Questa proprietà a schiera, classificata come bungalow, è situata a Benidorm, nella provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 315 m² e un terreno di 1735 m², l'immobile offre una configurazione spaziosa in un ambiente urbano. La posizione strategica garantisce la vicinanza alla costa, con la spiaggia di Platja de Llevant accessibile a breve distanza. La struttura, originariamente degli anni '70, presenta oggi dotazioni moderne e sistemi di efficienza energetica aggiornati, pronta per l'uso immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel contesto urbano di Benidorm, integrato in una zona residenziale ben servita. La posizione relativa all'ambiente circostante è definita dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla presenza di infrastrutture urbane consolidate. La proprietà si trova a breve distanza dal lungomare, circondata da altre residenze e servizi essenziali, offrendo un collegamento diretto con la dinamica cittadina senza essere isolata.
L'immobile risponde a esigenze abitative che richiedono ampi spazi esterni e interni, con un'enfasi particolare sul benessere e la privacy. La configurazione di quattro camere da letto e cinque bagni supporta nuclei familiari numerosi o l'ospitalità. La presenza di una piscina privata e una spa interna soddisfa la richiesta di strutture ricreative e relax domestiche, riducendo la dipendenza da strutture esterne.
La costruzione originale risale al 1970, ma la proprietà ha subito un processo completo di ristrutturazione e ammodernamento. Lo stato attuale è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Gli interventi recenti includono l'installazione di sistemi domotici, pannelli fotovoltaici e un impianto di aerotermia, aggiornando le prestazioni energetiche e funzionali agli standard attuali.
Questa proprietà non offre l'isolamento di una villa rurale, essendo situata in un'area ad alta densità urbana. Non include un campo da golf privato all'interno del perimetro. L'architettura, sebbene ristrutturata, mantiene i vincoli strutturali di un edificio esistente. Non è una nuova costruzione su suolo vergine, il che implica specifiche considerazioni strutturali. La disponibilità è limitata a questa specifica unità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che coniughi lo spazio e il comfort di una villa con la comodità dei servizi urbani. È indicata per famiglie che necessitano di camere multiple e spazi esterni per la socializzazione. Si adatta anche a chi apprezza la tecnologia e la sostenibilità, data la presenza di sistemi domotici ed energetici avanzati. La soluzione è pertinente per coloro che non desiderano dipendere esclusivamente dall'auto per gli spostamenti quotidiani, essendo i servizi raggiungibili a piedi. Infine, risponde alle esigenze di chi richiede strutture benessere private per l'uso frequente.
L'abitazione presenta finiture di alto livello tecnico ed estetico. I pavimenti sono in gres porcellanato formato grande, scelto per la durabilità e la facilità di manutenzione. La scala interna in rovere con illuminazione indiretta aggiunge un elemento di design naturale. La carpenteria interna è senza telaio per un aspetto minimale, e gli armadi a muro sono dotati di illuminazione LED. La cucina è fully equipped con elettrodomestici di marca di fascia alta, inclusa una cantina per i vini. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite aerotermia con pavimento radiante garantisce un comfort termico uniforme. L'impianto idrico della piscina utilizza l'elettrolisi salina, riducendo l'uso di cloro chimico.
Il prezzo di partenza è fissato a €2.900.000. Questo livello di prezzo riflette la combinazione della superficie significativa, sia interna che esterna, e la posizione centrale vicino al mare. Il mercato di Benidorm presenta un'ampia gamma di prezzi, ma le proprietà con terreni di questa estensione in zona urbana sono limitate, giustificando il posizionamento sul segmento di lusso. Non vi sono variazioni indicate per diverse tipologie all'interno di questo lotto specifico.
