foglal egy különálló üvegfalas irodát is, ami lehetőséget teremt az otthoni munkavégzésre. A privát wellness-részleg szaunával és jakuzzival, valamint a kinti medence a kikapcsolódás és az egészségmegőrzés igényeit elégíti ki.
A projekt építési szempontból kész állapotban van, az átadás azonnal megtörténhet. Bár az eredeti építési év 1970-re tehető, a jelenlegi felszereltség és a leírás alapján az ingatlan kortárs követelményeknek megfelelően lett kialakítva. A műszaki rendszerek, beleértve az okosotthon-vezérlést és a megújuló energiaforrások használatát, már telepítésre kerültek.
A városközeli fekvés és a magas népsűrűség miatt a nyugalom nem garantált a városi zajtól elszigetelten. A nagy telek mérete állandó kertkarbantartást igényel. A magas vételár szűkíti a potenciális vásárlói kört. Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, a kert és a medence használata kizárólag privát.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a városközponthoz közel, mégis tágas, privát kerttel rendelkező otthannak keresnek. Megfelelő választás lehet nagyobb családok, vagy azon vásárlók számára, akik fontosnak tartják a dedikált irodahelyiséget és a privát wellness-részleget. A magas árkategória és a karbantartási igény miatt nem ajánlott azoknak, akik csak szezonálisan, alkalmi jelleggel keresnek ingatlant, vagy akik elszigetelt csendre vágynak a városi zajtól.
A burkolat nagy formátumú porcelán csempe, a lépcsőzet tölgyfából készült indirekt világítással. A belső asztalosmunka keret nélküli, a beépített szekrények LED-világítással rendelkeznek. Az épületgépészet magában foglalja az aerotermikus fűtést padlófűtéssel és használati melegvíz-előállítással. A fenntarthatóságot fotovoltaikus napelemek és esővízgyűjtő rendszer szolgálja. A medence sós elektrolízises, LED-világítással és akvárium típusú ablakkal van felszerelve.
A kért ár 2 900 000 eurótól indul, ami a benidormi piacon a felső szegmensbe tartozik. Ez az összeg tükrözi a kiemelkedő telekméretet, a belső terek nagyságát és a magas szintű technikai felszereltséget. Mivel ez egy különleges ingatlan ebben a kategóriában, az árrugalmasság korlátozottabb lehet, mint a tömeges lakóparkok esetében, és a befektetési érték erősen kötődik a prémium szegmens keresletéhez.
A mindennapi élet itt a városi és a tengerparti életmód keveréke. Reggelente a helyi piacok, kávézók és szupermarketek rövid sétával elérhetők. Napközben a város nyüzsgése vagy a privát kert kínál kikapcsolódási lehetőséget, mivel a strand is könnyen megközelíthető. A nagy alapterület és a sok fürdőszoba lehetővé teszi, hogy több generáció vagy vendégcsoport is kényelmesen osztozzon az összkerületen. A spanyol életmód és a modern technológia összetalálkozik ebben a környezetben, ahol a sűrű beépítés ellenére a telken belül zónákra osztott terek biztosítják az intimitást.
A környék kifejezetten urbanizált, a 2 kilométeres sugárban több mint 300 étterem, 32 gyógyszertár és 100 kávézó található. A közlekedés jól szervezett, 26 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A Benidorm Intermodal állomás 800 méterre van, ami vasúti és buszkapcsolatot nyújt Alicante és Valencia irányába. A oktatási intézmények, köztük nemzetközi iskolák, rövid autóúttal elérhetők, ami a helyet megfelelővé teszi állandó lakhatásra is.
A térkép a projekt központi elhelyezkedését mutatja Benidorm városában, kiemelve a Platja de Llevant strand közelségét és a városi sűrűséget. A zöld területek jelzik a Sierra Gelata természetvédelmi terület közelségét a háttérben, szembeállítva a városi beépítettséggel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm a Costa Blanca északi részén, Alicante és Valencia között, stratégiailag fontos helyen fekszik. A város az Alicante-i régió egyik legfontosabb turisztikai és lakóközpontja. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyobb városok infrastruktúrája, mint Alicante 37 kilométerre, míg Valencia 110 kilométerre, elérhető maradjon anélkül, hogy a helyi, intenzív városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szenvedne.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban 48 kilométerre, autóval kb. 40 perc távolságra található. A legközelebbi Blue Flag strand, a Platja de Llevant, 900 méterre fekszik. A golfrajongók számára a Las Rejas golfpálya 2,4 kilométerre, míg a Meliá Villaitana 2,8 kilométerre helyezkedik el. A napi bevásárlás és az egészségügyi ellátás (kórház 547 méterre) gyalogosan is megoldható.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm éghajlata mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,9 Celsius fok, évente 3867 napsütésóra várható. A tengerszint feletti 20 méteres magasság és a tenger közelsége mérsékli a hőingadozásokat. A fürdőszezon a vízhőmérséklet alapján körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart. Az esővízgyűjtőrendszer hatékonyan hasznosítja a mérsékelt csapadékmennyiséget a kert öntözéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken két Blue Flag strand található: a Llevant és a Ponente. A vízi sportok és a jachtkikötők, mint a Club Nàutic de Benidorm, könnyen megközelíthetők. A környék sportélete aktív, a közelben van gokartpálya, sportcsarnok és több uszoda. A privát kert és a medence alternatívát nyújt a strand közvetlen nyüzsgéséhez, lehetőséget adva a kizárólagos pihenésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 50 mm |
| Február | 13.1°C | 19 mm |
| Március | 14.3°C | 73 mm |
| Április | 16.1°C | 43 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.7°C | 12 mm |
| Július | 26.6°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 17 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 42 mm |
| Október | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| December | 13.5°C | 37 mm |
Lapos
Ref: VL212702
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Torrevieja-i referenciaprojektekkel, mint a Palangre Beach vagy az Oasis Laguna, ez a benidormi bungaló jelentősen magasabb árkategóriát (2,9 M EUR) képvisel a 160-230 ezer eurós sávval szemben. A Torrevieja-i projektek jellemzően kisebb alapterületű apartmanok vagy sorházak közösségi medencékkel, míg ez a benidormi ingatlan egy nagy telken álló különleges ház privát medencével és exkluzív wellness-részleggel. Benidorm urbánusabb, sűrűbben beépített és egész évben aktívabb városi életet kínál, mint a Torrevieja környéki nyugalmasabb urbanizációk. A befektetési potenciál itt a nagy ingatlanok iránti folyamatos keresleten és a városközponti lokáción alapul, míg a délebbi régiók inkább a szezonális turizmusra és a nyugdíjas életmódra fókuszálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID