Tento objekt v Benidormu predstavuje rozsiahlu rezidenciu typu bungalov s podlahovou plochou 315 m² situovanou na pozemku s rozlohou 1 735 m². Poloha v blízkosti pláže Playa de Llevant poskytuje prístup k pobrežiu. Pôvodná výstavba z roku 1970 prešla rekonštrukciou, ktorá zahrňuje moderné vybavenie vrátane domácej automatizácie, solárnych panelov a súkromného wellness centra. Nemovitosť je klasifikovaná ako energeticky triedy A a je pripravená na obývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zóne Benidormu v blízkosti vyhľadávanej pláže Playa de Llevant. Okolie je charakteristické vysokou hustotou obytných a komerčných budov, pričom základné vybavenie ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia sú v dochádzke vzdialenosti 300 metrov. Táto poloha kombinuje prístup k moru s benefity husto zastavenej mestskej infraštruktúry.
Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a piatich kúpeľní, čo vyhovuje požiadavkám na viacgeneračné ubytovanie alebo ubytovanie hostí. Prítomnosť samostatnej kancelárie so sklenenými stenami podporuje prácu na diaľku. Vybavenie zahŕňa privátne wellness, vonkajší bazén a parkovanie pre dve vozidlá s nabíjacou stanicou.
Nemovitosť bola pôvodne postavená v roku 1970, ale súčasný stav uvádza kompletnú rekonštrukciu do moderného štandardu. Technické systémy vrátane klimatizácie, osvetlenia a zabezpečenia sú integrované prostredníctvom domácej automatizácie. Objekt má energetickú triedu A, čo odráža použitie obnoviteľných zdrojov energie a aerotermie.
Pozemok nie je viazaný na komunitné verejné vybavenie, keďže ide o samostatne stojaci objekt. Nemovitosť sa nenachádza priamo na pláži (prvá línia), ale v parkovej vzdialenosti približne 900 metrov. Kvôli roku pôvodnej výstavby 1970 môžu byť niektoré vonkajšie konštrukčné prvky historickejšie, hoci interiér bol zmodernizovaný.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce primárne bývanie v dynamickom pobrežnom meste s rozsiahlymi službami. Rozsiahla plocha a prítomnosť kancelárie umožňujú profesionálne aktivity z domu. Pre investorov môže byť zaujímavý potenciál prenájmu vďaka blízkosti pláže a vysokej frekvencii návštevníkov v regióne. Vysoký počet slnečných dní a dostupnosť medzinárodných škôl (Lope de Vega) podporujú ročné využívanie. Nízka nadmorská výška a rovinatý terén sú výhodné pre seniorov vyhľadávajúcich klima bez závislosti od výstupov.
Rekonštrukcia objektu využíva veľkoformátové porcelánové dlaždice na podlahách, dubové schodisko s nepriamym osvetlením a bezrámové interiérové zárubne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi známych značiek vrátane indukčnej varnej dosky, multifunkčnej rúry a integrovaných zariadení. Systémy úspory energie zahŕňajú fotovoltické panely na vlastnú spotrebu a zber dážďovej vody na zavlažovanie záhrady. Bazén využíva solárnu elektrolýzu na úpravu vody a má okno v tvare akvária z pozdĺžneho pohľadu. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a inteligentnou domácnosťou ovládanou tabletom.
Cena je stanovená na úrovni 2 900 000 €, čo korešponduje s veľkosťou pozemku, lokalitou v Benidorme a štandardom rekonštrukcie. V tejto cenovej hladine sa ponúka kombinácia veľkorysého obytného priestoru a vybavenia vrátane wellness. Trh v tejto oblasti vykazuje dopyt po objektoch s výhľadom na more v blízkosti centra mesta. Uvedená cena slúži ako východiskový bod pre transakcie tohto typu.