Vivere qui significa integrarsi nel ritmo vibrante di Benidorm, una città nota per la sua alta densità e vita urbana attiva. La giornata tipo può iniziare con una passeggiata verso la vicina Platja de Llevant, seguita dall'utilizzo dei servizi urbani raggiungibili a piedi. La grande dimensione del terreno crea un'oasi di verde privata che contrasta con l'ambiente edificato circostante, permettendo di godere dello spazio all'aperto in totale riservatezza. La presenza di numerose infrastrutture sportive e ricreative nelle vicinanze favorisce uno stile di vita dinamico. Nonostante la centralità, la configurazione della bungalow e il giardino su due livelli offrono una barriera acustica e visiva rispetto al traffico cittadino.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e infrastrutture. Entro un raggio di 2 km sono accessibili 322 ristoranti, 32 farmacie e 16 banche, indicando una forte vocazione commerciale e turistica. L'ospedale si trova a 547 metri, offrendo copertura sanitaria immediata. La presenza di scuole internazionali, come la Lope de Vega a 1,6 km, rende l'area adatta anche per famiglie espatriate. La rete di trasporto pubblico è estesa, con 26 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza mezzo proprio. L'atmosfera è quella di una città cosmopolita in costante movimento.
La mappa evidenzia la posizione centrale della proprietà a Benidorm, a breve distanza dal mare. Si nota la densità urbana circostante bilanciata dalle aree verdi del terreno privato e la vicinanza alla Serra Gelata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benidorm è posizionata sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, equidistante dalle grandi città di Alicante (37 km a sud) e Valencia (110 km a nord). Questo colloca la città in un punto nevralgico della Costa Blanca. Rispetto a comuni più piccoli, Benidorm offre una concentrazione di servizi molto superiore, fungendo da polo urbano per la regione. La posizione permette di accedere facilmente sia alle infrastrutture metropolitane di Alicante che ai paesaggi più rurali dell'entroterra valenciano.
La spiaggia di Platja de Llevant è raggiungibile a piedi in circa 10-12 minuti (879 metri). Per viaggiare aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche dista circa 48 km, mentre quello di Valencia si trova a 110 km. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Las Rejas è accessibile a 2,4 km. Le strutture sportive come il Palau d'Esports e il Karting Benidorm sono a meno di un chilometro di distanza. Le stazioni ferroviarie di Benidorm Intermodal e Benidorm sono entro 1,4 km, collegando la città con il resto della costa e l'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.867 ore di sole all'anno. Questo facilita l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve (2,2%) verso la costa, agevolando l'accesso al mare. La vicinanza al Parco Natural de la Serra Gelata offre opportunità per escursioni nella natura, fornendo un contrasto paesaggistico tra l'ambiente urbano e le aree protette.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali, Platja de Llevant e Platja del Mal Pas, hanno entrambe ottenuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard di qualità delle acque e dei servizi. La vita all'aperto è supportata da diverse marine, come il Club Nàutic de Benidorm e il Port d'Altea nelle vicinanze. L'offerta ricreativa è completata da complessi sportivi come il Villaitana Golf, che offre non solo sport ma anche strutture alberghiere e di leisure. La presenza di piscine pubbliche e centri sportivi coperti garantisce attività ricreative anche nei mesi invernali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 50 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 19 mm |
| Marzo | 14.3°C | 73 mm |
| Aprile | 16.1°C | 43 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.7°C | 12 mm |
| Luglio | 26.6°C | 6 mm |
| Agosto | 26.9°C | 17 mm |
| Settembre | 24.1°C | 42 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 43 mm |
| Novembre | 16.2°C | 34 mm |
| Dicembre | 13.5°C | 37 mm |
Pianeggiante
Ref: VL212702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con i progetti residenziali a Torrevieja, che offrono appartamenti a partire da €160.000, questa proprietà a Benidorm si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, sia per prezzo che per metratura. Mentre Torrevieja è spesso caratterizzata da uno sviluppo più diffuso e orizzontale, Benidorm si distingue per la sua verticalità e la concentrazione di servizi di alto livello. A differenza delle zone più rurali della Costa Blanca, vivere qui significa accettare un'ambiente urbano denso in cambio di una comodità immediata. In termini di clima, l'area di Benidorm beneficia di una protezione dalle montagne della Serra Gelada, che può influenzare positivamente il microclima locale rispetto ad aree più esposte. Il prezzo riflette anche la rarità di trovare lotti di 1735 m² in una zona così centralizzata edificata, dove prevale l'edilizia verticale.
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