Denný rytmus v tejto časti Benidormu je ovplyvnený blízkosťou mora a mestským charakterom oblasti. Ranné hodiny môžu byť venované relaxácii na terase s výhľadom, zatiaľ čo popoludnia ponúka možnosti pre aktívny oddych na pláži Llevant alebo v okolitých parkoch. Benidorm je známy svojou vysokou koncentráciou výškových budov, ktoré vytvárajú unikátne mestské panoráma často porovnávané s newyorským, hoci priamo v tomto sektore dominuje nižšia zástavba a vegetácia. Vybavenosť okolia zabezpečuje, že denné potreby je možné vybaviť pešo, čo redukuje závislosť na automobile. Večer sa okolie ožívajú vďaka blízkosti reštaurácií a nočného života, pričom súkromný pozemok poskytuje útočisko pred hlukom.
Benidorm je mestom s vysokou hustotou obyvateľstva a turistov, čo sa odráža v bohatšej sieti služieb v porovnaní s okolitými obcami. Dopravné spojenie zahŕňa autobusové linky (26 liniek) a železničnú stanicu Intermodal v vzdialenosti menej ako 1 km. Infraštruktúra je optimalizovaná na podporu cestovného ruchu, ale ponúka aj pre stálych obyvateľov komplexnú sieť služieb vrátane nemocníc a športových centier. Miestna ekonomika je silne závislá od sektora služieb a pohostinstva.
Mapa zobrazuje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú zástavbu Benidormu. Vyznačená je vzdialenosť k pláži Playa de Llevant, hlavným dopravným tepnám a parkovým zónam. Zobrazený je tiež rovinatý terén smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benidorm sa nachádza v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Je to významné turistické centrum ležiace medzi mestami Alicante (37 km) a Valencia (110 km). Poloha v regióne zabezpečuje strategické spojenie s infraštruktúrou veľkomiest, pričom si zachováva charakter vysoko urbanizovaného pobrežného rezortu.
Pláž Playa de Llevant je vzdialená približne 890 metrov, čo predstavuje cca 10 až 15 minút chôdze. Golfové ihriská sú dostupné autom do 2,5 km (Las Rejas) a 2,8 km (Meliá Villaitana). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 48 km, čo znamená cestu autom trvajúcu približne 35 až 40 minút. Lekáreň a supermarket sú v okruhu 300 metrov, nemocnica 547 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 867, pričom priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 20 metrov znamená, že objekt je ovplyvnený morským klímou s miernymi zimami a nízkou vlhkosťou. Vegetácia na pozemku je prispôsobená stredomorskému podnebiu a vyžaduje závlahový systém.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Llevant a Ponent. Pláž Llevant je najbližšia a ponúka jemný piesok. Morské dno má pozvoľný sklon, čo je vhodné pre kúpanie. Okrem pláží sú k dispozícii športové centrá (Palau d'Esports) a jachetné kluby. V meste funguje kartingová dráha a niekoľko verejných bazénov, čo dopĺňa rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 50 mm |
| Február | 13.1°C | 19 mm |
| Marec | 14.3°C | 73 mm |
| Apríl | 16.1°C | 43 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.7°C | 12 mm |
| Júl | 26.6°C | 6 mm |
| August | 26.9°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 42 mm |
| Október | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| December | 13.5°C | 37 mm |
Rovinatý
Ref: VL212702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi v susednej oblasti Torrevieja (napr. Apartments Palangre Beach, Oasis Laguna) ukazuje výrazný rozdiel v cenovej hladine a type budovy. Kým projekty v Torrevieji sa často pohybujú v nižších cenových pásmach a ide prevažne o apartmánové rezidenčné komplexy, tento objekt v Benidormu predstavuje samostatne stojacu vilu/bungalov s vysokým štandardom rekonštrukcie. Benidorm ponúka vyššiu hustotu služieb, nočný život a vertikálnu architektúru, zatiaľ čo lokality ako El Raso ponúkajú pokojnejšie prostredie s nižšou zástavbou. Infraštruktúra Benidormu je viac orientovaná na masový cestovný ruch, čo sa prejavuje v obsadenosti pláží a vyťaženosti komunikácií. Investičný vstup je v Benidormu vyšší, ale s potenciálom vyššieho výnosu z prenájmu vďaka celoročnej popularite lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID